Ипотека по-советски. Как в СССР решался квартирный вопрос

Цитата (bonzaize @ 13.09.2025 - 13:11)

Если коротко то жилье и строили и получали.

Но не всё и очень скромное.

Цитата (Kstpr @ 13.09.2025 - 15:52)

Цитата (Jetsam @ 13.09.2025 - 14:46) Мои предки без проблем в кооператив вступили. Не богема. Мать модельер-закройщик в ателье по ремонту и пошиву одежды, отчим - судоремонтник. Понятное дело не богема. Мама хозяйка жизни. Богема билетики в театр на дом приносила и заискивающе просила, что-нибудь модное.

У моего друга мама и папа поженились в 1962 в Ленинграде. Оба деревенские. Папа Пскопской, а мама Архангелогородская. Жили они дальше в своих общежитиях, тк ни у его папы, ни у его мамы администрация общежитий супругов вместе жить к себе не пускали. Пустила их пожить к себе, в съёмном углу, их тётка. В комнату в коммуналке. Но ненадолго. В 1962 году, после регистрации брака, они вступили в жилищно-строительный кооператив. Без очереди и без проблем. Мама друга была счетовод, а папа друга был сантехник. Никакого блата. Лимита деревенская без связей в Ленинграде.

Цитата

в порядке очереди, тянувшейся годами),

ТС несколько раз пишет вот это "тянувшуюся годами", а мои родители получили квартиру СРАЗУ ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ ИНСТИТУТА! Квартиру со всеми удобствами! Вчерашние студенты! Мой тесть получил квартиру ЧЕРЕЗ ПОЛГОДА, как устроился на первую в своей жизни работу! Пацан ещё был совсем! Так что ТС может шагать нахер со своей унылой пропагандой против "клятого совка".

Ипотека вообще чисто капиталистический термин .
И в СССР она была без надобности.

Бабуля моя рассказывала, как она получила трешку в университетском доме. Как то раз решила родина поднять целину, ну дед с бабкой и поехали, комсомольцы молодые, после возвращения оказалось что их барак снесли. Не долго думая бабуля пошла в партком и вынесла какому то шишке весь мозг. Он скрипя своими извилинами вспомнил, что есть квартира от которой все отказываются под номером 13, вот ее то бабуля и получила, между прочим квартирка оказалась непростая, два балкона аж ( сейчас я думаю очень сложно найти такую планировку) вот такая история.

А вот вместто 30 лет текущего кланового олигархического капитализма .

СССР спокойно развивался , строил квартиры , да и ширпотреб рос.

Как мы могли бы жить сегодняшние 30 лет

Без утильсбора , кучи налогов, акцизов , штрафов.

Солярка когда стоила так дешево.
Когда в пионерлагерь или н дачу можно было ездить на Заре или Ракете.
Это сообщение отредактировал Бамбалабес13 - 14 сен 2025 в 06:19

Цитата (Anderlecht @ 13.09.2025 - 15:03)

Я одного понять не могу, столько на СССР дрочат... А реально в СССР хотите? Или это выборочный момент, где только жильё хотим, как в СССР, а по остальным вопросам, давайте как нибудь иначе?

Да, я вот лично хочу.
Ебал я этот капитализм, при котором прожил 34 года.
ИМХО.
СССР был разным в разные годы.
Для меня лично , СССР это 1969...1985.
Вот именно в тот СССР, а лучше в СССР с 1960 по 1981 я и хочу.

Расписывать лично не вижу.
Для мразоты разной, кликуш и зомби с промытыми мозгами, это не СССР, а "совок", а кто со мной на одной "волне", кто жил в то время меня поймут.

Такой как я, дрыщ, ботан, маменькин сынок, романтик и и мечтатель, не от мира сего, росший без бати, в сегодняшнее время ничего не добьётся.
А в СССР у меня была и зарплата и перспективы и уважение Руководства и любимая работа, мой родной Комбинат.

И хоть был я, как писал выше ботаном и дрыщом, но тем не менее, ушёл на Комсомольско-Молодёжную Стройку, чтобы зарабатывать(как это было писал много и подробно, до мелочей).

Вот как-то так....
И похер на мразей, называющих мою Родину "совком" и захлёбывающимся дерьмом, пуча свои глазёнки, когда слышат слово СССР.

Да, проблем хватало, неспроста мы сначала поддерживали дерьмократов, либералов и прочую сволоту.
Но сейчас, спустя 40 лет непрерывной "перестройки" можем сравнить.
И проблемы СССР, даже самые серьёзные, кажутся такой мелочью...

Кстати, о частных домах.
Дядюшка, ныне увы, уже покойный, отработал водителем лет 5 в Забайкалье, на разных Стройках.
Вернулся в 1969, уже с женой и с детьми.
Купили дом в деревне (15км от нашего города) за 3500 рублей.
Никаких кредитов, просто за наличные.

