Кредитные истории

Уже обратил на это внимание, еще ТСу...в парадигме кредитоадептов, нет абсолютно форс-мажора и иных обстоятельств, потеря работы, дохода, болезнь, и иные сложные обстоятельства, страховка которые покрывать не будет в нашей расчудесной "стабильной" стране.

Это сообщение отредактировал Treker80 - 13.03.2018 - 19:37

С хорошим и стабильным доходом хули не быть умным. Все дельцы стараются всё брать в кредит, чем брать за живые деньги. Их же можно крутить-мутить. У нас в доме квартир 80 из 120 в иппотеке у бизнесменов. У кого-то по две. Возле дома машин, как килек в банке. Кредиты благо. Только для кого? Вот в чём вопрос.

В смысле...как ты сделал, что у тебя было оплачено на два месяца вперед?
у тебя какой платеж был? аннуитетный? ты обязан каждый месяц платить ровно одну сумму, а все что ты сверху ложишь, это твои проблемы, положил молодец, банк их зачислит в счет процентов, часть в счет тела долга, причем первично с тебя будет брать свой процент.
Оспади...ну что ж за народ то у нас...что ты за 2 месяца решишь, при сложной болезни...или еще какой напасти.
Жизнь крайне непредсказуемая вещь, особенно в нашей стране, чтобы вот как ты зарекаться, радуйся и наслаждайся, что повезло и прокатило, но не создавай из этого истины и не транслируй их в народ.

Это сообщение отредактировал Treker80 - 13.03.2018 - 19:49

А некоторые вообще не способны шевелить извилинами... Умеют только расписываться в кабальном кредитном договоре и морду лица под банковскую веб-камеру подставлять... Уже треть страны набралась...

Это сообщение отредактировал kvskabachok - 13.03.2018 - 19:49

Замечу еще, что именно рост ипотечных займов и автокредитования, стал драйвером роста цен на недвижку и на автомобили, там пузырь нехилый надут именно из-за ипотечников и "автокредитников".

Было дело. Ипотека. В 2006г. 700 тыс. не хватало нам. Оформляли в местном региональном банке.. Потом нас продали другому..федеральному.. Короче выплатили конечно..лет за 5, досрочно..с тещиной помощью в самом конце. Боже-как я был рад избавлению от этого рабства! Более никогда никаких кредитов не брали и другим не советовали. Кстати сам в банковской системе работал пока платил ипотеку. А потом банк обанкротили и нас всех под жопу на биржу труда. Но было уже пох, ибо выплатил все долги.

Одного понять не могу, откуда берутся деньги на досрочную выплату ипотеки, это ж блять космические деньги. Или сам факт долга вас напрягает и заставляет работать без выходных на трёх работах и жрать одну капусту? Или может серые схемы, нетрудовые доходы? Я вот допустим работаю, полный рабочий день, зарплату так то особо не повышают, так на сумму инфляции, ослу задницу нечем заткнуть. Ну по должности повысят раз в 3 -5 лет, зарплату в полтора раза допустим, но это не те деньги чтобы выплатить 20 летнюю ипотеку за 4 года

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

как можно выплатить ипотеку за 3 года? Маленький ребенок-значит жена не работает. Пеленки, памперсы, коляски-куча денег туда уходит

Я считаю, что максимальный платеж по кредиту(особенно ипотека) не должен быть более 20% от семейного бюджета. В таком случае ненапряжно платить. Но у нас большинство набирает разного говна (шоб сосед сдох от зависти) и тянут еле-еле, а то и не тянут вовсе.

Многим родители нехилые суммы подкидывают. У людей старой закалки есть необычайный талант копить, что даже с крох накапливают небольшое состояние.

Treker80
Проблемный ты какой-то. :)
У меня просто лежало наличкой на два месяца оплаты вперёд.

И - если уж берём в расчёты серьёзные болезни - объясни: чем хуже заболеть в ипотеке, чем заболеть в съёмной квартире? Мне видится, что разницы никакой. Попа в обоих случаях.

И что? Не жить теперь из-за этого? Если рассуждать так, как ты, то не надо было жениться - жена изменит, ребёнки не от меня будут; не надо было покупать машину - попаду в серьёзную аварию с летальным или инвалидностью; из подъезда не надо было выходить за продуктами - дверью прищемит; да вообще - чего это я хлебобулочное ем - крошкой подавлюсь и задохнусь...

Логика у тебя странная. ;)
Если так посмотреть, то у любого вся жизнь - это риск.

Concevik
Ну, вот - смотри:
1. Прикидываешь, что даже при грустных раскладах сможешь платить 10 тыс в месяц (это к примеру).
2. Оформляешь такой кредит или ипотеку (если уж тебя приспичило влезть в это. Я хз, почему тут все решили, что я пропагандирую кредиты. Я всего лишь говорю, что если ситуация того требует и экономически это оправдывается, то никаких эксцессов не получится). Оформляешь с таким расчётом, что платишь 10 тыс. в месяц.
3. Понимаешь, что можешь платить 25-30 в месяц - с таким расчётом на 10 в месяц и брал.

В результате - досрочное погашение и льготные моменты (надо купить что-то в этом месяце "большое" - просто вносишь "минимальный" платёж).

Я тоже знаю людей, которые получили в наследство квартиру. Продали её. Купили ДЖИП. А потом узнали, что в октябре-ноябре нужны страховка, налоги, ТО и прочая лабудень. И берут кредиты на всё это.

Не знаю. Ходите в шахматные кружки, что ли. Учитель долгосрочно планировать.
У меня в большинстве случаев это получается само собой.

Во-во!!! про Родителей точно. Еще бывают жёны экономные.

Это феерично! Человек живущий в кредит, учит планированию
Герман Греф любит тебя!

бальзам на душу! редко вижу финансово-грамотного человека:) кредиты работают на тебя, если правильно брать.

deBarb
Проблема кредита - то, что ты продаешь свое будущее, то есть тратишь деньги, которые еще не заработал. Имхо, в условиях схлопывающейся экономики оправдана ипотека, в случае единственного жилья и автокредит при определенных раскладах. Кредитные карты, потребительские кредиты - зло, недаром их так активно пропагандируют из каждого утюга.

Лет 10 назад подруга начала залазить в кредиты, считала её дурой. То комнату взяла. Только концы с концами свела- продала комнату полезла в ипотеку с однушкой, не успев выплатить за однушку, продала - купила двушку по ипотеке. Платить ей еще лет 5, в том году взяла тачку в кредит, дома полная чаша и тоже в кредит. Говорит уже так привыкла и платежи ей банки адекватно назначили, сильно не по-жируешь, но типа лет через 5 она их все закроет.
Я вот все эти 10 лет копила, думала ох я умница, ни копейки банку... вскоре деньги мои обесценились с годами. На сегодняшний день без своей двушки и новой тачки... И в итоге кто из нас дурак?
Двоякая ситуация с этими кредитами. Утешаю себя только тем, что если что не так, то я не буду никому ничего должной.

Люди....
Вы чего, не узнали ТСа?????

Это ж СЫНМАМИНОЙПОДРУГИ !!!!!

Хорошая реклама. Но стоит посмотреть кредитные ставки у нас в стране, а потом в Европе или Америке. И ты понимаешь, что на самом деле на этом учреждении написано не "БАНК", а "РОСТОВЩИК". Ну а так как главный ростовщик у нас государство (коммерческие банки кредит меньше ставки рефинансирования не дадут), то читать такое грустно. Ведь опять кого-то обманут и обдерут в итоге как липку.

Прикидываю, что за 10 тыс ненапряжных я могу купить только конуру в деревне. Проблема в том что при нашей конской процентной ставке и ануительных платежах сколько нибудь длительный кредит невозможен в принципе, ибо проценты и ты платишь по факту двойную а то и тройную цену. Такой кредит хорош если у тебя доход выше среднего по стране и в идеальных стерильных условиях, когда оба супруга работают, детей нет, родители здоровы и не требуют помощи а то и сами помогают вам. Если имеешь средний доход, то денег уже впритык, ну а ниже среднего и суваться нечего даже в ипотеку, просто тупо заявку не одобрят тебе с твоим доходом. Мои слова подтверждает перегретый рынок арендного жилья. Почему все эти люди не берут ипотеку? Да не могут они себе этого позволить с зарплатой 26 тыс. И ведь люди за такую зарплату не дворниками работают, а вполне себе на работе требующей образования и навыков. Не даром столько шуток в сети про "выплатил ипотеку остался без штанов". Вывод тут не утешительный - ипотекой может воспользоваться лишь небольшая часть населения нуждающегося в жилье, в основном с доходом выше среднего, или берут чтобы сдавать в найм, чтоб квартиранты выплачивали. Выход тут один - прижучить банки и законодательно заставить их выдавать кредиты 0,5 - 2% ставке. В нашей стране это не возможно пока у руля центробанка ставленик американской фрс, значит перед этим нужно отстранить всех либералов и ввести валютное регулирование для юр лиц, а то кто ж захочет зарабатывать на кредите 2% когда можно эти деньги на валютную биржу пустить

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Да х.з с з/п менее 50 т.р брать кредит это самоубийство.
А с 50 т.р мне и кредиты не нужны.

Treker80
Именно!

А сам-то что заработал в свои годы? Так, интересно :) Может, как раз тебя и надо бы поучить.

