Актуальная для всех проблема. Есть 5 млн. Что делать?

Перед новым годом продали квартиру бабушки жены(Москва) , потом её дедушки (Питер) (они были в разводе) потом жене досталась квартира бабушкиной сестры(Сочи) , потом жене досталась квартира дедушкиного брата(Ялта).. Выставили на продажу. Продали пока только три квартиры.. Общая сумма 19 млн.740 тыс..

Сидим с женой и думаем, может квартиру купить?

Это сообщение отредактировал trezege - 30.01.2021 - 13:42

За много, много лет собрал 5 лимонов, ты чё доллары не покупал? Имел бы уже 10 лимонов! Не понимаю россиян, нахуй собирать в рублях? Не любите доллары и евро, есть же золото!

У него в баксах деньги, зачем не читать тему и высказываться?

Валюта, это долгосрочное вложение, и заработать не выйдет, чисто инфляция

Это сообщение отредактировал СэмюэльВаймс - 30.01.2021 - 13:56

а тут вопрос спорный.
пример я 10 лет назад сделал вклад 1000 000 руб под 12% или ( 32000 долл) годовых сроком на 3 года
в 13 году капнуло 120 тыс стало 1 120 000 или по курсу 13го (40 300 долл)

потом сделал вклад с капитализацией на счет каждый мес под 8% с учетом капитализации 9% (так до 16 го года)
1 213 000 14 год ( 28 880 долл)
1 313 000 15й ( 20 841 долл)
1 422 000 16й (22572 долл)
в декабре 16 я снял бабки и начал тратить, но скажу так, процентные ставки в банках упали с 16 года (7%) до в 21 году (3,75% + налог)
при том курс с октября 16 (61) на октябрь 20 (73) вырос на (12%)

следовательно самый выгодный период для покупки валюты это 2014 год (до августа)
самый не выгодный (все года после марта 2020) с этого периода покупать валюту просто не выгодно и опасно
Если остались деньги в рублях в 21 году, с учетом налогов на вклады и %
лучше всего их не копить, а тратить, на ремонт, зубы, детей, что угодно.

Это сообщение отредактировал gelezo131 - 30.01.2021 - 13:53

Квартиру не купить? Нихуя себе цены уже у нас!

Всем привет!Разных тем, куда пристроить бабло -множество.Я пишу о том,в чем разбираюсь-предлагаю данные НЕБОЛЬШИЕ денюжки мне в управление отдать.Поясню: немножко занимаюсь квартирами в новостройках-продажами от застройщиков и поставщиков.Частенько выпрыгивают неплохие варианты-нужно срочно выкупать.Не скажу что через неделю озолотишься...бывает и месяц и два клиентоса ждешь...НО!!! клиент появится,и с каждой сделки пускай небольшие-3-5%-но прилетают.А самое главное-есть залог в лице тех самых квартир...т.е. даж при самом плохом раскладе уж свои то деньги не потеряешь.как то так.

Смотря где. В городе Кашин, Тверской области, трёшка стоит 1.5 млн. Целых три получится взять.

"Покупайте землю, ее больше не производят" Твен по-моему

Купи квартиру у нормального застройщика, на этапе стройки, как построят цена вырастет, да сдавать можно

В недвижимость надо вкладывать. Надёжнее чем все бумажки.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

теперь понятно почему большинство в направлении недвижки думают. и только не все лищь - в направлении коммерческой

Очень даже можно за 5 взять. Тебе-то какая разница проходняк/локация?.. Как торговать будут - это проблема съёмщиков, ты просто помещение предоставляешь. То о чём я читал, там уже сидели и платили. Чувак взял готовое.
P.S. Во Владимире вроде дело было.

Это сообщение отредактировал bornd - 30.01.2021 - 15:03

1 купить водки
2 купить пивной ларек
3 купить пивной магазин
4 купить пивной заводик

Вам самое то для бызнеса - "Франшиза от маладого миллионера" Но стеб засчитан

Перед тем как выразить свое ахуэнно важное и неподражаемое мнение - хоть тему прочитай) ТС писал - би(ссуко слово то какое)валютная корзина по сегодняшнему курсу Не ты один у мамки икспэрд

открой счет с брокером, чтобы 13% возврат в год, плюс купи золото на оставшееся, либо можно купить доллары и евро попполам, но сейчас на подьеме они, хотя щас еще вьебут санкции и будет за сотку и то и то...

