Ну если она условно подвинула продавца на 3 млн, и взяла за это с покупателя 1 млн, то ок. Но вот недавно искали квартиру - до многих хрен дозвонишься, если нужна какая то информация, то хрен допросишься и только размер своей комиссии они знают четко
Весьма вероятно, что обоснованный вопрос о Вашей платежеспособности риэлтеры получили Ваш ответ, что это не их дело Риэлтер работает с потенциальными или фактическими покупателями и не является бесплатным справочным бюро Это по поводу - "хрен дозвонишься"
Стоит отметить, что грамотный риэлтор сэкономит ваше время, а возможно и деньги. Мне подобрали квартиру, которая вписывалась в мои хотелки, проверили ее историю, подготовили все нужные документы и провели сделку. Это избавило от кучи головняка и беготни по инстанциям. Когда нужно было продавать, все повторилось. Не жалею ни об одной потраченной копейке на риэлтора. Но если речь идет только о коммуникации между продавцом и покупателем, то нафиг такое надо.
Проверяли нормально и новерно договоре указывали свою фин.ответсвенность перед тобой, если после сделки ты останешься с хуем без соли и без квартиры?
Проблема в том что многие за жизнь делают 2-3 сделки по недвижимости и многие в силу своей тупости и неуверенности думают, что в этом сложно разобраться. Оправдывают они свой выбор, тем что агент им сэкономил драгоценное время/деньги, хотя по факту 99% за время требуемое для полного разбора сделки не зарабатывают и 1/10 того что отвалят агенту. Лень и тупость правят.....
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Стоит отметить, что грамотный риэлтор сэкономит ваше время, а возможно и деньги. Мне подобрали квартиру, которая вписывалась в мои хотелки, проверили ее историю, подготовили все нужные документы и провели сделку. Это избавило от кучи головняка и беготни по инстанциям. Когда нужно было продавать, все повторилось. Не жалею ни об одной потраченной копейке на риэлтора. Но если речь идет только о коммуникации между продавцом и покупателем, то нафиг такое надо.
Дай угадаю - работаешь риэлтором?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Проблема в том что многие за жизнь делают 2-3 сделки по недвижимости и многие в силу своей тупости и неуверенности думают, что в этом сложно разобраться. Оправдывают они свой выбор, тем что агент им сэкономил драгоценное время/деньги, хотя по факту 99% за время требуемое для полного разбора сделки не зарабатывают и 1/10 того что отвалят агенту. Лень и тупость правят.....
Так я вообще не понимаю как можно риелтору отвалить несколько сотен за по сути ну максимум неделю рабочего времени. Откуда такие богатые все стали? Да и сейчас банки электронные сделки проводят. И у того же Сбера есть даже ответственность денежная если заказать проверку через них. Причем стоит это не так уж дорого. Точно не несколько сотен тысяч и миллионов тем более.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
много, кого касаецо цетировать не бу.. нехай будет обопщонно-обезличеный псто.. ************************************** смотря шо за риелтер.. если тупо бегун(ья) разводящий обе стороны заключить с ним/конторой кобальный агенцкий договор на продажу/покупку/поиск/подбор с 3% комиссиейвобяз вне зависимости от сроков и результатов, а дальше все зависает на месяца три и начинаецо понижение ценника хаты без влияния на комиссию - то это одно! (ебучий «шамолёт-плюц» этим грешит особо, разбрасывая пальцы веером)..
кстати, там контингет – ёбнешься какието бывшие офицанты, полу-манагеры, логопеды-подводники, двоешники юрфаков, студенты недоучки, выпускники жар-пицц, всех не перечислишь блеоть.. чуть шо коснись - как страус голову в жопло и лопочет: «росреестрь/банкъ/нотариусь усё проверили же и усё норм было, я то причём? нашел, показал, свел, в МФЦ сходили» (ито ежель на звонок ответит).. таких видно и их сразу нахуй слал, когда продавал свою (они со стороны покупанов были)..
