Не поверите, но у в моем доме на каждую квартиру - одно машиноместо. А еще - хоккейная коробка, детская площадка. Договор с охранной конторой о материальной ответственности за охраняемое имущество. Двор огорожен, видеонаблюдение. Дом далеко не элитный, панельная десятиэтажка. Просто новый дом - люди адекватные - смогли договориться.
Интересно а кварплата у вас наверное тыщ по 15 в месяц да? Или отдельный квиток за всё это добро вам приходит? В любом случаи молодцы что смогли договориться +сег
Вы не поверите, но там, куда все хотят валить, две машины на семью - это, как правило, обычно. Как и обычно что однокомнатная квартира это 1 спальня с гостинной комнатой, а не 20 метровая хрущеба где твоя спальня начинается прямо у входной двери.
Ага. это вы про США? Там то да, всегда так было. А знаете сколько стоит подземное парковочное место в Европе, в Чехии, допустим? Та-даам: 18000 Евро. И если в семье две машины, то и платить надо как за две машины. В аренду редко кто сдаст.
С чего б не сдали в аренду? Полно многоуровневых паркингов.
Добавлено в 10:33
Цитата (leifan @ 21.03.2013 - 09:52)
Kveg А вот поставте себя на место застройщика. Вы вложили тучу денег в проектирование, строительство и благосклонность властей. Построили дом с подземным паркингом. Но вы бизнесом занимаетесь, а не благотворительностью. Следовательно, вы и строительство паркинга хотите отбити и немного прибыли получить. Так с какого рожна, того паркинг бесплатный должен быть? А аренда невыгодна по той простой причине, что подрядчики требубт свои деньги сразу, а не после того, как застройщик накопит арендных денег.
Но не 1 млн руб же за машино-место!
Получается что паркинг стоит дороже квартиры если посчитать стоимость 1 кв м
Это сообщение отредактировал Ратислав - 21 мар 2013 в 10:34
Интересно а кварплата у вас наверное тыщ по 15 в месяц да? Или отдельный квиток за всё это добро вам приходит? В любом случаи молодцы что смогли договориться +сег
Тут вот в чем дело, когда заезжали - сразу скинулись на забор и видеонаблдение, сумма конечно ощутимая, но не запредельная. С охраной дело обстоит так: у кого машины - платят 900 руб/мес (стоянка - намного дороже). Но машины не у всех - есть свободные места, охрана зарабатывает на них. В доме счетчики на все (вода, газ, тепло) - тоже экономия.
Пока вы думаете о машиноместах, никогда не будет удобного и комфорного общественного траспорта. А в большом городе таком как Москва он просто необходим. Так из-за автомобилистов и так уже половину трамвайных путей снесли и сносят потихоньку дальше. Естественно многим людям неудобно ездить на общественном траспорте и приходится покупать автомобиль и стоять в пробке критиковать власть об отсутсвии парковок и пробок и так по кругу. Так как нихрена не приспособлено для пешехода или велосипедиста.Это приведет к колапсу и полному хаусу. Общественный траспорт всегда должен быть приоритетом и в первую очередь развивать его а не строить парковки и дороги для автомобилей, так от города только одна сплошная дорога и останется Я как бы нехотел в Москве покупать автомобиль и не сдавал на права просто пришлось это сделать. Потому как до торгового центра не добраться продукты из Ашана охренеешь переть ждать под снегом долждем и в слякоти и до дома пешкодралить. Но всегда страюсь ездить на метро мне гораздо быстрее автомобиля. . Может вообще из Москвы огромную асфальтовую площадку сделаем и все будут довольны. Уф... Сорри накопилось...
к сожалению такого не будет никогда пока нормы не перепишут.. не для москвы нормы:
Скрытый текст
СНиП 2.07.01-89 Открытые стоянки для временного хранения легковых автомобилей следует предусматривать из расчета не менее чем для 70% расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей, в том числе, %: жилые районы ...................................................................... 25
для московии другие нормы,там побольше но как гвориться всемнасрать
поэтому газоны и крыши наше все и даже эти нормы режут-потому как за строительство надо платить а профита с парковки не будет ежели там шаурму не продавать.
Возможно где-то в Арабских Эмиратах и есть такие дома. На этой площади можно построить два таких дома, и срубить намного больше бабла, по этому теоретически это могло бы быть осуществимо, но тогда, покупатель квартиры, будь добёр заплати в два раза больше за каждый квадратный метр. К сожалению, только так... Надо-ли говорить, что при современных ценах на жильё в Москве будет дороговато?
Я, наверное, глупость скажу, извините) Сейчас все говорят, что наши предки, мол, не могли предвидеть, что в будущем будет так много автотранспорта, поэтому и спланировали такие тесные дворы. А я считаю, что наши предки были, похоже, гораздо умнее нас, - им и в голову не могло прийти, что в будущем дворы будут использоваться для хранения автомобилей. Почему-то я всегда думал, что во дворах должны быть только временные и гостевые автостоянки, т.е. чтобы была возможность посадить-высадить пассажира, погрузить-выгрузить груз, приехать на обед и т.д. А постоянно хранить машины надо на автостоянках, в гаражах, подземных автопарковках и т.д. И это забота властей - выделять места для их организации. Так что, данный проект меня нисколько не вдохновляет, это тупиковый путь развития. Да и детская площадка рядом с автостоянкой - это, как говорится, извините меня)))
Очевидно, что это дилетантский рисунок. Должна быть подземная парковка. Территория относящаяся к дому слишком большая по площади. Земля сейчас дорогая, а места мало.
Года два назад, у нас снесли пятиэтажки, на полгода парковочных мест было жопой жуй, но надо пройти 100-150 метров, но блять большинство под подъезд набивались
выглядело так
Это сообщение отредактировал mangol - 21 мар 2013 в 11:23
Для того что бы реализовать подобный проект нужно большая придомовая территория, а земля в мегаполисах очень дорогая и поэтому жителям дома будет не по карману это. К тому же нужно будет платить больше за содержание территории (больше обычного) и жителям без машин такое нахуй не надо а владельцы машин не захотят платить за всех.
Это сообщение отредактировал fizmond - 21 мар 2013 в 11:23
Очевидно, что это дилетантский рисунок. Должна быть подземная парковка. Территория относящаяся к дому слишком большая по площади. Земля сейчас дорогая, а места мало.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com
DruGoeDelo21 мар 2013 в 10:27