Вот так вот!

[ Версия для печати ]
Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (3) 1 2 [3]   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Ferret84
27.08.2016 - 13:24
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 25.07.13
Сообщений: 586
Цитата (blackstation @ 26.08.2016 - 17:11)
кадастр, показал одно, после независимой экспертизы - другое, так и будете бодаться. с соседями нужно дружить или хотя бы находить общий язык, человечнее надо быть... а по факту, если слишком завоюете, лучше сменить участок, мое мнение..

Соседу. ИМХО
 
[^]
МаМуЛеНцИя
27.08.2016 - 13:46
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 21.01.10
Сообщений: 1234
Realist007

Цитата
ТС, сосед у тебя конечно мудак, но учти что если он подаст в суд - тебя могут обязать предоставить ему проезд (сервитут).


Нет, не обяжут. У соседа есть узаконеный проезд к его земельному участку. У него есть возможность обеспечивать свои нужды, как собственника недвижимого имущества. Этот, второй проезд, самовольный, он придумал себе сам.
 
[^]
holesterin
27.08.2016 - 14:20
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.08.12
Сообщений: 1355
Цитата (Кесарь @ 26.08.2016 - 23:05)
Соседи - зло. Особенно понаехавшие "москвичи". Свои деревенские как-то поадекватнее были.

У тебя комплексы перед москвичами.
 
[^]
VanLord
27.08.2016 - 14:40
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 4.08.15
Сообщений: 4311
Цитата (Realist007 @ 27.08.2016 - 10:29)
ТС, сосед у тебя конечно мудак, но учти что если он подаст в суд - тебя могут обязать предоставить ему проезд (сервитут).

ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

На рисунке там в верхнем левом углу есть вход и судя по всему дорога. Просто сосед решил построить гараж и сделать заезд с другой стороны. Так что Сервитут тут никоим образом.

Это сообщение отредактировал VanLord - 27.08.2016 - 14:40
 
[^]
BorodaTHOR
27.08.2016 - 15:01
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 6.05.11
Сообщений: 1494
Цитата (Realist007 @ 27.08.2016 - 10:29)
ТС, сосед у тебя конечно мудак, но учти что если он подаст в суд - тебя могут обязать предоставить ему проезд (сервитут).

ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Не прканает. У соседа ТС это второй, удобный выезд. Первый , как ранее писалось, у него на неудобную дорогу. Вот если бы это был только один выезд, тогда проконало бы.
 
[^]
Bloodyshguy
27.08.2016 - 15:47
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 27.07.12
Сообщений: 248
Цитата (suhoi @ 27.08.2016 - 15:57)
Цитата (ZloyCoyot @ 27.08.2016 - 11:25)
Цитата (Либкнехт @ 26.08.2016 - 17:17)
Приезжал межевальщик, показал ему углы своего участка

Такая же хуйня, говорит покажите мне границы вашего участка. А я в душе не ебу, вот мол кто-то когда-то воткнул трубы водопроводные, может они неправильно стоят. А ему похуй, стал по ним замерять. Разве так правильно? Они ведь сами должны сказать, вот точная граница вашего участка, произведены измерения на местности с привязками. Так хуй там, шаражкины конторы, только деньги собирают. Ещё ошибки допускают, 3 раза пришлось лишних из-за них в кадастровую мотаться.
Скрытый текст
ООО "Меридиан" если что

Согласен!
У меня свой дом.есть документы на участок,план,размеры.....но нет привязки ни к чему.
Думал плясать от стены соседнего дома----не получается.Есть только длина-ширина,а привязаться не к чему.Можно сдвинуться вправо....влево....

Ну а вы думаете, раз вы не знаете откуда плясать, то они знают? Или где-то у них в документах точно расписана и снята со спутника точка, откуда идут ваши участки? Он вам робот что-ли? Местность к тому же, может меняться. Особенно если это тупо поле. Он приходит и спрашивает откуда считать, а там вы сами с соседями разбираетесь. Втыкаете палку в землю и считаете оттуда. Ну это просто логически. Если что, не межевальщик.

Это сообщение отредактировал Bloodyshguy - 27.08.2016 - 15:50
 
[^]
platonmsk
27.08.2016 - 15:48
0
Статус: Offline


Абонент временно недоступен

Регистрация: 10.10.14
Сообщений: 142
Цитата (blackstation @ 26.08.2016 - 17:11)
кадастр, показал одно, после независимой экспертизы - другое, так и будете бодаться. с соседями нужно дружить или хотя бы находить общий язык, человечнее надо быть... а по факту, если слишком завоюете, лучше сменить участок, мое мнение..

Не расскажете, как независимая экспертиза может показать другое? У них свой кадастр, у независимых экспертов?
 
