Записки строителя: Ну по закону - так по закону!

Был на выезде в деревне… И вот история.

Жили не тужили два соседа (сосед 1 - дом 1, сосед 2 - дом 2), долго жили, состарились. Приятельствовали, водку пили. И всё было хорошо. Но старость не радость. Умер второй сосед.

Приехал его сын-наследник. Ходит, смотрит, и видит. Непорядок. Участок у соседа какой-то странный. Буквой Г. Словно отхапал первый сосед у его покойного бати кусманчик земли и приличный такой. Огородик там, сараюшка какая-то, давно, видать, отхапал. Полез в документы, ну точно. Есть документы, есть кадастровый план. Померил линейкой - ну верно же. "Ах ты негодяй!", - наверное, подумал он.

Было так:

И решил он первого соседа проучить. Заставить жить по закону. А поскольку человек он городской, я бы даже сказал, "масквич", банально сходить, поговорить, выяснить, ЧСВ ему не позволило.

Суть да дело. Поздней осенью собрал наследник всё чужое с своей земли, перенёс к соседу. И забор поставил. Нам, мол, чужого не надо, а наше будьте добры.

Стало так:

Приезжает старик-сосед весной, тут его чуть кондратий и не схватил. Какой-то новый забор стоит, вещи его лежат, сначала даже подумал, что ограбили его как-то по-чудному. Но суть да дело разобрался. Пошёл в гости к наследнику. Мол, что же ты так не по-хорошему то. У меня с твоим батей давний уговор был. Да и не по-человечески так поступать. В общем, впустую сходил.

Нам чужого не надо, а наше будьте добры.

Но у него тоже сын был. Выслушал он по телефону отца своего. Жутко возмутился и полез справедливости искать.

А дело было так. В своё время участки в деревнях давали длинные и узкие (в Рязани, по крайней мере, так). И когда друзья соседи пошли оформлять землю (в двухтысячных), им их так же и оформили. Но вот беда. По бумагам хода к второму соседу совсем не было. Да и огород у первого не то что бы на своей земле.

В общем, не стали они ничего в бумагах менять, и продолжили жить как жили.

Выяснив всё это, сын летом восстанавливает законность. Переносит всё, что было на его земле, соседу. И ставит свой забор по границам. Хороший такой забор, 2 метра профлиста в высоту.

Нам тоже чужого не надо, а наше будьте добры.

Наследник, как бы сказать, помягче, слегка удивлён был, когда приехав летом к себе отдыхать, он:

1. Вместо своего, утыкается в чужой забор.

2. Не может подъехать к своему дому (а овраг там хороший, метров 8 глубиной минимум).

3. Подъезд теперь «через фиг знает откуда», где и дороги толком нет (правда, её и тут официально нет).

4. Вход в его дом и окна упираются прямо в соседский забор.

Очень негодовал, грозился судами, слюной брызгал…

Сам же хотел по закону.

Пару лет как его пыл отдыхать на родной земле резко остыл, не приезжает в "родовое гнездо" наследник. Дом потихоньку ветшает.

А дед-сосед живёт, сын к нему приезжает.Огород уже у себя разбил.

"Мне, - говорит, - много не надо".


Отсюда.

Это сообщение отредактировал SYMvlz - 16.03.2018 - 09:26

Правильно, так и надо!!!!!!!!!

Самый главный посыл текста? Городской, "масквич", и пофиг что батя из рязанских. Ёпрст... как же мы тут устали от таких ваших "москвичей"... что ж им дома-то не живётся?

А потому что по-закону - оно правильно. Но по-совести - часто лучше.

ЗЫ К слову, как владелец дома и участка очень нетривиально-зазубренной формы на стадии ещё строительства постарался урегулировать с соседями все претензии. В духе: кадастровый план - это хорошо, однако делать на заборе 22 лишних зигзага мне не хочется; и если спрямить всё по логике, то я теряю квадратов 10 с одной стороны, квадратов 5-7 с другой и примерно так же с третьей (четвёртая - улица) Но приобретаю нормальные, ровные границы... А от 20 квадратов в неудобных, при том, местах (по углам) я не обеднею. Соседям приятно, мир-дружба-жвачка, а я в углах кустов насадил и не парюсь, что моя (по схеме) земля за забором и вроде как у соседа. Они-то ей тоже не пользуются: справа баня под самый забор (полметра от), слева низинка по весне затопляемая, с "тыла" тоже неудобица.

