Чистый убыток ЛСР в первом полугодии составил ₽2,5 млрд

Цитата (burB0T @ 31.08.2025 - 21:56)

Что такое лср? Нажал на ссылку, понятнее не стало

Застройщики заскулили: будут просить денег у государства.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Sherney777 @ 31.08.2025 - 21:53)

Ипотеку под 6% отменили. И все приплыли. Ждем глобальных скидок.

сколлько должны скинуть, чтобы ты смог квартиру купить?

Цитата (noname085 @ 31.08.2025 - 21:55)

строитеные компании начали барыжить в убыток

Только убытком они считают разницу между реальной прибылью и той которую могли бы получить в лучшем для них случае...
Имея синицу в руках пролетевшего журавля в небе считают убытком...

Цитата (ksup @ 31.08.2025 - 21:49)

Вообще удивительно что кто то хаты от десяти млн покупает с ипотеками в 20+процентов

их за кэш покупают сейчас, соотетственно, те у кого этот кэш есть

Не все коту масленица.
Были довольные, когда получали сверхприбыли за счет того, что государство покрывало льготную ипотеку.
А сейчас пусть сосут лапу

Цитата (mozz @ 31.08.2025 - 21:57)

ЛСР и МСФО что это такое блять?? Зашёл новости посмотреть, называется. Теперь эту хрень надо где-то расшифровать??

Ну откуда же тебе москвичу знать,что творится за пределами Москвы.

Цитата (noname085 @ 31.08.2025 - 21:55)

В целом, если обанкротятся строительные компании, то пострадают банки, которые кредитовали их и держат в залоге построенную или строящуюся недвижимость. Если стоимость этой недвижимости снизится, доходы банков упадут, и они обратятся за помощью к государственному бюджету — то есть к нашим налогам. Получается так: когда недвижимость дорожает, выигрывают банки и застройщики, а мы сталкиваемся с проблемой недоступного жилья; когда недвижимость дешевеет, это снова становится нашей проблемой, потому что для поддержки банков могут урезать социальные расходы, образование и здравоохранение.

"барыжить в убыток"? Интересная формулировка...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если операционка показывает прибыль в 18,3 млрд, то после нее по факту идут налоги и дивиденды. Если у них убыток в 2,5 млрд, то значит 20,8 млрд они выплатили налогов и дивов?
Или меня вино накрыло и я в полудреме туплю?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Андрей7710 @ 31.08.2025 - 21:47)

Надо им, что ли, помочь... (сарказм) EBITDA это хитрейший отчёт, который не учитывает капитальных вложений и основных средств, если говорить простым языком. То есть благодаря ему можно сказать, что прибыль есть. Но при этом ты не считал, сколько всего вложил, чтобы эту прибыль получить. Его данные используют в тех случаях, когда хотят запудрить мозги и отвлечь от сути. Ну мне так всегда казалось 😬

Представьте, что вы решили заняться небольшим бизнесом — печь и продавать пиццу на дому.

Выручка — это все деньги, которые вы получили от клиентов за проданную пиццу за месяц. Допустим, 100 000 рублей.

Операционные расходы — это то, что вы тратили на сам процесс: мука, сыр, колбаса, оплата электричества, расходы на доставку. Допустим, 40 000 рублей.

Ваша EBITDA в этом случае будет равна 100 000 - 40 000 = 60 000 рублей.
Это ваша "операционная прибыль". Она показывает, насколько в принципе выгодно заниматься изготовлением пиццы из этих продуктов. На первый взгляд, 60 000 рублей — отличный результат.

А теперь начинается та самая "хитрость", о которой вы говорили.

Показатель EBITDA совершенно не учитывает, что для начала этого бизнеса вы сделали капитальные вложения:

Вы купили профессиональную печь для пиццы за 150 000 рублей.

Вы купили мощный холодильник за 50 000 рублей.

Итого, вы вложили 200 000 рублей в оборудование.

Более того, это оборудование не вечно. Печь и холодильник изнашиваются и со временем теряют в цене. Допустим, за год они подешевели на 20 000 рублей из-за износа. Этот износ — амортизация.

Что получается на деле?

EBITDA показывает вам красивые "60 000 рублей прибыли" в месяц. Но этот показатель полностью игнорирует тот факт, что:

Вы сначала должны "отбить" те 200 000 рублей, которые вложили в оборудование.

Через несколько лет печь сломается, и вам снова придется тратить крупную сумму на новую. Эти будущие траты EBITDA тоже не видит.

Таким образом, вы правы: можно показывать хорошую EBITDA, создавая иллюзию успеха. Но на самом деле вся эта "прибыль" может уходить на покрытие первоначальных вложений и накопление денег для будущей замены оборудования. В итоге реальных денег "в кармане" может оставаться гораздо меньше.

Итог простыми словами:
EBITDA — это как считать свою месячную зарплату, полностью забыв о том, что у вас есть огромный кредит на машину, которую вы используете для работы. Зарплата может казаться большой, но после выплаты по кредиту от нее может остаться совсем немного.

Поэтому грамотные люди смотрят не только на EBITDA, но и на то, сколько денег компания тратит на оборудование (капитальные затраты) и сколько у нее остается "чистых" денег после всех-всех расходов.

Да и хрен с ними. Цены задрали, на авто ориентируются. Моя трёшка, в провинции, стоит 6. А рядом дом выстроили и квадратов меньше. Без санузла - дырка, сам ставь. Голые стены. Только подводка. Цена больше.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (jarosl @ 31.08.2025 - 21:48)

Можно пояснить смысл этой информации?

Хуевые у них дела, но скоро Наебулину заставят снизить ставку, они перекредитуются, а мы все через инфляцию им скинемся и поможем.

Ху из факин ЛСР? Лучший Складыватель Рельсов?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Они основные производители керамического блока из которого мой дом построен. Кароч, начали с производства материалов, потом в стройку воткнулись.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (jarosl @ 31.08.2025 - 21:48)

Можно пояснить смысл этой информации?

1. Топ-менеджеры получат тройные-десятикратные премии.
2. Квартиры подоражают.

Цитата (Шруповврот @ 31.08.2025 - 21:49)

а это вообще кто?

Питерская строительная компания
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Из какой страны новость? Нам это зачем?

Цитата (jarosl @ 31.08.2025 - 19:48)

Можно пояснить смысл этой информации?

А смысл этой информации такой, что если начинают разоряться девелоперы - то следом посыпятся банки, и в условиях войны и отсутствия возможности кредитоваться на внешних рынках из-за санкций - придёт полная пизда экономике, если кратко

Какая жаль
Размещено через приложение ЯПлакалъ

короч, глянул на их шедевры. в москве, то, что ближе к центру - автозаводская, 120м в двух уровнях почти 100 лямов без отделки.
мне интересно, сколько нужно стоять в очереди на право приобретения?

лср - недимона родня, не ?
Не утонет, пока димка спит у власти
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Застройщики при таких ставках рухнут, они уже на пределе.
Кто в здравом уме купит квартиру по таким ставкам?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Чистый убыток ЛСР

Это вообще что ?

Цитата (Dekember @ 31.08.2025 - 22:24)

Питерская строительная компания

Это один из крупнейших и надежнейших застройщиков, в том числе и в Москве. Считался абсолютом надежности.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Адвокат1967 @ 31.08.2025 - 22:35)

Это вообще что ?

«Группа ЛСР» — российская компания, работающая в сфере девелопмента и производства стройматериалов. Головной офис — в Санкт-Петербурге. По состоянию на 1 июня 2022 года является третьим по объёму текущего строительства застройщиком в России[3], занимает седьмую позицию в списке крупнейших застройщиков по объёмам строительства в Москве[4].
Размещено через приложение ЯПлакалъ

ЛСР МСФО ЕКЛМН ЕПРСТ ЗБСЬ
Размещено через приложение ЯПлакалъ