Риэлторы: навеяно двумя постами

я завидую вам, если у вас покупка квартиры сводится к "в нужное окошко документы сунуть, а из другого забрать"

вы, видимо, понятия не имеете о том, как проводятся сделки. Оставьте лучше свое мнение при себе.

Охранники уже были.

Добавлено в 14:45

А мы продукты питания производим... Так, что про пидоров, это к себе.

Не. Сейчас с МФЦ реально проще стало. Сам в прошлом году убедился. Но все равно многие еще верят, что без этих долбоебов ничего сделать нельзя.

Когда продавала свою квартиру, общалась с такими вот некомпетентными риэлторами. Были они, слава Богу, со стороны покупателя, поэтому, нам с мужем было пох, главное чтобы продать квартиру и получить за нее желаемую сумму.
Первое мое с ними знакомство прошло в день внесения аванса, вернее попытки внесения аванса, поскольку они, ссылаясь на то, что не все документы на квартиру еще готовы (в сделки участвовали 3 квартиры). Так вот на встрече с ними, встреча проходила в агентстве, через которое мы продавали квартиру) эти две риэлторши довольно помятого вида, начали мне расписывать все прелести моей квартиры и петь о том какой хороший район (кстати, в этом районе раньше были поля мелиорации ) и как все понравилось их клиентке, и какая она хорошая и т.д. и т.п. У меня создалось впечатление, что они мне впаривают мою же квартиру)))
Потом были еще несколько такого рода встреч и все время у них были какие-то проблемы с документами, то они не могли получить разрешение опеки, то БТИ... При этом они постоянно говорили, что если у их клиентки будут проблемы с документами (опека), то они с радостью приведут еще нескольких покупателей. На третьей недели ожидания, после их фразы "Если опека не даст разрешения... То мы сразу вашу квартиру продадим другому покупателю, но дешевле..." Им поставили условие, что если они проводить сделку с нами, но другим покупателем, то цена квартиры будет на полмиллиона дороже))) И, о чудо! На следующий день они получили все документы от опеки, БТИ и других инстанций)))
Когда муж увидел риэлторш покупательницы на сделки, он сказал, чтоо по ходу они обе всю ночь бухали, потом проснулись на вокзале, умылись в общественном сортире и пришли продавать квартиру)))
В итоге квартиру мы продали, остались довольны результатом, т.к. продали за желаемую цену. А вот у покупателей возникли проблемы из-за этих двух куриц: наша покупательница узнала о реальной цене квартиры, которую она продавала, только после сделки, когда бухие риэлторши не пришли на передачу помещения и она узнала, что ее квартира была продана на 700 тысяч дороже и эти деньги заложили в отдельную ячейку...

Продавал однушку, оформлял ипотеку, брал двушку новую. Банк одобрил ипотеку. С помощью риэлтора нашли хорошего покупателя, хорошую новую квартиру (на этом этапе я еще немного сожалел, что связался с риэлтором) Однушку продал, залог за двушку внес. И вот тут засада с банком - мы не можем выдать вам кредит, типа новые разъяснения с головного офиса. Ваша жена не может быть созаемщиком по таким то причинам. И тут мой риэлтор спокойненько так организовал волну праведного гнева, чем то пригрозил. Нашелся новый вариант решения, в течении 48 часов ипотека была оформлена. Причем с продавцом новой квартиры от застройщика под свое честное слово об отсрочке на этот срок тоже договорился.

Это сообщение отредактировал makoroshkin - 27.08.2014 - 14:57

в один кабинет приходишь, сдаешь документы, и все, больше идти никуда не надо

Ох знаю я этих производителей продуктов питания... те еще пидоры, то крыс плохо перемолят и в колбасу с мехом затолкают, то в бассейне из под молока купаются .... вообщем пидорас на пидорасе.

С квартирами ладно. Но реально не понимаю с какого хуя я снимая жилье должен отдать риэлтору сумму равную практически цене месяца аренды квартиры? Бумажек там практически нет кроме договора аренды, который составляется тут же.

Ну как же?
Риэлтор не спит, не ест, работу работает - спамит объявления, чтобы ты не нашел реальных собственников.
Вот за этот "тяжелый труд" им и платят, да.

Риэлторы, как и представители прочих профессий, бывают разные. И вопиюще непрофессиональные, и толковые. На мой взгляд, нужны тем, кто не хочет возиться сам. А если есть время, силы и знания (гугл нам всем в помощь), то и риэлтор не понадобится.

Я тоже занимаюсь недвижимостью, но с позиции юриста. То есть я делую правовую оценку документов связаную с недвижимостью, при необходимости решаю вопросы с гос. учереждениями, честно для обоих сторон провожу сделку от а до я, а клиенту, где-бы он не находился, нужно только будет приехать к нотариусу (если лень ехать, могу стать доверенным лицом (всё, что связано с продажей исключая получение платы за имущество) поставить подпись и получить деньги. Как-то так. Но из-за своей заумности, сейчас чуть клиента не потерял. В общем продаю очень красивое домовладение за 3+ ляма евров. Объект чёткий, кроме некоторых долгосрочных договоров с арендаторами, которые портят всю малину. То есть они заключены явно на неблагоприятных условиях для собствеников имущества. Я их почитал и выдал управляещему совершено с благими намерениями, что самый простой способ и дешёвый способ избавится от неблагоприятных долгосрочных договоров аренды,это поставить под сомнение действия доверенного лица котрое их подписало. т.е. действовало не в интересах доверяющего лица. Если это дело провернуть в суде, то договора аренды станут не дйствительными. Управляющй эту мысль донёс до того самого доверенного лица. Звонят сегодня и предявляют мне какой-то заговор. Я успокоил и сказал, что это один из юридических механизмов избавления от не желательных договоров а не попытка сместить вас с занимаемой должности. Не знаю, дошло до неё или нет. Если хотите иметь большие дела с латышами в Латвии, советую иметь при себе русскоговорящего юриста.

По поводу пидорасов, это к себе. У нас жестко работают проверяющие органы.

Нет, риэлтор - гнилая профессия по определению. Потому что суть этой работы в том, чтобы лезть в каждую щель без вазелина: спамить, названивать потенциальным клиентам (даже если те написали "без риэлтора") и т.д.

Как отличить хорошего от плохого? Что мешает плохому брать много, как "хорошему"?

Соглашусь с вами. Особенно если написано "без риэлтора" - то зачем лезть к людям. Кому надо, сами найдут помощника.

там в соседней теме сантехники

да, проверяющие органы те еще жесткие пидорасы. Как говорится и в хвост и в гриву, Вас - производителей. Что не мешает производителям-пидорасам откупаться взятками от проверяющих органов. Вообщем... пидорас на пидорасе.

Хз. Мы с женой сами нашли квартиру на авито за 2 недели (в час ночи собственница разместила, вот и поймали), брали в ипотеку, по всем инстанциям вдвоем, через 3 недели сделка оформлена, деньги хозяйка получила, мы заехали. Что сложного то?

Можно много что самому делать. Да всё почти. А можно не делать, и обратиться за оказанием услуги чтобы самому себе не парить мозг.
Я, к примеру, стригу себя сам машинкой и меня это абсолютно устраивает. Получается, у меня может быть такая точка зрения, что все парикмахеры пидары и разводят клиентов лохов. Но это же не правильно.

Добавлено в 16:09

Самые пидары из пидаров это как раз те, кто производят продукты питания. Они нахер не нужны, подсовывают нам в магазинах своё никчемное, некачественное и абсолютно безвкусное говно. Лезут отовсюду своей поганой рекламой. Можно самому на даче всё производить, что многие и делают. И нет бы самими продавать - эти пидары всё сдают перекупам, чтобы те на нас наваривались и отнимали наши деньги. Короче, более пидаров из пидаров в природе нет. Помимо того что бабки с нас как с лохов рубят они ещё и здоровье нам гробят, а это самое важное.

Это сообщение отредактировал IngBar - 27.08.2014 - 16:11

О чем пост тс?какой-то поток сознания...кто-то где-то его пытался надуть,но продал он всех через агента

Ну иди, вырасти на даче риса или гречки, умник. Можешь говядинки снять с дерева или креветок на навозной куче накопать.

Это сообщение отредактировал Skulldrill - 27.08.2014 - 19:57

Задело, да?!

При желании это можно сделать, точно так же как и самому провести операцию с недвижимостью без риелтора.

Чушь. Я продал одну новостройку. Работали два риэлтора, а продал я. А вот произвести продукцию ты даже при желании не сможешь. Для этого нужно вкладываться в производство, много риэлтор вкладывает? Даже в рекламу чаще приходится самому владельцу недвижимости вкладывать.

Это сообщение отредактировал Skulldrill - 27.08.2014 - 21:24

Вот про что я и говорю, легко попасть на непрофессионалов или что гораздо хуже на целенаправленных мошенников. Я работал в слжбе безопасности, иногда доходило до того, что весь офис набивался жуликов, а их ведь сразу никак не спалишь... Приходилось работать по факту... Они сидят крысят до первой крупной сделки, а потом в кусты и думают что никто не найдет. Берут аванс, ставят все подписи в договоре и все....

Золотые слова! Сам ТС поди из таксистов или из полиции, прости Господи ))

Это сообщение отредактировал Пиркс - 28.08.2014 - 10:04