Жители коттеджного поселка подали в суд на соседа, который перевел общую дорогу в частную собственность.

Так по человечески и надо дальше. Есть хорошая поговорка: инициатива ебет инициатора.

но не бесплатный.

Это сообщение отредактировал gluk35 - 10.04.2024 - 21:38

Он охуел в том, что общую дорогу перевел в собственность.

Не пизди!
Ты путаешь береговую полосу и водоохранную зону, как и их размер. Для начала изучи вопрос:
"Приватизировать, то есть выкупить у государства участки в пределах береговой полосы, нельзя (п. 8 ст. 27 Земельного кодекса). Индивидуальное жилищное строительство в пределах береговой полосы также не допускается. А вот в водоохранной зоне за пределами береговой полосы можно купить или получить участок в аренду, в том числе для строительства, при условии соблюдения всех санитарных, водоохранных и иных требований и норм."
ЗЫ
У меня дом в водоохранке. Береговая полоса - 20 метров от уреза воды.
Дом стоит в 30-ти от уреза воды - всё по закону, зарегистрировано, запротоколировано.

Это сообщение отредактировал HuntHunt - 10.04.2024 - 21:42

И чего? Он же не бесплатный. Статус сервитута не запрещает брать деньги с пользователей на содержание дороги, чистку и пр.

Вот готов спорить, что там не населённый пункт, а эти, просто охуевщие.

К Автодора спроси, как они М4 приватизировали. Федеральные участки трассы сделали платными и никуя им за это не было.

просто ему не надо чистить и ремонтировать эту дорогу.
любители халявы сами поймут но денег придется тогда отдать гораздо больше.

срочно пизды прописать этому барину

Сервитут ни разу не бесплатный. А расходы он имеет право взыскать с других людей, которые ею пользуются.

за шкафом, может и купил. что не так?

Блядь, нормально ответить никак? Просто всегда охуевал от таких вот многоходовочников-инициаторов, которые затеют какую-то хуйню и пытаются других в нее втянуть. Не нравится качество дороги? Прошелся, собрал инициативную группу и сделали что посчитали нужным. Но нет, блядь, это не наш метод. Я как-бы и сам живу за городом, и дорога у нас хуже, и сервитут имеется у соседа, но такой хуйней никто не страдает, договариваемся друг с другом. Я не прочь и скидывать на ремонт и чистку дороги, но вот буду категорически против, если кто-то из соседей начнет заниматься такой хуйней.

Таких случаев очень много. В Челнах чувак небольшую дамбу построил, и затопило к хуям элитный муравейник.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ты видео смотрел? там было 2 охуевших тела, которые хотят чтоб им все делали, а платить не хотят. Купил он по одной простой причине, ибо там не населнный пункт, а участ и доли у каждого. Ну, дебилы так покупают. А потом что то требуют.

Какой,нахуй,сервитут ?

Я не юрист-адвокат.
Проезд же !

Для меня это было открытием, что у нас в стране 90 процентов дорог в коттеджных поселках оформлены, как участок с владельцем. Кому интересно, можете взглянуть на кадастровую карту. Так появляются " цари дорог" и прочие шлагбаумы. В нашем КП ( Ленобласти)тоже такой делец есть . Вот уже 2 года сражаемся- администрация, суды и т.д. потихоньку выигрываем, но нервов уходит.... Плохо, что это в масштабах всей страны такая фигня творится

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Там никто не хочет чтоб кто-то что-то делал, есть те, которым нужен проезд, хоть и бесплатный, зато неважно в каком состоянии, другие инициативные товарищи решили, что у них есть все полномочия решать что и как, и один из них провернул схему, спорную с точки зрения закона. Здесь нет хороших и плохих.
Если у меня в населенном пункте кто-то захочет сделать лучшую дорогу в мире, то это не значит, что все вокруг него должны его в этом поддержать, в том числе и финансово.

Это сообщение отредактировал WilliamBlay - 10.04.2024 - 22:02

На 2.15 мужик об этом сам говорит. Тот что типа хозяин.

З.ы. при коменте через 1 минуту, посте ТС, полагаю что видео не смотрелось

пойми, тут нет дороги. это один участок. И дорога, тоже часть участка. именно потому этот ее и купил.

Так они их и понастроили чтобы не платить )

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так глазки видели то что покупали.

