Вопрос о каркасном доме...

Четыре года живу в каркаснике, 130 кв.м., утепление 200мм, отапливаюсь электричеством, всё норм, даже в мороз за 30 я хожу по дому без футболки и без тапочек (привык я так), средний счет зимой за электричество в районе 10 тысяч +/-.
А вот баня из бруса, так она своей жизнью живёт, бывало так вело, что я между брусьями видел улицу, а значит улицу и топил, пришлось дополнительно утеплять минеральной ватой, ну его на фиг этот брус.
Соседа отговаривал от бруса, но он всё равно забабахал брусовой дом 170 квадратов печально на него смотреть теперь.
У каменного дома самое дорогое - отделка, стены поставить не так дорого, но вот в отделку уйдет намного больше денег, чем построить стены, многие это не осознают и с этим не справляются, им объявляют цену на стены, и они думают, что дом готов, а потом выставляют на продажу, т.к. не в состоянии доделать до конца. У меня новый поселок, 130 участков, все строятся, поэтому знаю о чем говорю.

Главное фундамент, только плита, а так хоть из говна и палок. Строй одноэтажный, меньше лазить по верхам и на лестнице тысяч 200 сэкономишь.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (sm9 @ 31 авг 2026 в 11:05)

Цитата (deadlive @ 31 авг 2026 в 10:25) Ну проводку можно и внутреннюю только делать через металлорукав или трубы негорючие Как вы задрали с этими металлическими трубами Ну вот что будет кабелю ВВГНГ если его бросить в обычной серой гофре? Да и даже если без оной? Мыши съедят?

Нет, просто при хорошем кз, в месте неудачного изгиба или повреждения кабеля (картину вешал, гвоздем попал рядышком), сначала тлеть начнут опилки и пыль, куда искры осыпались, а потом может и "щепа" на балке рядом с кабелем. Не, сам-то кабель "затухнет". Он же "самозатухающий". Но вот затухнет ли сосновая, сухая как порох стропила, это большой вопрос. А в металлрукаве, искры тупо никуда не денутся, за пределы рукава, ну в пределах, пока защита сработает. Понятно, что металлрукав прогорает "на ура", но "секунду" он защитит, а больше и не надо. Ну и да - мыши СЪЕДЯТ. Это реальность и не фантазии. Где-то, где падле надо будет пролезть - обгрызет! Это скорее всего будет ОДНО место из суммарно 10км кабеля, которым окутан дом, но этого ХВАТИТ. Лень за фотками лезть, как летом на объекте мышки сгрызли слаботочку для камер, вместе с фольгой и проводочками витухи. Просто валялась на "армстронгах", проходу мышек не мешала, но была сожрана в 5 местах на 2х метрах...

Первый дом построил из сип-панелей 7х7 с мансардой. Нормально, в целом. Фасад короед, крыша ондулин. Накосячил, конечно. Пол сделал тоже из сип - шляпа полная. Фундамент свайный - всего 16 свай, наверное, мало. Шатает дом прилично. Когда машинка отжимает - вообще хорошо шатает. Но стоит. Ураганы пережил.

Второй дом построил из камня уже. Да, гораздо дороже, но зато стоит - не шелохнетс даже когда рядом нептуны сбивают.

Третий буду из камня строить обязательно. Хотя бы потому что, как сказал, предыдущий оратор - сухой доски нихрена у нас нет. Даже дом из сип-панелей, который ещё усилен ОСБ - и тот гулял пару лет.
Это сообщение отредактировал Meg6pam - 31 авг 2026 в 11:31

Цитата (sm9 @ 31 авг 2026 в 15:05)

Цитата (deadlive @ 31 авг 2026 в 10:25) Ну проводку можно и внутреннюю только делать через металлорукав или трубы негорючие Как вы задрали с этими металлическими трубами Ну вот что будет кабелю ВВГНГ если его бросить в обычной серой гофре? Да и даже если без оной? Мыши съедят?

