Как мы бабу Любу от мошонников спасали

Привет, ребята!

Всё, что вы прочитаете ниже – плод моего воспалённого воображения, все совпадения с реальными людьми случайны.

Итак, на дворе начало августа 2025 года, мы с женой и двумя детьми некоторое время назад продали двухкомнатную квартиру и неспеша изучали рынок вторичного жилья в славном городе, что на море, далеко, который, но нашенский.

Основная площадка по продаже всего – Фарпост (это важно), который я периодически изучал, чуть менее наполненная площадка – Циан, потом идёт Домклик с большим отрывом. Две последние площадки я посещал реже.

В какой-то момент на Домклике наткнулся на объявление о продаже трёхкомнатной квартиры в рассматриваемом районе по отличной цене – по цене однушки в этом доме, цена за неделю-полторы была снижена примерно на 20 процентов. На этом этапе уже пришло понимание, что что-то не так. К тому же фотографии были сделаны небрежно – на кухонном столе посуда стояла в хаотичном порядке, также по квартире был больше беспорядок, чем порядок, что несвойственно фотографиям при продаже.

Позвонил по телефону, ответила женщина (баба Люба). Я стал задавать ей вопросы по квартире, документам, на что она отвечала сдержанно и сухо. Договорился на просмотр на следующий день, но чуть позже перезвонил и договорился на тот же день, хотел пойти с женой, но та не смогла, и я решил пойти на разведку сам.

Около 18:00 я пришёл к квартире, стандартная для хрущёвок лестничная площадка, дверь в квартиру двойная, звонка нет (это тоже важно) – внешняя железная, внутренняя деревянная. Обе двери были закрыты.

Баба Люба встретила меня холодно, я наивно полагал, что на практически умершем рынке недвижимости меня встретят хлебом-солью, с цыганями и прочими атрибутами дорогого гостя, но нет.

Я показал бабке паспорт с пропиской в соседнем доме, рассказал про семью и желание приобрести квартиру. Баба Люба на руках имела все документы по квартире, за исключением паспорта, который она сдала в МФЦ, чтобы её сняли с регистрационного учёта.

Я стал расспрашивать бабушку о причинах продажи, родственниках (чтобы с ними поговорить о том, что бабка продаёт хату), куда переедет (где будет жить) и т.п. На такие, казалось бы, обычные вопросы баба Люба отреагировала странно, стала говорить, что это не имеет значения. Сказала, что собирается переехать и строить новую жизнь, просто потому что захотела так. Странным показалась мне такая позиция, в следующем году восьмой десяток разменяет, а тут вон чё. Из документов следовало, что сын её погиб около полутора лет назад.

Я выступил с длинной тирадой о вреде взаимоотношений с мошенниками, рассказал кейс Долиной и в целом схему мошенников, которая впоследствии и подтвердилась (про кабинеты в Киеве или Днепропетровске с портретами Путина В.В., форму сотрудников силовых ведомств и т.п.). Минут пятнадцать толкал речь, наивно полагая, что бабка осознает свою ошибку и сдастся.
Тут необходимо сделать отступление и сказать, что баба Люба всю сознательную жизнь трудилась в торговле, расцвет её жизни пришёлся на перестройку и девяностые, которые некоторые считают святыми, так что закалка у неё будь здоров.

Так вот, выслушав меня, баба Люба посмотрела на меня, как на умалишённого, спросила, буду ли я покупать квартиру, на что я ответил, что согласен. Договорившись, что на следующий день я приду с женой, я направился домой.
Рассказав жене о результатах встречи, мы на 99% уверились, что бабка стала жертвой мошенников. Ну штош, значит бабке нужна помощь.

На следующий день, договорившись о времени, мы с женой направились к бабе Любе. Подходя к двери, мы услышали, что бабка с кем-то общается по громкой связи, вторая дверь была не закрыта. Слышно было плохо, но удалось разобрать, что мужчина-собеседник давал ей указание, чтобы та говорила, что родственников у неё нет, чтобы положила включённый телефон в скрытное место, чтобы собеседник слышал весь наш разговор, в целом говорил, как себя вести, мол она взрослый человек, захотела и продаёт свою квартиру, какое, мол, покупателей дело.

Наш вчерашний разговор, как я понял, тоже проходил под контролем.
Мы постучали, бабка открыла. Мы осмотрели квартиру, ещё раз посмотрели документы, после чего сказали, что нас всё устраивает. Стали оговаривать нюансы – сделка через нотариуса, предложили предоставить справки от психиатра и нарколога. Баба Люба нас чуть бить не стала за такие предложения – отказалась от нотариуса, требуя оформления через МФЦ, отказалась от справок, сказав, что она нормальная. Мы предложили помощь в транспортировке до нарколога и психиатра, но баба Люба отказалась.

Мы вдвоём с женой снова прочитали лекцию о мошенниках бабе Любе, результат был как накануне – нулевой. Расстались на том, что нам всем нужно подумать и т.д. Это была среда или четверг, вновь мы встретились во вторник. Я надеялся, что этой встречи не будет, так как за этот промежуток времени к бабе Любе приходили двое полицейских – начальник отдела участковых и участковый, которые ей пытались объяснить, что бабка попалась мошенникам. По результатам полицейские ушли несолоно хлебавши.

Встречаемся во вторник. Бабка как ни в чём не бывало, как будто не мы на неё полицейских натравили, достаёт как заправский фокусник две справки - от психиатра и нарколога, говорит, что согласна на нотариуса, только деньги непременно нужны наличкой (до этого мы говорили, что бабки в наличии, готовы башлять), и смотрит на нас, типа, ваш ход, болезные.

