Продаю Дом 180 м² на участке 4 сот. в г. Краснодар, 2-этажный дом

Цитата (zepic @ 2.06.2015 - 17:59)

ну да, ну да ТС, засекай сам по времени сколько ты это будешь продавать и себе на ночь рассказывай сказку перед сном сколько ты вложил, сколько окупил, сколько рабочим отдал, да и вообще район престижный и т.д. удачи

Думаю, сделает скидочку и продаст очень быстро,цена для Краснодара вполне реальна,недвижимость здесь очень неплохо продается,скупается все да в близ лежащих станицах.

Для Воронежа нормальная цена.Тока Краснодар далеко

Погоди. Хрен с ней с ценой. Ты когда разводиться будешь, как собираешься оценку дома для суда производить? А если на суде жена заявит, что хочет не деньги, а половину дома в натуре получить? Я бы не торопился с покупкой.

Цитата (zepic @ 2.06.2015 - 18:20)

иди сюда я тебе расскажу сколько за последнее время забрали лицензий у банков

Насрать.
Лично у меня по 700 тыр лежало в двух разных банках.
И чего?
После отзыва лицензии страховая все вернула в течении 2-х месяцев.

А вот за содержание дома - платить придется. Ничего не получая взамен.
Налог на недвижку сейчас от кадастровой стоимости рассчитывается.
Да и аренда за землю немаленькая.

Вы все еще уверены в том, что недвижимость - лучший вариант вложения денег?
Тогда расскажите это тем москвичам, у которых были дома в кооперативе "Речник".

в том районе 7 мил. дома только начинаются..

Цитата (0gv1s @ 2.06.2015 - 15:24)

Фото 6 Добавлено в 14:26 Цитата (JohnDow @ 2.06.2015 - 14:24) дорого нах Нормально нах :) в это районе земля стоит 1 лям за сотку только и то еще найди.

Какой лям , друже? С Царским селом попутал? :))

Upd. За 5 могу купить...наличманом...

вместо дачи.
Это сообщение отредактировал ovtonkonog - 2 июн 2015 в 18:55

а мне нравится.небольшой,уютный дом.правда участок маленький,но если картошку не сажать то пойдет))удачи в продаже

Цитата (MadeInMoscow @ 2.06.2015 - 18:31)

Погоди. Хрен с ней с ценой. Ты когда разводиться будешь, как собираешься оценку дома для суда производить? А если на суде жена заявит, что хочет не деньги, а половину дома в натуре получить? Я бы не торопился с покупкой.

Дом оформлен как 1/2 на бывшую жену и на меня (мы уже в разводе). Продажа дома это с согласия и по решению обоих сторон ибо две стороны заинтересованы. И я думаю, здесь нет смысла обсуждать такие вопросы, для этого есть "личная почта" и телефон, где все обсуждается и объясняется потенциальному покупателю.

Вопрос как всегда - в работе. А то б переехал с удовольствием!

Цитата

дорого нах

Это Краснодар ёба, а не какая-то Рязань-Калуга!

Позвольте дать риэлторский совет. Скажу сразу, я очень далеко от вас поэтому у меня нет меркантильных интересов.

Я не вижу дома из вашего описания, ну не видно его. План? А если покупатель блондинка?

Опишите подробно, сколько у вас спален, гостинных, ванных, что на первом этаже, на втором и тд и тп..?

Какие окна (дерево, пластик), что на полу (ламинат, дерево, линолеум), Где и какие полы? Дайте размеры всех помещений.
Если есть кондиционер, сколько? тип, возраст?

Постарайтесь сделать фотки внутри, в пасмурную погоду, свет включить весь, какой есть, у вас свет из окна отвлекает внимание.

Я понимаю, что в России все огорожено заборами, но постарайтесь найти другой ракурс, вы же не забор с кривым столбом продаете, а дом, которого не видно.

Попробуйте, сделать хотя бы половину того, что я сказала, и увидите результат.

И таки да, ЯП не тот сайт, где дома продают и покупают. Удачи.

Цитата (0gv1s @ 4.06.2015 - 09:35)

И я думаю, здесь нет смысла обсуждать такие вопросы, для этого есть "личная почта" и телефон, где все обсуждается и объясняется потенциальному покупателю.

Ты прав на 100%. Достаточно было сказать, что имеется согласие сторон.

Цитата (gobotron @ 2.06.2015 - 19:45)

Цитата (Pupsand @ 2.06.2015 - 15:43) Под ним нефть нашли? Да? Ой да ладно вам к человеку приставать,у нас,в г.Дзержинск к примеру,есть поселок Желнино,там такой же дом лямов 12-15 стоил бы,а это Краснодар,там тепло,хорошо

А кроме того что там тепло и хорошо еще что-то есть?
ну работа, больницы, школы, торг центры?

Цитата (0gv1s @ 2.06.2015 - 16:16)

Цитата (takoi @ 2.06.2015 - 16:11) да твою ж, блин, дивизию!! Я собираюсь переезжать в краснодарский край через три года (ну вот так вот надо). А тут таки жирные предложения... ну да, такие вот цены в городе, вот к примеру застройщик или риэлтор продает дом https://www.avito.ru/krasnodar/doma_dachi_k..._sot._340713868 только без отделки совсем Добавлено в 16:16 Цитата (dubinio @ 2.06.2015 - 16:11) Цитата 180 это конечно же общая площадь, под всем домом полуподвальное еще помещение и Мне не хватает внимания со стороны окружающих. Обнимите меня, кому не лень. второй этаж под мансардой. 180 квадратов на четырех уровнях... я знаю причину продажи- заебало по лестницам бегать PS ну а судя по ценнику- еще и деньги очень нужны. причина - развод и нужен раздел имущества

ну сосед в суд подаст, что не по снипам дом стоит (3 метра от забора, при выступающей кромке крыши считается н от дома а от кромки крыши) и снесут нахер)))) или кому нибудь землю надо будет..... вот непонятно как они их оформляют, если ИЖС то как он проходит экспертизу?

Нормальная цена. Я свой под коммерцию в центре продаю. Так у меня всего две сотки, а цена не намного ниже.

Цитата (0gv1s @ 2.06.2015 - 15:52)

Цитата (gobotron @ 2.06.2015 - 15:45) Цитата (Pupsand @ 2.06.2015 - 15:43) Под ним нефть нашли? Да? Ой да ладно вам к человеку приставать,у нас,в г.Дзержинск к примеру,есть поселок Желнино,там такой же дом лямов 12-15 стоил бы,а это Краснодар,там тепло,хорошо Это 100% адекватная цена для нашего города и района где находиться дом. И да у нас же тепло и климат хороший :))

Ангарск, Иркутская область такой дом в черте города 10 лямов стоит, дак мы в сибири, а это курорт почти!!!!