Жители недовольны платежами за общедомовые нужды

Бред а не идея.
а если пять человек из разных квартир - все должны приложится или кто-то один оплатит?

Серьезно?
Тоесть получается, что если в доме не стоят приборы учета - то плата начисляется по прогрессивному тарифу, который с этого года добавляет к среднему 30%, а если приборы учета стоят - то все равно насрать на них и будут начислять так как им нравится?

Я люблю свою страну но не люблю государство...

Если бабушка не проживает, но в принадлежащей ей жилплощади (где нет ПУ) проживают таджики, собственникам смежных жилых помещений (соседям короче) достаточно подать в УК уведомление согласно ч. 5, п. 34 (з) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 04.09.2015) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с таким содержанием:


УВЕДОМЛЕНИЕ

Согласно ч. 5, п. 34 (з) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 04.09.2015) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», информирую Вас об уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: "УКАЗАТЬ АДРЕС".
Количество проживающих с "УКАЗАТЬ ДАТУ" г. составляет "УКАЗАТЬ КОЛИЧЕСТВО" человек.
В связи с чем, прошу производить расчет коммунальных услуг согласно нового количества проживающих по вышеуказанному адресу.

ДАТА Ф.И.О.

Причем согласно этого же постановления УК вправе собрать комиссию и проверить этот факт. Вы же это доказывать не обязаны.

Это сообщение отредактировал Strixaquila - 27.01.2017 - 10:06

Ты не одинок

Чет какой-то странный аргумент... При чем тут уборщица? У нас например её нет, жильцы в подъезде убираются сами, естественно и воду набирают в своих квартирах. У многих я знаю жильцы набирают воду и выставляют в подъезд для уборщиц. А вот чтоб уборщицы набирали воду где-то кроме квартир ни разу не слышал, мне даже не понятно где они это могут сделать, если в подъездах нет кранов?!
Просто ушлые комунальщики решили переложить свои проблемы на жильцов, сами они не могут поймать хитрожопых которые скручивают и тормозят счетчики, вот и переложили эту проблему на других.

У нас изначально люди не могут понять,что такое общедомовые нужды и чем они отличаются от разницы показания общедомового прибора учета и показаниями индивидуальных приборов,отсюда весь этот бардак,чем и пользуются недобросовестные УК.
Если в доме есть вывод воды на улицу(летом поливать деревья и прочее),вывод в подъездах на мытье и прочее,выводы на прочие потребители,то вот это и будет потребление ресурсов на общедомовые нужды,все остальное-это банальные неточности в показаниях общедомовых приборов учета в подвале(вода,отопление) и в узле ввода липиздричества. Плюс косяки тех,кто проектировал и устанавливал узел ввода воды(диаметр сопла,переходы и т.п. гидравлические тонкости).Т.е. указал размер отверстия шайбы элеваторного узла,а исполнитель не нашел и плюнул на документацию,воткнул что было и понеслась.
Если нет никаких отводов ресурса-это уже не ОДН.
Вот отсюда и прет адская разница,которую нам втирают под видом ОДН.
Есть конечно и пидорги среди собственников(снижение показаний,воровство ресурса,истек срок службы прибора учета и т.п.),но это опять же не относится к ОДН и отдельная тема.
УК выгодно мутить воду и сливать этот "сидр" хомячкам,а они его выпьют.

Это сообщение отредактировал Tweaker72 - 27.01.2017 - 10:16

Это было бы правильно, но реализовано через жопу. Например, на дом могут подавать дохуя, а потери сжирают половину. Если нормативы потребления ОДН правильно рассчитаны, житель оплачивает норму потерь при распределении ресурсов в квартиру, а лишние потери пусть управляющая компания оплачивает, т.к. не может организовать ничего.

Забыли только главное - справедливо было бы прописать, что сумма, рассчитанная по нормативу, не может превышать сумму физически потребленных ресурсов.

Это сообщение отредактировал Cromwell - 27.01.2017 - 10:12

надо проверить - но у меня возможно и снизилась - потому что докуя пиздили электричества и воды хитрожопые жильцы, а разницу между индивидуальными счетчиками и общедомовыми раскидывали между всеми по площади и называлось ОДН - и реально заебывало платить за себя и за васю, ибо сам экономил и по этим позициям траты были сравнимы с моими собственными

Видимо недовольным еще не объяснили, что это для их же блага и по их же просьбам...

Только Вася как не платил, так и не платит, а ты станешь платить больше.

Это сообщение отредактировал all2799 - 27.01.2017 - 10:25

Я вот тоже не понимаю- какие нормативы, если платят по прибору учёта?
Висит счётчик электроэнергии, на нём нагорело, к примеру, 100 000 рублей с дома, значит что? Значит общая сумма платежей с этого дома должна быть именно сто тысяч рублей.
Поквартирные счета собрали 90 000, значит остальное это и есть внутридомовые потери и нужды. Мы делим их согласно правилам на все квартиры.

Всё, блять. Откуда ещё что то может взяться, я вообще не понимаю.

Дом заплатил сто тысяч по прибору учёта, а Сбыт им ещё что то рисует? Это, блять, как?
Юрист, эксперт, суд.

