Россия Которую Мы Потеряли! Возрождается, родимая. Работные дома, доходные дома и дома терпимости. Наша, исконно-посконная Рассеюшка Достоевского, Куприна, Мамина-Сибиряка и дяди Гиляя. Горжусь
Подобная хрень вполне успешно работает в Германии. Там вообще многие о покупке квартиры не то что не думают, а просто не понимают зачем это надо. Ну сменил ты работу и переехал поближе к работе - вполне нормальная ситуация. Просто квартиру ты снимаешь не у собственника, а в конторе (хаусфервальтунг!). Тебе предлагают обычную квартиру с типовым ремонтом - белые обои на стенах, линолеум на полу минимальная мебель - мойка, газовая плита. Можешь переклеить обои, можешь постелить ламинат, но будешь съезжать - верни все как было. По деньгам есть варианты на различные бюджеты, причем такие что даже студенты потянут.
По сути такая схема для хозяев жилья выгодна, но конечно им придётся следить за своим жилым фондом, ремонтировать, нагибать недобросовестных жильцов и пр такое, а главное и самое сложное, не драть три шкуры, а то клиентов не будет.
Я не говорю, что прям хорошо, просто это другая система, которая вполне себе работает. И скажем студент с подработкой вполне может найти себе хату за 500 евро в месяц (цифра условная, сколько сейчас не знаю) и жить отдельно от родителей. При этом без риска выселения, ебанутой хозяйки, отмороженных соседей и т.п.
В Германии наверно кризисов нет каждые 5 лет. А потом ты лишился работы в любой из кризисов и просто стал бомжом до конца жизни. Ковид, крымнаш и тд и тп. Сегодня у тебя нормальная работа, а завтра ты уже безработный и работаешь за 50-60к курьером в Челябе. В РФ должно быть свое жилье, хоть какое нибудь, но должно быть. Хотя бы с голоду или холоду не умрешь на улице, хоть какую то работу найдешь. Без квартиры ты бесправный бомж.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Вот таким делом и должен заниматься пенсионный фонд. А не профукивать деньги на биржевых инвестициях. Если бы на деньги пфр ,с начала его существования, строили бы жильё и сдавали бы его, то наступил бы момент, когда можно было бы понижать пенсионный возвраст.
Апд. В управлении ПФР - 7 200 млрд. Доходность за прошлый год - 7.2% Себестоимость пятиэтажки на 50 квартир- 0,2 млрд. Можно построить 36 000 пятиэтажек или 1800000 квартир. Сдать в аренду по 20тыр. что принесет 36 млрд в месяц или 0.5%* 12 получим 6% годовых с аренды. Заодно обрушим рынок черной аренды. И закупим вагон губозакаточных машинок)
Это сообщение отредактировал KiberLis - 18 фев 2026 в 18:53
Если коммунальные платежи выходит 10к в месяц плюс сверху немного за аренду хозяивам приюта, то на то и выйдет. Я снимал однушку за 20к и не парился
Сними в Москве! За 20-ку...
По теме, молодцы! Соцнайм, как в Союзе, одно из решений проблемы жилья. Правда строительное и банковское лобби не пропустит.
Это сообщение отредактировал Jetsam - 18 фев 2026 в 18:48
В РФ должно быть свое жилье, хоть какое нибудь, но должно быть. Хотя бы с голоду или холоду не умрешь на улице, хоть какую то работу найдешь. Без квартиры ты бесправный бомж.
Хоть какого и весьма недорогого полно в Воркуте. Поедешь?
Матрос-моторист из Шлиссельбурга уже кем только не побывал..) И спортсменом,и экономистом,и строителем)
Это сообщение отредактировал Фильдеперс - 18 фев 2026 в 18:47
Подобная хрень вполне успешно работает в Германии. Там вообще многие о покупке квартиры не то что не думают, а просто не понимают зачем это надо. Ну сменил ты работу и переехал поближе к работе - вполне нормальная ситуация. Просто квартиру ты снимаешь не у собственника, а в конторе (хаусфервальтунг!). Тебе предлагают обычную квартиру с типовым ремонтом - белые обои на стенах, линолеум на полу минимальная мебель - мойка, газовая плита. Можешь переклеить обои, можешь постелить ламинат, но будешь съезжать - верни все как было. По деньгам есть варианты на различные бюджеты, причем такие что даже студенты потянут.
По сути такая схема для хозяев жилья выгодна, но конечно им придётся следить за своим жилым фондом, ремонтировать, нагибать недобросовестных жильцов и пр такое, а главное и самое сложное, не драть три шкуры, а то клиентов не будет.
