Неспешная продажа 2хкомнатной квартиры в Москве, Ново-Переделкино.

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (4) [1] 2 3 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
HeavYSMOG
15.05.2024 - 17:24
Статус: Offline


Хэви. Просто Хэви.

Регистрация: 13.03.14
Сообщений: 1218
Объект расположен в городе Москва, район Ново-Переделкино, удобное транспортное сообщение обеспечивается близостью к Боровскому и Киевскому шоссе, а также наличием станции метро Новопеределкино в 50 метрах от подъезда.

Квартира расположена на первом этаже, общая площадь составляет 53,9 квадратных метра, включая две комнаты площадью 18 и 14 квадратных метров соответственно и кухню площадью 9 квадратных метров. Окна квартиры выходят во двор, где расположены детская и спортивная площадки, обеспечивается высокое качество жизни благодаря зелёным насаждениям.

Инфраструктурные объекты, расположенные рядом с домом, включают фитнес-центр, автошколу, универсамы "Пятёрочка" и иных торговых сетей, пункты выдачи маркетплейсов и кафе. В непосредственной близости находится торговый центр и различные магазины, что способствует удобству покупок и организации досуга.

Квартира находится в отличном состоянии с выполненным косметическим ремонтом. Все коммуникации, включая сантехнику и электрику, находятся в полном порядке. Окна оснащены современными стеклопакетами, что обеспечивает дополнительную тепло- и шумоизоляцию. На всех окнах установлены сетки "антикошка" и ограничители открывания.

Большая часть мебели и техники остаётся в квартире, "заезжай и живи".

Данный объект недвижимости представляет собой выгодное инвестиционное предложение с учётом его расположения, состояния и наличия развитой инфраструктуры.

Обременений по квартире нет, один собственник, перед сделкой все зарегистрированные будут прописаны в другом жилье. Сделка свободная, альтернатива не нужна, выход на сделку в июле.



Информация для риэлторов и агентств недвижимости: готов к разговору при наличии клиента на данный объект, вознаграждение за реального покупателя обсуждается. Эксклюзивные договора не подписываю, продаю самостоятельно.


Фотографии на авито: https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k._k...7et._3963883689

Цена для ЯП - 14 млн, при реальном интересе можем торговаться дальше.
Квартира моя, продаю в связи с тем, что надо расширяться и брать трёшку.

Это сообщение отредактировал HeavYSMOG - 15.05.2024 - 17:24
 
[^]
Yap
[x]



Продам слона

Регистрация: 10.12.04
Сообщений: 1488
 
[^]
f983lda
15.05.2024 - 17:25
Статус: Offline


Изменил статус

Регистрация: 14.02.12
Сообщений: 5995
А решетки на окнах есть?
 
[^]
Pensolbox
15.05.2024 - 17:28
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 14.10.16
Сообщений: 496
Дорого!
Типа АП
 
[^]
Vlad86025
15.05.2024 - 17:29
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.06.15
Сообщений: 4060
Почти даром. Пошёл за кредитом в "Совкомбанк". Хотя... Там только 5 лямов дают. Облом...
 
[^]
ЗлойПрапор
15.05.2024 - 17:30
Статус: Offline


Ветеран Ледового попоища

Регистрация: 11.02.12
Сообщений: 1044
Цитата
в Москве, Ново-Переделкино.

Чую скоро и мою деревню в 100 км от МКАДа Москвой называть станут! lol.gif
 
[^]
HeavYSMOG
15.05.2024 - 17:30
Статус: Offline


Хэви. Просто Хэви.

Регистрация: 13.03.14
Сообщений: 1218
Цитата (f983lda @ 15.05.2024 - 17:25)
А решетки на окнах есть?

Нет.
 
[^]
hurakan
15.05.2024 - 17:36
Статус: Offline


фартовый

Регистрация: 1.10.11
Сообщений: 4578
Цитата (HeavYSMOG @ 15.05.2024 - 19:24)
На всех окнах установлены сетки "антикошка"

кошек не любишь внутри или снаружи
 
[^]
XАМ
15.05.2024 - 17:39
Статус: Offline


Слышь, ты, штрибан! Фильтруй хрюканину!

Регистрация: 16.03.11
Сообщений: 695
Новоперделкино — Москва? Да ТС охуел просто. Да, и 14 млн дорогонах! 8 красная цена, да и то…

Это сообщение отредактировал XАМ - 15.05.2024 - 17:40
 
[^]
XAM186
15.05.2024 - 17:40
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 18.09.23
Сообщений: 559
Херасе цены. Из-за метра, которое в 50 метрах?
Нахер бы этот балаган под окнами.
 
[^]
HeavYSMOG
15.05.2024 - 17:43
Статус: Offline


Хэви. Просто Хэви.

