Почему у вас нет, НО будет свое жилье

Ну тут смотря с какой стороны смотреть, мы с женой взяли ипотеку в августе 2014 года, когда бакс стоил 35 рублей, с тех пор кроме курса ничего не изменилось, тот же процент и та же сумма ежемесячного платежа.

del

Это сообщение отредактировал dinamita - 18.05.2017 - 00:55

Тогда нужно было раньше думать, до женитьбы и уж если не вышло, то ТОЧНО до рождения ребенка.

А если сторожем и грузчиком не хватает, то собирай банки и картон. Мечты сбываются.

Люди, берущие ипотеку ооочень плохо учились в школе.... На много выгоднее снимать квартиру, а разницу с предпологаемой ипотекой класть в банк.Средний платеж по ипотеке люди расчитывают в районе 35-40к рубей в мес, + комунальные платежи еще 5к минимум и нафига такое счастье? Квартира все равно не ваша, как бы вам не казалось, проще снимать за 25-30 выбирая жилье по ближе к своей работе, опять таки меньше тратить на дорогу, сменил работу- поменял жилье, ремонт делать не надо, надоела квартира-поменял на другую, и таким образом за 7-10 лет у вас прекрасно скопится нужная сумма (если не ебланить). Только нет ебенячей переплаты по ипотеке, ибо нет ануитетного платежа.

35 лет назад за три зарплаты купил сад-огород на краю города и еще за 3 зарплаты купил 2 м3 досок, 2000? (забыл за давностью) блоков и 100 квадратов шифера. За лето, по вечерам после работы и выходным, вырыл траншею, залил фундамент. За отпуск выложил из блоков стены и накрыл шифером. Окна и двери заказывал на своем заводе в столярке, поэтому обошлись не дорого. Подумал-подумал и для дальнейшей экономии, там же заказал сколько-то вагонки из лиственницы и из нее же рейки на забор. В общем, через 3 года была у меня дача стоимостью 2-х комнатной хрущевки. Продал. Купил соседний участок с выходом на трассу. Мудрить не стал, на всю длину участка построил боксы для ремонта автомобилей. Ну как построил? - купил пару кубов раствора, фундаментные блоки и нанял кран, который за пару дней сложил мне их в отсеки по 30 м2. За зиму, также, по вечерам и выходным, поварил ворота. Весной еще раз нанял кран, который за день мне все это накрыл бетонной плитами. Закатал рубероидом, позвал на помощь друзей - под шашлычек с водочкой навесили ворота. Летом продал по цене небольшого домика. В общем, без отрыва от производства, дохуя еще чего за прошедшие 35 лет построил. Этим летом буду строить второй этаж в мастерской под столярку и оранжерею на крыше дома - будет крытая и обшитая лексаном пергола из лиственницы - ломаю голову над пролетом перекрытия: 8 м. и как я буду все это туда затаскивать? Как: как? - Как всегда, так и сейчас: на пупке. Гидроизоляцию по весне уже смастырил: три слоя Техноэлсата, уложенного в одиночку - за три дня получилось!
И даже если трое сыновей окажутся совершенно бесперспективными в этой жизни (пока что, это не похоже) и распилят дом, который папка выложил собственными руками, то каждому достанется около 120 м2, а жизнь у них длинная и вряд-ли они позарятся на распил старомодного отцовского добра.
Когда я строю, то о них вообще не думаю.
Так что: У меня не будет собственного жилья, потому что: 1) ... - это отговорки.
- У тебя не будет собственного жилья потому что ты ленив!!!

И да, машиной похвастаться не могу, старенькая шестерка - везет 6 мешков цемента -большего мне и не надо, а вот садом могу - вырастил ботанический сад со 100 сортами и видами одних только хвойных.

Это сообщение отредактировал Чатланен - 18.05.2017 - 02:14

Можно устроиться автоинструктором-таксистом. И ученик учится и клиент за денежку везется. А ночью работать сторожем 2/2 в двух разных местах и ночевать там, не снимая угол в аренду. А еще можно намутить напарника без авто, чтоб он ночами бомбил на твоей машине за процент. Здорово я придумал? Машину можно не заправлять, а пиздить ночами бензин, а ремонтироваться в ара сервисе в обмен на спизженные колеса. А еще можно поддерживать мелкие конторки без статуса ИП и уплаты налогов, ну а что такого. Правда можно попасть на пару статей УК сразу, но это ничего. А еще можно ставить пиратский софт с выездом на дом, главное чтоб "тащмайор" из кухни не вышел при передаче денег, ага? . А еще можно пиздить сумочки и борсетки, открыть бордель, стать копателем и толкать раритетные стволы и т.д, угонять машины. Поехать вахтой на северА. Можно даже пойти в депутаты! Правильно у нас предприимчивые граждане говорят, "надо крутиться". Ну что, честное слово, хирургу трудно ночами побомбить? Училка легко в борделе подработает. Физрук может сумочки дергать и убегать.

