Про риэлторов. На эмоциях.

Так же, как и с риэлторами. Есть агенты, задача которых сраховку впарить и свалить. Мне агент, когда я титул квартиры страховал, вывернула всю нутрянку от СБ страховой и отдела андеррайтинга. На момент покупки хаты, я знал всё о прошлом каждого из трёх продавцов, походу, лучше, чем они сами. А там было, что знать :)

Сейчас с ней же сотрудничаю, очень доволен. Всегда знаю по обеим машинам и страховке квартиры, где самые лучшие условия и хорошие тарифы. На страхование этого всего трачу минут 5 в год. Очень доволен.

Это сообщение отредактировал Evgenekkk - 28.09.2021 - 12:51

Да даже в Екб 80-100 тыр. покупка-продажа и 1 месячная оплата за съемную.

В слове "пидорасов" много ошибок!

По большому счёту деятельность риэлтора ограничивается получением талончика на приём в МФЦ. Вся остальная его суета исключительно для зарабатывания денег самому себе. К интересам клиентов никакого отношения это не имеет

являюсь много лет хатным барыгой
да-да, именно тем смелым парнем, который не ссыт вложить деньги в новострой на этапе котлована, а потом перепродать на сдаче
попадал, канеш, ну хули-это мои предпринимательские риски
в каждом своем объявлении о продаже пишу-риелторам звонить только с наличием клиентов, а не по хуйне, возможен на хуй посыл, так прям и пишу-так все равно звонят
а уж покупашек в принципе не понимаю, обращаются к риелторам, чтобы они нашли им хату, а сами не могут авиты и тп почитать-посмотреть, потому платят за ничего

Это сообщение отредактировал lxnaru - 28.09.2021 - 12:55

Лига паразитов. Ну или пидарасов, кому как больше понравится.
Скоты и дармоеды. Особенно их юристы, вообще охуевшие мрази.

Проводили договор мены. Сначала решили дать денег риэлтору, ну не в теме были.
Этот хуй (точнее немолодая пизда) заявляет- Ах у вас несовершеннолетний ну я не хочу за
тридцатку по опекам шляться. В 2007 году это были неплохие деньги. В итоге я плюнул
и спокойно за 10 дней всё сам провёл. Не бойтесь ничего сложного и страшного нет!

нотариусов забыл ты...

Ну не надо так про всех риелторов. Два раза прибегал к услугам одной тетки в возрасте - кремень баба. Билась как тигр за мои интересы, я даже особо не парился. В итоге намеренно купил "проблемную" квартиру с отличным ремонтом и мебелью с не узаконенной перепланировкой с офигенным дисконтом (банки на нее ипотеку не выдавали). Перепланировку узаконил тотже риелтор за сумму малую (знает всех чертей в БТИ).

При просмотрах квартир кучу раз натыкался на невменяемых риелторов продавца. Один даже предлагал оформить сделку по доверенности от сына хозяйки, которую он с Украины вышлет почтой.
У моих покупателей тоже были "отличные" риелторы - с порога могли дисконт просить 10% только выйдя из лифта.

Кто-то мне с риелтором задвигал, что кухня перенесенная в другую комнату это нормальное явление (такую дичь БТИ даже за взятки не узаконит), у кого-то выяснялось, что квартира была приватизирована без выделения доли детям. Два раза нам задвигали квартиры явные наркоманы под кайфом. Чего мы только не видели пока ходили на просмотры, мой риелтор нередко брал меня за рукав и тащил побыстрее из квартиры.

Это сообщение отредактировал Lexxte - 28.09.2021 - 13:03

Мне было в ломы,отдал 50,был всего 2 раза в мфц,никакого гемороя

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ооооооо.... в последние полгода ищем дом, риелторов просто уже пиздить охота.
Попытаться впарить вам дом с участком имеющим проблемы с законом заранее об этом зная? Легко! Причем еще даже понимая, что вы подозреваете о проблеме и требуете справку - будет врать до последнего и утаивать справку, вдруг вам ждать надоест.
Не приехать - ваще без проблем.
Гонять на показы собственников - постоянно, в чем заключается тогда работа риелтора не ясно вообще.
Из последнего: увидела вариант в начале августа, интересный, позвонила договорится о просмотре, сказали, что могут показать только через неделю... ну ок... и вдруг объявление пропадает. "Продали значит" подумала я.
Неделю назад появляется объявление снова! Звоню, спрашиваю, риелтор мне совершенно спокойно говорит "дом не продан, ч просто болела, а потом уезжала". Пиздец! Вы собственник, вам надо срочно продать недвижку, нанимаете риелтора и ждете продажу, а эта блядь просто берет и уезжает в отпуск снимая объяву на полтора месяца! А вы наивненько ждете и думаете, что ваш дом активно показывают! И это не частная баба - агенство!
Сейчас нашли классный вариант, готовы внести аванс, ждем только когда нам покажут документы на дом, ждем мы их с субботы!!!! Каждый день пишем риелтору, "дада, скоро скину!".
Бляди, сээээр.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Раньше, когда за документами на квартиру нужно было не одну очередь отстоять, не с одной бабкой вдрызг разосраться, риэлтор, пользуясь своей намыленностью, мог пролезать в любую жопу в самые короткие сроки. В этом был его плюс.
Теперь же, когда документы можно получить без геморроя смысл в их услугах отпал полностью.

Давно пора избавляться от барыг, перекупов и простых посредников. Они как трутни, присосавшиеся к чужому имуществу/деньгам.

