Главная » Разделы » Лента » Строительство

Как выбирал себе участок под дом, Для постоянного проживания


Страницы: (10) « Первая ... 6 7 [8] 9 10	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

~~santyago~~

1.06.2015 - 17:40

Статус: Offline

redneck

Регистрация: 25.09.09
Сообщений: 163

Цитата (2marsianina @ 1.06.2015 - 12:02)

Лес видел,поле видел,школу ,дет сад и поликлинику не видел.

В "шаговой доступности" - это значит пешком через лес и поле. Туда дороги еще нет.

Это сообщение отредактировал santyago - 1.06.2015 - 17:40

[^]

Григориан

1.06.2015 - 17:45

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 10.02.13
Сообщений: 2901

Цитата (gusakovdn @ 1.06.2015 - 17:34)

Цитата (Cka3a4huk @ 1.06.2015 - 17:31)

Цитата (gusakovdn @ 1.06.2015 - 17:28)

Цитата (komissar88 @ 1.06.2015 - 17:18)

Цитата (Gagan4ik @ 1.06.2015 - 16:24)

Диванные монстры понабежали, у моего друга.... лалала, а сам то что?
только примеры друзей и собственная фантазия?

Занимаюсь 9 лет продажей участков, домов,в подмосковье...
Сколько раз слышал такие фразы от самых умных и хитрых...
Потом сталкиваются с реальностью и уже не шутят...А мечтают продать свое "детище"либо обменять на ту же кв.
Свой дом это хорошо,но еще раз повторюсь многие построив его, не " тянут" особенно сейчас...
В "доме" Есть конечно плюсы, но минусов достаточно много все не перечислить. Это я говорю за подмосковье,как в других регионах я не знаю но думаю тоже не лучше.

Просто надо цель перед собой ставить. И осозновать, что постройка дома и владение им это далеко не квартира. Глаз да глаз нужен.

друг покупал землю в деревне. Оказалось-наебалово. Проезд к участку через некоторое время оказался выкуплен! Вот такой абсурд. Но,благо, через суд добились переноса этого участка, что на дороге, и дорога теперь имеется.

У меня как раз такой же посёлок...никакого наебалова. Одни профиты. Везде асфальт, никаких внешних коммуникаций, дома все одинаковые (не в разнобой как в деревне, тут дворец, а рядом халупа бапкина).
Вот фото

И заборов из профлиста в 4 метра тоже нет - красиво у вас ))

Дома в одинаковом стиле, хотел сказать.
Забор только вокруг посёлка.
Участки-исключительно как на фото. другие не разрешается устанавливать.
строить\достраивать тоже не разрешается. сараи возводить-только с согласования управляющей компании.
Ну, теоретически, можешь полезть в залупу и поменять забор, построить сарай и тд...но тогда будешь изгоем в посёлке. ну и УК может расторгнуть с тобой договор - а земля вокруг владений - собственность УК.

Т е вы не можете ничего сделать в своем участке?
Круто. Каждый чих спрашивать разрешения

Ни бани фильдеперсовой с прудом, ни ангара для катера, ни забора кованного прикольного какого-нибудь. Та же самая квартира, только без соседей на этажах)))
Яп приуныл))))

Это сообщение отредактировал Григориан - 1.06.2015 - 17:55

[^]

evgrinin	1.06.2015 - 17:55 [ показать ] 2
Статус: Offline Юморист Регистрация: 8.08.11 Сообщений: 480	gusakovdn единство стиля это конечно хорошо, но это как со школьной формой. И все ходят как инкубаторские. Где хиппи, готы, нимфоманки??? Присоединюсь к предыдущему оратору. Это только для картинок хорошо. В остальном, я б тоже приуныл.
	[^]

bestmike	1.06.2015 - 18:02 [ показать ] 0
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 12.05.14 Сообщений: 621	Свой дом это охуенно. Но при одном условии - без колхоза и грядок. Газончик, дорожки из плиточки, беседочка. Малинку по забору посадить, 1-2 куста смородины/крыжовника. На самый крайний случай грядочку клубнички. А таскаться с лейками (ведь из водопровода блять вода холодная идет, нужно из бочек поливать), стоять раком пропалывая грядки и т.д. и т.п. не для меня. Хотя любители в земле поковыряться есть. А меня и вредные овощи из магазина устраивают.
	[^]

Kafff

1.06.2015 - 18:16

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 16.06.13
Сообщений: 596

Цитата (Григориан @ 1.06.2015 - 16:26)

А в деревне уже все есть, можно только улучшить, только вчера сделали новый колодец. На следующих выходных будет вода, новая печь,

ПОНИМАЕШЬ КАРЛ...НОВАЯ ПЕЧЬ)))))))))

[^]

rusboombox

1.06.2015 - 18:18

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 28.01.13
Сообщений: 44

Цитата (Betelgeise @ 1.06.2015 - 12:03)

Цену вопроса бы озвучил и площадь, было бы интересно.
А то все остальное и так понятно тем кто землю ищет

Да и направление как то смущает ..щелчок же ..балашиха ..вечные пробки

да, туда еще надо доехать. Я в Монино по 4 часа от МКАД добираюсь.
Сейчас на ленинградке с логистикой хорошо, дублер Москва-Санкт-Петербург запустили, до Поварово от трешки максимум час, даже в пятницу вечером. Ну и место хорошее, кругом лес, черника, грибы, карась на прудах))) Романтика.

Это сообщение отредактировал rusboombox - 1.06.2015 - 18:27

[^]

fsvsp	1.06.2015 - 18:57 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 30.12.12 Сообщений: 1757	хм, а где школа и садик в шаговой доступности? вроде бы было в пожеланиях? просто тоже искал варианты в Сергиевом Посаде, нашел полдома в частном секторе, 1,5 миллиона. договорился с хозяйкой. риэлтор продает за 2,3.
	[^]

Gagan4ik

1.06.2015 - 19:01

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 26.05.15
Сообщений: 69

Цитата (fsvsp @ 1.06.2015 - 18:57)

хм, а где школа и садик в шаговой доступности? вроде бы было в пожеланиях?
просто тоже искал варианты в Сергиевом Посаде, нашел полдома в частном секторе, 1,5 миллиона. договорился с хозяйкой. риэлтор продает за 2,3.

До всех благ метров 400, через 3 линии, там и 5этажки, и бассейн строится.

[^]

Olegsha

1.06.2015 - 19:26

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 22.09.12
Сообщений: 176

Цитата (Betelgeise @ 1.06.2015 - 12:06)

Цитата (Gagan4ik @ 1.06.2015 - 12:04)

Цитата (Betelgeise @ 1.06.2015 - 12:03)

Цену вопроса бы озвучил и площадь, было бы интересно.
А то все остальное и так понятно тем кто землю ищет

взял самый маленький 6 соток за 500 тыров, были еще 8 10 12 14

не маловато 6 соток то ?
дом гаражик банька и все ...даже на садик не останется
Да и щелчок смущает ..ведь стоит круглогодично все

Ближе доехать по бетонке до ярославки и оттуда в столицу.

[^]

Gagan4ik

1.06.2015 - 19:38

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 26.05.15
Сообщений: 69

Цитата (Olegsha @ 1.06.2015 - 19:26)

Цитата (Betelgeise @ 1.06.2015 - 12:06)

Цитата (Gagan4ik @ 1.06.2015 - 12:04)

Цитата (Betelgeise @ 1.06.2015 - 12:03)

Цену вопроса бы озвучил и площадь, было бы интересно.
А то все остальное и так понятно тем кто землю ищет

взял самый маленький 6 соток за 500 тыров, были еще 8 10 12 14

Ближе доехать по бетонке до ярославки и оттуда в столицу.

Да мне вобще пох на столицу, я работаю во фрязино.

[^]

rewop

1.06.2015 - 19:51

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 12.04.11
Сообщений: 890

Цитата (Vitalem @ 1.06.2015 - 12:09)

Цитата

взял самый маленький 6 соток за 500 тыров,

Нихрена себе. У нас 80 000 за сотку - это участок в коттеджном поселке, с газом (С ПОДКЛЮЧЕНИЕМ!), электричеством и т.д. В пределах 10-15 минут езды от города.

У нас, в радиусе километров 15, нет ничего нормального менее чем за 800 т.р. за 5 - 6 соток. Ростов-на-Дону.

[^]

ReaRoy	1.06.2015 - 19:58 [ показать ] 1
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 6.05.14 Сообщений: 655	мнда.. ТС забывает несколько вещей 1) назначение земель.. категория 2) наличие коммуникаций (в том числе и газ.. топить то чем) 3) опять же, как сказали выше - подъездные пути 4) отдаленность от города в том числе и возможность добраться не только на авто 5) инфаструктура: магазины/аптеки/школы и т.п 6) контингент населяющий соседние учатки все это влияет на конечную стоимость, можно и кусок поля.. взять, а потом окажется что строить на нем нельзя... жена будет как в клетке без транспорта сидеть слушать завывания ветров.. Это сообщение отредактировал ReaRoy - 1.06.2015 - 20:02
	[^]

ulmoRU	1.06.2015 - 20:00 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 22.07.14 Сообщений: 471	Не забывайте фактор очистки дорог от снего прямо до дома...
	[^]

ulmoRU

1.06.2015 - 20:01

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 22.07.14
Сообщений: 471

Цитата (rewop @ 1.06.2015 - 19:51)

Цитата (Vitalem @ 1.06.2015 - 12:09)

Цитата

взял самый маленький 6 соток за 500 тыров,

У нас, в радиусе километров 15, нет ничего нормального менее чем за 800 т.р. за 5 - 6 соток. Ростов-на-Дону.

однако потом можно попасть на 30-50К коммуналки в месяц... что достаточно многовато

[^]

~~Zoda~~

1.06.2015 - 20:04

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.03.15
Сообщений: 2133

Цитата (Gagan4ik @ 1.06.2015 - 11:55)

свет феноменальные 200-300 тыр.
с газом еще сложнее, все чешут про перспективу год-два, и люди которые там построились слышат это уже в течении 5-6 лет.
Итог такой, не берите участки в коттеджных поселках-это НАЕБАЛОВО.

Фокус в том, что для того чтобы подвести газ\свет "До поселка" есть своя плата, но все ждут когда кто-то оплатит, вместо того, чтобы скинутся со всех домов и провести. Потому и ждете по 5-6 лет. Наебалово только там, где нет головы или лень взять процесс в свои руки. Или вы думаете вам кто-то что-то должен? Все, капитализм в стране, самим решать такие вопросы надо.

P.S. говорю как человек имеющий друзей в одной газовой компании и обсуждавший подвод газа к своему участку.

P.S. Собираю колекцию "шпал", может Ж\Д к участку подведу.

[^]

Knp9

1.06.2015 - 20:05

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 8.06.09
Сообщений: 6291

Цитата (Gagan4ik @ 1.06.2015 - 11:55)

Очень сложно выбрать участок для постоянного проживания!

Особенно в России на официальную ЗП, молодой семье с детьми.

[^]

Tankistka	1.06.2015 - 21:27 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 15.10.08 Сообщений: 253	Еще надо уточнять, не в споре ли земля....мы уже так наткнулись, ахринели просто когда пришел третий хозяин...
	[^]

komissar88

1.06.2015 - 21:31

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 11.08.09
Сообщений: 621

Цитата (ReaRoy @ 1.06.2015 - 19:58)

мнда.. ТС забывает несколько вещей

1) назначение земель.. категория
2) наличие коммуникаций (в том числе и газ.. топить то чем)
3) опять же, как сказали выше - подъездные пути
4) отдаленность от города в том числе и возможность добраться не только на авто
5) инфаструктура: магазины/аптеки/школы и т.п
6) контингент населяющий соседние учатки

все это влияет на конечную стоимость, можно и кусок поля.. взять, а потом окажется что строить на нем нельзя... жена будет как в клетке без транспорта сидеть слушать завывания ветров..

