Мой сосед лишился бизнеса., Размышления о предпринимательстве.

Какая дань, не смешите. Владельцы ЗДАНИЙ, как правило, люди непростые изначально...

Полная чушь, налоги платяться только часть с заработанного, да, платить жалко, да крутяться вертяться все, но я лично знаю человека, который платит совершенно честно, ибо боиться по другому, но это его проблемы, но он не разорился, и очень неплохо живет почему то
А мой сосед на лавочке у дома тоже говорит, что он бабку 2 раза за ночь, это нормально... особенно в арендном бизнесе )))

А где там история про отжатие, там анализ ситуации и вывод, чувак слетел, ибо его бизнес не был ничем поддержан, кроме понтов и кредитных займов... Вполне себе реальная ситуация, вокруг меня в БЦ, где сижу, полно таких пузырей лопнуло, я сам смены владельца в БЦ и увеличения аренды не боюсь, на крайняк буду из дома работать, мне можно так, а кому то проходняк нужен и близость к метро, бизнесы разные бывают.

Истинная правда ! Захотят сожрать - сожрут !

Это сообщение отредактировал KisaКлариса - 3.11.2015 - 10:03

Да-да, вот у на все прямо так и платят все 100% налогов
А злые налоговики требуют ещё, как князь Игорь с древлян

Не все коменты прочел, может уже высказались по этому поводу.
Прочел все и подумал, хорошо написано, но подумал еще немного и вот что решил, все же не корректное сравнение. Кто то вкладывает свои деньги в свое производство, которое может находиться у черта на куличках, и помещение купишь и станки, а кто то открыл свой магазин в центре, помещение для которого он не сможет купить никогда, а если этот магазин перенести из центра на окраину, туда, где у первого производство, то в магазин никто не пойдет.
Но это претензия к данному примеру.

Забрали помещение=отжали бизнес.
Вы серьёзно?

А мне друг говорит что луна состоит целиком из шоколада.

Опаньки! Онолитего - высший пилотаж!
Ясно, что у всех, абсолютно у всех начинаеццо "болезнь роста" или, как мудро когда-то заметил вождь - "головокружение от успехов".
И у кого-то это проявляется в больших шарпаках в лизинг, а у кого-то - в молоденькой любовнице за нал. Ну или в казино, или в полетах Тайланд/Мексика.
Проявляется у всех 100%.
Так что этого парняга "со станками" я бы тоже не сбрасывал со счетов.
PS Отжать контору у фраера из Черногории - как два пальца. Видел такого лично.

Как там у Пелевина:
«Человек берет кредит. На этот кредит он снимает офис, покупает джип “чероки” и восемь ящиков “Смирновской”. Когда “Смирновская” кончается, выясняется, что джип разбит, офис заблеван, а кредит надо отдавать. Тогда берется второй кредит — в три раза больше первого. Из него гасится первый кредит, покупается джип “гранд чероки” и шестнадцать ящиков “Абсолюта”. Когда ”Абсолют”…
Это про первого кадра похоже.
Чурки же не просто так козни строят, значит место может приносить больше бабок, а раз Ванька на Лексусе это не понял и не имел небольшого запаса, чтобы отбиться от такого - хуевый бизнесмен

Чем-чем... Ясное дело - откроют очередной салон красоты "НаринЭ", что бы отмывать бабло от продажи наркоты.

Совершенно верно, сам болел)))
Стал бухать на 10-20 штук потом до 100 дошел и протрезвел, чуть не закрылся...
Щас, если счет превысит 5 к, нахуй, я куплю и дома стол накрою ))
Да и то стал позволять себе раз в мес. дело важнее, а головокружение все только портит, да и лексус мне нахрен не нужен, эти понты уже не в моде.

А это когда обосновываешь назначение того или иного объекта или земли в городе, в частности в Москве.

ну если "бизнес" - продажа чехлов к телефонам в собачьей будке - то нет. А если хотя бы нормальный магазин техники, продуктовый или типа того - тогда серьезно.

У кого отжали? У Дурова что-ли? Так он и не был основным акционером.

слабак! Я прям в лексусе бухаю

Получит дядька черногор уведомление, что теперь его бизнес переоформлен на другое лицо, рейдерство называется, и всё. А ТС, кота с лампой, за правдивость историй.
Хотя историй, про кредитные хаты и квартиры, сливаемые при утрате дохода, в общем-то как говна за баней.

Это сообщение отредактировал Kostya501 - 3.11.2015 - 10:53

Работал я на одного дядю, выручка в день была примерно 1500-2000
рублей. С неё надо платить аренду, за электричество башлянуть, зп работникам и себе же наверное на бутерброд с икрой оставить (наверное баклажанной заморской). При этом у дяди тачка стоимостью в половину моей хаты. Как и нахуя?

Бухал в Геленте дурак))) нет того бизнеса больше, и из проблем вылезал 5 лет,
зато кредитов тогда еще не давали, сам все просрал ))) опыт не пропьешь, его только учитывать надо, учел... Больше не хочу падений...

Это сообщение отредактировал Helper777 - 3.11.2015 - 10:10

Нужно понимать риски, если завтра чурки свернутся и уедут он останется с голым помещением, сейчас арендодателей как говна за баней а платежеспособных нанимателей с долгосрочной перспективой хуй насрал

Сосед дурак не потому что купил Лексус, а потому что при подписании договора аренды не предусмотрел на сколько может повышаться арендная плата. Например - "На процент инфляции, но не более 10%, не чаще одного раза в год".

Просто его бизнес никому нах не нужен. Не уровня отжимальщиков.

Ситуация высосана из пальца чуть меньше чем полностью...

Нормальный собственник помещений заинтересован в том чтоб у него была стабильная выручка. С какой скоростью разоряются и закрываются все эти магазинчики рассказывать не надо? И как потом это помещение простаивает пока не найдется новый желающий испытать судьбу.

И тут внезапно - у вас есть успешный арендатор, который исправно платит аренду и будет платить еще годы. И какие-то нарисовавшиеся на горизонте мутные личности готовые платить больше но вот сколько они продержатся на плаву - большой вопрос... И собственник бросается им в объятья, ага.

Другой вопрос когда к собственнику приходит заведомо успешный арендатор (Пятерки, Евросеть и тп) который точно надежнее предыдущего.... Тут большая проблема для малого бизнеса.

Херня все это, а не заключения. Без кредитов и грамотного распоряжения чужими деньгами, бизнес будет похож на хобби. Да будет свое помещение, станки и сука гнилые жигули. И такой бизнес действительно отжимать ни кто не будет, он на хер не нужен, так как денег не приносит. А сосед твой имея опыт и желание, через год снова замутит, потому что знает и умеет и снова будет ездить на лексусе))) А с таким подходом как у ТС только жигули и наемный труд))

И да, ни один вменяемый арендодатель, не расторгнет договор из-за того, что кто-то предложил ему ставку в два раза выше рыночной. Тем более чурки. Ясен хуй, что через пару месяцев, они же скажут - или перезаключаем договор с ценником в два-три раза ниже, или ищи в условиях кризиса нового арендатора.

Это сообщение отредактировал Kostya501 - 3.11.2015 - 10:16

Получит дядька в Черногории такую бумагу и подотрётся ей))) Потому как дело не в бизнесе. Он уже старенький ему его денег на жизнь и так хватит))) Но в его собственных закрытых помещениях работать уже никто и никогда без его воли не сможет. Так и будут помещения стоять закрытыми и пылиться, или снесут их к ебеням его подрядчики строительные. И придётся тем , кто захочет отжать самим всё себе за свои деньги строить или другого лоха искать)))