Мы снова рассказали бабке лекцию о мошенниках, но она была непреклонна. Мы сказали, что нам нужно ещё ремонт обсчитать, а также сверились по списку документов для сделки. Паспорт на тот момент был, наверно была и форма 10 уже, точно не помню, вроде все документы были готовы. Бабка настаивала лишь на наличности при сделке и торопила, говорила, что всё готово.

В этот раз мы сказали бабке, что не похоже, что она собирается выезжать, было заметно, что она не совсем была готова к этому, но впоследствии по телефону сказала, что самые дорогие и ценные вещи в процессе перевозки, а остальное, типа, могу и оставить. А на тот момент, когда мы ей об этом сказали впервые, она растерялась, сказала, что некуда везти.

В этот же вечер моя жена нашла на Одноклассники.ру какую-то дальнюю родственницу бабы Любы, которая была очень удивлена продаже хаты, пообещала, что они решат вопрос. Тем не менее баба Люба в ходе телефонных разговоров подтверждала намерения продать квартиру. Я сам потом общался с родственницей, которой в очередной раз после своей жены сказал, что бабка стала жертвой мошенников. На что та сказала, что это их родовое гнездо, что если мы или кто-то другой купит эту квартиру, то у них есть непростые родственники, которые будут жаловаться в прокуратуру. Как я понял потом к бабке так никто и не приехал поговорить лично, общались только по телефону и через мессенджеры.

Поняв, что бабку серьёзно взяли в оборот, привлекли сотрудников ведомства, которое среди прочих выделяет наш президент. Рассказали вкратце суть дела на сейчас и возможные поджоги в недалёком будущем военкоматов, администраций, релейных шкафов РЖД (нужное подчеркнуть).

На следующий день, вроде вторник или среда, мы с женой и сотрудником, у которого холодная голова, горячее сердце и чистые руки (он, кстати, отработал отлично), пришли к бабке. Я ей до этого сказал, что приду со строителем обсчитать ремонт.

Тут долго расписывать не буду, но с бабкой часа два безостановочно беседовали, взяв в кольцо. Она твердила своё. Мы понимали, либо мы, либо мошенники.

В какой-то момент баба Люба достаёт из халата новенький телефон и отдаёт мне, телефон на громкой связи через Яндекс-мессенджер, все выдохнули, телефон выключили.

Со слов бабы Любы.
Ранее она обращалась в пенсионный фонд по спорному стажу, около полутора лет ей не зачли, чуть больше.

Спустя некоторое время ей позвонил мужчина из «пенсионного фонда» (назовём его Сидоровым) с вопросом о незачтённом стаже, назвал точно оспариваемую цифру, поговорили ещё о чём-то.

Спустя некоторое время бабке позвонил сотрудник «ФСБ» (назовём его Баранов), который сказал, что звонивший из пенсионного фонда член разрабатывемого ими преступного сообщества, а бабка, поговорив с преступником, что-то там разгласила и должна быть привлечена к уголовной ответственности, но, чтобы избежать негативных последствий, она должна содействовать поимке преступников. У Баранова подчинённый – Вавилов и начальник – Абрамов, назовём их так для удобства А – самый главный, В – самый младший.

В какой момент начались видеозвонки, я точно сказать не могу, но практически сразу. В основном бабка общалась с Вавиловым (форма, кабинет, портреты, антураж). Но иногда были совещания в конференц-зале, где находилось много «сотрудников» в форме, всё строго, портреты, субординация и всё такое. Председательствовал Абрамов, который, в какой-то из дней раздавал дисциплинарные взыскания Баранову и Вавилову за упущения по делу, в котором бабка помогала поймать преступников, типа такого:
- Вавилов!
- Я.
- Выговор.
- Есть.
- Баранов!
- Я.
- Строгий выговор.
- Есть.

В общем, парад уродов, да. Бабку зомбировали конкретно. Ей сообщили, что необходимо «фиктивно» продать квартиру, а деньги (наличку) перевести им на безопасный счёт, с хаты съезжать не нужно. О каждом своём шаге, каждом событии в жизни она докладывала куратору, который указывал ей, как действовать.

Когда мы объявились на горизонте с покупкой квартиры, в том числе, когда к бабке приходили полицейские, куратор сказал, что это оборотни в погонах и т.п. После наших разговоров с бабкой, когда мы вели речь о покупке, куратор ей говорил соглашаться на наши условия за исключением получения денег – только наличные. А остальное не критично – нотариус, справки от врачей, временная передача квартиры, ведь всех арестуют, и квартира освободится. Цирк, да и только.

После того, как баба Люба сдалась, её поведение изменилось, она расслабилась, было видно, что человек находился в жутком напряжении и стрессе много дней.

В целом с бабой Любой подробно не общался по нюансам, так как ей это предстояло рассказать следователю, человеку необходимо было отдохнуть. Мы с женой отвезли бабу Любу на дачу, она отключила телефон и включила его через день, когда самостоятельно направлялась обратно в город с дачи, где её встретила жена и проводила в полицию, как мы договорились ранее.

Позже я узнал, что бабуля успела перевести 1,2 миллиона рублей, возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ.

На мой взгляд, сыграло на руку нам всем то, что мошенники не знали о площадке Фарпост, через неё шансов продать квартиру намного больше.

Вот такая мне приснилась история, ребята.
ЗЫ
Сегодня прослушал выступление госпожи Касперской Н.И. на каком-то форуме. Вывод я сделал такой: чем больше цифровизации, тем больше утечек.
Проведите внеплановый инструктаж родственников, членов семьи, близких лиц.