40 лямов не такие большие деньги? У них пиковая выручка 65 млн. была, а прибыль в районе 37 млн. За год. Ну да, 40 млн. копейки (сарказм). Такой себе пример крупного застроя.
Цитата (dengerouss @ 6 ноя 2026 в 13:08)
из денег, полученных от покупателей по договору ДДУ в фонд выплаты заработной платы, чтобы не допустить задержки. ОБЭП решил, что это незаконно, в связи
Это и правда противоречит тому же № 214-ФЗ. Так что решил то не ОБЭП, а по факту так и есть. И если деньгами ДДУ затыкают обязательства по зарплате, значит все очень хреново. Очень. Кстати, вот ты пишешь, что до 2015 задержек не было. Но вопрос, а что тогда жилой комплекс «На Стрельбищенской» (ул. Ново-Казанская), пишут планировался к сдаче в эксплуатацию в 2014 году но чет не сдался вовремя. Там что повлияло? Почему успешный застрой набирал кредитов до 2015 года? И непонятно с чего отдавать планировал. Задержки по ЗП тоже мелькают и до 2015 года.
Им бабки давали. Причём такие за которые в 20 году в Иркутске можно было взять нормальную квартиру пусть и на вторичке. Они ебали мозги. Думали им ещё сверху дадут. Не дали.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Знакомая ситуация. Коллега по работе купила квартиру в таком "теремке" в 2008г. Киевское шоссе. Примерно 5 км от МКАД. Дом был построен в 4 этажа. 16 квартир. Квартира (студия 34м²) Все сделали ремонт. И потом их быстренько снесли...
У меня наоборот коллега по работе, ну как коллега, так то родители ее, но они уже умерли, так что в наследство она получила квартиру в Москве полностью оплаченную ещё 18 лет назад и стройка была заморожена. Сейчас достроили, единственный нюанс - оплачивали ее с чистовой отделкой а сдали без отделки. Коллега теперь в ахуе где взять несколько миллионов на отделку и обставить
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Государство назначая чиновников даже по закону несет за них ответственность и если чиновники принимают то или иное решение они принимают это решение от лица государства и это значит что именно государство должно нести ответственность за действия чиновников, а потом оно вправе спрашивать с чиновников за понесенный ущерб.
Я так понимаю, что большинство покупателей этих квартир в те годы послали нахуй риэлторов и совершали сделки самостоятельно?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Я так понимаю, что большинство покупателей этих квартир в те годы послали нахуй риэлторов и совершали сделки самостоятельно?
Там 100 квартир было вдвое-втрое дешевле рынка, они все по своим и нашим разошлись, ещё и жопами толкались чтобы оплатить. Непонятно одно - с какого хуя теперь этим хитрованам должны оплатить переезд и дать компенсацию за счёт других жителей Иркутска? Хитрожопые жильцы хотят денег столько, что их на новый детский сад с лихвой хватит
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Там 100 квартир было вдвое-втрое дешевле рынка, они все по своим и нашим разошлись, ещё и жопами толкались чтобы оплатить. Непонятно одно - с какого хуя теперь этим хитрованам должны оплатить переезд и дать компенсацию за счёт других жителей Иркутска? Хитрожопые жильцы хотят денег столько, что их на новый детский сад с лихвой хватит
Помню беседовал в те годы с одним персонажем, очень хотевшим купить квартиру в похожем многоквартирнике на земле ИЖС. Помню, что пытался объяснить ему, что такое строительство незаконно, рассказывал почему и чем это всё закончится. А в ответ получил лишь негатив и агрессию. В итоге, персонаж был послан нахуй. Купил он там квартиру или не купил, я не знаю, но дом этот был снесён. И, кстати, о риэлторах. Многие пидорастические представители этой профессии, в то время, с чистой совестью впаривали такие квартиры клиентам. Но, справедливости ради, были и те, кто всячески отговаривал от их покупки.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Я так понимаю, что большинство покупателей этих квартир в те годы послали нахуй риэлторов и совершали сделки самостоятельно?
