Для покупки в ипотеку двушки в мегаполисах нужно зарабатывать ₽190 тыс. в месяц В половине мегаполисов ипотеку на двушку дадут тем, кто зарабатывает 150–190 тыс. руб. в месяц. В Санкт-Петербурге требования приближаются к 300 тыс. руб., а в Москве превосходят полмиллиона
Чтобы при ставках рыночной ипотеки, актуальных на середину февраля 2026 года, одобрили кредит на покупку двухкомнатной квартиры на вторичном рынке, в среднем по мегаполисам надо зарабатывать около 190 тыс. руб. в месяц, подсчитала «РБК Недвижимость». При этом в четырех миллионниках регулярные доходы должны быть еще выше. Тем, чьи заработки меньше 120 тыс. руб. в месяц, ипотеку на двушку не дадут ни в одном мегаполисе.
Самые высокие требования к зарплате при одобрении рыночной ипотеки на двухкомнатную квартиру — в Москве. В ней требуется зарабатывать в 2,8 раза больше, чем по миллионникам в целом, — 523,9 тыс. руб. в месяц. Высокие требования банков связаны с высокими ценами. В столице средняя двушка площадью 55 кв. м обходится в 22,6 млн руб.
Выше, чем в среднем по всем миллионникам, требования к заработной плате еще в трех мегаполисах:
в Санкт-Петербурге — 297,5 тыс. руб. в месяц или в 1,6 раза больше, чем по всем мегаполисам; в Казани — 248,6 тыс. руб. в месяц, или в 1,3 раза больше; в Нижнем Новгороде — 192,2 тыс. руб. в месяц, что немного выше среднего показателя.
В половине мегаполисов (в восьми из 16, имеющихся в России) требуется зарабатывать 150–190 тыс. руб. в месяц. Такая ситуация в Екатеринбурге, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Красноярске, Самаре, Краснодаре, Уфе и Перми. А в двух городах, Омске и Воронеже, банки потребуют регулярные доходы на уровне 136–139 тыс. руб. в месяц.
Самые низкие требования к зарплате для одобрения ипотеки на двушку в двух городах, где будет достаточно регулярных доходов примерно на треть меньше, чем по мегаполисам в среднем. Это:
Волгоград, где достаточно зарабатывать 123,6 тыс. руб. в месяц; Челябинск, где требуется зарплата 128,7 тыс. руб. в месяц.
Для покупки в ипотеку двушки в мегаполисах нужно зарабатывать ₽190 тыс. в месяц
ТС, а ты понимаешь понятие "Мегаполис"? Просто я из текста не понял что в твоём понятии мегаполис, если в следующем сообщении ты пишешь. "В Санкт-Петербурге требования приближаются к 300 тыс. руб., а в Москве превосходят полмиллиона"
Это сообщение отредактировал zipgad - 11 фев 2026 в 12:06
22 млн за двуху в Мск? Это прямо с видом на Кремль чтоле?) Ps: я имею в виду, что осетра надо урезать. Вдвое дешевле можно найти, если не лезть в "суперэлитные"' варианты
Это сообщение отредактировал maxel - 11 фев 2026 в 12:36
Москва понятие относительное.Однушки могут начинается от 20 млн.Двушка за 22 млн в новострое на окраине Москвы в человейнике,еще в ремонт надо вложиться. Да и имея зарплату 524 тыс рублей можно и не в ипотеку брать.Накопится нужная сумма за 4 года,если жить на 100 тыс и откладывать 424 тыс. Они бы лучше написали сколько людей в Москве имеют зарплаты 524 тыс в месяц.
22 млн за двуху в Мск? Это прямо с видом на Кремль чтоле?)
Эххххх, завидую масквачам... А в наших Усть-Пиздюйсках хоть за 100 млн купи, всё равно Кремль не увидишь... Да и где их заработать? Вот честно вам скажу, не вру - за всю свою рабочую жизнь ни разу миллион даже не держал в руках. Не то чтобы его ещё и потратить мог. Эхххх.. (Картинка с плачущим мальчиком).
22 млн за двуху в Мск? Это прямо с видом на Кремль чтоле?)
Эххххх, завидую масквачам... А в наших Усть-Пиздюйсках хоть за 100 млн купи, всё равно Кремль не увидишь... Да и где их заработать? Вот честно вам скажу, не вру - за всю свою рабочую жизнь ни разу миллион даже не держал в руках. Не то чтобы его ещё и потратить мог. Эхххх.. (Картинка с плачущим мальчиком).
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com