Это сообщение отредактировал Ship76 - 16.03.2018 - 09:38

За что боролся, на то и напоролся!

в продолжение по закону...

В соответствии с Методическими рекомендациями по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утвержденными Росземкадастром 17 февраля 2003 г., земельный участок в обязательном порядке обеспечивается доступом - в виде прохода (шириной не менее 1 м) или проезда (шириной не менее 3,5 м). Земельный участок, на котором имеются капитальные строения или право на их возведение, обеспечивается проездом. Доступ к участку обеспечивается как за счет земель общего пользования, так и за счет территории иных земельных участков путем установления частного сервитута.

Это сообщение отредактировал LookingWay - 16.03.2018 - 09:39

только вот не понятно, разве первый сын не смотрел кадастровый план прежде чем начать выёживаться?

Это сообщение отредактировал VerD - 16.03.2018 - 09:39

Сомнительно.
Если другого подъезда ко второму участку нет, перекрыть нельзя.

Это сообщение отредактировал ААК65 - 16.03.2018 - 09:40

А чего ты в первой картинке не нарисовал что это земля соседа и поэтому у них все буквой Г?

В блудняк вгоняешь.

Чтобы расписать историю с красивым концом.

Это сообщение отредактировал SuRpMazaFaka - 16.03.2018 - 09:39

Анекдот старый:

- как делить будем, по дружбе?
- ну нах, давай по честному...

Ну тут много чего не ясно. По закону, если нет подъезда к участку, пишется заявление в администрацию района, и она изыскивает возможности обеспечить проезд. Даже может наложить сервитут на часть соседского участка.
Сервитут - площадь, которая принадлежит другому собственнику, но он не праве ограничивать проезд по ней для другого собственники (ставить заборы, здания, пахать и пр.).

Там за сервитут могут и доплачивать заставить. А если по документам подъезд с другой стороны есть то вообще гиблое дело проход через соседа получить.

Ну что ты портишь ТСу историю про плохих масквичей?
Лезешь, понимаешь, с логикой...
Не посмотрел, ессно.
Он же москвич.

а сын дебил не видел на бумаге, что подъезда к дому по плану нет?

моя бабушка всегда имела свою грядку в соседском огороде. я не знаю что там было и как, но всех всё устраивало. а когда старики уши в мир иной , мы от всех этих территориальных претензий отказались. огород 25 соток, нах нам еще какая то грядка за забором.

Это сообщение отредактировал Тараканиус - 16.03.2018 - 09:49

История о том как встретились два пидараса....
А о серветуте походу никто из них и не слышал

Очень интересная тема для обсуждения.
Народ очень не любит договариваться и еще меньше любит договоренности переводить на бумагу. И огромное число людей, которые в каждом случае любят цитировать закон не понимая, что он может обернуться для них другой стороной.
Сколько раз встречал людей, которым предлагал решить дело миром и разговором, но нет, лезут в бутылку и начинают какие то законы цитировать. Потом оказываются неправы, но что ж делать если государственная машина восстановления справедливости запущена...........

прикол в том, что возможно к дому № 2 можно подъехать с другой стороны, но для этого надо объезжать весь этот овраг и когда то там была дорога. В таком случае дом № 1 ничего не должен предоставлять и может слать всех на хуй. Вот это и не учел дом № 2.
А вообще всегда лучше пойти и поговорить и спросить, а как же так вышло? Ну и если уже не приходите к соглашению тогда можно и по бодаться.
В этой ситуации вообще не понимаю соседа со второго дома, по сути земля особо и не нужна тем более городской.

НУт ак с другой стороны есть и подход и подъезд, только не удобный брошенный и обветшалый...

Нехер тут лезть со своими погремушками.
Как только твое право и свобода упираются в права и свободы другого человека, нужно ИДТИ договариваться, а не бычить с воплями я невъебенный юрист. ИБО на каждую хитрую жопу, найдется свой болт с обратной резьбой

Это сообщение отредактировал eav22 - 16.03.2018 - 10:08

Ну так сказано же, есть подъезд ко второму участку с другой стороны, но дорога там говенная.

А есть такие залупы ходячие оно ему нах не надо, но сцука принцип