Жилец многоквартирного дома может получить от застройщика компенсацию в размере 50 тысяч рублей, если ему слышен храп соседа. Об этом рассказала представитель экспертного совета при уполномоченном по правам человека города Москвы доктор юридических наук Людмила Айвар. Она пояснила, что в данном случае можно говорить о несоответствии качества жилья санитарным нормам.
Эксперт добавила, что от застройщика можно требовать не только компенсации, но и устранения дефектов.
«Настоящий виновник здесь не сосед, а строительные нормы и экономия на шумоизоляции. Если сквозь стену можно услышать не только храп, но и чужие секреты, это повод обращаться к застройщику: качество жилья не соответствует санитарным нормам. Есть судебные решения, где жители взыскивали компенсацию с девелопера. Обычно суммы скромные: от 5 тысяч до 50 тысяч рублей, редко выше. Например, Московский городской суд в 2020 году по делу о «прозрачных стенах» взыскал 30 тысяч рублей морального вреда и обязал застройщика устранить дефекты», – объяснила Айвар.
интересно, по какому пути шла экспертиза первый вариант-разместить источник звука за стеной и измерить его уровень внутри помещения, получив значение звукопропускания стены, но, тогда причём тут Застройщик если источник шума-сосед генерирующий ночной шум второй-ночью, когда сосед храпит, провести замер на соответствие СанПиН так же сертифицированным оборудованием с лицензией на стройэкспертизу в общем детали многое прояснили бы
Вроде от застройщика больше нельзя ничего требовать. Нет?
требовать можно, по нормам стены потолки должны снижать на 30 децибел..
мораторий на взыскания до конца сво, хз каким боком застройщики примазались тут но есть такое решение....
Это сообщение отредактировал Brbrmrr - 29 сен 2025 в 17:21
Супруга, ежели не дура, встречку выкатит, что сперва обеспечить отдельными спальнями бы надо. Речь в старте о соседях. Т.е. люди разделены физической преградой, а не о сожителях.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com