Чтобы выжить хозяйку из квартиры к ней незаконно заселили 8 мужчин-мигрантов

Чтобы выселить собственницу из квартиры к ней незаконно заселили 8 мигрантов-мужчин. Удивительная по своей наглости и беззаконию история разворачивается в Автозаводском районе. Есть пожилые сестра с братом. Брат жил в своей квартире, сестра - в родительской, но собственниками родительской квартиры были оба. Отношения испортились, и брат взял и продал свою часть некой даме, которая сделала так, что хозяйка квартиры там жить больше не может.

А почему незаконно?

Когда этого парня с ватермаркой "кстати" вижу, понимаю сейчас он с деловым видом про какой то трешак и вакханалию рассказывать будет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

по закону он обязан был предоставить право приоритетного приобретения его доли. Если процедура выполнена не была, то суд на признание сделки недействительной

без согласия второго собственника вселять никого нельзя. Поэтому и незаконно

У нас же запретили микродоли

Размещено через приложение ЯПлакалъ

скоро это будет повсеместно. всё трудоспособное население отправляется на СВО. в России останутся одни чурки ой простите - мужчины мигранты

Это сообщение отредактировал Iehe - 29.09.2022 - 12:48

Ну менять не захотела и нормально расходится вот теперь пускай счастливыми соседями живёт

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Потому, что для этого нужно согласие второго собственника.

В итоге и брат продал дешевле ибо с гемором, и сестра сейчас продаст дешевле. А заработает кто то третий, потому что не сумели договориться.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Там не микродоля, квартира на двух человек была в долевой собственности.

Половина не микродоля. Микродоля, емнип, меньше 6 метров (общей или жилой площади не помню).

... и ты

Пусть не на выселение подает в суд, а признание ничтожной сделки купли продажи, у нее первоочередное право на выкуп недвижимости. Причем по цене ниже рынка.

что я? повестки пока нет но по любому будет

Это сообщение отредактировал Iehe - 29.09.2022 - 12:52

сначала суд на определение порядка пользования совместным имуществом. когда суд определит что, кто, когда и как, тогда возможно вселиться. до - нет.

В НиНо очень популярная передача, постоянно грязное бельё выворачивают, да какое!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нука нука, поподробнее? Моя доля, хоть зоопарк туда заселю. Схема жта стара как мир.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пусть хозяйка сдаст свою половину табору. вот и посмотрим.

Пусть звонит в военкомат

Согласно п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Как указал Верховный Суд РФ, вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем, необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения (см. Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года, утвержденный постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010, ответ на вопрос 4).

Это сообщение отредактировал Reichstag - 29.09.2022 - 12:58

А может и была, но женщина отказалась, за дорма может хотела, видел я такое. Отсюда и отношения могли испортиться.

Это сообщение отредактировал VMaximI - 29.09.2022 - 12:57

Скорее всего дело было так:
Владели в долях, не факт, что в равных, но это особо не имеет значения.
Брату понадобились деньги. Он сестре говорит: давай продадим и деньги поделим пропорционально долям. Имеет право.
А сестра - нет, не хочу никуда уезжать, квартира эта мне как родная.
Брат: тогда покупай мою долю по рыночной стоимости, то есть пропорционально доле от стоимости квартиры.
Сестра: твоя доля меньше стоит, ты её на открытом рынке с большой скидкой только можешь продать. Это мне оценщики из риэлтерской конторы сказали.
Брат не суд деньги тратить не захотел и доказывать, что его доля не копейки стоит, а пропорционально стоимости квартиры. Но злобу затаил и сделал, что хотел.
Так что, если там нет каких-то подводных камней, все он законно сделал. Наверняка предложил по преимущественному праву, иначе сделку не зарегистрировали бы.
Вывод: не надо слушать неграмотных риэлтеров, надо слушать юристов.

С чего это вдруг ниже рынка?

изучите поправки в гпк РФ за последние 2 года