[^]
awolfman
27.08.2016 - 17:58
2
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 1.01.14
Сообщений: 2890
Цитата (suhoi @ 27.08.2016 - 11:57)
Цитата (ZloyCoyot @ 27.08.2016 - 11:25)
Цитата (Либкнехт @ 26.08.2016 - 17:17)
Приезжал межевальщик, показал ему углы своего участка

Такая же хуйня, говорит покажите мне границы вашего участка. А я в душе не ебу, вот мол кто-то когда-то воткнул трубы водопроводные, может они неправильно стоят. А ему похуй, стал по ним замерять. Разве так правильно? Они ведь сами должны сказать, вот точная граница вашего участка, произведены измерения на местности с привязками. Так хуй там, шаражкины конторы, только деньги собирают. Ещё ошибки допускают, 3 раза пришлось лишних из-за них в кадастровую мотаться.
Скрытый текст
ООО "Меридиан" если что

Согласен!
У меня свой дом.есть документы на участок,план,размеры.....но нет привязки ни к чему.
Думал плясать от стены соседнего дома----не получается.Есть только длина-ширина,а привязаться не к чему.Можно сдвинуться вправо....влево....

на публичной кадастровой карте ищите свой участок по номеру.
Там будут координаты границ участка.
Дальше по координатам, через геодезистов перенесите на местность.

Это сообщение отредактировал awolfman - 27.08.2016 - 18:00
 
[^]
и7ветер
27.08.2016 - 18:17
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 22.11.13
Сообщений: 3517
Не дружи с соседом. Никогда, никогда не дружи! Ни в коем случае! Иначе дружба неизбежно закончится войной на истребление, в которой вы оба будете страдать, а потом ваши дети, внуки...
Всегда здоровайся, будь приветлив, ровен... и только! Все соседские дела строго по закону, четко по правилам, со всей аккуратностью. Помогай, но не давай даже на пять минут даже ржавого гвоздя. Иначе см. пункт первый...
Даже жена с мужем ругаются (а некоторые только ругаются, много лет). А ты ж на соседе не женился! Не ухаживал за ним, не дарил ему цветов, не пытался понять, сможешь ли ты с ним жить "долго и счастливо". Вы просто случайно рядом оказались.
В таких условиях любой пустяк постепенно вырастет в неизбывную злобу. Безвыходную, вы ж не можете брехаться как муж с женой, сорвав друг на друге хоть раз плохое настроение, вы уже оказываетесь в окопах! Единственный выход - не лезть друг к другу. Низачем. Ну а уж если сломалось дело, тогда лучше через посредников, дело которых сторона. Можно и через суд.
 
[^]
Odiaaey
27.08.2016 - 18:52
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 24.08.16
Сообщений: 3095
Цитата
Не дружи с соседом. Никогда, никогда не дружи!Не дружи с соседом. Никогда, никогда не дружи!


Дружить никто и никогда не заставляет, это личное дело каждого. А вот вести себя цивилизованно все таки надо, даже если сосед плохой. Есть все таки нормы приличия, если есть желание остаться человеком, а не превратиться в соседа.
 
[^]
bio9
27.08.2016 - 20:49
0
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 7.06.11
Сообщений: 62
Цитата (Realist007 @ 27.08.2016 - 10:29)
ТС, сосед у тебя конечно мудак, но учти что если он подаст в суд - тебя могут обязать предоставить ему проезд (сервитут).

ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

такое ощущение что люди вообще по диагонали читают. а слово вставить нужно. ТС написал что у соседа есть подъезд но чем то неудобный.
у мамкиной двоюродной сестры такая херня была: жили на предпоследнй улице, сосед с тылу жил соответственно на последне и у него с фасада вечная грязь. договорились что будет ходить и заезжать через огород мамкиной сестры. сосед даже гараж (советский сборный из металла) поставил воротами в соответствующую сторону. прожили так 20 лет, сосед помер, дворик продали. новые владельцы снесли металический гараж и построили каменный с крутецкими воротами. и затеялись в огороде мамкиной сестры асфальт ложить (раньше просто отсыпано было) и пытаться забором проезд отгородить. ещё и типа мешаюшие им ездить деревья самовольно вырубили. кипиш был лютый. ахуевшие соседи просто всех заебали. и самодеятельностью, и жалобами всюду вплоть до спортлото, и судами. два года всей родне покоя небыло, сплошная нервотрёпка. опять же всякие судебные и околосудебные издержки, не то чтобы большие но всё равно нах оно надо.
так законными средствами их успокоить не удалось. вынуждены были масштабно применить насилие - отрезвило, люди вспомнили что живут в станице (со всей сопутствующей кланово-родовой структурой).
 
[^]
FedFed
27.08.2016 - 20:56
2
Статус: Offline


Домосед

Регистрация: 13.01.11
Сообщений: 14863
сервитут не сервитут. есть у него второй въезд? вот пусть им и пользуется. на машине неудобно - мотоцикл пусть купит.
 
