2-х комнатная квартира на Юге страны! (почти даром)

[ Версия для печати ]
Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (3) [1] 2 3   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Manyman
27.10.2020 - 00:11
Статус: Offline


Until the end of time

Регистрация: 11.11.10
Сообщений: 1021
Продаю 2-х комнатную квартиру в славном городе Лермонтов (Ставропольский край)

Город Лермонтов расположен в центре группы городов КМВ - всероссийского бальнеологического курорта с туристическим потоком порядка 2-3 миллионов человек в год.
Но....в отличии от плеяды городов КМВ (Пятигорск, Ессентуки, Железноводск и Кисловодск) имеет куда меньшую стоимость объектов недвижимости.

До Пятигорска - 10 км, до Ессентуков - 15, до Железноводска - 20, до Кисловодска порядка 40 км по отличной автодороге "Минеральные воды - Кисловодск"

Т.е за куда меньшую сумму (цены на недвижимость с тем же Пятигорском разнятся в 2 а то и 3 раза в большую сторону из-за статуса столицы СКФО) вы приобретаете жилье на курорте!
Нарзаны, источники с минеральной водой, термальные источники, исторические памятники (у нас тут Лермонтов с Мартыновым стрелялся, ага....) и море солнца! Ну и само собой горы.
До Приэльбрусья - 160 км, до Домбая и Архыза - 200 и 220 км

Отлично подойдёт для "северяков" решивших на покое переехать туда, где тепло, либо молодой семье с перспективами, но не большими финансами для покупки жилья.
Вообще подойдёт всем)

Теперь о самой квартире. Она имеет размер 40.2 кв.м. Комнаты раздельные, сан узел совмещён (увы..)
В ней ранее проживал мой отец, но ввиду болезни и невозможности самостоятельно вести быт - я забрал его к себе.

Квартира очень тёплая, почти полностью расположена на южной, солнечной стороне.
В пешей доступности рынок (продуктовый) городская больница, школа, детский сад, остановки общественного транспорта.
Соседи тихие, в основном пенсионного возраста, малолетних ушлепков нет)

Капелька дёгтя в этой сказочной истории - ей (квартире) требуется ремонт. Поэтому и цена ниже рыночной на порядок 500 - 600 т.р.

Жить и вселяться можно хоть сейчас! (При наличии денег само собой))
Требуется поклейка обоев, замена труб (подведены новые) и окон (при желании)
Т.е квартира полностью жилая, а ремонт можно сделать постепенно)

Недавно заменяна входная дверь и проведён проводной интернет местного провайдера.





Цену вижу в размере 1200000 рублей. Торг никто кстати не отменял)

Фото по запросу скину в л.с


Спасибо всем за внимание!

Это сообщение отредактировал Manyman - 27.10.2020 - 00:15

2-х комнатная квартира на Юге страны! (почти даром)
 
[^]
Yap
[x]



Продам слона

Регистрация: 10.12.04
Сообщений: 1488
 
[^]
Manyman
27.10.2020 - 00:12
Статус: Offline


Until the end of time

Регистрация: 11.11.10
Сообщений: 1021
1.

2-х комнатная квартира на Юге страны! (почти даром)
 
[^]
Manyman
27.10.2020 - 00:13
Статус: Offline


Until the end of time

Регистрация: 11.11.10
Сообщений: 1021
2.

2-х комнатная квартира на Юге страны! (почти даром)
 
[^]
СтаМеска
27.10.2020 - 00:16
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 6.02.20
Сообщений: 0
чёй-то так заманчиво , что кажется где-то подвох.
 
[^]
ПасторШ
27.10.2020 - 00:17
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 22.11.19
Сообщений: 324
Цитата (Manyman @ 27.10.2020 - 00:11)


Недавно заменяна входная дверь

Хайэс??
Орминин?
Хочешь на эти деньги БПЛА купить?

Это сообщение отредактировал ПасторШ - 27.10.2020 - 00:18
 
[^]
robingyunt
27.10.2020 - 00:19
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 22.09.19
Сообщений: 1127
Цитата (Manyman @ 27.10.2020 - 00:11)
Продаю 2-х комнатную квартиру в славном городе Лермонтов (Ставропольский край)

Город Лермонтов расположен в центре группы городов КМВ - всероссийского бальнеологического курорта с туристическим потоком порядка 2-3 миллионов человек в год.
Но....в отличии от плеяды городов КМВ (Пятигорск, Ессентуки, Железноводск и Кисловодск) имеет куда меньшую стоимость объектов недвижимости.

