Хрущёвки серии 1-335. Продолжение темы, о промышленном домостроении в СССР

Первая часть- серия К-7(ОД)

Текст мой. Итак, дальнейшая эволюция проектирования жилых домов привела к появлению «полукаркасной» схемы, а Ленинградское отделение Горстройпроекта разработала по этому принципу серию 1-335, которой суждено было стать «хитом». Отличить серию не сложно, достаточно 1) поглядеть на торец дома и отметить расположение окон. 2) посмотреть на дом со стороны лестниц. Сплошное остекление лестничных клеток (4 ряда рам на панель или стеклоблоки)- так же признак 1-335. Эти дома были построены повсеместно от Калининграда до Тихого океана. Для каждой климатической и сейсмической зоны была разработана своя модификация проекта. Как ни странно, в Москве 1-335 очень редкий гость. Всего 20 фото.

Фото 1 дом серии 1-335 на этапе строительства

В столицах дом строился в несколько разном обличии (причем, в Москву ЖБИ привозили из других регионов). Внешне- отличия в устройстве кровли.
Фото 2. Санкт-Петербург. Кровля плоская, её устройство идентично серии ОД. Отделка большинства домов- серой керамикой.

Фото 3. 1-335 в Москве. Кровля- двухскатная. Панели- всегда окрашенные.

Себестоимость строительства 1 кв.м жилой площади для каркасно-панельных домов серии 1-335 составляла 95 руб. в ценах 1961 г. – самая низкая цифра среди за всю историю индустриального домостроения в СССР. Что такое «полукаркас» видно из чертежа. Продольная несущая стена заменена колоннами с несущими балками. Внутренние перегородки же (кроме межквартирных)- легкие, из гипсобетона. Причем, сечение колонн в процессе эволюции серии было уменьшено (1-335 к)
Фото 4. «полукаркасная» схема серии 1-335

Планировка квартир- «шаг назад» по отношению к К-7(од). 2-х комнатные и часть 3-х комнатных квартир с проходными комнатами, санузлы совмещенные. Высота потолка- необходимый гигиенический минимум в 250 см. Правда, во всех квартирах- балконы. Начиная с 1-335, в лексиконе советского человека появилось определение «тёщина комната»- это кладовка в «двушках» и «трешках»- она достаточно большого размера.
Фото 5. Планировка 1-335.

Фото 6. «тёщина комната»-целых 2,4 м2

Это сообщение отредактировал chupacabras - 15.02.2015 - 00:37

Фото 7. Вариант мебелировки 1-335 от проектировщиков. Отмечу, что общая (проходная комната) задумана нежилой.

Разнообразить дома серии 1-335 и «оживить» квартал пытались художественной раскраской домов и простеньким декором (по «красной» линии улиц)
Фото 8.

Или применением мозаичных панно в домах с керамической отделкой фасадных панелей
Фото 9.

Или применением стеклоблоков в остеклении лестниц
Фото 10.

В процессе эволюции серии, торцевые окна переместились ближе к центру здания (таких домов ни в Москве, ни в Питере нет).
Фото 11 «переходный» вариант 1-335 в Томске

Фото 12. Проект 1-335А-2. Окна торца «закрепились» на новом месте.

беда 1-335- разрушение плит балконов тоже была побеждена
Фото 13. Кирпичные консоли балконов

Еще во времена СССР, эксплуатация домов серии 1-335 некоторых ДСК выявила серьезные проблемы с качеством ЖБИ
Фото 14. Расслоение фасадных панелей

Что требовало серьезного ремонта
Фото 15.

Был разработан план капремонта домов серии с утеплением стен
http://greb.ru/new/texnologija-strotel-stv...ix-sten-kr.html
фото 16.

В силу дороговизны земли, в Москве с 1-335 не церемонятся (по крайней мере, во времена Лужкова так было)
Фото 17. Снос 1-335 в Москве. Напомню- там их очень мало было построено (по фото достоверно серию не определить но в список «сносимых» она включена и реально сносилась)

В других регионах 1-335 подвергали капремонту и санации
Фото 18. 1-335 после санации в Питере. Пр. Науки 14-2.

Фото 19. 1-335 после капремонта в Юрге, Кемеровской области.

Фото 20. Проект реконструкции 1-335 с надстройкой мансардного жилого этажа (Сочи). Реализован или нет- не знаю.
Дабы не перегружать тему более поздними проектами 1-335, мало похожими на эти «хрущевки», на этом остановлюсь. Всем спасибо!

сам в таком жил...проектировали так, чтобы гроб можно вынести....

Спасибо, тема в руку! Как раз сейчас изучаю особенности серий и типов домов.

Как мне один торгаш со стажем сказал-что б понять что сколько стоило,смело умнажай на 300-не ошибешся. В СССР только жратва стоила дешего, остальное не дешего, а импорт вообще бешенных денег.(человек отработал в торговле не мало при СССР).
Так что получается кв метр штука баксов примерно если старыми деньгами считать(до это кризисных). А штукарь за метр не мало. в кризис 98 , цены на жилье упали до 250 баксов.

В Питере остался только один квартал из хрущевок,который идет под снос. Это в Сосновой поляне. Я там живу. Будет новый квартал "Санрайз". Остальные кварталы заглохли...Печально.
Вот мои дома. Серия ниибу какая,не шарю.

Это сообщение отредактировал зулус1970 - 15.02.2015 - 00:50

а вот рядом новые строят. Повернулся на месте на 90 градусов. Практически рядом, Вместо старых будут новые. ЖДУ.

Это сообщение отредактировал зулус1970 - 15.02.2015 - 00:50