[^]
Пехорка
27.08.2016 - 21:03
2
Статус: Offline


39 RUS

Регистрация: 10.09.14
Сообщений: 1912
Цитата (Мышшшь @ 26.08.2016 - 17:11)
Порядочность воспринимается как признак слабости некоторыми недоумками.
Так что привет соседу, пусть развивает способность ходить с грузамиsmile.gif

Вот и мы молчали, когда появились новые соседи. Стали возмущаться, когда уже обнаглели вкрай - спилили старые деревья на моей территории. Хоть и старые, но плодоносили регулярно. В ответ на наше возмущение очертили свои границы на два метра вглубь нашего участка. Вызвали мы межевателей, пришлось латифундистам пересаживать саженцы и клубнику с нашей территории к себе. Мы поставили забор. Теперь "добрая" соседушка ходит ворчит, что мы "не даем им на старости лет пожить спокойно". Вот такие современные старушки и старички.
 
[^]
clanscenic
27.08.2016 - 21:58
2
Статус: Offline


Снайпер

Регистрация: 21.10.15
Сообщений: 284
Похожая ситуация. Дачный участок напротив (оранжевый) купили какие-то россияне, между участками (наш - зеленый) - дорога, и возле нас она кончается, так как дальше - забор, кусты и другой кооператив. Россияне хайп подняли, мол их всё то, что обведено желтым. Ну, быстренько поднялись схемы, и выяснилось, что контингенту этому территория с гулькин нос полагается (на схеме синим), а наше - то, что фиолетовое.

Вот так вот!
 
[^]
Аблакат
27.08.2016 - 22:07
0
Статус: Offline


Сам себе режиссер

Регистрация: 29.12.13
Сообщений: 2063
Все правильно сделал ©
 
[^]
ингридиент
27.08.2016 - 22:14
1
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 18.01.16
Сообщений: 959
навеяло...
плюй в колодец и пей бутилированную воду.
 
[^]
DoubleShadow
27.08.2016 - 23:59
2
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 11.01.16
Сообщений: 402
Автор!Просто посылаешь на хуй и ставиь забор!
PS.У меня и рейдеры пытались участок отобрать,и суды были,и дом сожгли со всеми сараями...В итоге,участок остался у меня.Оформленный.Так с одной стороны пришел сосед и спросил,какого хера именно так идет граница,и другой сосед (с другой стороны) через неделю спросил почему ему мешает мой столб от забора.Ответ:
-А вот есть план БТИ,есть решение суда,и ещё много чего есть.Участок таких вот размеров,в с самого этого столба и забора.Хотите изменить?Да не вопрос:как только будет решение суда,то я сам передвину и столбы мешающие и забор.Нет решения суда?Идите в хуй!
За то,когда с рейдарами бадался,когда мне дом сожгли,ниодна блять свой нос не высунула и ничем не помогла!По этому,все по таким вопросам идут на хуй сразу!
 
[^]
mason666
28.08.2016 - 07:25
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.02.14
Сообщений: 1314
Построил одному челу забор . Там фундамент 1.5 столбы кирпичные , шлакоблок и рваный бут ....Все чисто и аккуратно. Так потом новые соседи предьчву кинули что на их землю залез ... Ввзвали геодезию и оказалось что у чела еще около двух метров не хватает ... Так из принупа заставил забор отодвинуть и сделать такой-же . только уже не аккуратный и чистинький .... а заставлчл весь хлам сувать в кладку и сопли не срезать . ну и на метр ввше сделать . надо тож головой думать иногда ....


Отправлено с мобильного клиента YAPik+
 
[^]
Мориц
28.08.2016 - 07:29
0
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 28.08.16
Сообщений: 1
Цитата (Realist007 @ 27.08.2016 - 10:29)
ТС, сосед у тебя конечно мудак, но учти что если он подаст в суд - тебя могут обязать предоставить ему проезд (сервитут).

ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

не тот случай, ТС написал же, что места для проезда достаточно между лесом и забором
а даже если и попадет под обременение сервитутом, то читаем ЗК дальше (лезть в ЗКнеохота, но по работе знаю почти наизусть), так дальше в ЗК указано, что во-первых собственник земельного участка обремененного сервитутом вправе установить плату за это, а во-вторых через суд может оспорить установление сервитута, обосновав что это обременение создает ему трудности в использовании земельного участка
 
[^]
mg370
28.08.2016 - 20:34
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 2.02.14
Сообщений: 261
Цитата (awolfman @ 27.08.2016 - 17:58)
[QUOTE=suhoi,27.08.2016 - 11:57]
на публичной кадастровой карте ищите свой участок по номеру.
Там будут координаты границ участка.
Дальше по координатам, через геодезистов перенесите на местность.

Ага. Только там размеры в метрах.

Весной сосед подходил, что я ему на 30 см залез забором. Был послан в суд. Пока не дошел. межевания не было, в кадастровом паспорте размеры указаны с погрешностью 12 кв.м в обе стороны.
 
[^]
R9H
29.08.2016 - 07:34
0
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 16.08.14
Сообщений: 92
Чем выше забор, тем лучше сосед
 
[^]
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 22039
0 Пользователей:
Страницы: (3) 1 2 [3]  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы








Наверх