До Пятигорска - 10 км, до Ессентуков - 15, до Железноводска - 20, до Кисловодска порядка 40 км по отличной автодороге "Минеральные воды - Кисловодск"

Т.е за куда меньшую сумму (цены на недвижимость с тем же Пятигорском разнятся в 2 а то и 3 раза в большую сторону из-за статуса столицы СКФО) вы приобретаете жилье на курорте!
Нарзаны, источники с минеральной водой, термальные источники, исторические памятники (у нас тут Лермонтов с Мартыновым стрелялся, ага....) и море солнца! Ну и само собой горы.
До Приэльбрусья - 160 км, до Домбая и Архыза - 200 и 220 км

Отлично подойдёт для "северяков" решивших на покое переехать туда, где тепло, либо молодой семье с перспективами, но не большими финансами для покупки жилья.
Вообще подойдёт всем)

Теперь о самой квартире. Она имеет размер 40.2 кв.м. Комнаты раздельные, сан узел совмещён (увы..)
В ней ранее проживал мой отец, но ввиду болезни и невозможности самостоятельно вести быт - я забрал его к себе.

Квартира очень тёплая, почти полностью расположена на южной, солнечной стороне.
В пешей доступности рынок (продуктовый) городская больница, школа, детский сад, остановки общественного транспорта.
Соседи тихие, в основном пенсионного возраста, малолетних ушлепков нет)

Капелька дёгтя в этой сказочной истории - ей (квартире) требуется ремонт. Поэтому и цена ниже рыночной на порядок 500 - 600 т.р.

Жить и вселяться можно хоть сейчас! (При наличии денег само собой))
Требуется поклейка обоев, замена труб (подведены новые) и окон (при желании)
Т.е квартира полностью жилая, а ремонт можно сделать постепенно)

Недавно заменяна входная дверь и проведён проводной интернет местного провайдера.





Цену вижу в размере 1200000 рублей. Торг никто кстати не отменял)

Фото по запросу скину в л.с


Спасибо всем за внимание!

Соседский табор или притон нарокоманский, малина присутствуют? lupa.gif
 
[^]
TakayaTSYPA
27.10.2020 - 00:19
Статус: Online


Весельчак

Регистрация: 18.09.20
Сообщений: 175
а фото квартиры не будет?
 
[^]
Manyman
27.10.2020 - 00:20
Статус: Offline


Until the end of time

Регистрация: 11.11.10
Сообщений: 1021
Цитата (ПасторШ @ 27.10.2020 - 00:17)
Цитата (Manyman @ 27.10.2020 - 00:11)


Недавно заменяна входная дверь

Хайэс??
Орминин?
Хочешь на эти деньги БПЛА купить?

Вонцес, брат) ошибся, русский йа
 
[^]
mcloud4477
27.10.2020 - 00:20
Статус: Offline


80486-dx4-100

Регистрация: 19.03.18
Сообщений: 573
Цитата (Manyman @ 27.10.2020 - 00:11)
Капелька дёгтя в этой сказочной истории - ей (квартире) требуется ремонт.

Фото по запросу скину в л.с

Да уж лучше сюда, вместо "сказошных" видов, а то может там синячили 33 года и 3 месяца.
 
[^]
Manyman
27.10.2020 - 00:21
Статус: Offline


Until the end of time

Регистрация: 11.11.10
Сообщений: 1021
Цитата (robingyunt @ 27.10.2020 - 00:19)
Цитата (Manyman @ 27.10.2020 - 00:11)
Продаю 2-х комнатную квартиру в славном городе Лермонтов (Ставропольский край)

Город Лермонтов расположен в центре группы городов КМВ - всероссийского бальнеологического курорта с туристическим потоком порядка 2-3 миллионов человек в год.
Но....в отличии от плеяды городов КМВ (Пятигорск, Ессентуки, Железноводск и Кисловодск) имеет куда меньшую стоимость объектов недвижимости.

До Пятигорска - 10 км, до Ессентуков - 15, до Железноводска - 20, до Кисловодска порядка 40 км по отличной автодороге "Минеральные воды - Кисловодск"

Т.е за куда меньшую сумму (цены на недвижимость с тем же Пятигорском разнятся в 2 а то и 3 раза в большую сторону из-за статуса столицы СКФО) вы приобретаете жилье на курорте!
Нарзаны, источники с минеральной водой, термальные источники, исторические памятники (у нас тут Лермонтов с Мартыновым стрелялся, ага....) и море солнца! Ну и само собой горы.
До Приэльбрусья - 160 км, до Домбая и Архыза - 200 и 220 км

Отлично подойдёт для "северяков" решивших на покое переехать туда, где тепло, либо молодой семье с перспективами, но не большими финансами для покупки жилья.
Вообще подойдёт всем)

Теперь о самой квартире. Она имеет размер 40.2 кв.м. Комнаты раздельные, сан узел совмещён (увы..)
В ней ранее проживал мой отец, но ввиду болезни и невозможности самостоятельно вести быт - я забрал его к себе.

