Wildberries продолжает строить 80-этажный небоскреб в «Москва-Сити» на фоне атак на склады

Строительство будущего бизнес-центра «Багратион» в «Москва-Сити», который должен стать самым высоким офисным зданием столицы, продолжается несмотря на серию атак беспилотников на логистические объекты Wildberries.

Проект предусматривает возведение 80-этажной башни высотой около 440 метров, информирует MSK1. Согласно актуальным параметрам, верхняя отметка здания составит 439,7 метра. Завершить строительство планируется в третьем квартале 2030 года, а в 2031-м в новый комплекс должна переехать штаб-квартира Wildberries.

Разрешение на строительство RWB — объединенный холдинг Wildberries и Russ — получил в июле 2025 года. Проект предполагает интеграцию здания с мостом «Багратион», который стал частью строительной площадки и сейчас находится на реконструкции.

На площадке уже ведутся работы по созданию основания будущего небоскреба. В районе строительства сформирован глубокий котлован, где закладывается фундамент и устанавливаются металлические сваи. Параллельно специалисты занимаются прокладкой инженерных коммуникаций.

В частности, для будущего бизнес-центра планируется подключение к московской системе теплоснабжения. Стоимость соответствующих работ оценивается примерно в 67 млн рублей.

Еще одним направлением подготовки стало гидрогеологическое сопровождение проекта. Специалисты должны контролировать состояние грунтов и следить за поведением основания здания в процессе строительства.

Проект «Багратиона» предусматривает 80 надземных и шесть подземных этажей. На подземных уровнях разместится паркинг. Площадь здания составит около 202,7 тыс. квадратных метров, а размеры основания — примерно 53 на 49 метров.

По расчетам проектировщиков, осадка высотки за весь период эксплуатации не должна превысить 10 сантиметров. Расчетный срок службы здания составляет около 100 лет.

По высоте «Багратион» превзойдет башню «Восток» комплекса «Федерация», высота которой составляет 374 метра. При этом у «Востока» больше этажей — 95 против 80 у будущего здания Wildberries. Архитектором обоих проектов выступил Сергей Чобан.

Стоимость проекта

Изначально небоскреб планировал возвести «Галс-Девелопмент». Компания получила разрешение на реализацию проекта еще в 2022 году. В конце 2024 года объект перешел к объединенному холдингу RWB, который решил самостоятельно заниматься строительством.

Официальная стоимость сделки не раскрывалась. По оценкам экспертов, строительство готового бизнес-центра могло обойтись примерно в 75–80 млрд рублей. При самостоятельной реализации проекта расходы RWB оценивались примерно в 60 млрд рублей.

Техническим заказчиком выступает «ВБ Инжиниринг» — дочерняя структура холдинга.

Что будет внутри

После завершения строительства «Багратион» должен стать не только штаб-квартирой Wildberries, но и крупным многофункциональным деловым комплексом. В башне предусмотрены более 17 тыс. рабочих мест, офисные помещения, рестораны, фуд-моллы, спа-комплекс и фитнес-центр.

Также проект включает 50-метровый бассейн, смотровую площадку, кафе и пространство для проведения мероприятий.

80-этажный бизнес-центр «Багратион», который строит компания RWB (объединенная Russ и Wildberries), может достигнуть почти 440 м вместо запланированных изначально 398 м. Об этом сообщает портал Msk1 со ссылкой на документацию по проекту. 

Сейчас на месте стройки рабочие подводят коммуникации, строят основание здания и устанавливают металлические сваи. Фундамент, по данным портала, уйдет под землю на 30 м. Параллельно ПАО «МОЭК» ищет подрядчика для подключения будущей высотки к системам теплоснабжения (сумма контракта – около 67 млн руб.), а АО «НИЦ „Строительство»» заключило договор на гидрогеологический мониторинг грунтов.

По актуальной документации, высота верхней точки небоскреба составит 439,7 м. Крыша будет на десятки метров выше башни «Восток» комплекса «Федерация» (374 м), которую, как и «Багратион», спроектировал архитектор Сергей Чобан. У «Багратиона» будет 80 надземных этажей и шесть подземных (паркинг), общая площадь – 202 674 кв. м. Расчетная осадка здания в грунт – не более 10 см за всю историю, а срок эксплуатации оценивают в 100 лет.

Изначально проект принадлежал «Галс-Девелопмент» (разрешение получено в 2022 г.), но в конце 2024 г. его выкупил холдинг RWB, писали «Ведомости» со ссылкой на представителей «Галс-Девелопмента».

Эксперты оценивают строительство силами RWB примерно в 60 млрд руб. Башню должны сдать в третьем квартале 2030 г., а в 2031-м туда перенесут штаб-квартиру компании. Внутри разместятся офисы на 17 000 рабочих мест, кафе, рестораны, смотровая площадка, спа-комплекс и фитнес с 50-метровым бассейном с видом на «Москва-Сити».

6 июля «Ведомости. Город» сообщал, что в Москве представили рендеры небоскреба-«свитка» на Новом Арбате. Он будет примыкать вплотную к дому-«книжке» и получит золотой портал, открытые террасы и необычный навес с деревьями.

Читайте подробнее: https://www.vedomosti.ru/gorod/ourcity/news...?from=copy_text