Есть ли будущее у модульных - растущих домов в России?

Привет Яп!
Мозг кипит, нужна новая энергия, новые умные мысли.
Решил я пару месяцев назад замутить проект строительства дома, разработал проектную документацию, визуализацию и погнали.
Январь-Февраль месяца тухлые, деньжата чуть чуть были, давай попробуем.

Так как денег (как обычно) совсем не много, а дом хотелось реализовать большой, пришла эта самая мысль, почему бы не сделать изначально таким, что он может расти со временем.
При этом можно жить в маленьком первом модуле, потратив на него супер мелкие деньги, не жить на стройке, а просто производить работы на участке в свободное время и деньги.

Еще 11 фоточек накидаю.

Так выглядят все шесть модулей по итогу:

Я увлеченно ранее рассматривал картинки и проекты TinyХаусов - это буржуйская тема, мини дома с полным функционалом. Кажется в этом есть выход для нашей жизни, не столько прекрасной в последнее время.

Наша локация строительства это горная местность Крыма. Природа, речка, горы все что нужно.

Стройка проводилась наемными рабочими, по лайту, не спеша.
Суммарно на сегодня затрачено около 300к на материалы, 50к на инструмент, и неизвестно сколько на поездки, покушать и прочее. В итоге что вы видите на картинке (материалы закуплены доделать внутри под черновую отделку) стоит около 550тр

Мы имеем дом площадью 50м2, в нем есть баня, су, кухня, столовая (ну просто стол обеденный для четверых), антресоль под кровать 2х2м, диванчик с телеком, небольшое место для установки рабочего компьютера и еще две кровати одноместные.

В дальнейшем по бокам дома пристраиваются крылья и он в конечном итоге получается почти 130м2

Причем реализовать эти 50м2 получилось считаю дешево: 6000р м2 стройматериалы. 5000р м2 работа, поездки, еда, подключение коммуникаций на участок, доставка, временные обогреватели, палатки и прочее (по мелочам дофига расходов)
В итоге 11тр м2 жилья с работой.

Конечно заехать еще не получится и я посчитал что мне нужно 150тр для мебели, техники, каналии и еще по мелочи в коммуникациях, поклеить обои, плинтуса, кровати, матрасы - вообще набор чтобы жить по мнимому.

Строили 2 человека, не торопясь с выходными 2 месяца.
Из инструмента было: торцовка, циркулярка ручная, шурик 1шт, болгарка (она же шлифмашина), молотки пару штук, степлер, фомка, канц. ножик, пистолет для пены, уровень, угольник, карандашей коробка, гидроуровень и пару рулеток.

Материалы: Доска ЕВ, утеплитель кнауф норд, пол шпунт, кровля профлист крашеный, окна 3х кам. с 2х кам стеклопакетом, гвлв на фасад, гкл внутри, пленки качественные мембраны, гвозди на 120, пучок глухарей для стяжки модулей, ведерко саморезов, электрика хорошим гост кабелем.

Фундамента фактически нет, ставится как бытовка на блоки.

Размеры этих двух блоков что я построил 3х12м. Размеры полноценного дома 9х12м

Вроде все. Что думаете? Есть смысл в таких домах или один я сумашедший?

это 2 модуля (50м2) с гвлв на фасаде

Внутри в первом модуле. Мы стоим там где должна быть кухня, прямо перед нами около окон - кухонный стол. Антресоль под кровать 2х2 и внизу диван, напротив ТВ

моменты стройки

снаружи делаем тот самый гвлв

стоим на втором этаже, кстати высота стен 1.8м, по центру 2.1м (как мансарда отлично считаю)

Товарищ стоит уже под вторым модулем, там высота потолка 2.1м + 150мм открытые лаги перекрытия

как раз те самые открытые лаги, сверху шпунт

ну и еще раз второй этаж только в обратную сторону

Теперь видео начало


Это сообщение отредактировал VictorM - 3.03.2019 - 01:39

ну и второе это продолжение. Я все, всем спасибо за внимание!


Это сообщение отредактировал VictorM - 3.03.2019 - 01:39

С криком кияя и ударом ноги такие домики наверное пробиваются, как в американских боевиках через стены вылетают.

фанерный дом у нас не приживется
как сад не выгодно - сарайка дорогая получается, как дом - бомжи зимой стену выпилят, все вынесут
жить - ну хз, где нибудь на югах еще как вариант, урал и сибирь уже будут сильно думать

Как то хиленько все это выглядит и не особо надежно

Каркасный дом - отстой. Хотя климат в Крыму помягче... но всё равно отстой.


Конец.

Для Крыма нормальный вариант!
Ты же не будешь живя на юге себе шубу покупать меховую?
А накуя спрашивается строить охеренно теплый дом?

У меня ремонт 4 года идет дома. Если бы это был не ремонт, а стройка - с ума сойти можно. Не нужно превращать жизнь в стройку. Не можешь построить дом - не мучай жопу. Любители помучать все равной, кстати, найдутся. Или в чем смысл модулей?

При стыковке модулей бывшая наружная стена становится вдвое толстой внутренней.

Бутерброд наружной стены внутри - деньги на ветер.

Что-то я суть модулей не уловил.

Каркасник кста норм. Финляндия вся в каркасниках живет.

Это сообщение отредактировал Pa5ha - 3.03.2019 - 01:50

У нас в Крыму климат местами очень влажный, особенно в предгорьях. Не раскиснет конструкция и обивка-то ?
Про фундамент согласен, можно и без него

Это Крым судя по всему?

...а...пропустил...

Это сообщение отредактировал ВоваЦЦ - 3.03.2019 - 01:51

Как эксперт по каркасникам, скажу сразу- у вас все неправильно. Кроме идеи.

Зайдите в мои темы и изучите американский (многовековой уже опыт) как строить правильный каркасник.

Это сообщение отредактировал Sidorini - 3.03.2019 - 01:51

На Сахалине, да и в Приморье, такие дома, не реально. Холодно, да и здует нафиг. За всю Россию не надо говорить. Климат на такой территории очень разный. А Чукотку возьмите?

Чтобы прохладно было.

Это сообщение отредактировал mrPitkin - 3.03.2019 - 01:51

Я гараж построил 6х14 из пено блоков , с фундаментом 2 этажа за 600т .

На Аляске каркасники успешно строят и живут в них.