Квартира очень тёплая, почти полностью расположена на южной, солнечной стороне.
В пешей доступности рынок (продуктовый) городская больница, школа, детский сад, остановки общественного транспорта.
Соседи тихие, в основном пенсионного возраста, малолетних ушлепков нет)

Капелька дёгтя в этой сказочной истории - ей (квартире) требуется ремонт. Поэтому и цена ниже рыночной на порядок 500 - 600 т.р.

Жить и вселяться можно хоть сейчас! (При наличии денег само собой))
Требуется поклейка обоев, замена труб (подведены новые) и окон (при желании)
Т.е квартира полностью жилая, а ремонт можно сделать постепенно)

Недавно заменяна входная дверь и проведён проводной интернет местного провайдера.





Цену вижу в размере 1200000 рублей. Торг никто кстати не отменял)

Фото по запросу скину в л.с


Спасибо всем за внимание!

Соседский табор или притон нарокоманский, малина присутствуют? lupa.gif

Не поверишь, но нет.....Рили соседи в адеквате. Причем на всём этаже.

Просто срочно нужны деньги и нет желания заморачиваться на ремонт.....

Это сообщение отредактировал Manyman - 27.10.2020 - 00:22
 
[^]
kalmyk
27.10.2020 - 00:22
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 26.04.14
Сообщений: 118
Цитата (СтаМеска @ 27.10.2020 - 00:16)
чёй-то так заманчиво , что кажется где-то подвох.

в ремонт и оформление вкладываешь первоначальную цену и заезжаешь
 
[^]
RedSlon
27.10.2020 - 00:23
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 6.07.14
Сообщений: 607
С таким подходом ты корову не продашь.
 
[^]
Manyman
27.10.2020 - 00:24
Статус: Offline


Until the end of time

Регистрация: 11.11.10
Сообщений: 1021
Цитата (СтаМеска @ 27.10.2020 - 00:16)
чёй-то так заманчиво , что кажется где-то подвох.

Нет подвоха. И ремонта нет поэтому такая цена .......

В Пятигорске малосемейки, где срут/едят/моются на 15 квадратах стоят по миллиону, миллиону двести
 
[^]
ruslan3967
27.10.2020 - 00:26
Статус: Offline


Натуральный мёд

Регистрация: 5.08.14
Сообщений: 8998
Цитата
Капелька дёгтя в этой сказочной истории - ей (квартире) требуется ремонт. Поэтому и цена ниже рыночной на порядок 500 - 600 т.р.


Посмотрел на ЦИАН.
1,2 ценник в рынке для таких квартир.
Цена за 1 м квадр у тебя 28к
На рынке есть предложения за 29к за квадрат без капиталки чисто под косметику либо если устроит то заехать и жить.

Вот в продаже в Лермонтове хата не сильно убитая, пластиковые окна.
1 250 000
29 002 руб/м²

Так что если на 500к ниже рынка то это должно быть у тебя 500-600к за квартиру.

Это сообщение отредактировал ruslan3967 - 27.10.2020 - 00:29

2-х комнатная квартира на Юге страны! (почти даром)
 
[^]
GSR
27.10.2020 - 00:27
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 24.02.15
Сообщений: 1204
Цитата (Manyman @ 27.10.2020 - 00:21)
Рили соседи в адеквате. Причем на всём этаже.


То есть даже вот так? Аж на всём этаже адекватные соседи? Ну нихрена ж себе! Видать это большая редкость для лермонтова wub.gif

Это сообщение отредактировал GSR - 27.10.2020 - 00:34
 
[^]
Manyman
27.10.2020 - 00:32
Статус: Offline


Until the end of time

Регистрация: 11.11.10
Сообщений: 1021
Цитата (ruslan3967 @ 27.10.2020 - 00:26)
Цитата
Капелька дёгтя в этой сказочной истории - ей (квартире) требуется ремонт. Поэтому и цена ниже рыночной на порядок 500 - 600 т.р.


Посмотрел на ЦИАН.
1,2 ценник в рынке для таких квартир.
Цена за 1 м квадр у тебя 28к
На рынке есть предложения за 29к за квадрат без капиталки чисто под косметику либо если устроит то заехать и жить.

Вот в продаже в Лермонтове хата не сильно убитая
1 250 000
29 002 руб/м²

Так что если на 500к ниже рынка то это должно быть у тебя 500-600к за квартиру.

Моя также выглядит. Я разместил объявление и не навязываю квартиру всем желающим.
Если есть интерес - я в цене подвинусь, т.к это не единственное жилье в отличие от тех кто там живёт и продает чуть дороже
 
[^]
ruslan3967
27.10.2020 - 00:34
Статус: Offline


Натуральный мёд

Регистрация: 5.08.14
Сообщений: 8998
Вот ещё хата 1,25 ляма метр 29600
Заезжай и живи.



