Ой да ладно вам к человеку приставать,у нас,в г.Дзержинск к примеру,есть поселок Желнино,там такой же дом лямов 12-15 стоил бы,а это Краснодар,там тепло,хорошо
По Жёлнино подтверждаю . 7.5 млн.р. за такое жильё - увы , адекватная цена в крупных городах .
Ой да ладно вам к человеку приставать,у нас,в г.Дзержинск к примеру,есть поселок Желнино,там такой же дом лямов 12-15 стоил бы,а это Краснодар,там тепло,хорошо
Это 100% адекватная цена для нашего города и района где находиться дом. И да у нас же тепло и климат хороший :))
вот адекватная цена: https://www.avito.ru/krasnodar/doma_dachi_k..._sot._534994870 дом не колхозный/ два уровня, а не четыре/ участок больше, ценник такой же, район тот же/площадь такая же/комнаты просторные- 20метров самая маленькая, а у тебя 18метров самая большая. вывод- кто-то охуел
Это сообщение отредактировал dubinio - 2 июн 2015 в 16:33
ТС Без обид построено может и качественно и для себя, но блин планировка первого этажа.... Входиш в хол и две двери в ванную, еще одна опять же в холл с лестницей. Т.е. 26 кв.м. (4+7) просто выкинуть.
И это... мож конечно помидорки с огурцами у вас хорошо растут, но хочется простора для души. Я бы тайно по ночам двигал соседские дома - мне беседку негде запилить и не лублу я когда сосед вместе со мной телек через окно смотрит у меня дома.
Ой да ладно вам к человеку приставать,у нас,в г.Дзержинск к примеру,есть поселок Желнино,там такой же дом лямов 12-15 стоил бы,а это Краснодар,там тепло,хорошо
Это 100% адекватная цена для нашего города и района где находиться дом. И да у нас же тепло и климат хороший :))
вот адекватная цена: https://www.avito.ru/krasnodar/doma_dachi_k..._sot._534994870 дом не колхозный/ два уровня, а не четыре/ участок больше, ценник такой же, район тот же/площадь такая же/комнаты просторные- 20метров самая маленькая, а у тебя 18метров самая большая. вывод- кто-то охуел
Обрати внимание, в доме совсем нет ремонта. Сделается ремонт этот дом будет стоить 12 лямов сразу. ремонт батенька тоже не дешевый, если хороший.
Ой да ладно вам к человеку приставать,у нас,в г.Дзержинск к примеру,есть поселок Желнино,там такой же дом лямов 12-15 стоил бы,а это Краснодар,там тепло,хорошо
Это 100% адекватная цена для нашего города и района где находиться дом. И да у нас же тепло и климат хороший :))
вот адекватная цена: https://www.avito.ru/krasnodar/doma_dachi_k..._sot._534994870 дом не колхозный/ два уровня, а не четыре/ участок больше, ценник такой же, район тот же/площадь такая же/комнаты просторные- 20метров самая маленькая, а у тебя 18метров самая большая. вывод- кто-то охуел
А ничего, что по внятрянке там еще конь не валялся? Там бабок еще влить надо - я ебу... ТС, мы с тобой почти соседи, я в районе Комарова обитаю, удачи в продаже
Ой да ладно вам к человеку приставать,у нас,в г.Дзержинск к примеру,есть поселок Желнино,там такой же дом лямов 12-15 стоил бы,а это Краснодар,там тепло,хорошо
Это 100% адекватная цена для нашего города и района где находиться дом. И да у нас же тепло и климат хороший :))
вот адекватная цена: https://www.avito.ru/krasnodar/doma_dachi_k..._sot._534994870 дом не колхозный/ два уровня, а не четыре/ участок больше, ценник такой же, район тот же/площадь такая же/комнаты просторные- 20метров самая маленькая, а у тебя 18метров самая большая. вывод- кто-то охуел
А ничего, что по внятрянке там еще конь не валялся? Там бабок еще влить надо - я ебу... ТС, мы с тобой почти соседи, я в районе Комарова обитаю, удачи в продаже
Привет сосед :) спасибо
И да это распространенная ошибка многих, кто хочет построить дом. Думаю - ну так я коробку поставил, крышей накрыл, окна вставил, все! А на самом деле это только 40% стоимости твоего дома. Ремонт нормальный стоит ой каких не малых денег, плюс коммуникации, потом газ, потом свет и т.д. И выливается очень приличная сумма. А коробка и крыша это так, это самое малое.
Дом добротный, явно делался под себя (кстати, я почти сходу определил причину продажи, сочувствую тебе, земляк). И если выбирать этот дом и "новострой, под продажу" - я бы выбрал этот. Пусть он под профлистом и без выебонов - но он будет без сюрпризов 100%. Цена - норм, хотя полляма уступить таки придёццо ;)
Конечно бывает, минимально по закону можно размежевать и делить участок не менее 3 сотки, т.е. в продаже может быть 3 и более соток.
Дом находится в городе, на выезде. До центра 10 минут на машине, по пробкам если попадешь то где то минут 25.
Добавлено в 15:55
Цитата (bbobr78 @ 2.06.2015 - 15:54)
а я квартиру на фестевальном 50 кв за три мильена продаю
ну вот и скажи им, что недвижимость у нас не такая и дешевая в городе, а все почему? и опять верно! ибо у нас тепло и климат
жжот автор))) ага, 25 минут и ещё час) и дороговастенько, это точно. утром пробень от места обитания ТС, вечером к нему. кто живеть в тех епенях с работы раньше 20-30 не рыпаютса.
Дом добротный, явно делался под себя (кстати, я почти сходу определил причину продажи, сочувствую тебе, земляк). И если выбирать этот дом и "новострой, под продажу" - я бы выбрал этот. Пусть он под профлистом и без выебонов - но он будет без сюрпризов 100%. Цена - норм, хотя полляма уступить таки придёццо ;)
Да и говорить нечего, у меня знакомый дуплекс за 5 млн. продает, дуплекс, Карл!
Добавлено в 16:51 Да, ТС, насчет за 25 мин. по пробкам до центра - это ты, конечно, лукавишь, правильно Костик говорит)
Ой да ладно вам к человеку приставать,у нас,в г.Дзержинск к примеру,есть поселок Желнино,там такой же дом лямов 12-15 стоил бы,а это Краснодар,там тепло,хорошо
Это 100% адекватная цена для нашего города и района где находиться дом. И да у нас же тепло и климат хороший :))
вот адекватная цена: https://www.avito.ru/krasnodar/doma_dachi_k..._sot._534994870 дом не колхозный/ два уровня, а не четыре/ участок больше, ценник такой же, район тот же/площадь такая же/комнаты просторные- 20метров самая маленькая, а у тебя 18метров самая большая. вывод- кто-то охуел
Обрати внимание, в доме совсем нет ремонта. Сделается ремонт этот дом будет стоить 12 лямов сразу. ремонт батенька тоже не дешевый, если хороший.
1) посмотри на фото- дом под чистовую отделку 2) ты хочешь сказать, что у тебя ремонт на 5млн при ценнике на весь дом с землей 7,5млн?? 3) ты заявил цену на землю 1млн за сотку (умножаем на твоих четыре), ремонт в 5млн. это уже 9млн+стоимость самого дома 4) а ты не продешевил? 5) самому не смешно такую хуйню нести?
По моему цена нормальная за дом с внутренней отделкой - заезжай и живи. У нас в Смоленске дом: коробка под крышей (газобетон + декоративный кирпич) - 7 000 000 руб. - вот это я считаю дорого)
1 млн за сотку?) ну да, в моем Фоминском так. А в Краснодаре не так. Цена завышена минимум на треть. Не, я тоже хочу продать дом по цене вложений плюс навара, но явно не сейчас. 5млн - потолок реальной продажной цены.
Это сообщение отредактировал Aptekar - 2 июн 2015 в 17:17
ну да, ну да ТС, засекай сам по времени сколько ты это будешь продавать и себе на ночь рассказывай сказку перед сном сколько ты вложил, сколько окупил, сколько рабочим отдал, да и вообще район престижный и т.д. удачи
Мебель входит в стоимость. Ну там.. крючочки, швабры, занавески кружевные? Всё как есть на снимках так и оставляете за выше озвученную сумму?
написано же- дом продается по причине развода. тебе реально нужны занавески о которые хахаль жены конец вытирал?
только сейчас я понял накуй я тут это разместил))) застебут же сцуко нафиг
Добавлено в 18:06
Цитата (zepic @ 2.06.2015 - 17:59)
ну да, ну да ТС, засекай сам по времени сколько ты это будешь продавать и себе на ночь рассказывай сказку перед сном сколько ты вложил, сколько окупил, сколько рабочим отдал, да и вообще район престижный и т.д. удачи
долго, ибо весь рынок недвижимости сейчас спал и продается все плохо, даже квартиры. квартиру продать проще все же даже, а дом это индивидуально и должен понравиться. но я не тороплюсь, всему свое время.
Блин, ну вот реально, разложи по разным банкам 7 лямов под 15% и получай нахаляву ежемесячно 80 тысяч рублей. Живи на эти деньги в любом "райском уголке" планеты, хоть на канарах. Бабла хватит и на жилье арендовать и на пожрать-одеться останется. Нафига при таких раскладах работать? Да и недвижку (по сути - камень на шею) приобретать?
Это сообщение отредактировал StasD - 2 июн 2015 в 18:13
Блин, ну вот реально, разложи по разным банкам 7 лямов под 15% и получай нахаляву ежемесячно 80 тысяч рублей. Живи на эти деньги в любом "райском уголке" планеты, хоть на канарах. Бабла хватит и на жилье арендовать и на пожрать-одеться останется. Нафига при таких раскладах работать? Да и недвижку (по сути - камень на шею) приобретать?
иди сюда я тебе расскажу сколько за последнее время забрали лицензий у банков в догон если будет мало добавлю про очереди обманутых вкладчиков и дольщиков
долго, ибо весь рынок недвижимости сейчас спал и продается все плохо....
ТС, тут ты не совсем прав, что долго. Ведь каждая весчЪ имеет историю. Главное эт - КАК преподнесть Вот скажи, дому тебя с привидением, али без? Судя по цене с ним, но скинув цену и привидение его , возможно покинет, а это для новых хозяев только плюс Домик мне лично понравился, но сию не нужно -ссылку отправил кому надо. А мне бы зановесочку из спаленки, но я понимаю отдельно не продаётся
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Судя по цене с ним, но скинув цену и привидение его , возможно покинет, а это для новых хозяев только плюс 
yaplakal.com