оно приходит, лыбицо в выписку ЕГРН, смотрит мой старый ДКП с актом П-П, в расписку, в справку ФМС, в справки шо на учотах не состою и т.д., при этом дышит моим перегарищем.. а когда сам предлагаю рассказать историю хаты, а оно высокомерно-высокоповажно так: «да я вижу, шо с доками порядок» (а там не совсем норм, нужно объяснять, шо там есть брачник и он не простой, шо изначально приватизация была у первых собцвенников, шо переходящий должок по капремонту есть, но с пропущенной исковой давностью) .. ненуахуле, я добросовесный продаван и не хотю, шоб потом в спину плевали..
так вот оно этого нихуя не видит и плавно переходит к доебыванию до царапинок на полу, на подоконниках, к ненаблеск отдраенной газ.плите, к неровностям стен/потолков, к старому кафелю, который один хуй будут отковыривать, ну и т.д. просит скинуть от полляма до ляма (при том, що ценник уже с учетом этого)..
хых, я и сам без всякиз 3% могу налепить объяв в цианах/авитах, сам могу и показать и рассказать, слепить сделку, собрать нужный папирен и все порегить
Скрытый текст
(хоть и не продажник, все больше судебник, какникак в юриспруденции с начала 90х, в системе нотариата овер 18 лет, а крайние 7лет пом.адвоката по гражданским/семейным делюгам)..
нахуй мне тут вообще риелтер нужон?
а вот самостоятельно купить в другом городе, я поссыкиваю (с БЖ щас дитяте хату в МСК подбираем) и пожалуй обращусь к дядьке, о котором ниже..
зы/ не рекламо, это другое.. сомо-собой каждый продвигает свои услуги как может и как щитает нужным, не обращайте внимания, но шо касаецо профиля (точнее, профилей) - у дядьки всё по делу.. + ярко, самобытно.. и ценники куда гуманнее, чем лимон.. и перечень оказываемых услуг чоткий и конкретный: это стоит стока, это+это – стока, а просто это - ну вот стока.. короче навскидку первые попавшиеся 4 ролика от дядьки:
от это я понимаю риелтор
зы/зы/ тэк.. я седне уже накатил и на ЯП файлы жмать/заливать влом, смотрите с трубы в оригинеле ну или не смотрите - нихто не заставляет..
Проблема в том что многие за жизнь делают 2-3 сделки по недвижимости и многие в силу своей тупости и неуверенности думают, что в этом сложно разобраться. Оправдывают они свой выбор, тем что агент им сэкономил драгоценное время/деньги, хотя по факту 99% за время требуемое для полного разбора сделки не зарабатывают и 1/10 того что отвалят агенту. Лень и тупость правят.....
Так я вообще не понимаю как можно риелтору отвалить несколько сотен за по сути ну максимум неделю рабочего времени. Откуда такие богатые все стали? Да и сейчас банки электронные сделки проводят. И у того же Сбера есть даже ответственность денежная если заказать проверку через них. Причем стоит это не так уж дорого. Точно не несколько сотен тысяч и миллионов тем более.
Нет у Сбера никакой ответственности. В нашем доме мошенники переоформили квартиру пенса на себя и продали бабе-ипотечнице, ипотека бралась в Сбербанке. Наследница потом оспорила всю цепочку сделок, суд присудил квартиру ей, а ипотечница теперь платит кредит за воздух. Вот и вся проверка Сбера.
Стоит отметить, что грамотный риэлтор сэкономит ваше время, а возможно и деньги. Мне подобрали квартиру, которая вписывалась в мои хотелки, проверили ее историю, подготовили все нужные документы и провели сделку. Это избавило от кучи головняка и беготни по инстанциям. Когда нужно было продавать, все повторилось. Не жалею ни об одной потраченной копейке на риэлтора. Но если речь идет только о коммуникации между продавцом и покупателем, то нафиг такое надо.
хуйня.риэлтер ты так себе. пиздобольство и не за что они не отвечают
Стоит отметить, что грамотный риэлтор сэкономит ваше время, а возможно и деньги. Мне подобрали квартиру, которая вписывалась в мои хотелки, проверили ее историю, подготовили все нужные документы и провели сделку. Это избавило от кучи головняка и беготни по инстанциям. Когда нужно было продавать, все повторилось. Не жалею ни об одной потраченной копейке на риэлтора. Но если речь идет только о коммуникации между продавцом и покупателем, то нафиг такое надо.