Или мама-папа-бабушка денег дают и квартиры оставляют в наследства? Чего уж тогда не жить - кредиты не нужны. И учить бесполезно уже.

Slava50
Любые кредиты - зло.
Но уже если тебя приспичило воспользоваться, то надо думать. Вовремя гасить. Или досросно. Вот об этом и пост.

А не о том, что "все за кредитами!!!"

Concevik
Забудь про проценты и аннуитеты. Абстрагируйся.

Представь, что ты снимаешь жильё. Платишь 12 в месяц, к примеру. И нет у тебя своего жилья. Тебе жить негде. Только с родителями.
Но ты уже снимаешь жильё. И платишь эти 12 тыс.

Какие у тебя перспективы? Снимать жильё, пока не достанется квартира родителей в наследство. Мысль так себе, правда? Потому что, если ты нормальный человек, тебе захочется, чтобы они жили как можно дольше

И получается так себе перспективка-то. Вечно платить за съёмную квартиру, где ты ничего толком не можешь изменить, живёшь на птичьих правах, и вообще - через полгода тебя оттуда попросят съехать впопыхах. И так каждый раз.

И ты не думаешь, что ты "переплачиваешь этому ср.ному банку", ты просто тупо платишь тёте-дяде. Тебя это не угнетает, почему-то.

Но вот ты начинаешь немного думать: "А если я возьму ипотеку? Квартира сразу станет моя. Только в залоге у банка. Я буду платить те же 12 тыс в месяц 30 лет. (или 3 года - не важно). Но квартира-то МОЯ. Могу её продать и закрыть ипотеку. Но никто не сгонит уже через полгода оттуда. Я ВСЁ РАВНО платил бы это 12 тыс (а потом даже больше, потому что через год скажут, что цена выросла до 15, потом до 18. потом до 20) - я плачу и буду платить за съём эти 12 тыс. почти всю жизнь".

И объясни мне. к чему все эти твои аннуитетные платежи? Понимать, что тебя нагревают и конкретно? Да тебя уже "любят" во все места - у тебя нет своего жилья, ты вынужден выживать на съёмных.

Или ты думаешь, что когда тебя "любит" на 12 тыс в месяц дядя-тётя, то это благородно, а когда то же самое делает данк - "меня пытаются отлюбить по полной"?

Финансового смысла для тебя это НЕ МЕНЯЕТ. Ты отдаёшь 12 тыс. в месяц.

Остальное, пожалуйста, думайте сами. Можно проводить аналогии или конкретные примеры.

Свои примеры я изложил в начальном посте.

Молодой человек, видимо от нарцисизма к себе, ты очень не внимательно читал мои посты, адресованные тебе, тогда бы вопросов не задавал глупых.
Из тебя так и прет какой то прыщавый юношеский макксимализм: "посмотрите, я вот какой пиздатый, взял иботеку и погасил", "вот какой я умный счетовод", жаль мне твою жену...бедная как она задавлена твоим самолюбованием.
При этом даже внятно не мог ответить, была ли у тебя первоначальная сумма, сразу же после свадьбы, почему в два раза выше перекрывая ипотеку, ты тупо на нее не заработал, даже при 10% годовых, ты переплатил банку за три года в районе 290 000 рублей одних процентов.
Далее, арифметика, по возврату кредита, твоя вообще никак не сходится,
платил ты по 16 500, плюс сверху по 10-15 тысяч, итого за три года 594000 обязательных поатедей, плюс ну пусть 350 тысяч сверху...на что вы жили, вопрос интересный , и тут вдруг..под конец третьего года у тебя резко всплывают еще 230 тысяч, для досрочного погашения. И это при наличии металлолома в виде зафиры, неработающей жены, осуществления ремонта.
Так может ты трололо? и ты про себя сказал...бабушки, дедушки, мамы папы? Подкинули так баблица родители жены?

В свои годы, у меня есть все, что считается, нормой в текущем обществе, и квартира и двое детей, и машина приличная, и еще маме своей квартиру купил.. и был в Европе и Азии, не успел только в Америке побывать, из-за "Крымавашего", так что выдохни нарцис супротив меня ты еще щегол.
При этом пользовавшись кредитами, я прекрасно знаю, что это такое, причем я как раз ничем не рисковал, беря их, но никогда не посоветую кредиты, так как в текущем виде, с текущеми процентными ставками в РФ и условиями, считаю это ЗЛОМ, и в первую очередь из-за таких недотеп, которые считают, что они стали богаче. Особенным злом, считаю кредиты для бизнеса, с такой процентной ставкой, просто невозможно создать производство чего либо, а особенного выскотехнологичного с длительным периодом окупаемости, на уровне малого/среднего бизнеса.