Либо я не верно понимаю сути вопроса касательно расчёта электроэнергии.

На любой такой расчет должно быть решение собственников) если они согласны, то пусть потом у лифта сами разбираются)

Ха-ха))) собственники и соседи прям рванули это делать. ни одного заявления за весь период управления не было )))
Это сейчас в 2017 мы доказывать больше не обязаны, а я говорю про прошлый год. У нас в области было так. Ведь у нас в стране в каждом регионе своя интерпритация

Самый внимательный ты наш, а ты не заметил, случайно, что эта сумма выросла?

Так раз входил, теперь отдельно, сумма должна в коммунальных стать меньше, но появилось одно слагамое, т.е итог не сменился, с чего тогда платеж вырос?

Если нормативы потребления правильно рассчитаны - вот ключевая фраза)

Краснодарский край - нормативы для дома с ИТП, насосами, лифтами такие же как и для пятиэтажных хрущевок.

у нас ТСЖ на два дома 360 кв. (дома новые, на все счетчики - личные и общедомовые).
ОДН не большой, но он выше норматива на дом и откуда у ТСЖ, не имеющего иных источников дохода кроме оплаты на содержание, брать деньги на выплату за ОДН ресурсникам сверх норматива. На общем собрании было принято решение выставлять в квитанцию сверх норматива отдельной строкой.

В подъездах нет крана с водой... Уборщицы очевидно у жильцов просят воду налить.

правительство начинает напоминать мафию из вульгарного голливудского фильма, где толстые псевдоитальянистые дядьки тщательно следят за тем, чтобы на вверенной территории у населения не оставалось ничего лишнего в карманах. вроде как "непадохла? хорошо живешь, плати!"

в любом подъезде-подвале есть общий кран, откуда например берут пробы воды. ни у каких жильцов воду она не просит.

Вот уебки опидоревшие. Таких сжигать в печах ннадо.

Это сообщение отредактировал ralfhome - 27.01.2017 - 11:43

А как на счет тех домов где на 1,2 этаже магазины. Но их из общей площади дома не минусуют, а нормально так делят. В итоге мы платим за них, и они за себя. А кому разница идет?. И в том году поставили котел типа будем подогревать воду. В итоге: цена котла на 9 этажей я япу, вода не постоянная, горячая стала теплой (это чтобы мы не обожглись), счет за воду в два раза вырос. Вопрос: Зачем о нас так заботиться? Ответ: А чтобы свою жопу на юга можно было возить. На счет завышения цифр в толмутке молчу. Ходил просил перерасчет, всё на пальцах посчитал. Отвечают так работает программа, т.е. которые платежи не меняются. они занижают и делают как-будто я не доплатил, а которые по их мнению с долгами перекрывают. В суд на меня не подают. Но сказалы когда надо будет выписаться все доплатишь, не волнуйся.

И у нее есть отдельный специальный кран с горячей водой? Не смешите меня. У нас и уборщиц практически нигде нет. Все убираются сами.
Кроме освещения и отопления подъездов, никакие другие ресурсы не тратятся. Просто нет мест отбора этих ресурсов.
Давайте бля еще и газ на общедомовые нужды брать.

я работал в расчетном центре. залез в базу данных Мегаполис- на ней работал центр и стало ясно сколько у жителей нашего дома украла УК за 4 года- 12, 5 мульта по статье содержание и текущий ремонт. по отчетам УК она ремонтировала наш дом на 3 мульта ну а все остальное тупо разворовали
мусора мычат-у нас нет документов... документов нет потому что нет дела а дела нет потому что нет документов
и это пиздец. администрация ворует ук ворует воруют все наверное и путин ворует я не знаю он далеко но администрация как ворует можно увидеть на ю тьюбе. там совешание главы с преступным авторитетом погоняло Петруха они там делят бабло и поэтому понятно что ук не воровать просто не может

Это какой-то ненастоящий дом. В моем например подвала вообще нет. В тещином есть. И трубы там есть. Но там сам черт ногу сломит, темно как в гробу. И даже если бы там был кран, и даже если бы уборщица существовала, то хрен бы она оттуда с полным ведром целая и здоровая вылезла.

Поддерживаю на все 100%. Вот это и есть общедомовые расходы: разница между цифрами на общедомовом счетчике и суммой квартирны счетчиков. Если электричество еще понятно куда уходит - на освещение подъездов, лестниц, офиса ТСЖ, то куда исчезает холодная и горячая вода - загадка! Ответ один: воруют разными способами: магнитами и прочими способами. Воруют, по сути, у себя же самих, и у соседей.

Кормушка обыкновенная.
У нас так на дачном кооперативе администрация зарабатывает на электроэнергии и водообеспечении. Накрутили показания на счетчиках а дальше раздали квитки по участкам :) чтобы ВИРТУАЛЬНУЮ разницу между общим и индивидуальным потреблением ликвидировать.

Судиться с ЖКХ можно и нужно, только вот ЖКХ будет судиться с тобой за твои же по сути деньги :)

Это сообщение отредактировал evgenyaa - 27.01.2017 - 12:58