Росреестр назвал сроки выявления нарушений на дачных и участках под ИЖС

Выявлять нарушения на неосвоенных и захламленных участках начнут с марта 2028 г.

Выявлять наличие признаков неиспользования земельных участков под строительство начнут с 1 марта 2028 года. К ним относятся захламление и загрязнение. За нарушения собственникам грозит административная ответственность

С 1 сентября вступило в силу постановление правительства, согласно которому владельцы участков, на которых выявлены признаки неиспользования, могут быть привлечены к административной ответственности.


Признаки неиспользования участка
В случае если у собственника садовый, огородный, приусадебный участок или участок в населенном пункте, не предназначенный для строительства, то ему нельзя допускать:

захламления или загрязнения отходами более 50% площади участка;
зарастания более 50% площади участка сорными растениями высотой более 1 м, а также деревьями и кустарниками, которые не являются предметами благоустройства и озеленения.
Если у собственника участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ему нельзя допускать:

захламления или загрязнения отходами более 50% площади участка;
разрушения имеющихся объектов зданий, сооружений (разрушения крыши, стен, выпадения окон или стекол на окнах зданий, сооружений);

Выявлять признаки захламления, загрязнения и наличие разрушенных зданий на садовых, огородных и приусадебных участках (не предназначенных для строительства) или расположенных в населенных пунктах, а также землях под индивидуальное строительство, купленных до 1 марта 2025 года, начнут 1 марта 2028 года.
Отсутствие своевременно построенного жилого дома на землях под ИЖС, купленных до марта этого года, начнут выявлять через семь лет после приобретения прав на землю.
На участках, предназначенных под капитальные объекты, выявлять нарушения, связанные с захламлением и загрязнением, будут с 1 марта 2028 года, если права на землю зарегистрированы до 1 марта текущего года. Отсутствие зданий и сооружений на таких землях начнут выявлять с 1 марта 2030 года.

Первоначально собственникам таких земель направят предостережения с рекомендацией освоить участок в течение определенного времени. Если этого не произошло, владельцу земли выдадут предписание с указанием сроков для принятия таких мер (как правило, полгода). Если предписание не будет исполнено, против собственника возбудят дело об административном правонарушении, пояснили в Росреестре.


https://rbcrealty.ru/news/68de38369a7947616b491f3c?from=copy


Размещено через приложение ЯПлакалъ