В Москве женщина отбирает квартиру у нового владельца, потому что влюбилась в телефонного мошенника

У меня вот такой вопрос по данным делам. Вот мужик купил квартиру. Это его единственное жильё. А разве можно человека выгнать из единственного жилья?

Цитата (Сова82 @ 6.03.2026 - 09:18)

Цитата (Le0 @ 06.03.2026 - 08:54) А тема долиной всё не отпустит людей. Честно говоря я уже и забыл про Долину и схему её имени.

Яп забыл, но мне надо дом продать, а покупатель бздит связываться со старперами. Хоть я и не бабка, а дедка, и хоть ни одного прецедента с дедами по этой схеме нет. Гори они в аду, проледи.

Цитата (nonn @ 6.03.2026 - 12:00)

Цитата (sebperero @ 6.03.2026 - 08:53) шо? опять?! я думал уже поставили точку в этом логичном вопросе - товар передали, деньги передали, давай до свидания. Какие нахуй ёрзания жопой "я не я, меня обманули" ?? Цитата женщина приходила в гости и интересовалась ходом ремонта. выжидала, сука старая, когда все будет готово, чтобы завести шарманку! Уголовку ей самой за мошенничество! Ниче подобного. Изменений в законодательстве не было. Продать собственность, получить деньги от покупателя и вернуть собственность взад продавцу - законно.

Самое главное, что ничего и не делают по этому поводу. Видимо действительно законотворцам на людей наплевать. Это только когда налоги и ограничения новые вводят, то быстро действуют.

С такими решениями судов, народ скоро начнет сразу после сделки мочить продавцов.
Не, ну а чо?! Какие могут быть подозрения у следствия и суда? Сделка прошла, деньги выплатили, есть свидетели (банк). А куда продавец делся, да хер его знает.
Наша судебная система это пиздец пиздецовый, и не только в таких делах, да блин вообще во всех. Мошенников, воров, убийц оправдывают, а честных граждан, да еще не дай бог посмевших себя защищать, сажает.

Цитата (t69 @ 6.03.2026 - 08:53)

Создать пансионат для таких "обманутых мошенниками", и в кучу всех соберут под присмотром и нормальным людям жизнь ломать больше не будут.

Где ни будь в Воркуте, там квартир дохера пустует.

Цитата

После продажи Александр поддерживал общение с Еленой, женщина приходила в гости и интересовалась ходом ремонта.

Цитата (sebperero @ 06.03.2026 - 08:55)

блять, да схуяли??!!! я не понимаю ничего решительно в этом шапито! на камеру подтвердила, что вменько - свободна, остальное твои проблемы, кому ты там верила. И деньги ты получила наверное ж сразу всю сумму? Так и верни сразу всю сумму. Подгорает у меня знатно! Я еще тогда говорил, бабок надо сажать за такие махинации, тогда сразу пропадет охота заниматься наебаловом.

Ну это же наша помойная хуита под названием сссуд. Там каждый уёбок мнит себя царём и делает как ему угодно. Управы просто на этих уёбков нет.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (sebperero @ 6.03.2026 - 08:55)

Цитата По решению одного из судов, квартира должна вернуться Елене блять, да схуяли??!!! я не понимаю ничего решительно в этом шапито! на камеру подтвердила, что вменько - свободна, остальное твои проблемы, кому ты там верила. И деньги ты получила наверное ж сразу всю сумму? Так и верни сразу всю сумму. Подгорает у меня знатно! Я еще тогда говорил, бабок надо сажать за такие махинации, тогда сразу пропадет охота заниматься наебаловом.

Я тоже не понимаю.

Вот есть статья 179 ГК РФ
https://www.consultant.ru/document/cons_doc...b18017fbca5e62/
Часть 2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Но там же написано: Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане.

То есть если покупатель НЕ ЗНАЕТ И НЕ ДОЛЖЕН ЗНАТЬ, что продавца обманывает третье лицо, ТО СДЕЛКУ ОТМЕНЯТЬ НЕЛЬЗЯ.

Судя по описанию, покупатель действительно не знал об обмане. Ведь продавец под камеру заверил его, что действует самостоятельно и без принуждения...



Но суды почему-то в таких случаях применяют 178 статью.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc...5cb351fc6a50a5/
Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.


И в этом случае сделку придется отменять, даже если покупатель не знал о заблуждении продавца.


Совершенно непонятно, почему суды отметают ОБМАН и применяют ЗАБЛУЖДЕНИЕ? Раз законодатель ввел в ГК две эти разные статьи, значит между заблуждением и обманом есть разница.
ТАК В ЧЕМ ЭТА РАЗНИЦА???
На каком основании суд считает, что продавец был введен в заблуждение? Почему суд не считает, что продавец был обманут?
Это сообщение отредактировал Свояк - 6 мар 2026 в 12:22

уже не интересны такие утиные истории

Цитата (sebperero @ 6.03.2026 - 10:55)

Цитата По решению одного из судов, квартира должна вернуться Елене блять, да схуяли??!!! я не понимаю ничего решительно в этом шапито! на камеру подтвердила, что вменько - свободна, остальное твои проблемы, кому ты там верила. И деньги ты получила наверное ж сразу всю сумму? Так и верни сразу всю сумму. Подгорает у меня знатно! Я еще тогда говорил, бабок надо сажать за такие махинации, тогда сразу пропадет охота заниматься наебаловом.

Похоже на вброс. Никто 1,5 года назад на камеру ничего не снимал. Это пошло от схемы Долиной.
Еще одно отличие от Долиной - этой присудили возвращать деньги, а Долина хотела на халяву взад вернуть.
Это подтверждает, что у всей этой движухи имеется выгодоприобретатель.
Ну и зачем было показывать ремонт бывшей владелице. Я вот купил квартиру и бывшим владельцам на разу не позвонил (редкостные пидорасы, кстати) и они мне не звонили

Цитата

Блядь, ну по их же судейской сраной логике квартиру надо частями возвращать. Пусть чувак живёт, с каждой выплатой, с каждым возвратом предыдущая хозяйка выкупает обратно часть, некий процент. Человек живёт, следит за состоянием. Да, имеет выгоду, проживая в чужом жилье. Но и бабка имеет выгоду, пользуясь чужими деньгами. Сделала последний взнос - вот решение суда, гони ключи и съебывай. А там судись не судись, твои проблемы.

Только к тому времени как она все выплатит, на эти 6 мультов мужик купит держатель для туалетной бумаги...
Все должно быть просто:
Возвращаются деньги в полном объеме + % за пользование чужими денежными средствами + дополнительная сумма компенсирующая разницу между возвращенными деньгами и рыночной стоимостью равноценного жилья + стоимость ремонта (если он проводился), после этого покупатель возвращает квартиру.
Всë!!!
Нет денег? Иди насасывай у мошенников.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот тебе и учитель - святой человек...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (sebperero @ 6.03.2026 - 08:55)

блять, да схуяли??!!! я не понимаю ничего решительно в этом шапито! на камеру подтвердила, что вменько - свободна, остальное твои проблемы, кому ты там верила. И деньги ты получила наверное ж сразу всю сумму? Так и верни сразу всю сумму. Подгорает у меня знатно! Я еще тогда говорил, бабок надо сажать за такие махинации, тогда сразу пропадет охота заниматься наебаловом.

Так это же наш суд - кто больше занёс, тот и прав )
Это сообщение отредактировал quenelle - 6 мар 2026 в 12:47

Цитата (Андреище @ 06.03.2026 - 09:15)

Что там за квартира на Нагатинской набережной за 6 лямов? 0,3-комнатная?

Во-во, абсолютно в дырочку!
Такой цены не могло быть ни за какую квартиру в этом месте - ни за убитую, ни за горелую.
Цена покупателя не насторожила?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Даблять!
Когда уже кол в жопу этим судьихам вгонят по самые гланды?!
Пусть идет нахуй старая калоша и живет на улице!
Какие еще доказательства и требования нужны чтобы нельзя было отмазы лепить про воздействие?!
Телеграм они кинулись блокировать, ебанаты!
С такими то пробелами в законах
Польстилась на молодой хер вот лузгай теперь, престарелая шалавень
Размещено через приложение ЯПлакалъ

она влюбилась в него и выполняла все задания беспрекословно.

По решению одного из судов, квартира должна вернуться Елене.

Прям лубочная история. Наверное, судья тоже одинокая женщина-вот и прониклась сочувствием. Типа, клуб одиноких сердец Стаса Михайлова.

Что опять?? Вот для чего наши суды создают такие прецеденты?

