В МВД назвали число квартир, похищенных телефонными мошенниками

А всего то нужно выносить вердикт:

"Продавец имеет право обратного выкупа своей квартиры, после выплаты покупателю ее полной стоимости + 10% морального вреда за причинение неудобств + судебные издержки". Все.

Из них большинство у Долиной.

Цитата (Viteck116 @ 24.11.2025 - 14:10)

При этом недовно писали, что число кварьир, которые суд обязал внрнуть поодавцам, так как они продавали под вличнием мошенников, пнревалило за 3000. Что-то цифры не бьются....

Да, про 3000 тут писали!

Цитата (Булыжнег @ 24.11.2025 - 14:20)

Цитата (Blaster84 @ 24.11.2025 - 15:15) 39 можно прибавлять к 41. Потому что бабушка-хуябушка возвращать может по 3 тысячи в месяц - для покупателя это то же самое, что никогда не получить свои деньги назад. Т.е. в 4 случаях из 5 добросовестный покупатель получает хер. А где статистика по Москве? Точно один случай был - со старушкой Кудельман. Почему-то в отдельный пункт вынесли и только за 2025 год, в первом же абзаце есть: 75 штук.

а, блин, точно, чет в глаза я продолбился, сразу к данным в столбике перешел

Цитата (Unkilled @ 24.11.2025 - 14:19)

Про авто уже писали на днях. Был уже случай.

У меня у знакомого еще 15 лет назад так машину отжали. При том юр. лицо. Схема не новая
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот это да, спасибо бывшей певичке Кудельман. Какое же гавно открыло сей пиздец. А в суде ещё осталась буква закона или всё под старую еврейку улеглось? Дальше будет абсолютная анархия. Или всё таки судьи начнут кодекс учить?

То есть только 1 из 5 случаев рассматривается нормально.

Я никогда не пойму отмену сделки, если продавца обманывает кто-то третий, а не покупатель. Разбирайся сам со своими обманщиками.

И вообще-то продавец сам обманывает покупателя. Ведь продавца спрашивают: а не участвуешь ли ты, дебилушка, в какой-нибудь "операции ФСБ". Неееет, не участвую... а сам уж месяц с "товарищем майором" общается.

Кто-то потерял телефон и новую сумку, украли.
Куда обращаться чтоб продавец вернул деньги ?

бред какой-то
Это сообщение отредактировал Vashe - 24 ноя 2025 в 14:28

Цитата (mcccllls @ 24.11.2025 - 14:24)

Цитата (Viteck116 @ 24.11.2025 - 14:10) При этом недовно писали, что число кварьир, которые суд обязал внрнуть поодавцам, так как они продавали под вличнием мошенников, пнревалило за 3000. Что-то цифры не бьются.... Да, про 3000 тут писали!

3000 может за все года. С той же Долиной дело было в 2024 году.
А статистика в этой теме только за 2025 год.

Цитата (Булыжнег @ 24.11.2025 - 14:01)

в 41% случаев сделка признается недействительной, а покупатель квартиры, являющийся добросовестным, остается и без денег, и без квартиры;     в 39% случаев сделка также признается недействительной, но применяется двухсторонняя реституция (когда каждая сторона сделки возвращает второй то, что получила);     в 20% случаев бывшему собственнику в исковых требованиях отказывают, считая, что жертва сама ответственна за свои действия. Сделку признают совершенной, а квартиру оставляют за добросовестным покупателем.

а вот это очень херовая и нездоровая правоприменительная политика. Поясню:
в 90% случаев граждане хоть и находятся под воздействием возбуждающих факторов, но отдают отчет своим действиям. Посему, как бы их не было жаль, но протраченные квартиры и потерянные бабки- это сугубо их головная боль. 10%, которых можно отнести к состоянию аффекта- это проблема регистраторов сделок. Они обязаны оценить в трезвом уме и твердой памяти находятся лица, проводящие сделки или нет.
Посему последующие ДОБРОСОВЕСТНЫЕ покупатели страдать не должны. Жалко судам этих бедолаг? Ну так пусть государство включится и поможет, выделит им какую комнату в перди ,мало чтоль уездных регионов?
А то бред. Давайте еще с казино требовать вернуть лудикам все бабки. Они ведь в азарте их все спускают. А потом или вскрываются, или воровать начинают...
Это сообщение отредактировал BARMAZYAKA - 24 ноя 2025 в 14:33

Во , а кто тут писал про тысячи случаев по стране ? Что теперь скажете ?
Вся эта хуйня разгонялась только для того , чтобы снизить продажи на вторичном рынке и нагнать жути на паникёров , которых у нас до ёбаной мамы .

