Мне так невыгодно!

Да нет, точно не скажу, особо не запоминала, но там история с наследниками. Вроде квартира завещана одному из детей, но по закону все дети имеют равные права и могут это оспорить в суде. А бабулька старенькая, вот-вот, как говорится. А в течении полугода эту историю с наследством могут поднять. Ну кому охота потом дергаться?

Я так понял было не совсем так. Выставила, например, за 3 млн. Каждый сторговался за 2,9 млн. Обоих устроило и захотели сильно именно эту квартиру. Она и предложила, можете поторговаться между собой. Кто больше, того и хата. Да, даже если и без скидки.
Ты выставил за 3. Оба хотят. Кому продать? Тому, кто больше предложит.

Вот в том и дело, что многие даже не знают, что "на квартире висит долг" - это невозможно в принципе. Услуги ЖКХ оказываются не квартире, а собственнику, и долг висит на человеке, который был собственником этой квартиры на момент оказания услуг. Решается всё более, чем просто. Пишете претензию в эксплуатационную контору (в разных городах по разному называется, ну в-общем в ЖЭК), в шапке указываете получателем претензии ее (жэк) и жилинспекцию с адресами (чтобы знали).. и опа, в след. расчетке уже нет старого долга...
уточню: с капремонтом так не прокатывает.

Конечно, риэлтор должен был потребовать копию лицевого счета с продавца об отсутствии прописанных и долгов.. но даже без этого, жэк не имеет права требовать оплаты услуг от нового собственника, которых он ему не оказывал.

И так, не все риэлторы одинаково плохи.

PS: не за что.

За МКАДом бывал? Единый жилищный документ? (рукалицо) да тут у нас бабушки в бухгалтериях в советских окошках сидят... они такое длинное словосочетание даже повторить не смогут!

Не подскажешь кто выдает "лицензии для сопровождения сделки"? (РУКАЛИЦО)

покупала напрямую у того,кто строил. на стадии"въезжай-живи".
сразу же.

сдавала в аренду-да.была куча агенств. одно даже прислало мне бурят,которые оказались чеченцами. само собой были посланы.

продавать, хрен знает как я буду продавать. объявление висит. никто не берет

ну это вообще из разряда, до конца всё не поняла, но риэторов осуждаю / не осуждаю..
о каком плять дележе наследства может идти речь, если человек ЖИВ! и квартиру продает, будучи ЖИВЫМ!
после перехода права собственности, завещание на квартиру становится недействительным (на эту квартиру).

просто видимо этому риэлтору надо было продать вашим знакомым другой объект, вот он и придумал эту историю

Комиссия зависит от цены, которая зависит от метража (количества комнат). Да, в новых домах бывают двушки с метражом больше, чем трёшка в хрущёвке, и большие прихожие с кухнями. Но я рассуждаю категориями хрущёвок.

риэлторы и прочие перекупы самая бесполезная прослойка общества, абсолютно бесполезные скотины

вместо слов риэлтор и перекуп тут можно поставить любой вид деятельности и обосновать, не находишь?

само понятие риэлтор - это кто?

риэлтор-перекуп - выцепил квартиру, накинул 50 т.р. и сидит ждет, просит собственника удалить его объявление, типа я все в ажуре сделаю. понятно, от таких надо держаться подальше.

а как быть, например, с таким риэлторским агентством - годами нарабатывается база с объектами.. вот представь, бывают объекты и собственники - подали пару раз объявление, никто не купил, потом дела-проблемы, то сё, отложили продажу, а в агентство информация попала.. потом в агентство обращается покупатель - подберите мне объект, а база ого-го, даже продавцы удивляются.. год назад один раз подали объявление, никто никогда не звонил, а тут раз и позвонили.. и понеслось, цепочка, сделка за сделкой... а если в конторе есть и юрист, и кадастровый инженер.. и опыт 10+ лет? любая проблема по недвижимости решается, любой вопрос отвечается.. не бывает? а вот и бывает.

продавайте сами, один раз повезло, может и еще повезет, не налетите на мошенников.
а лучше - найдите знакомых, кто вам посоветует нормальное агентство.
и на интернет-советы (в том числе и на мой), я бы не надеялся, тут еще и не такое бывает, даже женщин голых выкладывают.

Из апатитов драпать надо, а не квартиру там покупать. Без обид...