2002 - дом во Флориде на озере стоит примерно две моих зарплаты. тогда понеслось. дом был продан через несколько лет за утроенную цену
2008 - все пизданулось. мы прикупили несколько домов за копейки.
2015 очередной переезд. у меня шестизначная зарплата. дом куплен за две годовые зарплаты. процент - 3%
2026 тотальный пиздец. дом стоит если не миллион, то близко. в округе домов на продажу нет. в начале года на соседней улице дом был куплен за несколько дней. за какие о безумные деньги и безумный процент.
из-за высокого процента все нахрен остановилось. зачем продавать дом. я получу кучу денег. а что мне купить на них? поэтому и сидят в домах не продавая
плюс корпорации скупают дома. сдают в аренду. зато вокруг на каждом пятачке строят апартаменты. Каморки из говна и палок.
фото: так вот вот и будут в них жить зумеры. джЫм и Жека
Это сообщение отредактировал Бармалеич - 10 авг 2026 в 21:43
Нет. Я циник - уставший романтик, за ... • На сайте 16 лет
4
Цитата (Assoroff @ 10 авг 2026 в 20:34)
Памела Либман
Дохуя раскатывает губу на чужие деньги. Пусть живут как хотят. И сравнивать золотые 1980 с дремучими 2020 дурость. Между ними уже 3 пузыря рынка недвижимости лопнуло. А у нас сейчас вообще пат, жилья дохуя, зарплат ни хуя. Экономисты говорят что мы в жопе оооочень на долго.
Я, конечно, не знаю, что в этот мармелад подмешивают, но уже год, как засыпать могу только с "мишкой-харибой" перед сном. Обожаю отгрызать им головы 😇. Но недавно нашла очень вкусные мармеладные конфеты в 5-ке, квадратные такие, как наркотик, ешь и невозможно остановиться. Ешь, и не чувствуешь себя маньяком :)))
Размещено через приложение ЯПлакалъ
то есть дело в червяках, а не в ставке 20+ процентов?
в Америке гораздо ниже %.
Щас в среднем 5% ипотека. Кстати к вопросу о первом взносе - если зарплата нормальная, то есть варианты от 0 баксов. Есть и 5% и 10% первоначального взноса, от этого зависит годовой процент.
то есть дело в червяках, а не в ставке 20+ процентов?
в Америке гораздо ниже %.
Щас в среднем 5% ипотека. Кстати к вопросу о первом взносе - если зарплата нормальная, то есть варианты от 0 баксов. Есть и 5% и 10% первоначального взноса, от этого зависит годовой процент.
2021 год. 20% down payment и 2.5% годовых.
Сейчас таких процентов уже нет. Дома не продаются. И новые дома и вторичный рынок - все стоит.
Есть комплекс проблем. В Ковид все разбежались из Калифорнии и Нью Йорке в штаты с доступным жильем и вменяемыми налогами. В Техасе люди из Калифорнии покупали дома не глядя, в наличку. Не глядя - это, буквально, по звонку местному риэлтеру. Покупатели дом видели только в момент въезда. Цены на жилье выросли кратно, а сейчас спрос остановился. Люди, купившие дома на пике цены, в 23 году, сейчас не могут продать дома. Они в цене упали, а люди думали, что цена поднимется.
Есть, конечно, часть правды в том, что молодняк иначе тратит деньги и не следит за тратами. У каждого пара десятков подписок на Netflix, Disney, iCloud и другие сервисы. На бумаге все звучит безобидно - всего $20-30 баксов в месяц. Но, когда таких подписок пара десятков - уже серьезная для многих сумма и многие не понимают это. Тот же Старбакс - переоцененная сеть с дерьмовым кофе. Это, как раз, тот случай, когда кофе - оно. Потому, что в Старбаксе ОНО. Но, по какой-то причине народ не понимает, что хорошая и дорогая кофемашина дома окупает себя за год. Убер - он однозначно дороже личной машины. Не все это понимают.