Регистрация: 13.03.14
Сообщений: 1218
Цитата (ЗлойПрапор @ 15.05.2024 - 17:30)
Цитата
в Москве, Ново-Переделкино.

Чую скоро и мою деревню в 100 км от МКАДа Москвой называть станут! lol.gif

Этот район в Москве ещё с советских времён! :)
 
[^]
HeavYSMOG
15.05.2024 - 17:43
Статус: Offline


Хэви. Просто Хэви.

Регистрация: 13.03.14
Сообщений: 1218
Цитата (XАМ @ 15.05.2024 - 17:39)
Новоперделкино — Москва? Да ТС охуел просто. Да, и 14 млн дорогонах! 8 красная цена, да и то…

За 8 я её покупал 5 лет назад. Щас, увы, цены иные. С радостью продал бы за 8, если бы трёшка стоила не 16, а 11.
 
[^]
HeavYSMOG
15.05.2024 - 17:44
Статус: Offline


Хэви. Просто Хэви.

Регистрация: 13.03.14
Сообщений: 1218
Цитата (XAM186 @ 15.05.2024 - 17:40)
Херасе цены. Из-за метра, которое в 50 метрах?
Нахер бы этот балаган под окнами.

А ты глянь циан и авито. В районе такие цены. Даже в хрущёвках пятиэтажных на Лазенках двушки лямов по 12, а там до цивилизации полчаса на автобусе пилить.
Ну и балагана под окнами нет, дом во дворе, окна тоже во двор.

Это сообщение отредактировал HeavYSMOG - 15.05.2024 - 17:44
 
[^]
Supervisor
15.05.2024 - 17:45
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 12.01.13
Сообщений: 6888
Цитата
Окна квартиры выходят во двор, где расположены детская и спортивная площадки, обеспечивается высокое качество жизни благодаря зелёным насаждениям.


Неспешная продажа 2хкомнатной квартиры в Москве, Ново-Переделкино.
 
[^]
shekiller
15.05.2024 - 17:49
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 23.03.11
Сообщений: 499
Цитата
Окна квартиры выходят во двор, где расположены детская и спортивная площадки, обеспечивается высокое качество жизни благодаря зелёным насаждениям.


Это постоянный визг детей, а по ночам бухающие на скамеечках взрослые.. нафиг-нафиг
 
[^]
БЕРКУТ86
15.05.2024 - 17:49
Статус: Offline


ЯПовский ярилла

Регистрация: 7.08.15
Сообщений: 926
260 000 за квадрат. Офицер на СВО наверное столько получает в месяц. Воевать придется 54 месяца. Ах, да. При этом нельзя есть и покупать себе ничего. Цены конечно пиздец. Но я не критикую, просто хуею с цен. Вполне себе цена для Московской прописки. Ничего плохого про Новопеределкино не скажу. Многоэтажки, но убрано, чистенько (это не очень объективно, жил там 4 дня), до Москва сити добирался минут за 40 на метре без учета дороги до метро. ТС, удачи в продаже! Искренне.
 
[^]
CrazyCat911
15.05.2024 - 20:09
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 6.04.18
Сообщений: 1080
Цитата (XАМ @ 15.05.2024 - 17:39)
Новоперделкино — Москва? Да ТС охуел просто. Да, и 14 млн дорогонах! 8 красная цена, да и то…

не то слово. мало того что за МКАДом, оно еще и неликвиид (1 эт)...
за 14 он ее будет продавать ооочень долго )
 
[^]
CrazyCat911
15.05.2024 - 20:10
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 6.04.18
Сообщений: 1080
Цитата (HeavYSMOG @ 15.05.2024 - 17:44)
Цитата (XAM186 @ 15.05.2024 - 17:40)
Херасе цены. Из-за метра, которое в 50 метрах?
Нахер бы этот балаган под окнами.

А ты глянь циан и авито. В районе такие цены. Даже в хрущёвках пятиэтажных на Лазенках двушки лямов по 12, а там до цивилизации полчаса на автобусе пилить.
Ну и балагана под окнами нет, дом во дворе, окна тоже во двор.

а ты смотрел как давно висят те объявления?
хотеть продать и продать это не одно и то же )))
 
[^]
GSR
15.05.2024 - 20:10
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 24.02.15
Сообщений: 2391
Могу ошибаться, но по-моему ценник мале́нько ебенячий для первого этажа. Мне кажется в тех краях можно на нормальном этаже взять аналогичную двушку, и даже дешевле.

Пример:

Это сообщение отредактировал GSR - 15.05.2024 - 20:13

Неспешная продажа 2хкомнатной квартиры в Москве, Ново-Переделкино.
 