ТС, ну вот ты 5 лет жил, один, себя ограничивал пока платил за ипотеку, тебе уже 32, потом ты взял следующую и опять на 10 лет себя ограничивать, тебе будет 42, а в процессе еще появятся дети и все будешь вкладывать в них и еще больше экономить. А жить когда собираешься, на пенсии?
К тому же что это за комната/квартира за 1 млн. или 2 млн.? Извини за выражение, "клоповник"? Все это время в такой жить? У нас (далеко не Москва) приличная 2-х комнатная выходит от 4.5 млн., по кредитному калькулятору того же сбера - это ~ 50 тыс./мес. в течении 10 лет, при условии что у тебя есть свои 700 тыс. Квартира - голые стены, прибавь ремонт от 500 тыс. А мебель, технику? И, не дай Бог, заболеть.
А в тот же отпуск съездить куда-нибудь, а дети. Чтобы себе такое позволить нужно иметь гарантированный белый ежемесячный доход на протяжении 10 лет ~ 80 тыс. в месяц, чтобы иметь возможность платить за эту квартиру и не только есть, но и одеваться хоть как-то.
И хорошо если жена все это время будет мириться с такими условиями.
Это все конечно гораздо лучше чем всю жизнь снимать, но для большинства недостижимо.

Это сообщение отредактировал gskm - 18.05.2017 - 03:13

Я правильно понял, что в 09 году тебе было 27. Переехал в СПБ, через 2 года взял в ипотеку (850тр) комнату за лям. Взял на 10 лет. Сколько переплата по процентам должна была быть?

Итак, в 29 лет заселился в свою комнату, в 11 году.

Через 5 лет (2016 год), тебе 34 года (холостяк!) ты уже оплатил "хорошую" часть кредита (сколько? 2/3? 1/2?) и продолжал жить в коммуналке.
Встретил ЕЁ (сколько супруге было лет?), она погасила 1/2-1/3 твоего кредита, ты продал квартиру, и она еще добавила свои деньги.
Завидую двушкам по цене 3.1 млн. У нас однушек дешевле 4.5 нет. Двушки стартуют от 6млн.

Когда впервые бегло прочел, звучало сказочно, но когда вчитываешься в цифры, в возраст...
Вся твоя удача, успех и рвение заключается в удачном браке. Не будь у нее лавэ и залети она от тебя сразу, доживали бы свой век в коммуналке.

Марфуша какая то сочиняла.Иди отложи 150 тыр с зарплаты в 15 тыр +5-8 тыр слева.Может всей страной в питер и максвабад переезжать, так тогда комнаты станут как коттеджи стоить.И да, за 1 200тр у нас можно двушку в котловане взять,а если потеряешь работу, то банк твою собственность отожмет.У меня знакомая недавно выкупила заложенную в банке однушку за 770тыр вместо 1200тыр рыночной.

Ну координаты сменил.

Я только не понял, это у ТСа появилась квартира или у банка? ТС ее выплатил, или только надеется.?
А вдруг ( в лучшем случае ) жена уйдет?

а кто-то совершенно резонно думая про стабильный курс партии взял валютный импотечный кредит, у них дохуя чего поменялось, и общественное мнение их порицает и обзывает мудаками-умниками за то что они доверились партии, и думали что в стране более менее стабильно

Не будьте пессимистами, всё хорошо будет у ТСа, выплатят и еще детишек нарожают... Класс, молодец парень!

Кредит - это как обосраться зимой: сначала тепло. ©
А по теме, то такая зарплата как у ТС чтоб накопить 150 за несколько месяцев у малого числа людей. У нас в городке за тыщу километров от Москвы комнатки так же стоят (800-1000тыс), но вот с зарплатами караул.
И тем более если он за несколько месяцев накопил 150 ,то дальше бы копил, зачем банку то отдавать процент? Считай за полтора года накопил бы...

