Если ваш дом оказался на пути застройщиков, могут отобрать все имущество

Цитата (dfone @ 22 окт 2026 в 10:06)

Цитата (warmike @ 22 окт 2026 в 09:33) Цитата (vdtr @ 22.10.2026 - 09:31) может быть принципиальный момент, схерали вообще кто то решил что я вообще хочу переезжать и дело в деньгах Да, такие принципиальные на щелчке живут, сразу после моста на мкаде. Остальным миллионам норм часами стоять? Дело именно в деньгах А зачем они там пробки создают? купили квартиры в новоебенево? А как добираться туда будут и не подумали? Почему виноваты те, кто раньше там построил свой дом?

странная логика..они купили там-где хватило денег. город расширяется. но именно из за этих принципиальных щелчок стоит колом в одну полосу. давайте тогда спросим и зачем Балашиху построили? ну на хер же? дома там после моста 60 годов, все развалюхи..и очень сомневаюсь что жить в вечной пробке радость для владельцев этих развалюх. вопрос-чтобы сорвать побольше? т.е это норм? теперь вырубим миллион гектар леса чтобы сделать обьезд из за этих пидаров?


Это сообщение отредактировал warmike - 22 окт 2026 в 10:31

У меня у друга землю забрали так в Лазаревском, ничего поделать не мог, хотя он и сам п/п МЧС был.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Россия и права человека....право на собственность и право.... да нет у холопов никаких прав!

...

Цитата (dfg12 @ 22 окт 2026 в 10:25)

Цитата (raven1976 @ 22 окт 2026 в 08:32) Женщина на видео говорит,что компенсация никакущая, дает неликвидное жилье. Собственнику всегда мало. Конкретики никакой - давление на эмоции. Обижают памажите люди добрые Но в комментариях конечно возбудятся. очень простая манипуляция - мост для Грефа - т.е. по этому мосту только Греф будет ездить? но работает

Какая разница кто будет ездить?
Права и свобода дело такое... Если Мост Грефа их нарушает, то их (тех кто с Грефом по мосту ездить собрались) права и свобода тут и заканчиваются.


"свобода одного человека заканчивается там, где начинается свобода другого" (С)

Цитата (Nansen71 @ 22.10.2026 - 10:21)

А вот и нет. По ФЗ о земле не имеет права отказаться. Может только оспорить цену через суд. Только какой адвокат возьмётся? Был в похожей ситуации. Поучаствовал в ЧМ-2018 своим гаражом. Оценщик от администрации занизил цену в 4 раза примерно.

Забрали за четверть от рыночной стоимости?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

И хорошо и плохо, сейчас раз в три или 4 года идет переоценка кадастровой стоимости, цель видимо сравнять с рыночной, но это понятно налоги поднимутся вместе с ценой, но при компенсации от государства, при вот таких вот ситуациях, когда кадастровая, равна рыночной, можно купить на эту компенсацию некую не самую плохую альтернативу, но так то случаи на общем фоне единичные.

Цитата (dfone @ 22 окт 2026 в 10:36)

Права и свобода дело такое...

Вы абсолютно не понимаете значение слов "право" и "свобода". Причем не понимаете их даже в обычном лексическом значении, не говоря уже про юридическое значение этих терминов.

Цитата (dekokt @ 22.10.2026 - 08:26)

Это нога, кого надо нога... Ходили непроверенные слухи что новый мост через Оку в Рязани строят в ебенях, потому что не договорились с хозяевами земель в более удобном для строительства месте. Жители Рязани были очень недовольны, но кто их слушает?

Новый мост в Рязани строят в очень неожиданном месте. Неудобно от слова совсем. В нескольких километрах от старого
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (иСережатоже @ 22 окт 2026 в 10:16)

Абсолютли Именно это я описал фантазёрам-"собственникам". Вы явно в теме

ну скажем так, сталкивался.

Когда-то, давным давно, годов до 2010 существовали даже схемы под выкуп земель, зная заранее, что через эти земли пройдет федеральный проект через несколько лет.

