Рабочий способ защититься при покупке квартиры у бабки

Цитата (benaulim @ 1.11.2025 - 05:12)

Зачем что-то выдумывать. Проводите сделку через Сбербанк. Дом клик. Все прозрачно и официально. Деньги поступают на счет владельца недвижимости после регистрации сделки. Сбербанк выступает гарантом.

Вы не вникли: суд отменяет сделку. Регистрация не поможет. Вас заставят вернуть квартиру. Не помогает ни материнский капитал, ни нотариус, ничего не работает.

Я думаю, это делается нарочно. Тем, кто наверху, по видимому насрать на законность, они решают свои задачи, чтобы строительная мафия обогащась по полной. Вторичка этому мешает.

Цитата (Трахтурист @ 1.11.2025 - 07:23)

короче, очередная хуйня... ТС видимо в коме был последние пол-года...

Самый точный коммент про ТС.

Цитата (Stalingrad17 @ 1.11.2025 - 07:05)

Цитата (oilman67 @ 01.11.2025 - 05:02) Нихуя это не работает в свете последних событий, почитай дела- большой % ипотечные с полным страхованием. И вообще- тебе в школу пора. Титул редко страхуют, если на вторичке без ипотеки покупают

титул...у нас вааще страховка,это как страшилка какая-то.99.9% дома не страхкют,в которых живут,деревянные от пожара,как пример.а ты про титул какой-то.мыж кажную копеечку считаем и "нам оно не надо".
а потом погорельцы с миру по нитке собирают и ко всяким администрациям обращаются за помощью,купившие у бабок-мошенниц в тырнетах сопли размазывают,но НИКТО не страхует ничего.ОСАГО-то и то некоторые стараются избежать...

Цитата (Gavnishko @ 1.11.2025 - 05:19)

Ебать какая уродина на фото. У нее тоже квартиру отобрали?

Ты чё, Долину не признал? Или глумишься?

Цель любой страховой компании - собирать деньги, а не раздавать. Вам это даже в старших классах рассказывать не будут, но это так.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (benaulim @ 1.11.2025 - 07:12)

Зачем что-то выдумывать. Проводите сделку через Сбербанк. Дом клик. Все прозрачно и официально. Деньги поступают на счет владельца недвижимости после регистрации сделки. Сбербанк выступает гарантом.

гандоном банк выступает а не гарантом

Цитата (riv1329 @ 1.11.2025 - 05:36)

Я думаю, это делается нарочно. Тем, кто наверху, по видимому насрать на законность, они решают свои задачи, чтобы строительная мафия обогащась по полной. Вторичка этому мешает.

Так и есть. Всю эту схему раскачали застройщики. Новострой из говна и палок в ебенях никто не покупает, вот и максимально раздувают шумиху по поводу возврата квартир по суду. Не исключено, что и мошенники тоже наняты застройщиками, и бабки-продавцы.

Учитывая в последнее время ажиотаж по данной теме, скорее всего это все раздувается застройщиками и рядом с ними находящимися, чтобы можно было продать их квартиры, которые больше стоимости вторички процентов на 30-50!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тут я знаю, что если скрестить Куклачева с Пеннивайзом, то получится Долина.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (benaulim @ 01.11.2025 - 05:12)

Зачем что-то выдумывать. Проводите сделку через Сбербанк. Дом клик. Все прозрачно и официально. Деньги поступают на счет владельца недвижимости после регистрации сделки. Сбербанк выступает гарантом.

Очень недальновидная позиция
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот с другого ракурса.


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Заебатая схема бро....
1. Находишь ебанутую бабку с квартирой.
2. Договариваешься с ней о продаже и договариваешься с ней о том что она подаст на недействительность сделки и 50% профит.
3. Заключаете сделку. Тебе хата. Бабке деньги.
4. Страхуешь сделку на стоимость хаты в страховой.
5. Бабка заявляет о недействительности сделки.
6. Бабка ныкает твои деньги за хату.
7. Бабке возвращает суд хату.
8. Бабка говорит что денег нет и они ушли мошенникам, она банкрот.
9. Подаешь в страховую.
10. Получаешь свои бабки от страховой.
11. Приезжаешь к бабке и получаешь 50% стоимости хаты.
12. Бухаете с бабкой в ресторане.

Цитата (Stalingrad17 @ 1.11.2025 - 12:33)

Цитата Один вопрос: в какие сроки происходит возврат денег страховой компанией? А если она откажет, то с ней можно столетиями судиться и проиграть в итоге. Или страховая забанкротится. ************* Решение одно: если квартира возвращается по ЛЮБОМУ поводу, то деньги вперед с учетом инфляции! Все! Все остальные варианты - это пляски с бубном и голой жопой при луне! Шикарное решение! Полностью согласен. Еще зарплаты учителям и врачам поднять до 200 тысяч, квартиры всем гражданам дарить и автоваз перестроить, чтобы мерседесы с конвеера выходили! Дружище, ну я-то реальный способ сохранить бабло в текущей ситуации описываю, а не фантазирую, как сделать хорошо всем) И что-то мне подсказывает, что риск банкротства страховой чуть меньше риска банкротства бабки 😂

В предложенной мною схеме не ВСЕМ ХОРОШО!!!!