Цитата (YourBunnyWro @ 24.11.2025 - 14:04)

а почему такая разница в принятых решениях? судьи не умеют судить и недостаточно компетентны? или они в доле?

Практики нет
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

в 20% случаев бывшему собственнику в исковых требованиях отказывают, считая, что жертва сама ответственна за свои действия. Сделку признают совершенной, а квартиру оставляют за добросовестным покупателем.

а должно быть в 100%

или правило, что нельзя признаваться банкротом, если не можешь вернуть полученные деньги

Цитата

в 41% случаев сделка признается недействительной, а покупатель квартиры, являющийся добросовестным, остается и без денег, и без квартиры; в 39% случаев сделка также признается недействительной, но применяется двухсторонняя реституция (когда каждая сторона сделки возвращает второй то, что получила); в 20% случаев бывшему собственнику в исковых требованиях отказывают, считая, что жертва сама ответственна за свои действия. Сделку признают совершенной, а квартиру оставляют за добросовестным покупателем.

Ну то есть в 80% случаев покупатель остаётся и без денег и без квартиры. Большой разницы нет между "ты недобросовестный и ты вообще ничего не получишь" и "сделка недействительна, деньги тебе будут должны, но не отдадут"

А вообще, какого хрена покупатель должен проверять в адеквате ли продавец? Сделка зафиксирована документально, деньги прошли через счета, всё. Придумайте порядок регистрации сделок, при котором они не оспариваются и все будут ему следовать. Появятся услуги сопровождения сделки, где люди будут следить за соблюдением порядка и нести ответственность, появится страховка от отмены сделки.
Это сообщение отредактировал bestofgood - 24 ноя 2025 в 15:27

Цитата (Перепихтолий @ 24.11.2025 - 16:12)

Цитата в 20% случаев бывшему собственнику в исковых требованиях отказывают, считая, что жертва сама ответственна за свои действия. Сделку признают совершенной, а квартиру оставляют за добросовестным покупателем. а должно быть в 100% или правило, что нельзя признаваться банкротом, если не можешь вернуть полученные деньги

Так суть банкроства как раз в этом: ты всем должен, но отдавать нечего/нечем.

Делаешь банкротство... Вжух! И ты никому не должен Начинаешь жизнь с нового листа.

Цитата (tynblpb @ 24.11.2025 - 14:03)

Цитата Выходит, что все не так уж и плохо? Или занижают? Ровно на 41% больше, чем должно быть.

проценты коварная штука. на 100% больше чем должно быть.

Цитата (Е2Е4 @ 24.11.2025 - 14:21)

Раз вероятность нарваться на мошенников выросла до таких масштабов, нужно вводить дополнительную степень защиты сделки к существующим: натариус и психиатр ( раз уже нотариально заверенную сделку со справкой от психиатора можно расторгнуть). Пусть продавца проверяет МВД (какой нибудь отдел кибербезопасности, или что у них там есть) звонки за последний месяц, и если активность звонков выше чем за предыдущие месяцы и есть звонки из за границы … то в сделке отказывать.

товарисчи судии на голобуом глазу говарят - не верю и идите на....

и квартиру верните, а деньги вам вернут ... потом ...

по 5000 ежемесячно с пенсии...


в обсчем тема дискредитация судебной власти

и подкоп под темнейшего в чистом виде

куда смотрят царевы опричники хз...

в 41% случаев сделка признается недействительной, а покупатель квартиры, являющийся добросовестным, остается и без денег, и без квартиры
Вот это, вообще, непонятно.

Т.е. закон работает рандомно.
Тогда это не суд, а казино.

А с чего это квартиры - "похищенные"? Они где были, там и остались, на том же самом месте. Вот деньги от продажи - похищенные.

Бабка взяла деньги. Досвидания.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (YourBunnyWro @ 24.11.2025 - 16:04)

а почему такая разница в принятых решениях? судьи не умеют судить и недостаточно компетентны? или они в доле?

Как раз так и умеют, просто не знаю как сейчас надо судить (согласно указанию флюгера)
Наши законы позволяют судить как хочешь, кого надо оправдать, кого надо посадить и т.д.

"Спиздили" вот квартира вот мошенник - он же не машину угнал - вот счета банковские - вот лица к этомупричастные - в чем проблема? - это как придти насрать в дежурную часть показать паспорт и надеяться что тебя не найдут.