Что нам стоит хлам построить?

Согласен с автором.

Сам живу в кирпичном доме, построенном моим отцом в 1970 году. И его еще моим внукам хватит.

Купил себе дом под магазин тысяча восемьсот какого то лохматого года. Дом добротный из красного кирпича, толщиной примерно с метр. Задумал я сделать второй этаж, плиты перекрытия как бы не проблема. Но все таки перед тем как ложить плиты решил подкопать фундамент - посмотреть. Охуел это сказать ничего. Сантиметров 30-40 бута с глиной и все. Дому больше ста лет и он не расползся, без трещин. Грунт у нас плавающий, ворота поставил так они то влево то вправо уходят, в зависимости от температуры. Секрет мне открыл один дядька, оказывается что по периметру всего дома в кладку ложили металлические шины. Плиты положить я не рискнул, сделал второй этаж мансардного типа.

Отвечу, коли за Оренбург речь пошла.
Цоколь, ФБС+лента, гараж 70 метров, спортзал, кладовка и котельная внутри - без перекрытия вышло 700 тысяч примерно
Вот как-то так. Глубина заложения 2 метра с учетом ленты. Оренбург как раз

О да, ремонтировал как то нагреватель у женщины в коттедже, квадратов 300 но видно что запущенный но строился основательно на тыщу лет не жалея средств чтоб "дляпотомков". Дети говорит уехали, муж в больнице с неясными перспективами. Вот и живет на 9 квадратах.

Это сообщение отредактировал Кочерга - 14.02.2017 - 10:05

Дьявол, как всегда, в нюансах. Многие комментаторы правы, потому что в каждом конкретном случае свои технологии и стратегия стройки.
Вот примеры: 1. Моя знакомая профи архитектор, сама поставила два каркасника по 160 кв. Потому что Крым, грунт скала. Утепление по полу не делала. Отопление электричеством. А когда я начал говорить, что вот через 40 лет вот здесь, в этом узле будет плохо, посмотрела, как на идиота и сказала, чтобы я вспомнил, что было 30 лет назад. Дом без внутренней отделки гипсой обошелся в 18 штук баков.
2. Сам готовлюсь поставить себе дом 3-ком. на 60 кв, еще не решил, СИП или каркас. На краю Севастополя, у моря. Вот попробуйте с пенсии хотя бы сарай построить, у кого несколько миллионов - меня не поймет. Смета на каркасник в полном комплекте около 400 тыр. Самая поганая однушка от 1,5 лямов. Мне дожить 20-30 лет хватит, причем с комфортом, а дети на 12 сотках сами пусть строят. Это никто не знает, что через 20 лет будет, а город расширяется.
Так что каждый пусть решает сам. За себя и за детей.

Это сообщение отредактировал DailyWolf - 14.02.2017 - 10:07

это возможно перерастет в мем как "надежный" или "я сама дочь офицера"

у нас каркасников мало строят. в основном под видом каркаса выходит рашн страшн констракшн

Это сообщение отредактировал catta - 14.02.2017 - 10:08

300к выкинул за замену столбчатого фундамента на ленточный. к слову за свайный столько же просили. ну их нах.

да-да. Именно так.
У меня дача. Построена в 91-м году. Из говна и палок.
Точнее - щитовой дом. Щит - рейка на каркасе, внутре пенопласт, обшивка внутренняя - фанера 5 мм.
НО!
Собран домик на нормальном фундаменте - 1.2 метра в глыбь, бетон марки 500 монолит, на дно набросано немного арматуры и железяк. Ничего не связывалось. На фундаменте выложен цоколь из красного кирпича в 60 см. На грунт в фундамент высыпано 4 куба керамзита.
Есть глухая веранда из доски 30 мм с окнами. Крыша - брусок 50х50 под рубероидом.

так случилось, что мы ушли с дачи лет на 20. Участок приватизирован, так что пофиг. Домик стоял. Крышу порвало. Лило на веранду и внутрь дома.

В 14 году вернулись.
Что обнаружили.
Веранда из досок - сгнила. В труху. Пол провалился.
Дом из говна, палок, фанеры и пенопласта - живее всех живых. Как Ленин. Стены крепкие, не подгнили, все хорошо.