Бабка страдает. Её конечно жаль, но селяви, если сама дура.

Цитата (Калистрат @ 01.11.2025 - 05:07)

Просто интересно. Если оформить сделку у нотариуса, тогда что, тоже бабку недееспособной признают?

Ага)))
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (DimmON777 @ 1.11.2025 - 05:07)

Сразу видно, что ТС новичок в страховом деле. Кроме того, риэлтору плати, госпошлину плати, банку плати, а тут еще страховая подъехало. Все равно договор будет признан ничтожным при наступлении якобы страхового случая. Сам лично страховал свое жильё. Так и ответили, в страховой, что подтопление (власти открыли дамбу), является форс-мажорным обстоятельством

В связи с военными дейстаиями (СВО). Всё правильно - форс мажор.

Цитата (RoMMa1983 @ 01.11.2025 - 06:06)

Заебатая схема бро.... 1. Находишь ебанутую бабку с квартирой. 2. Договариваешься с ней о продаже и договариваешься с ней о том что она подаст на недействительность сделки и 50% профит. 3. Заключаете сделку. Тебе хата. Бабке деньги. 4. Страхуешь сделку на стоимость хаты в страховой. 5. Бабка заявляет о недействительности сделки. 6. Бабка ныкает твои деньги за хату. 7. Бабке возвращает суд хату. 8. Бабка говорит что денег нет и они ушли мошенникам, она банкрот. 9. Подаешь в страховую. 10. Получаешь свои бабки от страховой. 11. Приезжаешь к бабке и получаешь 50% стоимости хаты. 12. Бухаете с бабкой в ресторане.

Ну да)


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сколько желающих "заработать" на сделке. Может прекратить практику возврата квартир при купли-продаже через пару месяцев, либо без возврата денежных средств.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

надо после покупки квартиры её сразу продавать маме например. пусть бабки друг с другом разбираются

Цитата (riv1329 @ 1.11.2025 - 07:12)

Цитата (Калистрат @ 1.11.2025 - 05:07) Просто интересно. Если оформить сделку у нотариуса, тогда что, тоже бабку недееспособной признают? Да, и даже если психиатр будет присутствовать на сделке (смотрел стрим с психиатром, он сказал, все можно потом отменить и написать, что была не в себе).

А можно по конкретней. Каким образом договор подписанный у нотариуса можно отменить. Суд это же не стрим, бабка и раньше была на учете в психушке или как.
Это сообщение отредактировал Калистрат - 1 ноя 2025 в 06:26

Цитата (WhiskIn @ 1.11.2025 - 05:49)

Цитата (riv1329 @ 1.11.2025 - 05:36) Я думаю, это делается нарочно. Тем, кто наверху, по видимому насрать на законность, они решают свои задачи, чтобы строительная мафия обогащась по полной. Вторичка этому мешает. Так и есть. Всю эту схему раскачали застройщики. Новострой из говна и палок в ебенях никто не покупает, вот и максимально раздувают шумиху по поводу возврата квартир по суду. Не исключено, что и мошенники тоже наняты застройщиками, и бабки-продавцы.

Очередная тема про наебалово и виляние жопой...
Дайте. Мне. Хоть. Один. Номер. Дела. Решение. Суда.
Ну хоть один... Ну пожалуйста...
Новостей про наебалово чуть больше чем дохуя, но ни в одной новости нет ссылки ни на решение суда, ни на номер дела.
То что это застройщики раздувают и эта пиар-акция для стимуляции покупки первички -- 1000%, но дайте хоть одну РЕАЛЬНУЮ ссылку не на новостной канал, а на судебное исполнение.

Цитата (dxman @ 01.11.2025 - 05:07)

Квартиру должны возвращать только после обратной передачи денег

Квартиру не должны возвращать! Ты деньги получил? Делай с ними что хочешь, хочешь покупай машину, хочешь мошенникам отдавай, хочешь в печке сжигай
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Калистрат @ 1.11.2025 - 05:07)

Просто интересно. Если оформить сделку у нотариуса, тогда что, тоже бабку недееспособной признают?

Нотариус просто посредник в оформлении юридических дел. Он нейтральная сторона. Нотариус и сложности с недвигой после сделки, это вещи не пересекающиеся.

Самый рабочий способ, валить бабку сразу.

Цитата (RoMMa1983 @ 01.11.2025 - 06:06)

Заебатая схема бро.... 1. Находишь ебанутую бабку с квартирой. 2. Договариваешься с ней о продаже и договариваешься с ней о том что она подаст на недействительность сделки и 50% профит. 3. Заключаете сделку. Тебе хата. Бабке деньги. 4. Страхуешь сделку на стоимость хаты в страховой. 5. Бабка заявляет о недействительности сделки. 6. Бабка ныкает твои деньги за хату. 7. Бабке возвращает суд хату. 8. Бабка говорит что денег нет и они ушли мошенникам, она банкрот. 9. Подаешь в страховую. 10. Получаешь свои бабки от страховой. 11. Приезжаешь к бабке и получаешь 50% стоимости хаты. 12. Бухаете с бабкой в ресторане.

А зачем в этой схеме бабке нужен ТЫ?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

У Долиной все равно не куплю...
Да, наверное, больше никто и никогда не купит...
Размещено через приложение ЯПлакалъ