Опыта у тебя маловато.

20 лет назад другу каркасник скидали для жилья. Денег только на 6Х4 хватило. Все жалели его, сгниёт через пару лет. Но блять, стоит живее всех живых. Тёплый пиздец. Там печка типа буржуйка длительного горения. Часов по 10 шает на закладке. Снипы-хуипы там только в теории были. Но люди их много переделали, наверняка знали, что строят.

Цитата (lPuRgeNl @ 31 авг 2026 в 12:13)

У каменного дома самое дорогое - отделка, стены поставить не так дорого, но вот в отделку уйдет намного больше денег, чем построить стены, многие это не осознают и с этим не справляются,

Ну как дорого... смотри, у меня в доме из камня механизированная штукатурка, а у тебя в каркаснике гипсокартон. Вот и всё отличие в отделке. Цена, наверное, будет +- одинакова.

А дальше все так же ведь - шпаклевка на 2 слоя, обои.

Если ставить каркасные. Из расчёта экономии, то кхм.... Так себе идея. Возьми уж двойной брус....
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Oleg4080 @ 31 авг 2026 в 11:14)

Главное фундамент, только плита, а так хоть из говна и палок. Строй одноэтажный, меньше лазить по верхам и на лестнице тысяч 200 сэкономишь.

Главное НЕ строить "с запасом" на детей.
"детям достанется" - это первейшая ошибка.
Дети - первые свалят подальше от житья в деревне, в говне, в вечной стройке - в город.
А о том, что бы жить с детьми под одной крышей - даже и не мечтайте.
Есть конечно исключения, которые только подтверждают правила.


Дружбан дом строит с 2003 года.

ДВАДЦАТЬ ДВА ГОДА!!!!!!! Даже 23 получается.

Вот где пиздец! Там нахуй ебенячий замок-цитадель!
Двухэтажная хуйня с потолками по ЧЕТЫРЕ метра, с цокольным этажом гигантским!
Там площадь сцуко, я даже не знаю, квадратов 500+.....

Вечная стройка!!!

Думал - дети будут жить, детям достанется, внуки будут по лужайке бегать. Ага, щаззз.. )))

Двое сыновей подросли и уехали в Воронеж учится, женится, работать, и снимают хаты себе в Воронеже, и в хуй не тарахтят.

Отца навещают. Ни один из сыновей даже и не думает жить во-первых в деревне, во-вторых в вечной стройке, в-третьих загонять в эту стройку все свои сбережения, накопления, силы и здоровье по примеру своего отца. Так, чисто на шашлыки приезжают.

А уже и продать - не продашь этот "мега-объект". Или продашь за копейки.

Уже и дружбану не 20 лет, а 50.
Полтинник нужно получать удовольствие от жизни, жить и кайфовать "на дивиденды", которые заработал в самом продуктивном и эффективном возрасте.
А у дружбана болезни 85-летнего старика, сорвана спина, сломана рука, сломана нога - всё на этой стройке повредил. Ни копейки сбережений, ни копейки накоплений, ни уехать на долго в отпуск, стройку эту не бросить. Жена ушла из-за этой вечной стройки. Живет в кухне и одной комнате. На втором этаже ковры кинуты прям поверх бетона. Полов даже нет.

А сколько стоит все это топить - это вообще ахтунг!!

Вот где ПИЗДЕЦ!


Поэтому каркасник или не каркасник, а любой другой дом!
Главное, что бы хватило ресурсов, денег и здоровья все это сделать БЫСТРО!!!
Максимум год-два.
А хуярить на вечной стройке годами - это нужно быть особого ума и большой компетенции......

Но каждому свое...

PS: Кстати дружбана не переубедить и до сих пор. Упертый баран с вот этим всем:
- настоящий мужик должен сам себе построить дом!
- лучший дом который построил сам!
- все халтурщики и разъебаи!
- я все сделаю сам!
- зато я "почти" достроил СВОЙ дом.


