Как я строил дом

Нахуя Патрику гараж?! Этот машин и на свежем воздухе себя хорошо чувствует :)

А запросто: этим летом забабахал себе "основу" - пойменный участок, все соседи тоже на плитных, плюс к той глубине что примерно у ТС еще вынимали сантиметров писят голубой глины, чтобы не пучилось, заменили речным песком, далее щебень, стяжка, гидроизол, утеплитель, еще одна стяжка, потом много-много арматуры (2 слоя 20 на 20 и 15 на 15) - вышла плита, потом цоколь на нее 50 см толщиной с двумя перегородками, а сверху плиты перекрытия, выровняли под будущую кладку. Плюс к этому дренаж вокруг, поднятие земли, временная дорога из плит и нормальный забор с цоколем (часть забора 26 м). Фундамент 10,5 на 10,5 + выступ для крыльца. Подмосковье, ближнее.
За все-провсе: 500 круб за труды, 1000 круб за материалы и наем техники.

Тоже можно сказать "сам" строил - проект в айпаде скетчапе создавал под присмотром бывалого прораба.

Тема интересная, много для себя "выписал" и у ТС и особенно в каментах.

Это сообщение отредактировал mayday - 13.01.2015 - 23:33

Вы сами поняли, что написали
для тех кто не учил сопрамат
сопротивление на разрыв
это то же самое, что растяжение
зажимают с двух концов и тянут

пластик вообще легче металла как минимум в 2 раза
и далее по пунктам много отсебятины и мало фактов
я не строитель и не продавец, но голословного дилетанта вижу издалека

Доброго времени суток ! Сам я давно на ЯПе, но только сейчас зарегился, только для того чтоб выразить свое почтениею Сам работаю не первый год в проектном институте, и давно не видел пост с действительно вдумчивым, качественным и правильным подходом к постройке дома.На счет грунтов, конечно правы, выбор материалов верный (не слушайте пред... на счет композитной арматуры, все норм. сам выяснял этот вопрос у инженеров, из-за подстраховки они ее комбинируют, но вообще она отличная, единственное не советуют ее для коллон) , я по образованию архитектор и желаю вам успехов и удачного завершения строительства ))))Ну зеленка безусловно !!!!

Пятерик за голый короб без окон-дверей...?
Многовато.(Но не шибко за таку площадь)

...
Ваще, каюсь. Поспешил .

17.400 за квадрат (м2) короба -нормуль! (Ну, может, на окна которые не вошли в счет, угорел чуть)

Это сообщение отредактировал Гуимпленso - 14.01.2015 - 00:52

12*12*2эт. Я ещё на 8 метров уменьшил.
Да даже пусть будет 200 кв. Вы пробовали хотя бы пыль протереть на 200 кв. м.?
Про однушку и трёшку смешно. Особенно когда однушка 50 кв. м., а трёшка 45.

Очень зря. Категорически нельзя использовать стеклопластик в перекрытиях.

Ну и мои пять копеек.
Чуть больше года назад купили мы дом в Крымске, том самом, который в 2012 тонул.
Дом из керамзитного блока, облицован кирпичем желтым. С отшпатлеванным первым этажом, скважиной, забором и септиком обошелся в 2 700 000 руб.
Дом с мансардой, первый этаж 80 кв/м, мансарда 55 кв/м.
В отделку первого этажа и утепление крыши вложил примерно 700-800 тыщ.
Нанимал только кафельщика, монтажника отопления и установщика дверей межкомнатных. У них ровнее меня получилось работу сделать.
Финишную отделку первого этажа и утепление мансарды делали мы с женой сами.
Осталось мансарду в жилое состояние вывести. Предварительная смета 250-300 тыщ. При работе своими силами.
Ну а сколько потянет довести дом, вместе с участком, до окончания ремонта, я даже не знаю. Считать страшно...

Это сообщение отредактировал axti - 14.01.2015 - 01:56

5 мильёнов? Да куда там можно было въебать такие деньги?

gringo09
Как дама, проживавшая и в однушке и в доме (сейчас) 150кв.м., скажу прямо, да, в однушке убираться тяжелее.

насчет композитной арматуры позвольте заметить что обЧество разделилось во мнении..Мне кажется что металл есть металл.

Добавлено в 01:42

это для жены 5 млн,чувак.А так ляма 3.Короче женись,потом сам поймешь..

Если чесн, то ещё столько же надо будет потратить на внутреннюю отделку + мебель, техника. Проще было купить за 5 мультов чуть ли не особняк. Я не против, но в минус как то это не рационально. Если только ради опыта. Петрушка.

5млн? данахуй надо. карскас на ушп в 1 этаж 12х12 мой выбор. дешего быстро прочно и вмеру экологично. и самое главное тепло.


