Есть ли будущее у модульных - растущих домов в России?

Велком ту Сиберия.. Крым хорошо. Говорят, там из промокашек дома строят, и ничего - не промокают...

Ну это полная ерунда. Очень много домов с высотой менее 2,5м. И 2,3 и даже 2,2 не такая редкость.

Да, более трудоёмко. В одном случае дороже, в другом руками и время.
А вода... если только разве что затопит совсем, или не отделан, или свес крыши маленький.
Так это его не первая тема с экспериментами и идеями. Мало-ли ещё чего придумает).

Это сообщение отредактировал АлВул - 3.03.2019 - 23:08

Я тоже сделал ошибку и сделал крышу потолком.
Многослойный пирог из мембран , утеплителей и о тд. толщиной 200 мм летом к двум ,трём часам прогревается и становится жарковато .В старом доме с чердаком - на чердаке пекло в доме прохладно.Зимой конечно тепло.

Скорее цыгане. У нас в основном цыгане такой хуйней занимаются.

Хороший топ. Люди как только не живут. Дома из говна и палок, сайдинг, метраж от 50 метров...

У меня дом сейчас 230м, мы с женой, 4 детей, 2 кота и 2 собаки.

Поставили себе план - через 5 лет переехать в дом от 350 метров поближе к Москве (сейчас 42 км).

Не надо подменять понятия,150 бруса вообще то а не то чем ты обозвал...

арматура бетон силикатный кирпич - это наше все. а это соломенный шалаш...

В принципе, я сделал то же самое в Севастополе на 60 квадратов. Правда, вышло дороже, 15 000/м. кв. Проект мой, пол и стены СИП, строил с другом месяц. Сначала поставил комнату, которая потом будет гостевой. Крышу сделали наемные. Потом прихожая/санузел, крышу сами, бо ломаная на три части, полуэркером, из метчерепицы, неделя геморроя. В этом живу. В мае поставлю еще две комнаты, одна с эркером с видом на закатное море. На крышу найму, потому что потолки 3,5м плюс фундамент (дом на склоне), высоко лазить. У дома три части разной высоты, в целом красивая конструкция, не хочу в сарае жить. Эдакий маленький белый зАмок на склоне.
Ничто не мешает пристроить потом веранду и гараж... да что левая нога захочет! Но сауну отдельно от дома, не раз видел сгоревшие.
Так что принцип, я считаю, правильный. Тем более, что строю на пенсию, по мере накопления денег.
И да, нет смысла лепить из камня и жутко утепленное. Это Крым. В холода топил газовый конвектор из баллона, 400р/месяц, с февраля электро на 500Вт достаточно. Обязателен рекуператор в вентиляции. Кто говорит, что СИП гавно, тот в нем не жил. Мне очень нравится.

Это сообщение отредактировал DailyWolf - 4.03.2019 - 10:13

Ровно наоборот. Каркасник лёгкий, а кирпич посыплется от инерции. И потом, в 1927 один раз было, ахают-охают до сих пор, а почему? Всего 9 погибших, на Филиппинах по 50 тысяч за раз смывает, и ничего. А потому что по ЮБК норма - курятники из ракушняка, а тогда еще и без цемента.

Как же в Японии не сыпятся дома.

Ннэ нада! Я купил 12 соток на Монастырском шоссе в 2013г за пять штук баков. Сейчас в нашем СНТ продают за 400 000р. Коммуникации не сразу, но будут.
ИЖС это геморрой еще тот, не зря именно с него тянут такие бабки за разрешения. Только СНТ! До 1 марта построился молча, сейчас потребуется два извещения о строительстве и 300р госпошлины. Всё!

Sidorini прям как сектант ей богу...единственные плюсы каркасников -
1 дешевые
2 быстрота в изготовлении
Больше в каркаснике ничего особенного нет...остальные минусы от и усе ....
Так, по секрету скажи ты минусанул за брус 150?
каркас 150 это не брус 150

Кстати про японцев,они тоже строили каркасники на Сахалине,только заполнение между вертикальными стойками ( которые были около 200 с пазами с двух сторон) вставлялись тоже дерево ,что и стойки ( около200) до сих пор бабушкин дом стоит,заменил только ниж6ие венцы-секрет в долголетия они дерево в море вымачивали,а если не было рядом моря в центре острова делали ванны с солевым раствором,щ ели заполнялись глиной с сеном вперемешку,.от так то отсталые ,а как строить знали ,и эта технология самой постройки на голову выше нинешних каркасников- в принципе это брусовой дом .

Это сообщение отредактировал Осмодей - 4.03.2019 - 12:40

Сосед птичник строил а-ля каркасник. Полтос в него вбухал в этот курятник, с блоков наверное дешевле вышло бы.

Осмодей, быстрые, но если делать нормально, не дешевые. Но тогда и недостатки уже не так лезут. Вопрос в том, что ты хочешь получить и как это использовать потом.

У меня в доме, скажем так, цена самого каркаса составила не самую большую часть. Кровля дорого стоила, утепление дорого стоило, отопление стоило.

Это сообщение отредактировал vaisman - 4.03.2019 - 12:39

Вы издеваетесь? А вы хоть знаете стоимость минваты? Как минимум 5 см за 1300м2. А вы ещё 200 мм хотите...Тогда какой смысл во всей этой херне? Проще уж блочный дом построить и он будет, уверяю вас, дешевле вашего говна из палок. И надёжнее.

При правильном подходе к строительству не с несёт...

Согласен но не дешевле бруса .Я от него отталкивался.

Охрененно теплый дом на югах даже более важен чем в Сибири.

Суть "теплого дома" в хорошей теплоизоляции. Теплоизоляция защищает от непредусмотренного перетока тепла. В Сибири с дешевым электричеством относительно легко не дать теплу выйти из дома от источника тепла на улицу.
На югах, когда у тебя за стеной неограниченный природный источник тепла нагревающий до бела не только стены но воздух ветер землю и камни, которые потом дополнительно переизлучают тепло в твой дом, твоя задача защитить внутренности дома от перегрева и тем самым сократить расходы на охлаждение по повышенным тарифам электричества.

Конечно дешевле. Я, когда начинала строить дом, а строила из своих, бабой заработанных денег ( был магазин), просчитывала стоимость квадратного метра стены, т.е. из чего рациональнее строить. И строила дом без мансарды, два полных этажа ибо посчитала стоимость мансарды и сказала - а ну ее. Гораздо дешевле выходит стена просто из керамзитовых блоков с последующим утеплением. А проекты в интернете в основном с мансардой, я сама удивляюсь, почему. Кто то мне сказал, что оформляют, как нежилой этаж. Не знаю...смысла в этом не вижу, пока налоги не большие.

Господа чтобы не было споров что лучше кирпич,дерево ,бетон,газоблок посмотрите таблицу теплопроводности материалов и все споры отпадут,повторюсь каркас дешевле и быстрее ключевое слово быстрее...

Таки да. Расклад по СИП 60 квадратов:
Фундамент столбчатый (сам) 90 тыс
Набор пол-стены 455 тыс. Но за счет сложного проекта (сам) дороже типового в 1,5 раза. Собирал сам.
Кровля профлист (найм, часть сам) 220 тыс.
Все остальное не считал, потому что делал сам и покупал по мере необходимости.
На отоплении газовый конвектор 3 кВТ и 500Вт электро. Потом поставлю двухконтурный котёл. В целом смета около 900 000 без отделки и окон-дверей.
(!) В Крыму материалы дорогие, лес 13,5 тыс/куб, с остальным так же.
Поскольку вычитывал нюансы 4 года, недостатков не обнаружено.

Осмодей, с брусом тоже не все так просто. С каркасом, если его собрать правильно и из сухой древесины, дальше уже особо ничего не произойдет. И усадка будет минимальной, и даже если где-то продольная трещина в стойке появилась - не страшно. Конструкция это позволяет и выдерживает. Дерева надо меньше, чем на брусовый дом, зато утеплителя херова гора идет.

С брусом интереснее. Во первых он будет садиться, причем не один год. Во вторых, если неудачно выбрать древесину, можно лет через пяток получить трещину, через которую будет дуть. Поднимаем и меняем венец, конопатим и оно снова усаживается (я такой случай наблюдал). Кроме того для московского, например, региона, 150 бруса малость маловато, надо утеплять дополнительно, а 180 (которого достаточно) уже как-то негуманно стоит.

Поэтому если надо быстро, я вот каркасник сделал, если время не имеет значения, можно спокойно брусовый делать. Можно и из газоблока, но и там надо все правильно делать и ошибок не допускать. Пример "удачного" дома из газоблока на соседнем с моим участке стоит.

В сущности выбор "из чего строить дом", это выбор "с какими недостатками ты готов мириться", "какой материал для тебя доступен", да много еще чего.

Я не хаю тех, кто строит каменный дом - это каждый волен сам для себя решать. Но когда рассказывают про что, то каркасник - сарай, и надо только каменное, я тоже ехидно улыбаюсь.

Это сообщение отредактировал vaisman - 4.03.2019 - 12:56

Чем дешевле? Одна минвата даёт максимум расходов. Ведь внутрь пенопласт по 100 р. нельзя же засунуть. А вот на керамзитовый дом можно снаружи. Конечно, тоже нежелательно, но не критично.
И получается, что разница в 1200р. на кв.метр съедает всю дешевизну. Не знаю, может стекловату если только внутрь класть...

Это сообщение отредактировал Neverushaya - 4.03.2019 - 12:57

Neverushaya, ну почему нельзя? еще как можно, можно еще пароизоляционную мембрану не делать, и вентзазор не делать тоже (и внутри от пароизоляции, кстати, его тоже делать полагается, но не делают обычно) - это все очень удорожает конструкцию.
А потом "каркасник дешево, быстро, но говно".

Но повторюсь, у соседей стоит дом из газоблока. По площади чуть больше моего, по расходам - пиздец. Плюс им сказали строители, что "дом должен дышать", и никакой пароизоляции не сделали. В итоге влага через этот газобетон и туда, и обратно отлично ходит. И концы деревянных лаг у них прямо из стены торчали - ну блеск же.

Это сообщение отредактировал vaisman - 4.03.2019 - 13:02