Как-то решил продать квартиру через риэлтора, но она/женщина постоянно пыталась снизить цену на квартиру, якобы быстрее продать. Меня это напрягало и решил продать сам, за ту же сумму. И о чудо. Я продал квартиру не снизив стоимость и сохранив сумму предназначенную для риэлтора. И потом понял, что это рвачи до чужих денег, амбиций и спеси вагон, а по факту - трутни. Не обобщаю, и это ИМХО.

Страшно представить сколько она наварила на тебе и соотвестсвенно сколько ты смог бы сэкономить. Всех риэлтеров ( а так же агентов по трудоустройству) - в гробы. Хороших-в хорошие гробы.

Мы платили, да. Но у нас были "хотелки". И наш риэлтор отработал их очень и очень грамотно. При чём ПО СВОЕЙ БАЗЕ. Этих хат на авитах не стояло

Так и есть. Все они пидарасы!
Когда продавали квартиру столкнулись с такой же херней. Послал все нахуй. Продал напрямую без каких либо гемороев.
А причина проста - люди не хотят думать от слова совсем, ну просто даже на сантиметр не хотят потратить чуть времени и пробежаться по основам.

Почему шпалить. Наоборот по зеленил, Согласен по всем пунктам. Риэлтор это паразит, которого нужно давить.
Постоянно имею дела с недвижимостью, и никогда не пользовался услугами этих паразитов.
Получить бабло с продавца и покупателя это сейчас повсеместно у паразитов. если в регионах стоимость "услуг" паразитов 50000, то в Москве эти гады, за 200 000-300 000, занимаются такими же мошенническими делами.
У нас в Твери есть такие паразиты. например выставляют хорошую квартиру по цене чуть ниже рынка. Стоимостью 5-6 млн, люди соглашаются покупать. Но поскольку не у всех есть деньги в наличке. То риэлторы быстро готовы продать квартиру потенциального покупателя. Как только имущество продано,деньги собраны, риэлторы заработали, то продавец ради которого деньги собирались отказывается продавать. И люди продав своё имущество вынуждены в срочном порядке, искать хоть что то.
Риэрторы не несут никакой ответственности за сделки, кроме как получить деньги за воздух их больше ничего не интересует, а если получиться ещё и обмануть обе стороны.

Никаких "своих баз" уже давно не существует это развод лохов.

Пф! Я тоже раньше считала, что знаю одного "нормального" риелтора. Много лет знакомы, ведет все дела по нашей недвижимости, постоянно обращается за консультацией к моему мужу по юр вопросам, ну тоесть мы старый и очень выгодный клиент.
Продавали недавно квартиру, все вел он, грамотно вел, без вопросов, мы только бумажки подписывали. Но в какой-то момент покупатели, видимо, предложили ему бабки, что бы мы подписали доки раньше определенного момента.... так он едва ли наизнанку не вывернулся пытаясь заставить нас это сделать! Чем думал? Его клиент юрист, с которым ты постоянно работаешь по вопросам, в т.ч. и мошенничества, он никогда не подпишет бумаги на этом этапе, никогда! Но нет,эта блядь все равно попыиалась нас прогнуть. Осадили, канеш.... доверия ему теперь минмум. У них тупо идет проф деформация личности, быть риелтором и не быть тварью невозможно

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Кстати насчёт баз. Раз пришлось мне квартиру сдавать. Так как я цены знал и риэлторов уже тогда лет 15 назад ненавидел то выставил по рыночной цене и сдал не более чем за пару часов по авито. При этом чот лоханулся и свою симку для связи поставил. Эта была большая ошибка. Твари, выродки , записали номер и потом несколько лет просто лохам продавали базы из таких номеров. Будь готов к звонку в любое время

Х.з. свою однуху буду продавать через риэлов. Просто я один живу, и х.з. какие личности тёмные будут приходить? 90-ые ведь никуда не уходили, как говорят. Нож к горлу и заставят её отдать за так. А тут свидетели ... т.е. риэлы. А вот покупать... тут уже нахуй эти мне риэлы не упали.
Реально очкую потерять последний свой стартовый капитал.
С ляма от продажи я уплачу 15-20К.руб. Но это похуй, главное нервы. Да и город у нас маленький, риэлы не такие пройдохи, как в больших городах. И есть знакомая риэлтерша, докучи.

Сейчас вопрос решен на Авито, подменный номер. Никакие паразиты риэлторы не получают доступ к твоему номеру.
А так да, я раньше объявы подавал, только на левые симки.
Хорошо, что ты сам сдал квартиру, через риэлтор было бы интересней. Получил бы приключения. если скучно живёшь надо сдавать через риэлторов.

Раньше машины так же продавали на рынках Уссурийска и Владивостока - всё через девочек пишущих ДКП за 2 т.р. к которым бегали хитровыебанные продавцы , потому что эти девочки писали копейки в стоимости сделки вместо того что бы писать полную стоимость

Я квартиру 7 лет назад пытался продать сам. За полгода ни одного просмотра. С риэлтором улетела за месяц. Я ХЗ, что там за колдунство такое.

В основном это хабалистые бабенки, которые "в жопу без мыла" напористо лезут.

У меня есть знакомая, есть в теме продажи, несколько подводных камней.

Многие вообще знают, что у продавца на момент сделки должна быть справка , что он на момент сделки он психически здоров?

И справка эта прилагается к документам, чтоб потом проблем не возникло.
Людям в основном просто лень въезжать и разбираться во всем этом. Вот и заказывают для спокойствия, чтоб он всякие справки по БТИ собирал и квартиру проверял на "обременения"

Ну это повторюсь толковый, их не очень много, а в основном там всякий сброд работает типа как в такси.

Это сообщение отредактировал Dio575 - 28.09.2021 - 13:38