[^]
Tohatols
15.05.2024 - 20:24
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 12.11.22
Сообщений: 195
Идея обречена на провал,потому что те,у кого есть 14 млн,не знают где находится Ново-Переделкино.
А те,кто знает,тот такую кучу денег даже представить себе не может.
Когда меня заносило последний раз в этот угол карты,там березы росли и заяц на балалайке играл.
 
[^]
jarosl
15.05.2024 - 20:30
Статус: Offline


Пессимист

Регистрация: 24.12.14
Сообщений: 620
Цитата (HeavYSMOG @ 15.05.2024 - 17:24)
.

Большая часть мебели и техники остаётся в квартире, "заезжай и живи".

Сразу видно мамкиного маркетолога.

Чужая мебель не нужна никому.
Стены чистые и ровные, двери новые, стеклопакеты.

А остальное барахло выкидывай или раздавай.
 
[^]
HeavYSMOG
15.05.2024 - 20:53
Статус: Offline


Хэви. Просто Хэви.

Регистрация: 13.03.14
Сообщений: 1218
Цитата (CrazyCat911 @ 15.05.2024 - 20:10)
Цитата (HeavYSMOG @ 15.05.2024 - 17:44)
Цитата (XAM186 @ 15.05.2024 - 17:40)
Херасе цены. Из-за метра, которое в 50 метрах?
Нахер бы этот балаган под окнами.

А ты глянь циан и авито. В районе такие цены. Даже в хрущёвках пятиэтажных на Лазенках двушки лямов по 12, а там до цивилизации полчаса на автобусе пилить.
Ну и балагана под окнами нет, дом во дворе, окна тоже во двор.

а ты смотрел как давно висят те объявления?
хотеть продать и продать это не одно и то же )))

На самом деле это далеко не первый объект, проданный мною за последние годы. Я несколько лет назад квартирку в Раменском продавал, тоже на япе все охуевали. В итоге с минимальным торгом по моей цене ушла. Месяца за 2 вроде. Тут будет так же. Понятно, что это не низ рынка, понятно, что цену я подзадрал, но у меня есть преимущества в виде отличного состояния квартиры(в основном в районе продаются лютые бабушатники) и очень выгодного расположения относительно ОТ, как наземки, так и метро. Так что первый этаж не особо-то и критичен.
 
[^]
HeavYSMOG
15.05.2024 - 20:55
Статус: Offline


Хэви. Просто Хэви.

Регистрация: 13.03.14
Сообщений: 1218
Цитата (jarosl @ 15.05.2024 - 20:30)
Сразу видно мамкиного маркетолога.

Чужая мебель не нужна никому.
Стены чистые и ровные, двери новые, стеклопакеты.

А остальное барахло выкидывай или раздавай.

Сильно ошибаешься. Прям очень. Опять же мой опыт говорит о том, что если мебель в живом состоянии, это большое преимущество. Хату в 99% случаев берут на все бабки, что есть, и докидывают ещё дохуя бабок, которых нет. Часто даже на ссаный диван не остаётся. А если там не ссаный диван, а приличная кровать, живая кухня и пара шкафов для одежды - это уже прям заебись.
 
[^]
CTPAX
15.05.2024 - 21:14
Статус: Offline


Fuck the EU!

Регистрация: 4.06.16
Сообщений: 749
Цены пиздец, конечно... Лет 7 назад коллега купила трешку в сталинке на Автозаводской за 15 млн. Теперь за эти деньги двушка в замкадье

Это сообщение отредактировал CTPAX - 15.05.2024 - 21:15
 
[^]
mir262
15.05.2024 - 21:19
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 9.03.14
Сообщений: 3779
Цитата
Квартира моя, продаю в связи с тем, что надо расширяться и брать трёшку.

Да ни пизди. Собственник ни когда не назовет свою квартиру "объект".
 
[^]
XAM186
15.05.2024 - 21:20
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 18.09.23
Сообщений: 559
Цитата (HeavYSMOG @ 15.05.2024 - 19:44)
Цитата (XAM186 @ 15.05.2024 - 17:40)
Херасе цены. Из-за метра, которое в 50 метрах?
Нахер бы этот балаган под окнами.

А ты глянь циан и авито. В районе такие цены. Даже в хрущёвках пятиэтажных на Лазенках двушки лямов по 12, а там до цивилизации полчаса на автобусе пилить.
Ну и балагана под окнами нет, дом во дворе, окна тоже во двор.

Это я в качестве UP
Получается, у вас ЗП больше наших в 3,5 раза. Это я беру ЗП нефтяника. Примерно 100 000 р. У нас такие стоят 4 ляма. Метро нет, конечно. Но и далеко на работу никто не ездит. Или ездит, но на технике работодателя. Бесплатно.
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 12591
0 Пользователей:
Страницы: (4) [1] 2 3 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх