Миражи ипотеки

Я сам влез в ипотеку. Правда получилось так что не по воле своей....вынудили. Квартира в которой я живу была родительская,родители умерли, мне досталось от 3-х комнатной 3/4 доли,брату,который имеет своё жильё 1/4. ВОт он всё хотел её продать,то мне предлагал. А я работаю один,жена по определенным причинам и обстоятельствам сидит дома с ребенком,ему 8 лет. Когда уже подперло и выхода мне не оставили,либо я выкупаю долю,либо он её продает другим,то пришлось влезть в ипотеку. По сути сумма не такая большая,1 300 000,но взял на 30 лет чтобы платеж был меньше и была возможность при случае поднакопить и делать платеж больше. Сейчас платеж 14300. А еще и ремонт нужно,еще и машина и всё это на одну з/п...вобщем писец. Давит эта кабала,ох как давит...

30 тысяч на троих (он, жена, ребенок), оплачивать съемку - 15 тысяч..
Какие в жопу 2 машины в кредит еще? Какое "нанять водителей"? Открывать очередное такси? Так это и лицензии надо, и бизнес оформлять. Это опять же деньги. Зарплата водителям, дипетчерам.. И это в том случае, если конкурентов нет. А такчи сейчас хоть жопой жуй, и все стараются друг-друга перещеголять. А если нанятый водитель на следющий день разобьет машину, необязательно по своей вине? Что ему с женой и ребенком на паперть идти?

Бля, откуда вы такие умные советчики то беретесь?

а куда деваться-то... нравится- не нравится. я тяну эту лямку, других вариантов тем более не вижу

пс: совет с кредитными авто для "дела" просто фееричен. повезло - грудь в крестах, в аварию кредитное авто влетело - вот и конец этой глупой затее и делу и ипотеке, останется распродавать шмотьё и бичевать

Жил в Саратове, сейчас живу в Москве. Друзья (у которых голова не только для того чтобы в нее есть и пить) кто остался в Саратове получают 30-40 тыр в месяц, их жены столько же.. Покупают машины и квартиры. Иногда в ипотеку (но квартиры от 100 кв.м.) .. Возраст 30-35 лет. Зимними вечерами отдыхают смотря плазму а дети играют в третий X-Box ибо комп надоел, на праздники - Доминикана и Египет.. Летом - все выходные на даче (но не работать на грядках, а именно отдыхать с шашлыками и банькой (дачи берутся двухэтажные но на маленьком клочке земли). Некоторые спились и при нормальных квартирах, ведут бомжацкий образ жизни.. Пара человек ушли в мир иной, один от передоза другой по драке в клубе.. Иногда даже думаю, бросить все это в Москве и вернутся в свой родной город.. Но это только желания..

прочитал сокращенное слово "г-н" как "гандон". и знаю, что не ошибся
бизнес ОБЯЗАН иметь социальные обязательства. хотя бы по закону. я про выплаты в пенсионку.

это у нас в стране-кабала. а в штатах за сто метров жилья, рассчитался бы пять лет максимум.
мой знакомый выплатил 144.000 за дом, площадью около 240 и участок 12 соток, перевел навскидку-там в футах все считают-капец, заморочился. за пять лет он выплатил. получает он около 5000 в месяц. опять же они там не считают-сколько в месяц. считают-в год.
это не большой город Сачз-пригород Далласа. взносы были ежемесячно около трех тысяч по его словам.
я не стал подробности особо спрашивать-неудобно.

а тут сосед за двушку б/у платит в месяц 25 тыров наших. и платить ему не пять лет, а то ли 15, то ли 20, я уже точно не помню.

Я взял ипотеку.Напрягает.Ежемесячный платеж около 10 тысяч,причем погашение основного долга 2400 руб.Остальное-проценты сберу.

Это сообщение отредактировал wertolet73 - 15.01.2014 - 13:48

Мне кажется вы нихера не знаете. Если бы знали, не лезли бы со своими наставлениями и не умничали здесь. Ситуации у всех разные и обстоятельства бывают разные. Судя по всему лазия по помойкам и махая метлой, вы в это говно влезли самовольно и по личной глупости. А теперь когда якобы поднялись, пытаетесь других научить жить. Этого не выдет. Ваша натура видна за версту...

Саратов-сказочный город, чтобы на 60-80 с женой и мин 1 дитем все так успевать:)
Вы не могли бы разложить подробнее, я бы взял что-то полезное.

Поржал.
Зы. Похоже на сказку, которая кочевала из газеты в газету ( было такое СМИ ) в период ранней буржуазии в России. " Как он смог заработать свой миллион ? Да запросто ! Купил в совковом магазине яблоко, грязное, немытое. Помыл и продал на базаре чуть дороже. Потом купил два, опять помыл и продал. Потом ещё больше. Так и заработал !"
Ипотека скорее зло , чем решение. Хрен его знает , что будет через два - три года .

На Севере есть такой город Радужный. И был там лет 10 назад мэр Куссмауль Виктор. И вот он как то собрал всех хозяев строительных фирм и сказал - Будете строить за столько то рублей/м2. Кому не нравится - до свидания! И цену он обозначил 18 000 р/м2!!! И строили!!! За такие деньги, пока в округ сучку- Комарову не привезли...

Когда в городе средняя зарплата 8 тыс,общий семейный доход 30 тыс, маленький ребенок,а однокомнатная малосемейка стоит 1700000, очень непросто купить квартиру без ипотеки, а накопить вообще невозможно...

в тему http://www.yaplakal.com/forum3/topic716794.html

получается не я один жду 3 мировой войны

а хуле делать ? я например снимаю хату в Питере за 18 тыр, вот посчитал и прикинул что с моими накоплениями я смогу взять ипатеку и выплачивать те же самые деньги что я отдаю за аренду квартиры .. так наверное в данном случае это плюс ! в пользу ипатеки.. свое жилье наконец будет и прописка .. а то как в прошлой теме про ребенка которого не прописали после рождения так у меня такая же история и прописать не где ..

Уверяю, возможно. Другое дело - на что и как долго.

Летом планирую брать ипотеку к рождению первенца.
Больше всего в ипотеке досаждает (пока я я её не взял) первоначальный взнос. Если ежемесячные платежи по ипотеке я был готов и имел средства платить давно, то набрать первоначальный взнос в 500 тыщ - 1 млн, оказалось весьма трудно для меня Хотя я зарабатываю не плохо, да и жена нормально, но отложить необходимую сумму, оказалось весьма трудно ))) Хотелось молодость прожить весело, с отпусками хорошими, одеждой подороже, во-общем не хотелось себя ущемлять в малом, чтобы получить большое )))

Епть, почитаешь комменты, кто взял ипотеку и ипотеет и не страдает, тому минусы, кто взял и пишет,что это тяжко,тому плюсы, я хз))

Выплачиваю ипотеку, 50% вносил своих, не сдох

Вот не надо мне рассказывать, как некоторые про бизнес и кредит...
Сейчас должен банкам 1 лям, просрочка 3-4 месяца... Бизнес работает, но пока доходов не приносит. А год назад у меня была и отличная зп... А тут вот как оно повернулось. Так что в нашей стране брать ипотеку... это самоубийство. Через год ты можешь оказаться на улице, банки помогут.
Сейчас кручусь. Но теперь точно знаю... ни каких кредитов больше.

надеюсь вас не много )))

Мне недавно один банк ипотеку рассчитал - в общем з.п. у меня должна быть не менее 80 кусков. Каждый месяц платеж - 60. И это херь на 15 лет.
Я им сказал, что они ёбнулись в конец, так после этого они несколько раз звонили и интересовались не соглашусь ли я.

да не вопрос. главное, чтобы доход постоянный был и на человека из расчета-муж и жена-не менее 40 тысяч в течение 20 лет. это при условии работы в найме у кого-то. если свой бизнес, то ипотеку получить тяжелее намного. если вы-ИП. про ООО не могу сказать- не знаю темы.

Добавлено в 13:35

По средствам надо жить. Учтите это при заключении договора. Сразу скажу, что помимо взносов, надо и откладывать, чтобы в случае потери работы, у Вас были деньги на минимум три месяца выплат и на жилье текущее, и на поесть.
Тогда можно смело впрягаться, если в доходе уверены.

Ну, ясное дело, если мы будем на всем экономить, есть хлеб и пить воду( хотя цена за коммуналку вообще убивает)...Все можно) Только, хочется, чтоб моей дочке досталась недвижимость, а не долги по ней))

В ипотеке с 2007 года, на тот момент я другого выхода не видел, мотаться по съемным хатам с маленьким ребенком или жить у тещи не моё. Да, тогда было страшно - 30 лет. по 15 т.р. с уменьшением ежемесячного платежа, но сейчас, имея доход в среднем 60 т.р. на семью/мес. выплачивая ежемесячно по 9 т.р. уже не так тяжко. Покупали с помощью программы молодая семья. Правда у нас и цены на квартиры не как в Москве - двушка хрущевка 2 млн. Аренда такой квартиры 10-15 т.р.

Это сообщение отредактировал smyth - 15.01.2014 - 13:42

Маленький провинциальный город. Средняя зарплата по городу 11к. Однушка стоит миллион в среднем. Как то решил на сайте сбера посчитать ипотеку. Лям двести на 20 лет. Ежемесячно нужно платить 14к+ первоначальный взнос нужен 30%. Переплата состивит почти 2,4 ляма. Вот такая арифметика =). Поэтому коплю сам потихоньку. Ипотеку у нас берут только военные. Обычный люд изворачивается как может. Есть квартиры и дешевле, но там бомжатники, или в рассыпающихся домах.