Чуть позже, год наверное, 1977...1977, знакомый, строитель, купил себе дом с садом в Киргизии.
Из которого его, как и многих выгнали в годы гонения Русских в бывших "братских республиках"...

Могу и про МЖК, подробно. Один из первых был на моём Комбинате.
Могу про кооперативные квартиры, жизнь партийной элиты и профессуры, в деталях, но см. выше.

Для большинства время СССР это сплошная чернуха.
Это сообщение отредактировал Former64 - 14 сен 2025 в 06:35

Еще при каждом предприятии были общаги-общежитие.
Давали и неженатым.
Общаги были разные.Обычно комната на двоих.
Как нам дали с женой общагу когда поженились.
Дали где то на третий день после свадьбы.

Итак девятиэтажка, коридорная система, внизу вахтер.
Комната 18 квадратов,кухня 12 и еще кладовка 6 квадратов и это была именно общага-по всей девятиэтажки а она была огромная, только такие так сказать комнаты.
Давали такую только женатым. Потом, через год уже получили квартиру, когда сын родился.
С жильем при союзе конечно были проблемы-но на улице не останешься,по крайней мере общаги были везде.
У нас на заводе максимум три года ждали квартиру ,это если ты обслуга,типа уборщик на территории.. А если в цехах работаешь то год старый фонд и два новый -строили много.
Многие ждали именно новый фонд. Мы с женой не стали ждать, хотя общага нравилась-там так классно было и согласились на квартиру в старом фонде-старенькая 5 этажка,много стариков но ухоженный двор и как же там тоже классно было.Но были молоды и потом ушли в новый фонд-там молодежь вся.
Это сообщение отредактировал Григоревич - 14 сен 2025 в 06:52

Цитата (DasKochet @ 13.09.2025 - 13:17)

Никто и не думал в СССР что квартира -государственная. Это были наши квартиры. И обменять их на бОльшую площадь было очень просто. Это делали с доплатой и без омерзительных риелторов. Мы в последний год советской власти без всяких риелторов обменяли двушку на трешку. Были даже бюро по обмену жилплощади

Статья 73 ЖК РСФСР
Условия, при которых обмен жилого помещения не допускается
ч. 2 Если обмен носит корыстный или фиктивный характер;

Это показательно, что совкодрочер спокойно рассуждает о нарушениях советских законов. Причем, это носило массовый характер.

Цитата (commonrio @ 14.09.2025 - 07:11)

Статья 73 ЖК РСФСР Условия, при которых обмен жилого помещения не допускается ч. 2 Если обмен носит корыстный или фиктивный характер; Это показательно, что совкодрочер спокойно рассуждает о нарушениях советских законов. Причем, это носило массовый характер.

Засранец ты, ненавидящий нашу страну. Либераст вонючий.
В СССР было много нерабочих законов. Статья 73 ЖК РСФСР одна из них.
В твоём любимом пиндостане половина законов нерабочие. Но тебе это похую. Тебе главное, это СССР и Россию обосрать.

Цитата (Anderlecht @ 13.09.2025 - 15:03)

Я одного понять не могу, столько на СССР дрочат... А реально в СССР хотите? Или это выборочный момент, где только жильё хотим, как в СССР, а по остальным вопросам, давайте как нибудь иначе?

Не на СССР дрочат а на ту свободу которая была, не нравится работа без проблем поменял не нравится длинная очередь на квартиру переходи или меняй место жительство где очередь меньше но и зарплата меньше что мы с женой и сделали, в 30 лет собственная современная по тем временам двушка, получил квартиру и хуй кто ее отберет даже за коммунальные долги, такой кабалы удавки на шее под названием ипотека в которой сейчас половина молодежи сидит с мечтой что к пенсии выплатит тогда не было, вот на это многие и дрочат.

Цитата (Kstpr @ 13.09.2025 - 15:47)

Затем, что частнику стройматериалы добыть очень проблематично. А кооператив мог. В СССР было 3 вида рублей: валютные, наличные и безналичные. Лучше всех жили, кто обычные мог менять на валютные. Но и те кто безнал в нал мог превращать, тоже очень неплохо жили. Снабженцы на стройках, которые за нал могли излишки стройматериалов продавать кооперативам. С частниками они понятное дело не связывались. Телесериал "Наследники" 1974 очень хорошо эту схему показал

Все можно было достать на предприятиях. В советское время план был всем. Даже если какой-то ресурс не требовался, но по плану положен, его туда доставляли. Поэтому множество стройматериалов шло с них частникам за копейки, как списанное.

Ну и свое предприятие работникам помогало, чем могло, если имело необходимый профиль. А если не имело, можно было договориться с соседом/кумом/сватом, работавшими на других. Так что никаких проблем на селе с самостроем не было, не выдумывай.