Продам участок 6 соток в Электростали

[ Версия для печати ]
Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (3) [1] 2 3   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
stas1981
4.03.2020 - 03:26
Статус: Offline


жидорептилойд

Регистрация: 27.08.12
Сообщений: 16448
Перспективный участок рядом с Электросталью ( реально через поле)
удобный подъезд ( см карту)
в шаговой доступности лес и пруд ( см карту)
в малозаселённом СНТ,собственность ( об этом позже)

Итак - 6 перспективных соток. Почему перспективных ? всё просто - с одной стороны сосед пропал без вести,и никто не скажет ,, фи,, если на его участке будет автостоянка для вас и ваших гостей
с другой стороны - ничья земля ( болотце,можно засыпать) и никто не скажет своё ,, фи,, если там будет например детская площадка для ваших потомков
грубо говоря справа и слева - можно использовать,без капитальных движух
а задом участок вообще выходит в лесополосу...на карте всё видно
участок правильной формы ( прямоугольник)

участок крайний в СНТ,которое само по себе реально пустое...идеальное место для тех кто ищет уединения
это полюсы

теперь минусы
участок под ЛЭП ( дохлой последние 40 лет)и живой ей уже не быть
нет ровным счётом нихуя ( и скорее всего не будет из за малочисленности населения) хотя на свет пробивали все бумаги (техусловия и согласования)ещё в 2008м - тогда за подключение просили 1.300.000 на 58 участков ( подземное)
налог - 1777 рублей в год
сборы по СНТ - в районе 1000 в год
никто за участком не следил,так что целина

по документам - самый свежий документ ,, розовое,, свидетельство о собственности 1996 года
на кадастре не состоит

теперь о цене
тут не всё так просто - цены две
первая
- самый простой для меня вариант - вы едем к местному нотариусу,оформляем на вашего представителя полную доверенность,и на сбор документов и на право распоряжаться,включая продажу,( на основании права собственности от 1996 года)я беру 200,000 рублей
( двести тысяч рублей) и мы расходимся
дальше вы сами выводите всё на нужный уровень и ваш представитель потом продаёт участок вам
по факту ничего сложного,если есть свободные люди

вторая цена
250,000 рублей ( двести пятьдесят тысяч рублей) + расходы на замеры и прочие формальные расходы
в этом случае я нанимаю местного риэлтора,который выводит документы в современный вид,и мы проводим ,, чистую,, сделку в МФЦ
( я с полным пакетом документов,договор купли продажи,отдаём на регистрацию,две недели и вы собственник)

в любом случае участком можете пользоваться уже с весны...заежайте,обустраивайтесь

* возможно.как бонус будет ещё гараж ,, ракушка,, если не спиздили

если есть какие то вопросы - пишите
мне скрывать нечего,всё будет в общем обсуждении

ps - возможен обмен на внедорожник на ,, автомате,, из приличных,желательно на ,, вечном,, учёте
pps - возможен вариант расплаты ,, натурой,, - вы мне делаете качественную косметику ( с материалами и моим участием как помощника) + дешёвую мебель в московской двушке,под сдачу,и получаете участок в качестве оплаты

Это сообщение отредактировал stas1981 - 4.03.2020 - 03:35

Продам участок 6 соток в Электростали
 
[^]
Yap
[x]



Продам слона

Регистрация: 10.12.04
Сообщений: 1488
Военный онлайн-экшн обновился!
Новая линейка бронетехники Швеции, долгожданные вертолёты "Апач" и Ka-52, новые локации и многое другое!
Узнай больше и качай бесплатно по ссылке
.
 
[^]
stas1981
4.03.2020 - 03:26
Статус: Offline


жидорептилойд

Регистрация: 27.08.12
Сообщений: 16448
забыл указать - СНТ Полянка

Это сообщение отредактировал stas1981 - 4.03.2020 - 03:27

Продам участок 6 соток в Электростали
 
[^]
dirmor
4.03.2020 - 03:34
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.01.14
Сообщений: 6439
На фиг оно нужно, земля на заболоченном пустыре под лэп в жопе мира?

Это сообщение отредактировал dirmor - 4.03.2020 - 03:35
 
[^]
stas1981
4.03.2020 - 03:36
Статус: Offline


жидорептилойд

Регистрация: 27.08.12
Сообщений: 16448
Цитата
На фиг оно нужно, земля на заболоченном пустыре под лэп в жопе мира?

ну не такая уж и жопа мира...50км от Москвы...
а всё остальное зависит от вас,цена то бросовая
 
[^]
CherryBone
4.03.2020 - 03:39
Статус: Offline


неподависька

Регистрация: 13.01.17
Сообщений: 3516
а что по дачной амнистии раньше не оформили надлежащим образом??
плюсом еще сто тысяч уйдет на услуги риэлтора и межевщика...
но может кому-то надо в тех краях, хотя края так себе... с трудом продала свой участок в Электроугли, поселок Воровского...
 
[^]
stas1981
4.03.2020 - 03:41
Статус: Offline


жидорептилойд

Регистрация: 27.08.12
Сообщений: 16448
Цитата
с трудом продала свой участок в Электроугли, поселок Воровского...

да ладно ...в ,, салюте 2,, за 1,1 млн улетел по соседям,даже на доски объяв не попал
 
[^]
CherryBone
4.03.2020 - 03:43
Статус: Offline


неподависька

Регистрация: 13.01.17
Сообщений: 3516
Цитата (stas1981 @ 4.03.2020 - 03:41)
Цитата
с трудом продала свой участок в Электроугли, поселок Воровского...

да ладно ...в ,, салюте 2,, за 1,1 млн улетел по соседям,даже на доски объяв не попал

болотные места, комарья летом не счесть...
мне чего врать то, считаю, что просто повезло, и до миллиона не дотянула(
 
[^]
stas1981
4.03.2020 - 03:45
Статус: Offline


жидорептилойд

Регистрация: 27.08.12
Сообщений: 16448
Цитата
болотные места, комарья летом не счесть...

ну покупашкам виднее...на месте нашей хибары,за полгода поставили скромный такой коттеджик,квадратов на 200
правда новомодный из говна и палок,но при этом ниразу не дешёвый

Это сообщение отредактировал stas1981 - 4.03.2020 - 03:46
 
[^]
CherryBone
4.03.2020 - 03:49
Статус: Offline


неподависька

Регистрация: 13.01.17
Сообщений: 3516
Цитата (stas1981 @ 4.03.2020 - 03:45)
Цитата
болотные места, комарья летом не счесть...

ну покупашкам виднее...на месте нашей хибары,за полгода поставили скромный такой коттеджик,квадратов на 200
правда новомодный из говна и палок,но при этом ниразу не дешёвый

даже не интересовалась, что теперь на бывшем моем участке...
абсолютная не поклонница подмосковья, да и участок тот был куплен по случаю так сказать, и так же продан)
 
[^]
stas1981
4.03.2020 - 03:55
Статус: Offline


жидорептилойд

Регистрация: 27.08.12
Сообщений: 16448
Цитата
абсолютная не поклонница подмосковья

согласен - то что дальше 10км от МКАД - проклятые земли населённый гоблинами
но,к сожалению не у всех есть средства селиться и отдыхать в 10 километровом радиусе
да и цена на мой взгляд у меня реально не о чём

Это сообщение отредактировал stas1981 - 4.03.2020 - 03:55
 
[^]
jarosl
4.03.2020 - 04:06
Статус: Offline


Пессимист

Регистрация: 24.12.14
Сообщений: 534
Неужели этот крохотный участок под ЛЭП, но без каких-либо коммуникаций на окраине промышленного города будет кому-то нужен?

Да ещё и с геморроем по оформлению...

Такого брошенного и никому не нужного дерьма в МО просто дохуя, нахватали мудаки в 90е, а теперь не знают что с этим делать..


На этом участке под ЛЭП и рядом с болотом даже дом не построить нормальный. А еще коммуникации тянуть...
 
[^]
stas1981
4.03.2020 - 04:08
Статус: Offline


жидорептилойд

Регистрация: 27.08.12
Сообщений: 16448
Цитата
Такого брошенного и никому не нужного дерьма в МО просто дохуя, нахватали мудаки в 90е, а теперь не знают что с этим делать..

в радиусе 50 км от МКАД ?
и ,, нахватали,, кстати не в 90е,а значительно раньше
 
[^]
Tеchnick
4.03.2020 - 06:46
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 16.01.20
Сообщений: 244
ТС удачи конечно в продажи но это жопа,а не участок. Сейчас народ уже наелся дачами,всем с условиями подавай. минимум чтоб электричество и вода была.

Как вариант поставь там вагончик для ночёвки,да гоняй туда побухать на шалыки сам.

 
[^]
ДоброЗавр
4.03.2020 - 06:52
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 19.04.13
Сообщений: 1167
Сдаётся мне что не всё так просто будет с оформлением, ибо под ЛЭП существует охранная зона и хрен там что дадут зарегать!
Поэтому продаван и не смог сделать документы (независимо от степень дохлости ЛЭП).
 
[^]
KiberLis
4.03.2020 - 06:59
Статус: Online


Колист

Регистрация: 12.07.14
Сообщений: 646
Продавал в стали участок 6 соток, тоже под ЛЭП. начали с 450 ушел за 250. По книжке СНТ. Ушел по расклеенным объявлениям , жителям соседних многоэтажек по соседству. Правда у меня еще старый домик щитовой стоял.

Это сообщение отредактировал KiberLis - 4.03.2020 - 07:01
 
[^]
LLITbIPb
4.03.2020 - 06:59
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 3.11.14
Сообщений: 685
Цитата (ДоброЗавр @ 4.03.2020 - 05:52)
Сдаётся мне что не всё так просто будет с оформлением, ибо под ЛЭП существует охранная зона и хрен там что дадут зарегать!
Поэтому продаван и не смог сделать документы (независимо от степень дохлости ЛЭП).

Охранная зона ЛЭП никак не влияет на право собственности на землю. Другой вопрос, что в охранной зоне ЛЭП нельзя возводить капитальные строения.
 
[^]
Швейк
4.03.2020 - 08:53
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 30.03.11
Сообщений: 93
Тоесть налог за землю ни когда не платили? А за что сборы в СНТ? Согласно кадастровой карты ваше СНТ это земли лестного фонда, и нет ни одного оформленного участка.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
mavrik177
4.03.2020 - 09:06
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 6.09.16
Сообщений: 592
Друг я взял рядом с Можайском примерный аналог твоего участка, но с паршивеньким домом-срубом, сараем и зарослями ежевики за 180. Думай над ценой.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Хряпа
4.03.2020 - 09:07
Статус: Offline


Хряпа с ЯПа

Регистрация: 6.07.09
Сообщений: 2051
Радиация в подарок.
В Электростали завод по производству ТВЭЛов, засрали всю округу.
И хвостохранилище с 1954 года .
Местами (см. д. Субботино) до 1Р/ч.

Зато магазин "Репка" не далеко.
Там пиво пиздатое раньше было rulez.gif !

Это сообщение отредактировал Хряпа - 4.03.2020 - 09:19
 
[^]
ингани
4.03.2020 - 09:33
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 4.10.17
Сообщений: 838
Никака не врубаюсь -если електричества нет и походу не будет,и еще не известно,что там с водой -есть/нет колодец/колонка хотя бы общественное,пустырь в ебенях,да нафига оно такое щастье надо,даже если и даром.Воды нет,полезных ископаемых нет, населена роботами.И обмен ТС хочет нехилый внедорожник или ремонт с мЁбелью.
 
[^]
flashy
4.03.2020 - 09:42
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.04.13
Сообщений: 10891
Цитата (stas1981 @ 4.03.2020 - 03:36)
Цитата
На фиг оно нужно, земля на заболоченном пустыре под лэп в жопе мира?

ну не такая уж и жопа мира...50км от Москвы...
а всё остальное зависит от вас,цена то бросовая

Проще докинуть сотку и освоенный в снт взять. В тех краях их много.
 
[^]
flashy
4.03.2020 - 09:43
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.04.13
Сообщений: 10891
Цитата (LLITbIPb @ 4.03.2020 - 06:59)
Цитата (ДоброЗавр @ 4.03.2020 - 05:52)
Сдаётся мне что не всё так просто будет с оформлением, ибо под ЛЭП существует охранная зона и хрен там что дадут зарегать!
Поэтому продаван и не смог сделать документы (независимо от степень дохлости ЛЭП).

Охранная зона ЛЭП никак не влияет на право собственности на землю. Другой вопрос, что в охранной зоне ЛЭП нельзя возводить капитальные строения.

Канешн никак не влияет. Толку от такой собственности, строить нельзя в любой момент технику для ремонта загнать могут
 
[^]
flashy
4.03.2020 - 09:44
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.04.13
Сообщений: 10891
Цитата (stas1981 @ 4.03.2020 - 03:41)
Цитата
с трудом продала свой участок в Электроугли, поселок Воровского...

да ладно ...в ,, салюте 2,, за 1,1 млн улетел по соседям,даже на доски объяв не попал

Ценник в двух соседних снт может различаться в 10 раз.
 
[^]
K711
4.03.2020 - 09:46
Статус: Offline


Прибитый

Регистрация: 6.11.16
Сообщений: 2263
Цитата (dirmor @ 4.03.2020 - 03:34)
На фиг оно нужно, земля на заболоченном пустыре под лэп в жопе мира?

Зря. Можно устроить прекрасное маленькое кладбище!
 
[^]
Вурхиз79
4.03.2020 - 10:00
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 20.04.18
Сообщений: 473
Товарищ Стас любит по троллить местных продаванов и часто не без успеха..а теперь сам притащил кусок говна.пусть и не за дорого,заразился видимо.Ты куда соседа дел?
 
[^]
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
2 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 3138
1 Пользователей: Sharon2008
Страницы: (3) [1] 2 3  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы








Наверх