Как я ипотеку брал. Может кому пригодится

О каком банке речь где мечты сбываются?????
Сильно не бейте, мне очень надо знать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Шпала.

аргументируй

Расплатись сначала, потом рекламируй.

Что за город-то? Где это сейчас трешки за 5,2млн?

Если грубо, то что-то типа DevOps e российского разработчика, но скилов много, опыта тоже, портфолио позволяет не морочиться особо. Только дело не в сфере и не в профессии, дело в том, что у меня нет долгов. Я никому ничего не должен и свободные бабки не трачу. Куда девает деньги ипотечник? Правильно - тащит в банк. Стало больше денег - больше несёт в банк. Закрыл ипотеку - берёт другую. Рабство это выбор. Я не покупаю квартиру, она мне нахуй не упёрлась, для меня деньги в деньгах полезнее, чем закопанные в бетон, потому и спокойно могу не работать, если захочется, хоть несколько месяцев, хоть год, по идее и несколько лет могу не работать, не теряя в качестве жизни. Мне так удобнее. А у кого-то имущества на 10-20-30 миллионов, а в кармане как у латыша и на зубной пасте экономит. Для меня сие странно.

Спасибо, мил человек! Забыла! Год назад помнила, даже начала заявление заполнять, но что-то там глюкануло на сайте налоговой. Плюнула на это дело и забыла.

Только что подала заявку, на сей раз на клике. Там все данные по сделке есть. Ничего не просили, просто приняли автоматически. Посмотрю, что получится.

Интересней была бы тема "Как я погасил ипотеку и во сколько обошлось это папаше Дорсету".

Ой ппц... Здоровья тебе крепкого и стастья в будущем, ты молодчина ТС! Вот читаю и слезы на глаза.. У меня история приключилась почти как твоя, но разве что жена вышла на работу из декрета. Взял ипотеку, думал все ок будет, продал однушку, зеленый одобрил, осталось 600 к погасить сейчас ,но у жены после родов нервы сработали. Чуть не развелись в итоге. Вроде она помогает по дому, учиться готовить еду, но как мне работать хз. Приходишь в 12 или час ночи, а дома ничего нет, ни еды, не убранства. И видимо на фоне всего появился псориаз. Не было по линии ни у кого, а тут, говорит здрастьте.. В один момент пришлось уволиться, т.к. не мог по 5-15 км бегать на работе изза болячек на ногах. А теперь, даже пытался курьером устроится и не берут, говорят надо чтобы руки чистые были, т.к. на руках еще появился. Диета не помогает. Теперь сижу и думаю как выплатить ипотеку. Вот думаю, пусть жили стесненно, но была своя квартира. А теперь, пришлось взять кредит, чтобы ипотеку погасить. Но сам понимаешь, добром не кончилось. Должен и тем и тем. дурак короче, а верилось в лучшее. Вот хоть стреляйся сейчас, только дети держат, сын 4 года и дочь 18 лет. Как выбраться из кабалы даже не знаю=( Извиняюсь перед всеми, писал сильно в попыхах.

Sadeid,
> К полтиннику они купят себе домик в любой точке страны

Каким образом? Возьмут ипотеку, которая тебе так не нравится? Фиг им дадут
перед пенсией.

На накопленные сбережения? А как им удалось скопить при такой инфляции,
отказывая себе во всём?

> для меня деньги в деньгах полезнее, чем закопанные в бетон

Закопанные в банке они сьедаются инфляцией. А "закопанные в бетон"
- это инвестиции с ростом в десятки процентов каждый год.

Лучшее - враг хорошего 😆

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Взял осенью под 0,1% (да, в том самом пике), правда, стоимость квартиры при такой ставке возросла примерно на 1/5, но все равно платежи на четверть меньше, чем возьми я вторичку замшелую (под 7% как вторичка) и не в Мск, а чуть за мкадом в городе-спутнике, ну а в этой же новостройке под 7% платежи чуть не в размер зарплаты получались. Переплата вообще мизер, поскольку платёж меньше половины ЗП, которая худо-бедно индексируется ежегодно, думаю, лет через 10 платёж будет как пакет покупок из пятёрочки.

Вопрос к ТС: зачем делать оценку до оформления ипотеки и подписания АПП? Или вторичка у Вас?

Ах да, вторая ипотека в новостройке. Никаких оценок ДО не делал.
Банк совком сейчас. Карта халва, к слову, выгоднее тиньковской что по кэшбеку на остаток, что по предложениям. Раньше был уверен, что тинек самый крутой

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Как Девупс вы получаете в районе 250-300 тысяч, если работаете в одном месте. Если крутитесь и работаете в паре мест - в районе 400.
Расценки в такой разработке плавают от 100 у мидлов и до 300 у сеньеров в приличных конторах. Выше уже только у техдиров. Работаете вы скорее всего по нормам зарытых задач и если закрываете вовремя и с приличным процентом успеха, то получаете ближе к потолку по рынку.
Вот только по вашим рассуждениям вы - одинокий мужчина за 30 без семьи, детей и домашних животных.
Да, вы можете снимать где угодно, как квартиросъемщик вы выгодны, при условии, что не устраиваете оргий и пьянок в квартире. А вы их не устраиваете, потому что вам банально некогда.

Вот только ситуация со съемом меняется в тот момент, когда вы попытаетесь завести хомячка или кошку. Вы тут же вылетаете из когорты удобных съемшиков, вас уже не хотят видеть в квартирах с хорошим ремонтом.
А если вы заводите ребёнка, то вы автоматом на 10-12 лет становитесь персоной нон-грата в таких квартирах, съем для вас дорожает, а количество предложений сокращается.
Оно вот так работает абсолютно везде.
И если у вас есть подушка безопасности в виде денег, то её надо вкладывать иначе она обесценивается. Если не недвижимость (что вложение с сомнительной окупаемостью), то бизнес, акции или коммерческие площади.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Березники. Пермский край

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Газпромбанк.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот уж в хер не тарахтело отдавать себя в анальное рабство. Автору - удачи, терпения и конечно долгих лет жизни. Иначе не отдашь должок

Хуя ты, конечно, мотивируешь.

Ты чо, пар9? У меня в зеленом 13,5. 7 с половиной лет плачУ. И плАчу. Таунхаус, если чо и без страхования жизни.

Это сообщение отредактировал FigaCE - 3.04.2023 - 16:48