С сыном перебрали веранду, заново ее сделали по сути, положили лаги и постелили пол, заменили крышу на металл и шифер.

Итого:
1. Щитовой дом простоял без ухода 25 лет и пофиг.
2. Дощатая веранда сгнила в труху.

Выводы.
Ставить надо не на ленточных фундаментах, а на нормальных литых с цоколем из красного кирпича и продухами. А пол надо утеплять керамзитом. Тогда любой дом простоит вечность.
И наоборот, если делать на ленточном фундаменте без цоколя, то делай из чего угодно более 30 лет ЭТО стоять не будет.
Кстати, Финка, которая стоит по 100 лет, делается именно на бутовом фундаменте с бутовым же цоколем. Потому и стоит по 100 лет.

Стесняюсь спросить НАХУЯ? На случай зомбо-апокалипсиса?
Ваш фундамент ядерный удар может выдержать, а вы на него щитовой дом.....
Бетон 500 (550) в основном применяется для изготовления мостовых конструкций, гидро-технических сооружений, специальных ЖБК, колонн, ригелей, балок, банковских хранилищ, метро, плотин, дамб и иных конструкций со спецтребованиями.

нахуя ему такой фундамент?
Вот поражаюсь людям кто не шарит в стройке и начинает строить вот такие чудеса. Под каркасник который вместе со снегом весит 50 тонн делать фундамент для 9 этажки.

Это сообщение отредактировал AndrewSha - 14.02.2017 - 10:39

Одна бабушка очень любила внучка. Она была очень предусмотрительной. Долго откладывала деньги со своей пенсии, и заранее купила новый видеомагнитофон на свадьбу внука, когда он вырастет. Спрятала коробку на антресоль, а сама померла.

90е что было то и брали

А феншуй блюдете?

Качество это конечно хорошо. Но нужен ли ваш дом будет детям? Они могут уехать, как мы когда-то сделали с сестрой. И хороший кирпичный дом, который строили родители, пришлось продать, т.к. никому не нужен стал...
Либо детям может не понравится планировка, захочется что-то изменить. Иногда легче снести и новый дом построить.

Ну стоят некоторые дома веками, и что? Время идет, технологии не стоят на месте.
Конечно, кому как, мне самой каркасники и дома из СИП не внушают доверия, но каждый выбирает на свой вкус и количество денег.

что то мне коменты напомнили?....
ах дааа, AMD vs Intel

Критикующие автора темы комментаторы упускают два важных вопроса - безопасность и ликвидность.

В России в настоящее время дикий капитализм с феодальным уклоном, из чего имеются два следствия - повышенная преступность и отсутствие у населения каких-либо прав перед чиновниками.

По безопасности - не хотелось бы, чтобы дом в отсутствие хозяев или тем более семья в мое отсутствие оказалась перед мордами бандитов или алкашей за тонкой стеночкой из говна и пара (фанерок или досочек), которые за минуту пропиливаются бензопилой или выламываются обыкновенной кувалдой.

По ликвидности - в любой момент можно потерять работу или бизнес, серьезно заболеть (медицина в РФ уже ниже плинтуса), чиновники отожмут участок под мифические "государственные нужды" и т.п. Т.е. жизнь в любой момент может заставить раскорячится так, что не рад будешь - и придется по разным причинам продавать свой дом.

А вот тут возникнет огромная проблема - продать каркасник, СИП, щитовой и т.п. за нормальные деньги невозможно в принципе - массовый российский покупатель домов сараи-курятники не берет, потому что ищет нормальные каменные дома, как привыкли, и с этим нихрена ничего не поделать.

Вывод - грамотно построенный НЕБОЛЬШОЙ каменный дом с качественным отоплением и вентиляцией и содержать относительно недорого (всяко дешевле, чем квартиру сопоставимых квадратов в городе), и продать при случае быстрее, и от различного рода злоумышленников защититься легко.
Так что с автором темы скорее согласен - дом надо строить из нормальных материалов, а не сарайчик из фанерок, пенопласта и прочего барахла.