Нет у Сбера никакой ответственности. В нашем доме мошенники переоформили квартиру пенса на себя и продали бабе-ипотечнице, ипотека бралась в Сбербанке. Наследница потом оспорила всю цепочку сделок, суд присудил квартиру ей, а ипотечница теперь платит кредит за воздух. Вот и вся проверка Сбера.
Сертификат — 100% гарантия защиты прав на квартиру Спокойно покупать жильё во вторичке можно только с уверенностью, что вы ничего не потеряете. Что даёт сертификат Вы останетесь с жильём или деньгами в размере его стоимости¹ Мы проверим жильё и продавца до покупки и защитим ваши интересы в суде, если кто‑то попытается оспорить сделку Если вы утратите право собственности, мы вернём вам стоимость жилья
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Есть такая байка (и каждый уверяет, что это случилось в его городе). Один мужик решил продать квартиру за 2 миллиона и обратился к риэлтору1. А тем временем, другой мужик решил купить квартиру и обратился к риэлтору2. Риэлторы вышли друг на друга, договорились. Риэлтор1 купил квартиру за 2 миллиона и продал ее за 3 миллиона Риэлтору2. А потом Риэлтор2 продал ее за 4 миллиона своему клиенту.
Это история не про риэлторов, а про двух лохов. Первый продавал за полцены от рынка, второй покупал за две цены. У меня все было, и продавал, и покупал. Всегда через риэлт.фирмы. Лень мне было заморачиваться и вникать, какие очередные законы, требования и подводные камни появились. Главное, что результаты сделок меня устроили. Скупой платит дважды.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ну если риэлторская контора ,с грамотными юристами, которая проверит историю недвижки со времен царя гороха, возьмет на себя все риски ,если что то пойдет не так типо схем долиной и т.д., то за это можно отдать денег.
Ну если риэлторская контора ,с грамотными юристами, которая проверит историю недвижки со времен царя гороха, возьмет на себя все риски ,если что то пойдет не так типо схем долиной и т.д., то за это можно отдать денег.
Это история не про риэлторов, а про двух лохов. Первый продавал за полцены от рынка, второй покупал за две цены. У меня все было, и продавал, и покупал. Всегда через риэлт.фирмы. Лень мне было заморачиваться и вникать, какие очередные законы, требования и подводные камни появились. Главное, что результаты сделок меня устроили. Скупой платит дважды.
По факту эта мадам сэкономила покупателю лям... Не факт, что он бы сам сторговался... Плюс время. Тут хоть работу видно. А если еще и все документы проверены, то ваще огонь!
Как она сзкономила? Сбросьте лям в объявлении у продавца? Время, да сэкономила. А можно вообще за пачку махорки любую херню продать. Продаваны, бля... Без них, сука, никто скидок не сделает...:)
У нас начальник матери искал квартиру в Кисловодске. Всё дистанционно искали, оформляли, видео отчеты на еженедельной основе. Риелтор отработал на 100%, нареканий 0. Честно заработал свои 3% от сделки
Я не понимаю, почему за 2-3 справки надо получать 3%? Не жирно ли?
Ну если риэлторская контора ,с грамотными юристами, которая проверит историю недвижки со времен царя гороха, возьмет на себя все риски ,если что то пойдет не так типо схем долиной и т.д., то за это можно отдать денег.
У меня одна такая дура покупала дом..Тоже думала, идиотка, что грамотная. Через Дом Клик, с электронными подписями., Работала удалённо. Хорошо, что платили покупатели. Я знал человеческий фактор, а она не очень... Еле продал её клиентам. Сделку растащили в банке на 2 часа позже. Грамотные, бля...
Я вот считаю если всё сопровождение сделки за риелтором, то и полная ответственность висит за риелотором, они в случае какого нить эффекта долиной должны будут вернуть полностью всю сумму с неустойкой. Иначе это тупо прокладка.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
(с БЖ щас дитяте хату в МСК подбираем) и пожалуй обращусь к дядьке, о котором ниже..
yaplakal.com