2-х комнатная квартира на Юге страны! (почти даром)
 
[^]
Котохер
27.10.2020 - 00:35
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 6.07.20
Сообщений: 97
Нормальная хата, надо брать. Тут в Воронеже одна дурочка продает квартиру далеко не в центре с цыганским ремонтом в хрущобе на 5-м этаже пятиэтажки без техэтажа за 83 тыс.руб. кв.м. Кухня - 6+ кв.м. Дура дурой. Еще и за объяву заплатила. В этом районе такие же хаты в половину дешевле. Но эта думает, что продаст.
 
[^]
Manyman
27.10.2020 - 00:35
Статус: Offline


Until the end of time

Регистрация: 11.11.10
Сообщений: 1021
Цитата (GSR @ 27.10.2020 - 00:27)
Цитата (Manyman @ 27.10.2020 - 00:21)
Рили соседи в адеквате. Причем на всём этаже.


То есть даже вот так? Аж на всём целом этаже адекватные соседи? Ну нихрена ж себе! Видать это большая редкость для лермонтова wub.gif

Ну вот в моём доме, в подъезде соседнем живёт семья наркоманов с 3-мя детьми.....
Скандалы и маты это в порядке вещей для них.
Куда только не обращались - безполезно.

А многие ценят тишину и покой,поэтому соседи в адеквате это имхо огромный плюс
 
[^]
ruslan3967
27.10.2020 - 00:36
Статус: Offline


Натуральный мёд

Регистрация: 5.08.14
Сообщений: 8998
Цитата
Моя также выглядит. Я разместил объявление и не навязываю квартиру всем желающим.


Ты разместил объявление, но ты сделал это без уважения.
Ты написал что на 600к ниже рынка.
А это не так. deal.gif
 
[^]
ruslan3967
27.10.2020 - 00:36
Статус: Offline


Натуральный мёд

Регистрация: 5.08.14
Сообщений: 8998
Цитата (Котохер @ 27.10.2020 - 01:35)
Нормальная хата, надо брать. Тут в Воронеже одна дурочка продает квартиру далеко не в центре с цыганским ремонтом в хрущобе на 5-м этаже пятиэтажки без техэтажа за 83 тыс.руб. кв.м. Кухня - 6+ кв.м. Дура дурой. Еще и за объяву заплатила. В этом районе такие же хаты в половину дешевле. Но эта думает, что продаст.

Таких много.
Хотят одной сделкой решить все свои вопросы.

Откуда ты знаешь что нормальная когда ни одной фотки нет. gigi.gif

Это сообщение отредактировал ruslan3967 - 27.10.2020 - 00:37
 
[^]
Manyman
27.10.2020 - 00:37
Статус: Offline


Until the end of time

Регистрация: 11.11.10
Сообщений: 1021
Цитата (ruslan3967 @ 27.10.2020 - 00:34)
Вот ещё хата 1,25 ляма метр 29600
Заезжай и живи.

К чему ты эти скины прикладываешь к этому посту?
Я не пойму.....
 
[^]
Manyman
27.10.2020 - 00:40
Статус: Offline


Until the end of time

Регистрация: 11.11.10
Сообщений: 1021
Цитата (ruslan3967 @ 27.10.2020 - 00:36)
Цитата
Моя также выглядит. Я разместил объявление и не навязываю квартиру всем желающим.


Ты разместил объявление, но ты сделал это без уважения.
Ты написал что на 600к ниже рынка.
А это не так. deal.gif

Был бы ты более внимателен, то обратил внимание на то, что я писал о том что цена с ремонтом выше на эти же квартиры (той же площади, в тех же районах) на 500 - 600 тысяч и это так.
Я могу с Авито их тоже заскринить и скинуть. И там они под 2 мульта. С ремонтом.

А по поводу своих вопросов и закрыть - это моё личное дело.
 
[^]
festool
27.10.2020 - 00:42
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 25.08.13
Сообщений: 74
Выложи уже фотографии и половина успокоится))
Типо ап.
 
[^]
ПасторШ
27.10.2020 - 00:44
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 22.11.19
Сообщений: 324
Цитата (Manyman @ 27.10.2020 - 00:20)
Цитата (ПасторШ @ 27.10.2020 - 00:17)
Цитата (Manyman @ 27.10.2020 - 00:11)


Недавно заменяна входная дверь

Хайэс??
Орминин?
Хочешь на эти деньги БПЛА купить?

Вонцес, брат) ошибся, русский йа

Тогда удачи в продаже, но, сцука, доррго, ажно яйцы сводит
 
[^]
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 7765
0 Пользователей:
Страницы: (3) [1] 2 3  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы








Наверх