Увеличение арендной платы сразу на 3 000 % поставило футбольную школу на грань закрытия

Правильно. Пусть идут магнитолы из машин пиздить.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Кто поднял то, можно в двух словах?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (alex1506 @ 25.03.2026 - 14:08)

Кто поднял то, можно в двух словах?

Кино не смотришь? Смотришь без звука? Там же прямым текстом говорят - Комитет по управлению муниципальным имуществом.

Чиновникам-патриотам зарплаты не хватает, вот и доят всех подряд. Зачем им детский спорт, скорее всего из дети там не тренируются, у них другие приоритеты.

Ну, явно заградительную цену сделали, видимо либо арендатор новый или покупатель на землю интересный появился.

Если организация коммерческая, то какие вопросы. Сейчас сколько они платят за эту секцию и куда идут деньги?

Тренер говорит, что занимаются «250 детишек». Получается, если в месяц детишки заплатят по 350 рублей, то и проблемы с арендной платой нет? А если каждый доплатит 650 рублей, то хватит и на зарплаты.

upd:
Я вообще удивлён, что такой приличный и сложный объект построен в частном порядке. Молодцы. Но речь о другом.

Это коммерческое предприятие, так где был их юрист при согласовании договора аренды, который мог бы предвидеть такие нюансы, где экономист, который бы проверил договор со своей стороны и оценил экономическую безопасность предприятия в будущем?

Если берёшь в аренду, прописывай ежегодное удорожание на размер, не превышающей ставку рефинансирования и придерживайся закона, чтобы сделку не признали кабальной в будущем, либо выкупай землю и плати только налог.

А понижающий коэффициент 0,03% использовали как одну из мер поддержки малого и среднего бизнеса возрастом до трёх лет.
Это сообщение отредактировал BLONDIN001 - 25 мар 2026 в 15:07

Цитата (ZzZzz @ 25.03.2026 - 14:20)

Ну, явно заградительную цену сделали, видимо либо арендатор новый или покупатель на землю интересный появился.

ТЦ заебенят!

Цитата

ТЦ заебенят!

В Кстово?!
А зачем?

Ну так сдавали загаженный пустырь. Как другие облагородили, надо создать невыносимые условия, отнять и самим сдавать в почасовую аренду за бабки, например...
Все по понятиям

з.ы. Если в 2013 брали на 15 лет, то почему сейчас пересмотрели договор аренды за 2 года до окончания?!
Странно, что не дождались окончания, а потом просто не продлевали бы, но уж слишком денег хочется здесь и сейчас.
Это сообщение отредактировал ЛетКоломбо - 25 мар 2026 в 14:30

Цитата (BLONDIN001 @ 25.03.2026 - 14:23)

Если организация коммерческая, то какие вопросы. Сейчас сколько они платят за эту секцию и куда идут деньги? Тренер говорит, что занимаются «250 детишек». Получается, если в месяц детишки заплатят по 350 рублей, то и проблемы с арендной платой нет? А если каждый доплатит 650 рублей, то хватит и на зарплаты.

Ай молодца,ты наверное чиновником работаешь?
А форма,выезды,инвентарь?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (SurferNet @ 25.03.2026 - 15:08)

Правильно. Пусть идут магнитолы из машин пиздить.

магнитолы уже вряд-ли. но ебланить на футкорты это да

Цитата (BLONDIN001 @ 25.03.2026 - 14:23)

Если организация коммерческая, то какие вопросы. Сейчас сколько они платят за эту секцию и куда идут деньги? Тренер говорит, что занимаются «250 детишек». Получается, если в месяц детишки заплатят по 350 рублей, то и проблемы с арендной платой нет? А если каждый доплатит 650 рублей, то хватит и на зарплаты.

Они из помойки сделали реальное сооружение, за счет своих средств, а не средств арендатора. А вот арендатор теперь решил, что раз могут из помойки сделать поле с подогревом, то смогут и аренду платить. Это называется жадность.

Скорее всего в государственную дюсш дети не идут, так как там нет условий (форма, выезды, инвентарь). Пошли к участникам, а чиновникам это не понравилось, отчёты то не напишешь. Вот и решили таким образом их прикрыть и детей перетянуть. По сути дела частники должны зарабатывать сами, только вот вопрос с арендой не понятный, на 49 лет и 15. Ещё у них срок есть. Плохо что ругаются взрослые, а страдают дети.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

многобудку решили там построить?

Цитата (BLONDIN001 @ 25.03.2026 - 14:23)

Если организация коммерческая, то какие вопросы. Сейчас сколько они платят за эту секцию и куда идут деньги? Тренер говорит, что занимаются «250 детишек». Получается, если в месяц детишки заплатят по 350 рублей, то и проблемы с арендной платой нет? А если каждый доплатит 650 рублей, то хватит и на зарплаты. upd: Я вообще удивлён, что такой приличный и сложный объект построен в частном порядке. Молодцы. Но речь о другом. Это коммерческое предприятие, так где был их юрист при согласовании договора аренды, который мог бы предвидеть такие нюансы, где экономист, который бы проверил договор со своей стороны и оценил экономическую безопасность предприятия в будущем? Если берёшь в аренду, прописывай ежегодное удорожание на размер, не превышающей ставку рефинансирования и придерживайся закона, чтобы сделку не признали кабальной в будущем, либо выкупай землю и плати только налог. А понижающий коэффициент 0,03% использовали как одну из мер поддержки малого и среднего бизнеса возрастом до трёх лет.