Можно и дальше продолжать, но идея, думаю понятна. У молодежи нет понятия бюджетной дисциплины и средне/долгосрочного планирования.
о молодые люди не могут накопить на первый взнос из-за трат на Starbucks, Uber, завтраки в кафе и сладости. Она сравнила это с 1980-ми, когда ставки по ипотеке доходили до 16,6%, а жилья было меньше, но бумерам всё равно удавалось покупать дома. Либман уверена, что дисциплина в расходах — главный секрет успеха.
Да, мы не будем учитывать всякие мелочи типа того, что дома во времена бумеров стоили две-три их годовые зарплаты, а сейчас для молодых они стоят 10-15 их годовых зарплат. Это мелочи. Зато на червячках, да, можно много сэкономить. Они могут забросить всех червячков и кофе на свете и сэкономить аж три тысячи долларов в год. Но это им совсем не поможет купить дом за 800 тысяч долларов. Может, они поэтому и покупают червячков, потому что надежд купить что-то другое у них просто нет.
какой пиздец. в 60-е, когда эти бумеры были маленькими, это были самые жирные годы США. никогда ни до, ни после простые люди не жили так зажиточно. а это были их родители. в 80-е собственность их родителей в массе начала переходить этим бумерам. интересно, что сейчас зумерам могут (в массе) передать те, кто рос в годы жирения мегакорпораций? или пережившие 2008 год?
Потому что в 80-е началась рейганомика, суть которой заключается в перенаправлении фондов развития в потребление. Возможность пожить красиво сейчас для себя за счёт будущего детей. Что хотели — то и получили.
Теоретически, если хуярить на всех возможных подработках, держать себя в черном теле, да еще снимая самый задроченый угол можно накопить на первый взнос и потом платить ипотеку. Но это не жизнь, а существование. Поэтому и нахуй молодежь все это посылает. Логично.
Теоретически, если хуярить на всех возможных подработках, держать себя в черном теле, да еще снимая самый задроченый угол можно накопить на первый взнос и потом платить ипотеку. Но это не жизнь, а существование. Поэтому и нахуй молодежь все это посылает. Логично.
А смысл? Долго протянешь в таком ритме? Или как раз к окончанию ипотеки и сдохнешь? Нахер жилье уже станет не нужно.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Потому что в 80-е началась рейганомика, суть которой заключается в перенаправлении фондов развития в потребление. Возможность пожить красиво сейчас для себя за счёт будущего детей. Что хотели — то и получили.
Гробить свою жизнь во имя будущего детей? Гениально! Так может лучше без детей жить для себя?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Теоретически, если хуярить на всех возможных подработках, держать себя в черном теле, да еще снимая самый задроченый угол можно накопить на первый взнос и потом платить ипотеку. Но это не жизнь, а существование. Поэтому и нахуй молодежь все это посылает. Логично.
А смысл? Долго протянешь в таком ритме? Или как раз к окончанию ипотеки и сдохнешь? Нахер жилье уже станет не нужно.
Ты только что описал причину ипотечного кризиса в США в конце двухтысячных, когда целые кварталы домов вернулись в собственность банкам и те один за одним вылетали в трубу. Потому что нах никому их дома по их ценам не сдались, а кредит распилен давно
Ты только что описал причину ипотечного кризиса в США в конце двухтысячных, когда целые кварталы домов вернулись в собственность банкам и те один за одним вылетали в трубу. Потому что нах никому их дома по их ценам не сдались, а кредит распилен давно
Во первых: описалА, а во вторых, думаешь испытываю жалость к банкирам?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Потому что в 80-е началась рейганомика, суть которой заключается в перенаправлении фондов развития в потребление. Возможность пожить красиво сейчас для себя за счёт будущего детей. Что хотели — то и получили.
Гробить свою жизнь во имя будущего детей? Гениально! Так может лучше без детей жить для себя?
И пусть вымрет человечество. М-да, что-то всё-таки не так с людьми стало.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com