Совершенно верно.
Кстати был один в один случай люди радостно продали кв, построили дом а он так и получился "тюрьмой" с кучей проблем. В итоге и дом не могут продать и жить кроме него ничего нет...
Кстати никто не упомянул про налог раз в год который если дом "оформлен"по всем "правилам" может доходить до 100т особенно если дом большой.
У многих особенно в снт оформленны просто участки без "построек" так как у меня.

[^]

BukaBuka	1.06.2015 - 21:44 [ показать ] 0
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 12.03.12 Сообщений: 196	Купили участок с мужем в сентябре 2014, в Солнечногорском р-не, 12 соток за 600 т.р. Просто деревня, не поселок. Электричество бесплатно, ТС, тебе никто не подключит. 550 р в МОЭСК за получение ТУ. Дальше либо сам муйдохаешься с подключением, либо же обращаешься в МОЭСК, там мастера за 25т.р. все поставят, что мы собственно и сделали. Ну и про газ. Газ тебе тоже никто бесплатно подключать не будет. Одни ТУ на него стоят огого. От соседа + ТУ выходит около 650т.р., от дороги около 1кк р. Это сообщение отредактировал BukaBuka - 1.06.2015 - 21:45
	[^]

слесорь

1.06.2015 - 21:45

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 8.03.13
Сообщений: 44

Цитата (rewop @ 1.06.2015 - 19:51)

Цитата (Vitalem @ 1.06.2015 - 12:09)

Цитата

взял самый маленький 6 соток за 500 тыров,

У нас, в радиусе километров 15, нет ничего нормального менее чем за 800 т.р. за 5 - 6 соток. Ростов-на-Дону.
Тоже так, Волжский Волгоградская область до мкада 1000 км, средняя зп 20 тысяч. Надо в Москву ехать, там дешевле

Тоже так, Волжский Волгоградская область до мкада 1000 км, средняя зп 20 тысяч. Надо в Москву ехать, там дешевле

[^]

Gagan4ik	1.06.2015 - 21:58 [ показать ] 0
Статус: Offline Шутник Регистрация: 26.05.15 Сообщений: 69	Господа, с документами все чисто, все узнавал в местной администрации. Да свет надо будет оплатить внутренние работы и всё! Газ уже говорил 230 м до грп, это 2.5 млн, со всеми всеми затратами, нас уже 20 человек, делим на всех. все в пределах разумного,
	[^]

~~Deduin~~

1.06.2015 - 21:59

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 24.03.15
Сообщений: 1004

Цитата (слесорь @ 1.06.2015 - 21:45)

Тоже так, Волжский Волгоградская область до мкада 1000 км, средняя зп 20 тысяч. Надо в Москву ехать, там дешевле

да ладно, в Тюльпане недорого, до города пешком можно, возле поста ГАИ Вишневый сад, ваще за полтос можно домик взять

[^]

~~памдеж~~	1.06.2015 - 22:19 [ показать ] 0
Статус: Offline Шутник Регистрация: 2.03.15 Сообщений: 0	Белгород , 270 тыров, 15 соток, с коммуникациями, центральноц канализацией,
	[^]

слесорь

1.06.2015 - 22:25

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 8.03.13
Сообщений: 44

Цитата (Deduin @ 1.06.2015 - 21:59)

Цитата (слесорь @ 1.06.2015 - 21:45)

Тоже так, Волжский Волгоградская область до мкада 1000 км, средняя зп 20 тысяч. Надо в Москву ехать, там дешевле

ну дачу чуть подальше и за 10 тысяч найти можно, а если в посёлке то дорого.

[^]

~~Торсион~~	2.06.2015 - 00:57 [ показать ] 2
Статус: Offline Зея Регистрация: 25.01.15 Сообщений: 0	А почему снт и днт "сраные" ... поясни ? Ты взял участок в поле и рад , представь как там будет зимой в -20-30 и с ветерком ??? Как может быть электричество бесплатно ??? Направление выбрал просто СУПЕР ... хрен доедешь по этим гребаным пробкам .
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 51843
0 Пользователей: