На автостоянке даже до 40 не разгоняются, отсюда и нагрузка на покрытие в разы (если не на порядок) меньше. Кроме того, снег убирают, а с дороги снег полностью не уберёшь, всё равно слой останется. Он потом подтает (прямо под шинами) и в трещинки затечёт. И подмёрзнет.