Москвичка продала квартиру за 12 млн. рублей, и получила штраф 18 млн. рублей

Ему вообще похер. В таком перенаселённом городе, как МСК, не существует такого понятия как "плохая репутация". Клиенты всё равно будут, и почти в том же объёме.

т.е. если в магазине за наличку иностранцу продадут хлеб или молоко или еще какой товар, да даже билет на метро нельзя иностранцам продавать, иначе вы.. и высушат

А по мне, так ебать надо тех, кто принял уебищный закон, который , хуй поймешь, даже с ящика водки !

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Раз сделка была нотариальной, договор составлял, соответственно, нотариус. И то, что расчеты производились через ячейку, налоговая узнала именно из договора (получила сведения из Росреестра).
Налицо косяк нотариуса, который должен был предупредить продавцов.
Другое дело, что квартира могла продаваться по заниженной стоимости, и продавцы сами настаивали на расчетах через ячейку.
(Естественно, вероятную тяжесть последствий ни продавцы себе не представляли, ни нотариус.)
Тогда возникает деликатный момент - как нотариус должен предупреждать? Под видеозапись? Слышал, в некоторых конторах есть такая практика.
Письменно предупреждать?

Это сообщение отредактировал bfr - 20.01.2021 - 15:22

вот за это и должны были нести ответственность риэлторы, они должны подготовить документы и провести сделку, ибо им за это платят. а так получилось что суки взяли деньги и нихера не выполнили. если был договор на оказание риэлторских услуг то надо через суд взыскать с риэлторов эту сумму ибо нехуй. свою работу по факту они не выполнили.

вопрос - покупатели граждане России?
или в дкп данные своих паспортов с иероглифами вбивали?))))

у московской китайской лиаспоры не было своего китайчонка с российским паспортом, что сделку без палева оформить?)))
а по ситуации, надо смотреть документы и разбираться)))
как обычно, кроилово ведет к попадалову(((

Вот и я так же думаю, что если будет переписывать после признания виновными в совершении административного правонарушения, то ее "переписка" будет недействительной. Просто по логике. Но логика не всегда стыкуется с законами, тут нужен тот кто в теме.

В данном случае мне непонятно почему вообще ФНС возбудилась, а не росфинмониторинг. Ей же не неуплату налогов вменяют.

Мутно все.

Это все, что надо знать о риелторах. Они не делают вообще ничего и не проверяют вообще ничего. А деньги любят.

а это все, что надо знать о нотариальном заверении сделки.
Налоговики тоже красвцы. А если было бы 5 продавцов (собствнеников), то штраф был бы по 9 каждому и неебет, то есть 45 лямов.

И вообще вся ситуация - это то, что нужно знать о купле/продаже недвижимости в стране.

Да с фига? Китаец тут как раз рискует - ну подсунет он тебе фальшивку, ты в ментовку, сделку расторгли - часть-то денег настоящих он все равно проебет и еще без хаты останется и с запретом на въезд. Я бы как раз местных больше опасался, хотя в любом случае в нал продавать хаты - ебонатство. Только если смошенничать хочешь с налогом, иначе никакого смысла нет.

Нотариус всего лишь заверяет документ, а конкретнее подписи сторон, всё остальное его или не ебёт или ебать не должно.

это да.
Внеочередная выездная по заявлению о возмещении уплаченного в УФК НДС - и все вытекающие последствия - доначислить не менее 5 млн... (это Мск). В регинах думаю поменьше аппетиты.

ого
вот это да...
вот это профессионалы

У меня точно не вызывает. Слепошарство, похуизм и запредельное ЧСВ - перманентное состояние нотариусов. Вспомните те времена, когда купля-продажа авто и квартир проводилась исключительно через них, да ещё и по прописке: они, как и положено любому зажравшемуся монополисту, вообще на всё болт клали. Только попробуй сказать ей, что эта жирная усатая козлина фамилию неправильно написала - с говном съест, будет орать что это ты тупой и приходи через неделю. И хрен чего ей сделаешь, ответственности никакой.

ей щас проще справку о смерти купить, чем заплатить налог этому ебучему государству!

Эти шараги возбуждаются только когда могут урвать что-то, и тут кто первый - тот и съел: ты думаешь премии их руководство себе за что рисует? за хорошую работу! даже если она в чужой компетенции. Все равно ж хорошо!

Это сообщение отредактировал ДжекЛондон - 20.01.2021 - 15:26

ты не поверишь)))
нотариус будет нести ответственность только за правильность составления ДКП (приложит сканы паспортов и прочих доков - отмажется)))))

Точно. Иностранцы не имеют права владеть рублями и производить в них оплату. Только валюту на госсчет

Вот объясните мне. не, не "по закону" а по здравому смыслу - как в России купля-продажа за рубли может являться "валютной операцией"?

Это сообщение отредактировал DmitryDmitry - 20.01.2021 - 15:28

Спасибо, Clemenza!