Да, все карты будущих федеральных проектов - не для публичных глаз. Но всегда можно попросить "кого надо" взглянуть одним глазком и шепнуть верняк-координаты, где участочек можно было бы прикупить. Обычно черте где в пердях, за копейки.

И тогда можно было раздоить государство на бабло путем "согласованных" оценщиков. И таким образом никому не нужный участок с избушкой в пердях государство выкупало за дохрена денег.

Сейчас все эти лазейки давно прикрыты и усилены. Сейчас - если ты не согласен с оценкой и предложенной компенсацией - это твое дело. Стройка все равно пройдет по твоей территории, а владелец территории просто пойдет нахуй. Нет, в целом он конечно может пойти в суд и посудиться, но в оконцовке все равно пойдет нахуй.
Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 22 окт 2026 в 10:49

Цитата (olegatom @ 22 окт 2026 в 08:19)

посмотреть бы документы на землю. Статус, основание перевода в ИЖС и т.д.

Думаю, что там земли населённых пунктов.

Цитата (RedMoon123 @ 22.10.2026 - 09:59)

"Если ваш дом оказался на пути застройщиков, могут отобрать все имущество" могут. С подключением. В России отсутствует понятие неприкосновенности частной собственности. Если у вас есть например земельный участок, но федеральное проектное бюро решило в рамках расширения транспортной инфраструктуры по вашему участку протянуть ЛЭП или федеральную трассу - то вам предложат добровольно-принудительно продать участок по оценочно-государственной стоимости. Если вы откажитесь - всем будет похуй.

Причём об этом можно узнать заранее, когда кадастровая стоимость твоей недвижимости вдруг резко, в несколько раз палает в цене и тебе от налоговой приходит неожиданно низкий налог на недвижимость, это застройщик подсуетился и резко снизил кадастровую стоимость недвижимости, которую хочет снести
Цель очень понятна: он хочет лишить людей и жилья и ещё хочет кинуть их на компенсацию.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Запретить любое строительство выше двух этажей в городах миллиониках. В России места мало? Москва, Питер, даже дома научились передвигать, болота осушать что б что то построить. Другие регионы развивать надо.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Zerkalo2010 @ 22 окт 2026 в 10:42)

Цитата (RedMoon123 @ 22.10.2026 - 09:59) "Если ваш дом оказался на пути застройщиков, могут отобрать все имущество" могут. С подключением. В России отсутствует понятие неприкосновенности частной собственности. Если у вас есть например земельный участок, но федеральное проектное бюро решило в рамках расширения транспортной инфраструктуры по вашему участку протянуть ЛЭП или федеральную трассу - то вам предложат добровольно-принудительно продать участок по оценочно-государственной стоимости. Если вы откажитесь - всем будет похуй. Причём об этом можно узнать заранее, когда кадастровая стоимость твоей недвижимости вдруг резко, в несколько раз палает в цене и тебе от налоговой приходит неожиданно низкий налог на недвижимость, это застройщик подсуетился и резко снизил кадастровую стоимость недвижимости, которую хочет снести Цель очень понятна: он хочет лишить людей и жилья и ещё хочет кинуть их на компенсацию.

Тоже абсолютно верно.
У нас граждане некоторые почему-то практически не заходят на госуслуги и не интересуются годами, сколько стоит их земля по кадастровой оценке.
И внезапно упавшую стоимость по кадастру и, как следствие, упавший налог - воспринимают как благо.

Нихуя не так! Это значит что с вашей землей что-то мутят. И это первый звоночек скидывать ее первому же лоху и по-быстрее, вместе с вашим домом, баней, гаражом и огородом и сваливать.
Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 22 окт 2026 в 10:53

Цитата (StrikersMod @ 22.10.2026 - 09:53)

Ну знаю один пример когда хозяин отказался продавать дом (на самом деле там скорее назвать можно сарай, а не дом, но не суть), дом сгорел, разрешение на строительство нового не дали и землю просто забрали типа на нужды города или что-то вроде этого.