Никому не нужен родительский дом. Яих дох.я переломал.

Ну и каменный так же ставится по времени. Даже в месяц вполне реально уложиться-были бы средства!

Ага, молодец, вычислил ))) Все правильно. Оренбург. Для оренбуржских, чтоб понятнее было строю в Приуралье. В фундамент ушло 80 кубов, арматура 12 и 14 примерно поровну. Вниз на 170 см, плюс будет утепленная отмостка.

А в чем проблема поменять планировку в нормальном пятистенке, к примеру? Внутри дома всего одна несущая стена. По центру. Все остальное без проблем переносится, перестраивается.

)) а не парятся люди российские, новорусские
Бетонную подготовку могут сделать толщиной 100мм, из...не упадите)), В30, да еще армированную сеткой! Знаете подо что? Под плиту 350мм из В35!! Двухэтажный дом из поризовки!))) Фото постить?))
На вопрос "Накуа?!", ответ "Нон па се жур, се ля ви..." и мы продолжаем.
Чаще всего "аргумент" валит с ног - "у нас везде воруют, в бетон цемент не кладут. поэтому на две марки выше-нормалек!"
по себе людей видимо судят)

Да может и дешевле вышло бы: утепление-то все тоже - каменная вата, но камень, пусть и дольше прогревается, но и дольше остывает. ИМХО: каркасные дома - говнодома. Родители мои в такой халабуде живут, колхозом построенной - заябывает топить: 5 тон торфа за сезон и машина дров как нех делать уходит. Хатка 80 кв, с мансардой. Говно говном крч.

Как сказал Джордж Карлин в одном из своих стендап-выступлений- "На..уй детей! На..уй!"

Мне сейчас 37. Трое детей. Хорошо если протяну еще 30 с лишним лет. Но мне и сейчас и потом будет до одного места, ЧТО МАТЕРИАЛЬНОГО я оставлю своим детям. Единственное что я рад оставить - знания, умения, поделиться опытом. Сами пусть вкалывают, и чего-то добиваются в своей жизни. Нехрен на готовом сидеть.

И в связи с этим дом себе буду строить по тем технологиям, которые позволят возвести коробку под отделку площадью 120-150 кв. м, за одно лето. И отделать и все причесать либо этим же летом, либо максиму к следующему. И если этот дом простоит хотя-бы 10-15 лет - честь и хвала тем технологиям.

Потому что предпочитаю оставшееся время жизни заниматься на своем участке не стройкой, а в большей степени охотой, рыбалкой, грибничеством, копчением, солением, пивоварением, винокурением. Заведу курей, кролей, свиней. А если появятся внуки - с внуками возиться пару деньков в неделю. Потому что это это меня согреет сильнее, чем чувство собственно крутости от того, что я возведу за N лет каменный дворец, а окружающие лохи за пару месяцев уже поставили дом из СИП или каркасник (выберите понравившийся) и радуются.

Если можно построится дом быстро, дешево, и глаз радовать будет, и на мой с женой век его хватит, тогда меня и жену эти технологии устраивают. И если дом из СИП-панелей сэкономит мне 1 млн из трех, так лучше я СИП и поставлю, а на оставшийся миллион построю конюшенку и заведу себе еще и жеребчика, и для прокорма его на пару лет еще останется.А как он вырастет через пару годков буду по полю на этом конике скакать и как дебил радоваться солнцу и ветру.
А если эти технологии еще и несколько лет мне сэкономят, так лучше я эти годы с женой протрахаюсь, чем с каменным домом.

А детки, через 40-то лет, если захотят, снесут нахрен наш сарай, и с еще более новыми технологиями построят себе новый. Еще проще, еще быстрее. Чтобы не тратить и без того короткую жизнь на стройку своего тщеславия.

Если у тебя есть бабки поставить каркасник за 2 месяца, то нех даже парицца и начинать строить каменный дом.

Сдались им твои казематы как зайцу стоп-сигнал. В каждом втором посте про строительство наследники бульдозерами унылое старье чистят с участков, подумай будут ли они рады твоим каменным надолбам.