Да, если первую часть смотреть, грустно всё:

Статья 15.25. Нарушение валютного законодательства Российской Федерации и актов органов валютного регулирования

1. Осуществление незаконных валютных операций, то есть валютных операций, запрещенных валютным законодательством Российской Федерации или осуществленных с нарушением валютного законодательства Российской Федерации, включая куплю-продажу иностранной валюты и чеков (в том числе дорожных чеков), номинальная стоимость которых указана в иностранной валюте, минуя уполномоченные банки, либо осуществление валютных операций, расчеты по которым произведены, минуя счета в уполномоченных банках или счета (вклады) в банках и иных организациях финансового рынка, расположенных за пределами территории Российской Федерации, в случаях, не предусмотренных валютным законодательством Российской Федерации, либо осуществление валютных операций, расчеты по которым произведены за счет средств, зачисленных на счета (вклады) в банках и иных организациях финансового рынка, расположенных за пределами территории Российской Федерации, в случаях, не предусмотренных валютным законодательством Российской Федерации,

влечет наложение административного штрафа на граждан, лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, и юридических лиц в размере от 75 до 100 процентов суммы незаконной валютной операции; на должностных лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

А всё потому, что:
Статья 9. Валютные операции между резидентами
1. Валютные операции между резидентами запрещены, за исключением:
(далее не про этот случай исключения).

Не вопрос. Я так думаю такая работа стоит рублей... ну сто. Ты согласен? Хотя хрен с ним, даже пятихатку кину. Договоримся?

Это не так. Он составляет договор, проверяет подлинность документов, зачитывает договор вслух и должен разъяснить все пункты договора сторонам, в том числе статьи кодексов, которые в договоре упоминаются. Кроме того, нотариус запрашивает электронную выписку из реестра, таким образом проверяя принадлежность квартиры.

Это сообщение отредактировал bfr - 20.01.2021 - 15:37

Какая то дичь жестокая. В какой то миг потерять квартиру и еще остаться должна . Треш и угар и есть мнение , что на самом деле вот такие вот косяки и маразмы в законах давно бы уже привели в человеческий вид , но , походу это кому то нужно. Напоминает старый анегдот про еврея и мужика.

Приходит русский к еврею просить в долг рубль, еврей ему и говорит:
'Хорошо, я дам тебе рубль, но ты должен что-то под залог оставить'
'Да нет у меня ничего, что оставить-то?'
'Да хотя бы топор'
'Ладно, бери'
'Слушай'-говорит еврей-'мне ведь невыгодно тебе просто так рубль давать,
давай, ты мне через год два рубля отдашь?'
'Хорошо'-отвечает русский. Взял он рубль, собтрается уходить.
Еврей его останавливает:'Да, но ведь тебе сложно будет через год мне
два рубля отдавать, ты мне сейчас рубль сразу отдай, тогда через год
тебе будет легче'
И правда, подумал русский и отдал обратно рубль еврею.
Выходит он от еврея и думает:'Интересно, топора нет, рубля нет и еще
рубль остался должен, и вроде все правильно!!!'

Весьма мутно.
Хотя по опыту общения с ФНС с года так 2005, там такие юристы иногда сидят, что их одно удовольствие в арбитраже раскатать. Ну с оговоркой того, что они на принцип не идут. Тут уже как говориться случай - у кого толще.
Вспомнилось: в отделе занимающимся контролем кассовой техники, которые выездами промышляли - пробили чек или нет, пришел в инспекцию парень работать. Молодой, 25 лет. приезжает в инспекцию на белом GLS, ЗАО Москвы. Ну и за две недели семь жалоб на него от налогоплательщиков. От превышения - до мордобоя. Приезжают от города два из СБ на беседу, сидит зам нач инспекции, сидит хлопец. Ну ему дяди взрослые начинают втолковывать, что мол нехорошо, будем меры принимать и все такое.. Мальчик так взором горящим обвел всех, достает айфон, набрал номер, говорит - пап, тут меня грузить начали, поговори... - и трубу зам нач инспекции передает... тот снаала в стойке, как Швондер. Потом закончил разговаривать, сник, говорит - свободен. больше так не делай. Малец уходит, эсбэшники в недоумении. Зам нач инспекции - ну что - хотите с командой Собянина пободаться? Вперед, но уже без меня... так и рассосалось само собой...

Не путайте хлеб и недвижимость.

Может.
Я зарплату плачу на карту сбера узбечке. Уборщице. Официально через банк.
Всем швеям по зарплатной ведомосте - а этой каждый раз два раза в месяц - через валютный контроль банка и каждый раз ссылаюсь на бессрочный трудовой договор с ней.

Никого не смутила сумма штрафа и цена квартиры?

В законе написано - штраф 3/4 цены за квартиру. 18 миллионов рублей - 2 х 9. 9 =3/4. 4/4=12. 12х2=24.

Итого квартирку продали за 24 миллиона. 12 - указали в ДКП. И нотариус это подтвердил. А на руки взяли 24 миллиона. И кто-то проговорился или тупо стуканул в налоговую.

Просто баба с дочкой решили, что всех умнее, всех румяней и белее. Оказалось, нет. Есть и порумянее, и побелее. И по-умнее!