Я не говорю, что прям хорошо, просто это другая система, которая вполне себе работает. И скажем студент с подработкой вполне может найти себе хату за 500 евро в месяц (цифра условная, сколько сейчас не знаю) и жить отдельно от родителей. При этом без риска выселения, ебанутой хозяйки, отмороженных соседей и т.п.
В Германии наверно кризисов нет каждые 5 лет. А потом ты лишился работы в любой из кризисов и просто стал бомжом до конца жизни. Ковид, крымнаш и тд и тп. Сегодня у тебя нормальная работа, а завтра ты уже безработный и работаешь за 50-60к курьером в Челябе. В РФ должно быть свое жилье, хоть какое нибудь, но должно быть. Хотя бы с голоду или холоду не умрешь на улице, хоть какую то работу найдешь. Без квартиры ты бесправный бомж.
Там просто все по-другому и наши мерки часто не работают. Нужно немного пожить там, не туристом приехаь поглазеть, а именно макнуться в эту среду, обычную жизнь, работа-быловуха и пр.
Именно поэтому на наших соотечественников и поглядывали странно, когда они приезжают и если деньги есть, они покупают квартирту. А местные с удивлением - а зачем? Ну типа обуза такая, вот нужно будет переехать, а у тебя квартира. И тут уже наши с удивлением - а зачем переезжать?
Лично сталкивался с подобным, когда офис у нас расширился и переехал в район "побогаче", и вместо 20 минут на одной электричке, пришлось ездить на двух больше и часа на дорогу.
Плюс есть забавный нюанс, который наши соотечественники не учитывали. Когда квартира у тебя в собственности, ты же типа совладелец становишься, вот управа решила дом из 100 квартир утеплить или лифт там сделать. Тебе присылают письмо - уважаемый собственник жилья, просим вас внести 1/100 стоимости от предстоящих работ.
УК тоже "за фондом следит", в подъезде разбитые окна вместо стекла поликорбонатом забила.
А это уже от жильцов зависит, причём зачастую от собственников квартир, которым за пределом своей квартиры на всё насрать. В предлагаемом варианте собственников нет, есть владелец и арендаторы. Предполагается консьерж, решающий вопросы, видеонаблюдение на этажах, и договор аренды, при нарушении которого вылетаешь без возврата страхового взноса. Или живёшь нормально, или нарушаешь правила и вылетаешь с треском.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Дом.РФ" планирует построить арендные дома во всех городах-миллионниках
Построят, построят, не сумлевайтесь. Сколько народу в России сдаёт квартиры? А сколько народу их снимает? И деньги там крутятся , надо полагать не малые. Оттого и хотят именно в миллионниках построить, что б спрос был. В дореволюционной России были доходные дома, ну вот Дом.РФ и создаст реальную конкуренцию частнику. Даже предполагать не буду кто от этого будет в барыше. И да, Самоокупаемость купленной и построенной квартиры разнится в разы.
Я только за, если будет конкуренция в съеме жилья, а то они подохуели, те кто сдает.
Это будет не конкуренция, а монополия. Причем сделать это достаточно легко, несколько законов, ебанутые требования, типа обязательной проверки специальной комиссией безопасности сдаваемого жилья, космические штрафы, а чтоб всех выявить маленький процент от штрафа доносчикам на незаконно сдающих и сдавать жилье станет не выгодго.
Примерно так сделали с ларьками и магазинчиками у дома или во дворах, никто не запрещает тебе открыть, но если ты будешь все по закону оформлять, все эти лицензии, кассовые аппараты, честный знак, заключать договора с организациями и при этом не торгуешь там водкой на разлив или кораблями с травой, тебе и затеваться не стоит, чтобы выйти в плюс придется ооооочень сильно постараться.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Усё! Назревает отличный бизнес-проект, пожирнее всяких платонов и мусорных реформ с маркировками. Што и требовалось доказать: теперь через неподъемную коммуналку будут расприватизировать и отправлять в убыточные общаги - клоповники на койко-место неплательщиков и нищих на шеи региональных администраций, а новые, преимущественно - региональные лендлорды, иметь отличный актив для заработка . Протащат все это законами, да ещё и субсидиями обложиться - вааще круто будет. Англия отдыхает от такого размаха. Привет сегрегации!
Сейчас читаю. Чую скоро и у нас такая же хуйня будет
Путин же в телевизоре заявлял, что к 2030г. на каждого россиянина 30 м2 жилья будет. Или один живет во дворце 10 тысяч м2, а сотня в бараках, в среднем живут в однокомнатной квартире.
Не все до 30 года доживут , да и демография у нас хромает на обе ноги
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com