Как отдать миллион, Ипотечная история.

Это не квартира твоя стала дороже, а деньги дешевле, только вино со временем дорожает...

Автор, в переводе со старославянского я понял, что ты взял ипотеку на квартиру и чтобы ее погасить взял еще одну, потом взял потреб под бешенный процент чтобы погасить первую ипотеку, в результате у тебя был долг-потреб + ипотека и + еще одна основная ипотека, далее ты продаешь первую сданный дом по ипотеке и гасишь часть 1-й ипотеки и весь потреб, после продаешь 2-ю ипотеку и гасишь 1-ю и 2-ю ипотеку и как вывод остался с тем, с чего начал?? Правильно расшифровал??

alexandrs011 Не правильно.
2 кв = 2 ипотечных кредита.
Потребы - на всячину всякую.
1 кв продается = гасится все.
Итог = 1кв, кредитов нет.

Бери, если есть 50-70% для первоначального взноса. Лет на 5, может 10.

По 110тыр каждый месяц? Мы тебя уже жалеем сиротинушку

А то что минусом пошел дом и авто эту бухгалтерию куда заныкал? и прочие налоги и сборы как считал?

Это сообщение отредактировал planktonina - 17.11.2014 - 12:56

1,4 миллиона взять, чтоб 4,3 миллиона отдать
мама дорогая.
не все же досрочно погашают.
и что, берут? плачут, но берут?

мда, а мне ещё 11 лет платить ипотеку за свою однушку...

Эх, нам осталось отдать 450к и свобода. Но у нас не ипотека слава богу. Рассрочка. Снимали кв за 20к, и платили за стройку 21. Сейчас уже в построенной живем, но платим кредит за ремонт и рассрочку доплачиваем

Хочу кое что пояснить.
1. Я работаю на 2 работах.
2. Жена работает (теперь уже работала, сейчас на 1) тоже в двух рабствах.
3. Первая ипотека была оформлена на меня, вторая на жену.
4. Одна из квартир сдавалась в аренду, сумма аренды (ежемесячная) выше суммы платежа по кредиту
5. Я не хвастаюсь, я просто рассказал, как я вышел из кредитной кабалы, может кому пригодится. Как, какой ценой, - мои проблемы. Есть способ лучше, практический, кроме нытья на сайтах - расскажите, обсудим.
Охрененный совет не брать кредиты - оставьте. Были бы деньги и уверенность в будущее, никто бы кредиты не брал.
6. Касательно моей зарплаты... Когда Вы устраиваетесь на работу, надо исходить из принципа во сколько Вы оцениваете свой труд. Если Вы соглашаетесь на 25 000 рублей, то вот Вам и Ваша цена. Я не согласился. Ищите и найдете...

Это сообщение отредактировал Chapleen - 17.11.2014 - 13:08

да отличный способ, только вот не у всех есть квартира в которой можно жить, а ипотечную сдавать. это вариант для людей уже с жильем.

А как же участок и машина ?
Сдаётся , что если бы ты продал сразу машину и участок , купил в Ломоносово квартиру , то на ежемесячные выплаты мог бы неплохо жить.

yagotrollik не хочу приводить конкретные цифры но не вышло бы. Да и кв. в Ломоносове выплала в 2013 году, а участок я продал аж в 2007.. Совсем разные цены были, совсем...

Имхо. Если снимаешь квартиру, то платишь левому дяди и ничего не имеешь. Беря ипотеку, ты начинаешь платить уже за свою квартиру. Цена вопроса - первоначальный взнос... По опыту скажу, брал ипотеку в 2008. В этом году с горем пополам закрыл полностью. Где то получалось откладывать, где то помогли родители. Брал в строящемся доме... Должны были сдать в 2009, по факту сдали в 2013, благо жил не на съемной квартире, а у родителей. Так что тут надо все взвесить и оценить свои возможности.

Но одно скажу. Свое жилье, это свое жилье!

16 Тачек. Я просто вдумался 16!!!!

В наше время легче построится? Взял участок 10 соток подмосковье 1100000 рэ весной дом под ключ строить в компании ценник 1500000 дом 6 на 8 2 этажа материал брус профилированный шириной 20 см. И никаких кварплат и прочей ерунды только свет и газ оплачиваеш

А не заебался он продавать обремененную хату?

Совсем даже не "заебался". Ты даже не представляешь, как "охуенно" просто решается этот вопрос - https://www.google.ru - снять обременение по ипотеке
Даю подсказку - расчет через банковскую ячейку банка-кредитора))

Это сообщение отредактировал Chapleen - 17.11.2014 - 14:05

Все правильно сделал. Лучше синица в руках чем утка в небесах
Мы придерживаемся 2-х правил,
1 не брать больше 2-х кредитов включая ипотеку.
2 не брать второй кредит больше на сумму имеюшегося имущества. Дабы иметь возможность в крайнем случае быстро его закрыть

Это сообщение отредактировал g00dtlt - 17.11.2014 - 14:10

извини земляк, но выплачивать каждый месяц 66 тыров, растить детей, менять машины, в общем жить, и не продавая при этом свои почки- этом тяжеловато "простым гражданам"

хули тут сказать россея, тут не забалуешь, а у меня еще знакомые в гейропах за голову держаться - ипотека под ЕБАТЬ 4 ПРОЦЕНТА!

ps патреотеге язык в жеппу засунули и сидим молчим, ога..

Я вас не понимаю. Если нет денег купить квартиру в Питере или Москве, то может на хер этот город и надо переезжать?
Я считаю, что чадо само должно заработать на квартиру. Да, надо помогать, но не вешать же на себя кредит до конца жизни.

Тоже надо будет брать ипотеку.
Ключевое слово НАДО,т.к иного выхода нет,а жилье необходимо.
И это чувство,что скоро ты попадешь в кабалу- очень мешает жить. Самое мерзкое,что знаю какие % ты у ипотеки в Европе и в Азии для молодых семей.

Чё, нормально. По сути - монетизация принятых на себя рисков по преждевременному семяизвержению банкротству застройщика. Поздравляю!

я телек в расрочку брал )
больше ничего )

по 3т.р. каждый месяц плачу )