Это смотря какая недвига. В инвестиционной недвиге надо соображать. В большинстве своём это просто захороненные деньги, т.к. они не работают. Как сохранение бабла покатит. Но опять же если учесть опыт 2014, то это потерянное бабло.

Это сообщение отредактировал Айболит30 - 30.01.2021 - 15:43

Обычно когда людям чего-то не хватает или у них этого мало в жизни очень.То они начинают называть деньги денежкой,море морюшком,мясо мяско,и прочая дребедень.Так что нет у тебя 5000000 рублей, ты мясо то не часто ешь

Видать, мне эти продукты не по карману, если я говорю - водочку с селёдочкой, с лучком, с чёрным хлебушком, да картошечкой отварной с маслицем и капусточкой квашеной наебнуть Может поэтому я чаще предпочитаю коньяк с мяском, да с грушей.

Это сообщение отредактировал Айболит30 - 30.01.2021 - 15:51

Читаю тему и удивляюсь, сколько же у нас финансово грамотных людей диву даёшься. А самое главное большие специалисты в области жилой недвижимости.

Бизнес какой то мелкий можно открыть...с выхлопом 100-200%
СТО
Столярка
Мойка
парикмахерская
Наливайка
Магазин...
Короче что нравится...но там желательно теме быть так как можно всё люто просрать. )) А так этих схем полно.

Самое надёжное это квартира.
Пример хата 50 000$ на котловане.
Условно 20% предоплата
10%взносы пока строится
20% ремонт.
Итог у тебя готовая хата с ремонтом.
Удорожание по окончанию стройки 20-30% = 60-65K + 5-10 наваришь на ремонте.
А ты в неё вкинул 25К
чистый выхлоп считай 45К мёртвых президентов .
вся тема года 2 займёт...считай 100% в год рентабельность...


Или стройка ...тот же выхдоп. Был по крайней мере лет 10 назад )))
Покупаешь участок. строишь дом, продаёшь Х2 от вложенного.

Ровно 5 лет назад, в конце января 16-го года бакс стоил ровно столько же сколько и сейчас. Вложив тогда 5 мультов в баксы - ты бы получил прирост капитала в 0%, да еще бы и потерял на разнице курсов покупки и продажи и инфляции, в то же время самый захудалый депозит в сбере за 5 лет дал бы с 5-ти мультов больше миллиона рублей.
Ну и какой прирост?

Сумма такая конечно, как чемодан без ручки, и бросить (читай потратить) жалко, и нести (читай сохранить) тяжело :)

Я пошёл на фондовый рынок, но нужно погружаться в тему и достаточно глубоко, чтобы не потерять всё. Учился сам + проходил несколько платных курсов. ~12% среднегодовая за последние 2 года.

+ присматриваюсь к разным идеям стартапов и франшиз. Тут тоже шлака более чем достаточно, и тем не менее ещё ищу идею что зацепит по-настоящему.

Советую сходить на онлайн "Концентрат" от Лайк Центра, стоит 500 руб., он конечно больше заточен на продажу более дорого курса "скорость", но за 3 дня можно наловить много интересных мыслей и идей. Во всяком случае, мне было полезно.

Считака йопта: и ты еще должен за хату 25, и ремонт не наварился а оттяпал это самые 5-10, в итоге из 45 тебе останется 10, и хер там через два года: может и через пять.

Можно участки покупать, которые потом сдавать в аренду под вышки сотовой связи. Земля стоит ~ 1 млн. Арендная плата 30 тыс./месяц. 5 участков - 150 тыс.

Работать не будешь, деньги за 3 года вернешь. Но это надо знать, где вышки собираются строить (есть люди, которые места определяют задолго до постройки).

Друг таким образом купил участок, сдает в аренду.

P.S. Со "знающими" людьми не знаком, у друга спрашивать не буду.

Это сообщение отредактировал kossie - 30.01.2021 - 16:32