Ну и зачем мне хорошая съемная квартира за рубежом, если я тут живу и работаю? Мне комфортнее за своё платить, чем за съем
Все просто: Своя: платеж в месяц пусть 150 000 (и так еще на 30 лет, хотя могут и поднять платеж), из них 140 000 проценты, 10 000 на тело кредита. Съемная: пусть будет даже 70000 (в Москве, в России значительно дешевле) в месяц за хату, а 80 000 на депозит под пусть 17%.
Так что своя квартира без проблем будет уже через 5 лет спокойного жития. А не 30 сидения на вулкане: завтра уволят и из квартиры выкинут...
З.Ы. Правда, если у вас есть 150 000 в месяц на квартиру. Это сообщение отредактировал Ugresha - 13 янв 2026 в 14:01
за 2000$ в месяц можно снять очень хорошую квартиру в очень хорошем местею. И даже за рубежом. Так что сомнительно. А мантра "свой угол" лет 20 уже как не актуальна.
Посмотрим какие у тебя мантры будут, когда на пенсии у тебя не будет своего угла
К пенсии можно купить что-то по проще и доживать.
А какая разница тогда, можно сейчас купить что попроще и сдавать пенсионерам, пусть они там доживают, а самому снимать.
выбор.
Ипотека имеет смысл тогда, когда плата по ипотеке сравнима с арендой за схожий объект или меньше стоимости аренды.
Но когда платеж по ипотеке из-за крединых ставок ебенячий в край - термин "зато своё" - ну вообще не выкупает.
Я брал две ипотеки.
в 2012 году под 14%, потом рефенансировал через год ставку под 9%. Закрыл в 2019. в 2018 году под 9.5%. закрыл в 2024.
Но брать сейчас любую ипотеку под 20% - под пятую часть кредита - это очень смело.
Наверное имеет смысл, если нужно провертеться по быстрому, кредитнуться сейчас, что бы погасить через несколько месяцев.
Но годами платить по ставке 20% годовых - это пздц.
PS: смотрел на калькуляторах категорию "с улицы". Не военный, не семейный, не зарплатник, не дальневосточник. Просто вот прийти с улицы с белым доходом и взять.
Опять же, я не могу взять ипотеку вот так, "с улицы", даже, если з.п. мне позволяла и позволяет платить процент со всей суммы ипотеки. Ну, вот, не получается у меня накопить на первоначальный взнос, а в нашем городе без первоначального взноса или там 10% всего дают только некоторым категориям граждан, в которые я не попадаю.
Ну и зачем мне хорошая съемная квартира за рубежом, если я тут живу и работаю? Мне комфортнее за своё платить, чем за съем
Все просто: Своя: платеж в месяц пусть 150 000, из них 140 000 проценты, 10 000 на тело кредита. Съемная: пусть будет даже 70000 (в Москве, в России значительно дешевле) в месяц за хату, а 80 000 на депозит под пусть 17%.
Так что своя квартира без проблем будет уже через 5 лет спокойного жития. А не 30 сидения на вулкане: завтра уволят и из квартиры выкинут...
так уже и нет долгосрочных депозитов под 17% с пополнением. Максимум, что видел на долгий срок - 14%.
Ну и зачем мне хорошая съемная квартира за рубежом, если я тут живу и работаю? Мне комфортнее за своё платить, чем за съем
Все просто: Своя: платеж в месяц пусть 150 000, из них 140 000 проценты, 10 000 на тело кредита. Съемная: пусть будет даже 70000 (в Москве, в России значительно дешевле) в месяц за хату, а 80 000 на депозит под пусть 17%.
Так что своя квартира без проблем будет уже через 5 лет спокойного жития. А не 30 сидения на вулкане: завтра уволят и из квартиры выкинут...
так уже и нет долгосрочных депозитов под 17% с пополнением. Максимум, что видел на долгий срок - 14%.
Хорошо, "своя квартира через 5 с половиной лет".
Но можно рассмотреть облигации, там процент и больше может быть.
Не понял темы, ТС. А что сказать-то хотел? Ну не бери 12, бери 6. Тоже дорого? Бери 3, или 0.3. В чем суть вопроса-то? Я вот собственный самолёт себе хочу. И что дальше? В чем посыл-то?
Ну, если ты станешь зарабатывать 248к в месяц, то, помимо выплаты ежемесячного платежа, ещё и максимальное количество пенсионных е-баллов накопишь...в 2026 году. В следующем не знаю.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ну такие проценты и кредиты исключительно для отмывания бабла. Т.е. у тебя изначально должны быть теневые бабки и похуй на кредит и его ставку. Купил, за три-пять лет рассчитался, продал, налоги заплатит, вот с остатка и чистые бабки. Грубо говоря, что бы платит 150к ипотеки, это надо 250 в месяц получать. (жрать же надо). Плюс ремонт сделать, авто, дети. Не нахуй, не в этой жизни.
за 2000$ в месяц можно снять очень хорошую квартиру в очень хорошем местею. И даже за рубежом. Так что сомнительно. А мантра "свой угол" лет 20 уже как не актуальна.
Посмотрим какие у тебя мантры будут, когда на пенсии у тебя не будет своего угла
взял кирпич - кинул в окно администрации и вуаля - и угол и бесплатная еда лет на 5 гарантирована Это сообщение отредактировал ssb74 - 13 янв 2026 в 14:44
Полтора года назад мы взяли ипотеку на вторичку. Двушка за 6000000 Вчера посмотрел ради интереса, сколько сейчас стоит подобная квартира, нашёл 2 квартиры аналогичные нашей. 8.3 и 8.5 миллиона. Это я к тому, что тут предлагали снимать жильё и копить на первоначальный взнос. Взнос этот тоже увеличился, как и цена квартиры. Да, живу в городке с населением около 40000 человек.
Люди не только в Москве и Питере живут... Везде продают и покупают. Вообщем, каждый решает за себя. У меня ипотека в этом году заканчивается уже вторая, после буду брать третью, потому что денег чтобы сразу купить у меня нет, а так я стараюсь выплатить побыстрее и всё. И машина у меня в кредит была на 5 лет. Мне так комфортнее, чем без жилья и машины.
Не у всех зарплаты такие, чтоб три ипотеки осилить и машину в кредит. Тут одну даже не могу себе позволить... Не суди по себе, в общем. Если ты смог, не факт, что остальным это по финансам
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Ну не бери 12, бери 6. Тоже дорого? Бери 3, или 0.3. В чем суть вопроса-то? Я вот собственный самолёт себе хочу. И что дальше? В чем посыл-то?
yaplakal.com