Заключила сделку с «черными» риелторами, и лишилась купленного жилья

Почему никто? если суд признал "молодого человека риелторши" виновным в махинациях, то вам надо подавать против него гражданский иск на возмещение материальных затрат. учитывая, как прыгнули цены в белоруси за последние годы - затребовать официальную справку об уровне инфляции за прошедший период и умножить траты на коэффициент инфляции. приложить копии договоров аренды квартиры... суд наверняка постановит выплатить вам эти деньги. а как потом выбивать будете - это уже не знаю, как там в Минске...

зря все срут на риэлторов. Они разные. Есть добропорядочные и ответственные, а есть и подонки. Сам своему риэлтору, который 3 года назад оформлял мою покупку квартиры благодарен, особенно после того, как послушаю сколько другие наживают проблем и волокиты. Мне интересно послушать людей, которые ненавидят риэлторов, а как они покупают или продают??? Без риэлтора это хуже, чем русская рулетка...

Если боитесь аферы оформляйте через банк, возьмите 20% в ипотеку от стоимости и погасите в первый же месяц. Проценты будут просто смешные, банк же все проверит. Вообще не понимаю как можно не требовать всех документов, от склерозных бабок помогает выписка из психушки и наркодиспансера, находится ли квартира в обременении и кто хозяева в ЕГРП (делается за 1 день, цена вопроса 220 рублей), собственники определяются правом собственности, без него покупать квартиру вообще полнейший бред. Так вот при наличии всего-навсего 4х бумажек, вы 100% обеспечиваете сделку. Все остальное будут уже доказывать те кто хочет вас обмануть.

Для этих случаев нужно требовать право собственности (делается за 10 дней) и выписка из ЕГРП (делается за 1 день, 220 рублей). Все, никаких проблем больше быть не может. А то что кто-то прописан/не прописан вообще фигня, если ты собственник, можешь кого угодно выписывать и как угодно.

А случай если ребенок до 18 лет в собственности лучше вообще избегать, очень велика вероятность того, что сделка вкривь и вкось пойдет.

Историй подобных с "черными риелторами" много. Знаю нескольких таких "риелтеров" - также искали, спаивали и вывозили загород. Накопление первоначального капитала. Зато сейчас в городской думе сидят, уважаемые бизнесмены и т.п. Когда свою квартиру продавал и покупал бОльше, чуть также не попал - умеют убедить, суки: бумаг ворох, очереди за справками, боязнь - у большинства крыша поедет, начнёшь путаться и в конце концов доверишься "человеку знающему", лишь бы быстрее всё закончилось.
Хорошо, что Вам удалось пусть не в полном объеме, но вернуть кровные, рад за Вас. А кого-то уже и с того света не вернуть. Кровавый Квартирный вопрос, блин...

При покупке квартиры - убедитесь, что квартира не наследственная! Если наследственная, личный совет - бросайте и ищите другую. С наследственными квартирами больше всего проблем! Никто и никогда не подтвердит, что через год-другой не объявится еще какой-нить наследник и отберет квартиру...
И обязательно справки от собственников, что душевно больных нет! =)

Это сообщение отредактировал stspirit - 5.02.2013 - 14:40

Стопроцентов, если продавцы не знакомы лично, то лучше квартиру "пропустить" через ипотеку на месяц-второй.
Здесь, конечно, есть вариант заплатить больше при оформлении, так как в договоре купли-продажи указывается реальная стоимость сделки из которой расчитываются налоги и сборы.
Зато будет полная уверенность в том, что документы на право собственности проверят под микроскопом (ну, это, конечно, зависит от банка, поэтому лучше выбирать банк покрупнее да постарее, а не гнаться за маленькими процентами, все равно платить недолго).

Или через ипотеку, или агенство недвижимости с "именем" эти тоже крепко пробивают, только обдерут цобаки...

Риэлторов вааще надо распять давно всех.

Я в своей жизни покупал две квартиры. В 2005 однушку и в 2012 трешку. Обе квартиры были куплены через знакомых риэлторов. Обе хорошие подруги родителей. Левым риэлторам доверять бы не стал. Но и сам не решился искать. Тоже могут наебать

Я когда квартиру в Подмосковье покупал,столько желающих "помочь"было...

Думай, что советуешь, Договор дарения легко отзвать, и налог государству нужно заплптить!

знакомая недавно покупала квартиру, уже всё, внесла задаток, готовилась переезжать и, совершенно случайно узнала, что хозяева хаты подкупили паспортистку, чтобы та дала справку, что хата чистая...а у них сынок на зоне. вот так -то, купили бы, а через несколько лет парень пришел бы т разменял хату. Знакомая говорит, что просто офигела, хорошо, что узнали , а то бы был пипец.

Зеленю красавица! ТЕрпения и мужика тебе рукастого :)

Банк проверяет только документы. Никаких запросов и дополнительных проверок не делает (кроме выписки из ЕГРП). Аналогично - страховая. Риэлтору платят деньги в том числе и за спокойствие, не понимаю людей, которые готовы отнести >200тыс.руб. незнакомому человеку, откуда, блин, уверенность что он все сделает нормально, может это его первая сделка?

Я тебе по секрету скажу, но обычно банкам пофуй что там за квартира, они тебя обязуют страховаться на случай утраты собственности, и деньги они свои в любом случае вернут. Вот если бы не было такой страховки, тогда можно было бы подумать что банк что-то там проверяет.

большей глупости давно не слышал. это пять

Не дай бог так попасть! Терпения и настойчивости и здоровья автору, риэлторы крысы!

Поймите и вы правильно, многие риелторы заранее знают, что наебывают потенциального покупателя. Их цель: сдоить по больше денег себе. Все. Я, правда, жильё пока не покупал, но сужу по поиску съемной квартиры. Хоть и риелтор мне её нашла, но до этого она же меня наебала и я как дурачок сидел ждал её звонка, а хату, как оказалось, она сдала другим людям. А сколько их, которые назначают встречу, а потом не берут трубку...

С хуя ли? Хозяин просил что ли ремонт делать? Нет. Так что никто никому ничего не должен.

Это сообщение отредактировал Raskolnikoff - 8.02.2013 - 11:16