И на месте мужчины я бы не стала общаться с продавцом квартиры после сделки. Ключи передали, телефон нахрен в блок, зачем посвящать постороннего человека в свою жизнь, рассказывать о ремонтах ещё и водить к себе в гости?

Цитата

Похоже на вброс. Никто 1,5 года назад на камеру ничего не снимал. Это пошло от схемы Долиной. Еще одно отличие от Долиной - этой присудили возвращать деньги, а Долина хотела на халяву взад вернуть. Это подтверждает, что у всей этой движухи имеется выгодоприобретатель. Ну и зачем было показывать ремонт бывшей владелице. Я вот купил квартиру и бывшим владельцам на разу не позвонил (редкостные пидорасы, кстати) и они мне не звонили

Ты просто не в теме. Снимали на видео и десять лет назад, и раньше.
Думаю, покупатель сомневался, но решил, что видеозапись выручит, если что.
Народу просто заморочили голову тем, что "Долина - нулевая бабка".
Проблема была и раньше, и суды тоже решали в пользу продавцов, если они действовали под влиянием мошенников.
Решение Верховного суда в пользу Лурье было политическим. Так же как и прямая трансляция заседания.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (bfr @ 6.03.2026 - 12:48)

Цитата (Андреище @ 06.03.2026 - 09:15) Что там за квартира на Нагатинской набережной за 6 лямов? 0,3-комнатная? Во-во, абсолютно в дырочку! Такой цены не могло быть ни за какую квартиру в этом месте - ни за убитую, ни за горелую. Цена покупателя не насторожила?

Ну, покупателя не насторожило даже:

После продажи Александр поддерживал общение с Еленой, женщина приходила в гости и интересовалась ходом ремонта.

Типа, пришла такая, ну чо-как, шторки повесили?
Или у них там какой сердечный интерес был-или чо она к нему «в гости» приходила? Продала и продала, хрен ли к покупателю в гости шляться…

Цитата (Guerrero @ 06.03.2026 - 09:30)

Такие цены мб и были, примерно лет 15 назад, но точно не в 2024 году... Получается он брал квартиру по стоимости раза так в два ниже рыночной, что уже само по себе должно было насторожить.

А его то почему это должно настораживать? Сделка если прошла как положено ну и хорошо. Мало ли почему продавец цену дешевую ставит
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (bkp @ 6.03.2026 - 12:32)

Цитата (sebperero @ 6.03.2026 - 10:55) Цитата По решению одного из судов, квартира должна вернуться Елене блять, да схуяли??!!! я не понимаю ничего решительно в этом шапито! на камеру подтвердила, что вменько - свободна, остальное твои проблемы, кому ты там верила. И деньги ты получила наверное ж сразу всю сумму? Так и верни сразу всю сумму. Подгорает у меня знатно! Я еще тогда говорил, бабок надо сажать за такие махинации, тогда сразу пропадет охота заниматься наебаловом. Похоже на вброс. Никто 1,5 года назад на камеру ничего не снимал. Это пошло от схемы Долиной.

Да ладно?

Вот за год до Долиной в 2023 году и снимали, и обследовали деда.

Цитата (ZAS @ 6.03.2026 - 08:55)

Государство правового беспредела

Это Россия сынок!

Цитата

Во время сделки она на камеру подтвердила, что не находится под влиянием мошенников и совершает продажу добровольно.

Цитата

Через полтора года, когда в квартиру оставалось только ввезти мебель, Елена подала на Александра в суд и потребовала признать сделку недействительной. По её словам, она стала жертвой мошенников и продала квартиру под их влиянием.

Не поздновато ли?

Цитата

По решению одного из судов, квартира должна вернуться Елене. Но женщину обязали вернуть деньги Александру — все 6 млн рублей. Но, учитывая размер зарплаты и пенсии учительницы, ей придётся платить 250 лет. Александра такой расклад не устраивает, суды продолжаются. Мужчина опасается, что Елену признают невменяемой и аннулируют сделку.

Судья надеется на эффект певички? Справедливо было бы, если до возврата ВСЕХ денег (+потраченных на ремонт) квартира остается у добросовестного покупателя.

Так по закону она ещё и ремонт должна была оплатить!! Или ошибаюсь?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

достаточно суду установить порядок исполнения: передача денег вначале - потом передача квартиры и вопрос отпадет сам собой.