Там 100 квартир было вдвое-втрое дешевле рынка, они все по своим и нашим разошлись, ещё и жопами толкались чтобы оплатить. Непонятно одно - с какого хуя теперь этим хитрованам должны оплатить переезд и дать компенсацию за счёт других жителей Иркутска? Хитрожопые жильцы хотят денег столько, что их на новый детский сад с лихвой хватит
Неважно сколько стоила квартира и на момент сделки это все было законно иначе бы не смогли там зарегистрироваться и прописаться, а то что после все стало незаконно это полностью вина государства и оно обязано в этих случае компенсировать.
Собрал небольшую статью из разных источников о жизни незаконно построенного дома и людей купивших в нем квартиры. ----- Почему-то приложение закрывается при редактировании текста, поэтому кривовато, можно пинать )))
\\\\\.....или дом, «которого не было»......////// Если дома официально не было, то тогда куда делась поступающая к дому вода, электроэнергия, ведь на этот дом официально и ежегодно списывалось огромная уйма этих носителей, что в случае отсутствия дома получается как спиzдили?
Там 100 квартир было вдвое-втрое дешевле рынка, они все по своим и нашим разошлись, ещё и жопами толкались чтобы оплатить. Непонятно одно - с какого хуя теперь этим хитрованам должны оплатить переезд и дать компенсацию за счёт других жителей Иркутска? Хитрожопые жильцы хотят денег столько, что их на новый детский сад с лихвой хватит
Помню беседовал в те годы с одним персонажем, очень хотевшим купить квартиру в похожем многоквартирнике на земле ИЖС. Помню, что пытался объяснить ему, что такое строительство незаконно, рассказывал почему и чем это всё закончится. А ответ получил лишь негатив и агрессию. В итоге, персонаж был послан нахуй. Купил он там квартиру или не купил, я не знаю, но дом этот был снесён. И, кстати, о риэлторах. Многие лицо нетрадиционной ориентацииастические представители этой профессии, в то время, с чистой совестью впаривали такие квартиры клиентам. Но, справедливости ради, были и те, кто всячески отговаривал от их покупки.
Ещё раз - обсуждаемый дом был в итоге введен в эксплуатацию муниципалитетом. Официально. На бумаге. После этого все квартиры попали в ЕГРН. Какие вопросы у покупателям могут быть после этого?
Это сообщение отредактировал Простолюдец - 6 ноя 2026 в 21:56
Ещё раз - обсуждаемый дом был в итоге введен в эксплуатацию муниципалитетом. Официально. На бумаге. После этого все квартиры попали в ЕГРН. Какие вопросы у покупателям могут быть после этого?
По действующему законодательству РФ государственная регистрация прав не легализует самострой, если он возведен с опасными нарушениями, и не защищает покупателя от сноса, если виновник (застройщик) исчез.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Государство назначая чиновников даже по закону несет за них ответственность и если чиновники принимают то или иное решение они принимают это решение от лица государства и это значит что именно государство должно нести ответственность за действия чиновников, а потом оно вправе спрашивать с чиновников за понесенный ущерб.
Не все так просто. Государственный чиновник, подписав заведомо незаконный акт, ни коим образом не легитимизирует его незаконные последствия. Если, уже находящаяся на кадастровом учёте, постройка грубо нарушает существующие градостроительные и санитарно-технические нормы, она может быть признана судом незаконной, со всеми предусмотренными законом последствиями (снос за счёт собственника).
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Жильцы добиваются пересмотра дела по вновь открывшимся обстоятельствам и замены сноса на реконструкцию — с ремонтом фасада, фундамента, кровли и установкой лифтов.
В смысле установка лифтов? В России по закону нельзя строить дома выше пяти этажей без лифтов, а здесь одиннадцать. Интересно кто там жил на последних этажах? Подняться даже на восьмой с пакетами или ребёнком это реально тяжёлая работа.
Это сообщение отредактировал свинка - 6 ноя 2026 в 22:23
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
10 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com