Зачем сжигать, если есть власть и возможность забрать на нужды города?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (PlexPlexFlex @ 22 окт 2026 в 08:03)

Видео 00:43 Мост нужен к СберСити. Поэтому выселяют собственников домов, в которых семьи живут уже по 100 лет, 5 поколений предков. Как мы дожили до такого, законы, права человека, частная собственность не имеют значения, если нужна ваша земля. Источник IG @svetlana_sprint

Там же многоквартирные дома, четырехэтажные.
Им 100 лет? Они что, в 1926 построены?

Цитата (Македо123 @ 22 окт 2026 в 10:45)

Запретить любое строительство выше двух этажей в городах миллиониках. В России места мало? Москва, Питер, даже дома научились передвигать, болота осушать что б что то построить. Другие регионы развивать надо.

ну и будет американская субурбия до горизонта.

Без общественного транспорта, без услуг, сервисов и бизнесов. А ближайшая парикмахерская, булочная и шиномонтажка - это пол часа за рулём минимум. По любому мелкому поводу - за руль.

А на такси не наездишься. Оно будет стоить конских денег и приезжать не в течении 15 минут, как многие привыкли, а в течение 3-х часов.

Цитата (Dzenko @ 22.10.2026 - 08:13)

всё к чему прикасается сбер превращается совсем не в золото. Сбермаркет, сберсупермаркет, купер, сберпрайм и прочее

А вы знаете почему нижняя канатная дорога на Ай- Петри не работает и не будет? Поинтересуйтесь.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Балфур @ 22 окт 2026 в 10:36)

Цитата (Nansen71 @ 22.10.2026 - 10:21) А вот и нет. По ФЗ о земле не имеет права отказаться. Может только оспорить цену через суд. Только какой адвокат возьмётся? Был в похожей ситуации. Поучаствовал в ЧМ-2018 своим гаражом. Оценщик от администрации занизил цену в 4 раза примерно. Забрали за четверть от рыночной стоимости?

Ну а что удивительного, у моей подруги, сейчас гараж забирают (снос как раз по КРТ) в Москве, почти ЦАО, на самой границе с ЮВАО, там бывшая ветка не действующая ЖД к нефте базе шла, ее и все что вдоль нее в комплексное развитие территории включили, а там испокон веков, гаражи капитальные бетонные стоят, еще деды получали или строили ГСК не знаю статусы, но они с ровными доками, большинство на учете, так ей предписание выдали, с суммой компенсации, там вроде 387к обещают, а по рынку эти гаражи еще пару лет назад 3 ляма стоили и более, а сейчас до 5-7 доходит. С гаражами сейчас в Москве совсем туго, они как вид исчезли, остались только капитальные и те что еще есть железные, это не заслуга их владельцев, это недоработка сами знаете кого.

У нас в районе решили построить на месте маленького куска частного сектора, который уже давно окружен пятиэтажками, два новых дома. Придомовая территория, частичное озеленение, типа мини парк, парковочные места. Застройщик пошел договариваться на первый дом. Че то там порешали, старые частные дома снесли, построили новый дом с придомовой территорией. Настала пора второй дом строить и прком заниматься. А там народ тему уже просек, потянулись тужа родственники, у которых больше жилплощади нет. В какой то дом 20 человек прописать умудрились. Как там с зеленкой на собственность по кол-ву собственников, я хер его знает. Но в целом у этих полуразваленных в большей части домов тачки стоимостью в пару квартр парковаться начали. В общем застройщик приуныл, жильцы новостройки тоже. Хуй им а не парковка и мини парк. Владельцы частных домов тоже приуныли и забили на дома вовсе, видимо было им таки где жить, т.к. за следующие лет 5 большинство домлв пришло в упадок и потом стояли с надписями - продам и пустыми окнами. Часть выкупили под мойку и пару коммерческих зданий, потом застройщик все таки скупил часть домов, но под второй дом и придомовую территорию. Парковки нет, мини парка нет. Все по разному бывает. А кто то может и хотел махнуть свой старый дом на квартиру в моноитке, но благодаря хитрожопым соседям нахер их дом среди хитрых соседей застройщику не сдался.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (RedMoon123 @ 22 окт 2026 в 10:48)