Ага, знаю такие объявления:
Ну первые полгода пока испытательный срок 15 будем платить, но если косяков не будет то через 3 месяца 15,5 будете получать. Рабочий график: ну приходите к восьми утра, а там как получится, но сразу настраивайтесь что раньше 10 вечера никак, еду носите с собой, столовки нет, туалета нет(только отработавшим испытательный срок). Устройство официальное, трудовую заберём, но что работаете запишем после 5-го месяца. Нет, больничных нету. Да, и если бригада накосячит - срежем премию, как я вам разве не говорил? зарплата 8к, остальное премия, куда-же ты?

Да ёпт, я если не жрать накоплю 40-50 т за это время. Охуеть новость для меня ты ТС выдал.

Он потом разведётся с 40-летней и возьмёт замуж 20летнюю, она будет и рожать и как пылесос ублажать и всем объяснять что "надо стремиться, не надо лениться".

Понимаю, жилье это главное, ипотека вариант решения жилищного вопроса, но жить то когда? после 50? Мне сейчас 48, после 40 начали с женой путешествовать и каждый раз я жалел чо мне не 25, уже нет того запала, восхищения новым и неизведаным. Жить надо и наслаждатся жизнью по полной лучше до 40, а после можно потихоньку и успокаиватся, поближе к земле, речке, домику в деревне.

"Переехал в Мск, потом в СПб..."

Этим все сказано. ТС, ты даже мог дальше и не расписывать свою "портянку". Сразу вопрос: а что в столичные мегаполисы поперся? Что, херово зарабатывать на ипотеку в провинции? Знаю, что в мелких городах эта задача усложняется еще больше, но ты продолжаешь писать про то, как это "охуительно" - впрыгивать из кабалы в кабалу по ипотеке в банки под конские проценты с неизвестным итогом из-за нестабильной экономической обстановки с стране.
Оху..нный выбор, слов нет...

Вообще то все эти кризисы ипотечникам только в жилу. Сумма долга фиксируется, это закон. Будет мощная инфляция - з/п медленно, но поползут вверх, а сумма долга останется прежней. В 2008 ушлые банки с умели развести некоторых своих должников на перекредитование на более высокий процент. Но это просто наглый развод. У меня в АИЖК ипотека была, никто не звонил даже, ибо государственная контора.
Я за 12 лет дважды ипотеку брал, за это время появились жена, сын и дочь.
Все что я отдавал сверх заема - отбивалось повышением цены на квартиры.
Конкретно в моем случае - ипотека здорова помогла.
Но брать ее больше не хочется, напрягает этот Дамоклов меч.

Нихуя не скопится Есть люди, которые покупают с нуля квартиры и дома в ипотеки, их подавляющее большинство. Есть мизерный процент богатых, меньше процента, которые покупают сразу за нал. Все остальные - пиздоболы-теоретики, которые делятся на две группы.
Первым досталась квартира от бабушки, и для них вся эта тема вообще просто для попиздеть, какие они охуенные и как принципиально живут без кредитов и ипотек.
А вторые вначале вещают всем, какое говно эта ваша ипотека, учат всех как жить, а потом так и живут без своего угла, с плохо скрываемой завистью и ненавистью смотря на своих знакомых, которые всю эту хуйню не слушали, купили таки квартиру в ипотеку и расплатились.
Видали мы таких.

ТС,по твоему примеру так же купили квартиру вдвоем....не в кредит, не в ипотеку...просто купили и жили 10 лет в браке. Потом развод, и сейчас пиздец как тяжело поделить однушку (хоть и два свидетельства). Так что.....лучше иметь хоть комнату, но свою, отдельную.

ИМХО: под лежачий камень вода не бежит. Кому то хоца сейчас и тут жить, кому то на старости... У каждого свое восприятие мира, свои ценности и приоритеты. Каждый после себя что-то оставит... Кто-то долги, а кто-то средства облегчающие жизнь близким. А уж кто и как этого добьется, это уже маневры...
ЗЫ: мне 34 и 5 ипотек...

ИМХО: под лежачий камень вода не бежит. Кому то хоца сейчас и тут жить, кому то на старости... У каждого свое восприятие мира, свои ценности и приоритеты. Каждый после себя что-то оставит... Кто-то долги, а кто-то средства облегчающие жизнь близким. А уж кто и как этого добьется, это уже маневры...
ЗЫ: мне 34 и 5 ипотек... И не могу сказать что мы сильно себе отказываем!

Это сообщение отредактировал celo2 - 18.05.2017 - 08:54