Не, я понимаю, и он с большой долей вероятности понимал, с чем он столкнется. Дорога обычно не часть участка, а отдельный участок, все жители населенных пунктов это понимают. Но это скорее дыра в законодательстве. Все понимают, что это общая дорога, но некоторые хитровыебанные начинают так мутить. Вот ЗАЧЕМ ОН КУПИЛ УЧАСТОК, который по факту является дорогой? Лавры хозяина дороги спать не дают?

Таких типа умных надо на бутылку сажать и тех кто документы выдает тоже

Какая-то хуйня.
Как он провел межевание без согласия соседей?!

Да старая схема. Выкупается ПОЛЕ. Нцать гектаров. Нарезается на участки. Участки продаются под застрой. Все чинно-ладно... Кроме одного: "промежутки" между участками - дороги, проезды, проходы и т.д. - они по прежнему как-бы остаются "на поле" и никуда не деваются. И вот такой "умник", купивший поле и распродавший его на участки, естественно никому не продает эти "проезды-проходы" и суть есть они железобетонно по прежнему остаются... ЕГО! Т.е. это по прежнему ЕГО поле, за "вырезом" участков под дома, т.е. типа как если аппликацию детскую вырезать из бумаги, вот то что в обрезки попадает - это по прежнему собственность "владельца поля". Ну и все... Дальше он ждет пару тройку лет, пока дебилушки понастроятся, чтобы обратного ходу не было, и потом - ставит ШЛАГБАУМ - дескать - МОЁ! Я вам 5 лет тут ездить позволял, а теперь - передумал! Плотите суки! По тыщще рублёв за проезд себя и по пять тыщщ за каждый камаз, который вам стройматериалы повезет. А дальше - просто. Сначала граждане будут какое-то время охуевать, кудахтать, платить и т.д., потом через годик кто-нибудь ушлый вспомнит про сервитут. Потом они этот сервитут пару лет через суды будут делать, потом сделают (и все это время, с усером правдами-неправдами будут платить за проезд). Потом суд назначит платить владельцу мзду в размере 3-х копеек, потом владелец прикинув хуй к носу (нологи то никто не отменял!) предложит этим долбоебам ВЫКУПИТЬ эти куски у него за небольшие, но чувствительные деньги на "общак", все перднут, скинутся, выкупят... В итоге - это будет ИХ собственность, т.е. следить за ней будут обязаны (!) ОНИ, никакой "город" или "область" или "райцентр" им там дороги строить НЕ БУДЕТ, коммуникации чинять НЕ БУДЕТ и т.д. и т.п., т.к. граница "раздела" будет опять таки то самое ПОЛЕ... Вот и все... По-хорошему за подобную "схематехнику" садить надо годков на 7, но у нас за другое садят, мда...

Вывод: присматривая себе участочек для домика, особенно в ПРЕСТИЖНОМ населенном пункте, ОБРАТИ ВНИМАНИЕ: а) на "историю" его появления, б) на смежные с ним территории. Это видно на кадастровых картах - если ткнул на дорогу перед участком и тебе вывалило "частная собственность" - беги оттудова нахуй как чорт от ладана. Это разводилово. Земля под дорогой, да и вообще ВОКРУГ твоего участка (ну кроме, понятное дело, соседских частных участков) должна быть в "общественном" статусе - муниципальной, например, и т.д... но никак не "частной". Смотрите что покупаете, и включайте голову, наконец... Сейчас СТОЛЬКО этого говна - мама не горюй.

ЗЫ: Даже в деревне можно наткнуться - вроде как дорога - вот она, и "ничья", и вот он проезд к тебе с этой дороги, только нюанс - дорога идет не прям "улица", а такой "отросточек" от улицы в бок. Ну отросточек да отросточек - дорога же, епт.. Купил, построился радуешься... И тут в очередной раз с работы на расслабоне приезжаешь, а поперек твоего "отросточка" стоит ЗАБОР! И пиздец. Начинаешь разбираться - кто и с какого хуЯ, и выясняется, что это твой "любимый" сосед, "тихой сапой" "прирезал" себе... МЕЖУ(!) ибо этот "отросточек" как раз она и была (а не дорога!). Твоего согласования для этого не требуется: он за нее "честно заплатил" управе, т.е купил муниципальную собственность в целях расширения собственного участка. А то, что у тебя выезд был на эту МЕЖУ - так это твои трудности. Улица воооон она где! А! У тебя нету выезда на улицу, потому что твой участок образовался в процессе деления одного большого на две части, и у твоего другого соседа на улицу есть выход, а у тебя - только в поле теперь? Ну твои проблемы, брат... ты же видел, что покупаешь...

Это сообщение отредактировал Kluw - 10.04.2024 - 22:31