Цитата (Македо123 @ 22 окт 2026 в 10:45) Запретить любое строительство выше двух этажей  в городах миллиониках. В России места мало? Москва, Питер, даже дома научились передвигать, болота осушать что б что то построить. Другие регионы развивать надо. ну и будет американская субурбия до горизонта. Без общественного транспорта, без услуг, сервисов и бизнесов. А ближайшая парикмахерская, булочная и шиномонтажка - это пол часа за рулём минимум. По любому мелкому поводу - за руль. А на такси не наездишься. Оно будет стоить конских денег и приезжать не в течении 15 минут, как многие привыкли, а в течение 3-х часов.

Не объясняй. Долбоёбы насмотрелись сериалов и думают, что в америках все так живут. А по факту тот же Гомер Симпсон охуеть какой средний класс, до уровня которого у нас половина тупо не дотянется и не потому, что им не дадут, а потому что никчёмны.

Цитата (W0000 @ 22.10.2026 - 09:56)

У знакомой дом 19 века, врос в землю. Предлагали лямов 5 или 6. Тогда можно было хорошую трешку купить. А они хотят 13. До сих пор хотят.

Я 10 лет продавал дом ( одно название дом) в центре Бишкека, просил 30 тыс $ за сотку, соседи просили по 50 за сотку, и до сих пор просят, мне повезло нашел лоха который поленился или пожадничал заказать топосъемку в архитектуре, где указано что на данном участке запрещено строительство, земля предназначена под парковую зону. Соседи до сих пор живут в домах лет по 20 без ремонта в надежде что вот вот придет застройщик и выкупит их участки по их цене.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так как власть,это временщики воры карманники,наворубт и сбегут,для них Россия страна возможностей воровать,их дети не в России,и паспорта многих стран у них
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Демок @ 22 окт 2026 в 08:15)

Ну вообще то есть понятие - в общественных интересах. Если к примеру Москва вырастет ещё и надо будет строить ещё один мост через реку, что важнее - собственник одного дома на пути или облегчить жизнь сотне тысяч горожан и машинам экстренных служб? Во всем мире пытаются найти баланс между личной собственностью и интересами общества. Иногда не получается и видим анекдоты в виде частного дома посреди автострады Ещё пример - строительство ВСМ, что важнее магистраль которая свяжет между собой две столицы или частное лицо которое за свой домик в полосе отчуждения просит не 10 миллионов, как все, а 100?

Тут дело в том, что часто за объекты, где будут строить крупные застройщики или гособьекты, предлагают часто копейки. Вот люди и возмущаются. Не знаю, как в данном случае.
Как бы 10 млн условно для Москвы это смех смешной.

Цитата (Демок @ 22 окт 2026 в 08:15)

личной собственностью

В том то и суть личной собственности, в нормальных странах, с работающим законодательством, что она НЕОТЪЕМЛЕМА ни в каких, или в чьих либо, интересах, кроме как путём выкупа по рыночной цене у собственника.

С какой стати, владелец земли, стоимостью в 100 миллиново, должен её продавать за 10% от стоимости, кому то, кому приспичило, к своему городку, мост построить ? Нужен тебе мост - выкупи за рыночный прайс, имущество у владельца, и хоть обстройся там мостами. В нормальных странах это так работает.

Да, есть примеры изъятий частной собственности и там - но не под хотелки какихто застройщиков, а у, например, наркобаронов, или у коррумпированных чинуш. Тут вопросов никогда, и ни у кого, не возникает - по Сеньке и шапка.

Дело Химеера - давно уже всё разобрано и разжёвано, там неудачно всё сошлось, и, в целом, все виновники этого беспредела, получили свои наказания.

Выше приводили пример дома посреди автострады - это яркий пример, типично диктаторского подхода, попрания прав частных лиц - и прав на собственность, и прав на жизнь в целом.