"Ну хуярь, хуле. Тут же во дворе твоей стройки тебя и похоронят" - говорю ему.
Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 31 авг 2026 в 11:42

Цитата (Naibu @ 30 авг 2026 в 23:09)

ВСЕ до единой доски внутри каркаса за два года меняют геометрию со 150х50 до ~142х43, то есть весь каркас начинает тупо "висеть на гвоздях", появляется дохуя щелей и все строение превращается в лютое говно - богатый деревенский сарай.

ну еси снаружи сайдингом обшить то и не видно за сыропильную доску скажу, чо если взять весной то что спилено зимой и сложить под навес, то к осени она уже подсохнет достаточно и можно каркасную сарайку начать собирать (сли конечно это все не раскосоебит и не растрескается или не попреет и не покроется плеснью). ну или поискать лесопилку где чото уже отлежалось, что врятдли. камерная сушка ес-но будет по цене конь...
Это сообщение отредактировал Шанцунг - 31 авг 2026 в 11:47

Этой зимой отключали электричество дольше чем на сутки. В моем кирпичной доме температура упала до 16 градусов в каркасниках люди искали чем согреться.

Цитата (smilerxxl @ 31 авг 2026 в 11:45)

Этой зимой отключали электричество дольше чем на сутки. В моем кирпичной доме температура упала до 16 градусов в каркасниках люди искали чем согреться.

отсутствие электричества лечится дизелем.
Приобретен "урок".
Купят дизели.
Электричество могут отключить и на неделю.

Жил я в каркаснике.
Мыши заебали.

В один этаж, 200 мм утепление. Меньше 150, будет прохладно зимой. Если жить постоянно, печку типа голландки проектируйте сразу, даже если есть возможность подключения к газу магистральному.

Цитата (sm9 @ 31 авг 2026 в 10:55)

Цитата (RedMoon123 @ 31 авг 2026 в 09:26) я не экономил на фундаменте. залил полноформатную плиту. А можешь объяснить какой смысл заливать под лёгенький каркасник полноценную фундаментную плиту? У тебя там болото на участке?

Каркасник+ утеплённая шведская плита - один из стандартов строительства каркасников. Потом круто отапливаться тёплыми полами через плиту. Правда, на этапе плиты надо вложиться сильно.

Цитата (Кот16 @ 31 авг 2026 в 11:56)

Цитата (sm9 @ 31 авг 2026 в 10:55) Цитата (RedMoon123 @ 31 авг 2026 в 09:26) я не экономил на фундаменте. залил полноформатную плиту. А можешь объяснить какой смысл заливать под лёгенький каркасник полноценную фундаментную плиту? У тебя там болото на участке? Каркасник+ утеплённая шведская плита - один из стандартов строительства каркасников. Потом круто отапливаться тёплыми полами через плиту. Правда, на этапе плиты надо вложиться сильно.

вода 32 метра у меня.
Плита надёжнее.
Ну да, стоит денег.
Но не сказать, что прям каких то баснословных.
Никакие мыши, насекомые, грызуны, суслики, косули, бобры и кроты меня не беспокоили.
Белочка и медведь тоже не приходили ни разу.
Наверное потому, что все промазано, пропитано, законопачено и не имею открыто хранящихся продуктов, типа мешков с крупами, с сахаром, с картошкой, с макаронами, не имею погреба (нах он нужен в 21-м веке).... и вообще слежу что бы всякая биологическая херня поменьше распространялась по дому и по участку.
Выделил жене грядку два на два для цветочков и зелени - пускай занимается. Остальное все - газон, зона отдыха и чилла.
Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 31 авг 2026 в 12:18

Цитата (RedMoon123 @ 31 авг 2026 в 11:36)

Главное НЕ строить "с запасом" на детей. "детям достанется" - это первейшая ошибка.