зы ну нет у мне 5 мульенов
чуваку зелень завидую белой завистью

Зачет но все по феншую подушка фундамент, а то ща смотрю понастроят на вкрученных сваях и как там потом жить )))

Че та дороговато вышло нет?
5 мультов-и это только коробка и это при том что сам почти все делал!!!!
А еще внутренняя отделка, а еще придомовая территория, гараж, баня и т.д. и т.п.
Это все в десятку вылезет? И я бы не сказал что прям дворец-хороший добротный дом без наворотов за 10 млн??? Ну не знаю.....

Бывают.
1. Минимум в двое дороже.
2. Очереди к ним не один сезон.

Одно неправильно, может кто сказал? ТС смени ник, что ли! Это очень хороший дом, а не какая ни порнография! Это не американская подъебка из гипсокартона и профилей. Все по понятиям (в хорошем смысле). И советы даны дельные. Тему в закладки. Что дорого - так из говна конфетку делать это самообман.

ТС конечно красава, но имхо закопал 5 мультов в землю - ибо нахуй столько бетона??! Он что - собрался туда Боинг сажать???

Смех смехом, но мы один раз глины накопали оштукатурить. Мне тогда всего 16 тогда было. Наверное у родителей совсем плохо с деньгами было.

Ничего так получилось, долго стояла. Так и продали.

Правда долго пришлось ждать пока из нее все грибы не повылазили. Реально обрывали грибы. Кто-то умный конечно скажет что из глины грибы не растут, но я это видел сам. Работа стояла, стена сохла, грибы лезли.
Постоянно смачивали стену ибо кто-то сказал что нужно чтобы долго сохло иначе потрескается.

Хотите верьте, хотите нет.

Как не крути, с нормальными материалами и инструментами намного легче работается, и наверное в итоге дешевле.

Необижайся конечно, но нужно строить или традиционный кирпичный дом или каркасник. А тут блин какое то половинчатое решение - стены из пористой керамики, в потолке вместо стальной арматуры пластмасска. Материалы временем не проверенные. А ценник на уровне обычного кирпичного дома утепленного по вентфасаду или мокрому фасаду. В чем смысл? Чтобы не как у всех?

ЗЫ сам в ближайшей перспективе буду строиться, когда детвора подрастет и сможет сама из школы на общественном транспорте добираться... года так через 3-4. Участок уже купил с тещей по соседству, осталось квартиру продать и дом построить. Буду строить из керамзитобетонных блоков, заглубленная лента, жб плиты, утепление минватой и сайдинг. Пока стоимость под ключ наемными рабочими выходит около 25 т.р/кв.м., против твоих 33-35 т.р./кв.м. Но такие дома уже стоят по полвека и еще столько же простоят.

Захотелось.А почему бы и нет? Его деньги.

Пи.Си.Не хвалил, а следовало бы. Давно не было строительств без грубых нарушений.

1. Стеклоарматура. Нахуя? Брать надо было 16-20 минимум, если уж взял это говно. Основная характеристика арматуры - стойкость на растяжение. Стекловолокно - вообще хуевый выбор в этом отношении. Плохо себя ведет при температурных перепадах. В принципе ничего супер-страшного, ибо не использовал на фундамент.
2. Коммуникации. Где?
3. Стропальщики. Лопатой по хребту.
4. Огромный дом без гаража. Охуеть.
5. Ты-б еще в болоте стройку затеял. С таким весом всей конструкции можешь и "уплыть" нахуй.
6. Не совсем понятно. Точнее совсем непонятен выбор фундамента под керамоблок. Не, ну ясно, из кирпича-камня бы хуячил. А так - гибрид бульдога с носорогом.
7. ???
8. Лень дальше объяснять, сноси все нахер (trollface.jpg).

Это сообщение отредактировал Kapues - 14.01.2015 - 10:47

Я вот тоже архитектор... Ну ка расскажите о сертификации госстроем этой композитной арматуры... а может перечислите для чего ее рекомендует применять ПРОИЗВОДИТЕЛЬ? А может про то, как она себя ведет при пожаре?
В институте он работает...

Добавлено в 10:50

Вот как, как можно купить нормальный дом, в два раза дешевле себестоимости. Господа, я от вас фигею... Взрослые люди, а в чудеса верите...

Это сообщение отредактировал Bart - 14.01.2015 - 10:55

Гараж в доме нахуй не нужен - лишние деньги на ветер, гараж можно строить рядом с домом, дешевле и безопаснее. Отапливать гараж тоже глупо - копеечный электрический предпусковой нагреватель решает все проблемы.

Добавлено в 11:04

Ну купить как правило всегда дешевле. Почти ни кто и ни когда не смог при продаже отбить деньги вложенные в индивидуальное строительство. Есть несколько примеров среди знакомых: с/с 10 млн с участком, в итоге продают за 7 млн.
Но зато ты строишь то что тебе нужно, а не покупаешь то что нужно было другому дяде

ИДИОТ!