Точно тс верно ты всё сказал) идут они в пзду эти дети со своим футболом, жадины блэт, не могут платить, нет юриста, пусть вон наркотики лучше принимают
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (BLONDIN001 @ 25.03.2026 - 14:23)

Если организация коммерческая, то какие вопросы. Сейчас сколько они платят за эту секцию и куда идут деньги? Тренер говорит, что занимаются «250 детишек». Получается, если в месяц детишки заплатят по 350 рублей, то и проблемы с арендной платой нет? А если каждый доплатит 650 рублей, то хватит и на зарплаты. upd: Я вообще удивлён, что такой приличный и сложный объект построен в частном порядке. Молодцы. Но речь о другом. Это коммерческое предприятие, так где был их юрист при согласовании договора аренды, который мог бы предвидеть такие нюансы, где экономист, который бы проверил договор со своей стороны и оценил экономическую безопасность предприятия в будущем? Если берёшь в аренду, прописывай ежегодное удорожание на размер, не превышающей ставку рефинансирования и придерживайся закона, чтобы сделку не признали кабальной в будущем, либо выкупай землю и плати только налог. А понижающий коэффициент 0,03% использовали как одну из мер поддержки малого и среднего бизнеса возрастом до трёх лет.

После присоединения Кстовского района к городскому округу Нижний Новгород там действуют тарифы города, а не сельских поселений. Отсюда и прекращение понижающих коэффициентов, и ставки аренды

Сейчас по всей стране идет изменение методики расчета арендной платы. Она теперь считается только в процентах от кадастровой, все регионы либо уже ввели новые коэффициенты, либо утвердят в этом году.
Может у самого участка кадастровая стоимость завышена в 30 раз, в землями под спорт такое часто бывает. Так что пусть арендатор (школа) работает по всем направлениям: в СМИ, в муниципалитете уточняет нет ли ошибки, идет оспаривать кадастровую стоимость.

Цитата (alex1506 @ 25.03.2026 - 14:08)

Кто поднял то, можно в двух словах?

Казна пустеет Милорд😡
Размещено через приложение ЯПлакалъ

И лекцию им прочитать об опасности выхода на несанкционированные акции протеста...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (maxghand @ 25.03.2026 - 17:24)

Цитата (BLONDIN001 @ 25.03.2026 - 14:23) Если организация коммерческая, то какие вопросы. Сейчас сколько они платят за эту секцию и куда идут деньги? Тренер говорит, что занимаются «250 детишек». Получается, если в месяц детишки заплатят по 350 рублей, то и проблемы с арендной платой нет? А если каждый доплатит 650 рублей, то хватит и на зарплаты. upd: Я вообще удивлён, что такой приличный и сложный объект построен в частном порядке. Молодцы. Но речь о другом. Это коммерческое предприятие, так где был их юрист при согласовании договора аренды, который мог бы предвидеть такие нюансы, где экономист, который бы проверил договор со своей стороны и оценил экономическую безопасность предприятия в будущем? Если берёшь в аренду, прописывай ежегодное удорожание на размер, не превышающей ставку рефинансирования и придерживайся закона, чтобы сделку не признали кабальной в будущем, либо выкупай землю и плати только налог. А понижающий коэффициент 0,03% использовали как одну из мер поддержки малого и среднего бизнеса возрастом до трёх лет. Точно тс верно ты всё сказал) идут они в пзду эти дети со своим футболом, жадины блэт, не могут платить, нет юриста, пусть вон наркотики лучше принимают

Против наркотиков. Но любые нормальные секции, к сожалению, сейчас платные. Как видим из темы, даже государство не хочет субсидировать спорт, даже под коммерческим началом, даже если коммерция построила площадку за миллионов 100. Я лишь рассчитал, что похуй на муниципальные власти, добавим по 350 рублей и будем дальше заниматься. А в это время конечно нужно раскачивать и ебать административный ресурс с целью получения льгот.

Не знаю, что на меня взъелись первые комментаторы. Просто указал на очевидные ошибки.

Цитата (VinceMongrel @ 25.03.2026 - 17:29)

Цитата (BLONDIN001 @ 25.03.2026 - 14:23) Если организация коммерческая, то какие вопросы. Сейчас сколько они платят за эту секцию и куда идут деньги? Тренер говорит, что занимаются «250 детишек». Получается, если в месяц детишки заплатят по 350 рублей, то и проблемы с арендной платой нет? А если каждый доплатит 650 рублей, то хватит и на зарплаты. upd: Я вообще удивлён, что такой приличный и сложный объект построен в частном порядке. Молодцы. Но речь о другом. Это коммерческое предприятие, так где был их юрист при согласовании договора аренды, который мог бы предвидеть такие нюансы, где экономист, который бы проверил договор со своей стороны и оценил экономическую безопасность предприятия в будущем? Если берёшь в аренду, прописывай ежегодное удорожание на размер, не превышающей ставку рефинансирования и придерживайся закона, чтобы сделку не признали кабальной в будущем, либо выкупай землю и плати только налог. А понижающий коэффициент 0,03% использовали как одну из мер поддержки малого и среднего бизнеса возрастом до трёх лет. После присоединения Кстовского района к городскому округу Нижний Новгород там действуют тарифы города, а не сельских поселений. Отсюда и прекращение понижающих коэффициентов, и ставки аренды

Вот ты и внёс ясность. После заключения договора аренды и окончания строительства, нужно было подавать на приватизацию и выкуп земли, тогда ещё у области, и платить только налог, и то подавать на субсидии. А так похоже всё. Без широкой огласки ничего не решат.

С другой стороны, видим, Новосибирская область так и не достучалась до спасителей по защите скота. Услышат ли футбольный клуб - тоже наверное нет.