+100500

У бабушки жил в детстве в каникулы в деревянном доме из бревна. Он потом достался моему дяде. Так дядя его переделал так, что это фактически новый дом. Не потому что старый сгнил или как-то прохудился - наоборот, брёвна отличные, нижние венцы только заменили.

Просто дом этот ставился под те ещё реалии начала 20-го века: низкие потолки, чтобы меньше топить, печка русская на половину комнаты. Комната отапливается одна - в остальных зимой холодища. Половина дома под скотину отдана.

Нынче уже всё по-другому. Другие реалии.

Цитата (Bobrius @ 31 авг 2026 в 09:07)

Каркасные - норм или это что-то мертворождённое?

норм, но готовься постоянно с мышами жить

Цитата (Кот16 @ 31 авг 2026 в 12:09)

Цитата (RedMoon123 @ 31 авг 2026 в 11:36) Главное НЕ строить "с запасом" на детей. "детям достанется" - это первейшая ошибка. +100500 У бабушки жил в детстве в каникулы в деревянном доме из бревна. Он потом достался моему дяде. Так дядя его переделал так, что это фактически новый дом. Не потому что старый сгнил или как-то прохудился - наоборот, брёвна отличные, нижние венцы только заменили. Просто дом этот ставился под те ещё реалии начала 20-го века: низкие потолки, чтобы меньше топить, печка русская на половину комнаты. Комната отапливается одна - в остальных зимой холодища. Половина дома под скотину отдана. Нынче уже всё по-другому. Другие реалии.

во всем нужен разумный подход.
Наследство детям?
Самое лучшее наследство - это деньги.
Недвижимость - это не наследство, это геморрой.
За исключением тех случаев, когда эта недвижимость очень ликвидна: в Дубае, в Москве, в Токио, в модном посёлке и тому подобное.

Недвижимость в областной глубинке - это проблема.
За ней надо смотреть, приезжать, топить, ухаживать, оплачивать, ее быстро не продать.

Бля, спрашивать мнение в интернете это конечно пиздец полный)))
Во-первых, у каждого свои приоритеты и возможности.
Во-вторых, кто-то живёт в съёмной однушке и будет в интернете доказывать что каркасные дома, полная хуйня, и главным аргументом будет " у меня родственники (подставь любого родственника), построили такой дом, до сих пор жалеют.
В-третьих, Россия на столько большая, что в каждом регионе будут свои условия строительства.
Если бы каркасные дома были говном, то их давно бы заменили на другие виды строительства, а раз они до сих пор существуют, то значит имеют право на существование.

Каркасник норм. Из советов: строй в один этаж, утепление в стене 200 мм, в верхнем и нижнем перекрытияях 300.

Цитата (na1anya @ 31.08.2026 - 09:13)

Стоимость каркасника с соблюдением технологий = стоимости каменного дома. Отличаются лишь сроки строительства, каркасник сильно быстрее

Подтверждаю. Основные нюансы:
Фундамент свайный не надо, ленту или плиту. Если уж сваи, то обваривать уголком хотя бы 50-50.
Пол минимум 300 мм, стены 200 утепление, все мембраны точно по технологии и вентзазоры, антимышиная сетка, проходы коммуникаций маст хэв.
Вся инженерка скрытая, проходы через лаги в трубе 1.5 мм.
Двери только в окосячке, окна по технологии, с приходом дополнительных ригелей.
Заземление обязательно, узо на вводе. Санузлы только душкабина, стены не гидроизолить и плитку не класть. Мало кто умеет организовать санузлы в каркасе.
И будет тебе счастье по цене кирпича)
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (RedMoon123 @ 31 авг 2026 в 09:19)

На 10+ лет хватит за глаза более чем.

Если на 10 лет, то да. Каркасник пойдет. Но 10 лет пролетят незаметно.

И еще, каркасник и вообще дерево хуже продаются
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Жила в брусовом, потом в кирпичном, и есть гостевой каркасник.

Если круглый год - Каркасник на куйх . Я за «камень» любой .
Размещено через приложение ЯПлакалъ