Дом из SIP-панелей.

не отрицаю, СИП - тоже каркасная технология, но в Канаде не используется в настоящее время.

И вообще фантазеры по коттеджам. Вы учитывайте что коробка собранная из гавна это самое дешевое в строительстве.
Смысл строить дом за 900 тысяч на земле в 1,5 ляма? Плюс отделка, плюс коммуникации, брусчатка, забор, ворота и т.д. и т.п.
Так вот теперь вопрос смысл дома сделанного дешево и на время, если благоустройство территории, как и сама территория будут стоить раза в 4 дороже этого дома. Если не в 5.
Думать о своем доме живя в мегаполисе (не важно где) нужно уже от 6-7 миллионов. Меньше смысла нет, квартира дешевле и лучше выйдет.
Или вы будете в резиновых сапогах по участку ходить?

Конечно есть те, кому нравится жить на земле, но это отдельная песня.

Являюсь строителем.
По 2-м топикам: этому и про Хебель.
НЕТ плохих материалов, есть нарушение норм.
Для СИПа очень важна вентиляция. Причем принудительная, желательно с рекуперацией, чтоб не терять бабла на отоплении.
Стоимость нормальной вентиляции в среднем 5-10К зелени.

По теме: свесы кровли у дома ниочем :(

Екб , если че)
Знаешь , я могу тебе смету на туалет типа "сортир" просчитать , на миллион . И хрен подкопаешься )

Все зааисит от апетитов застройщика , раздутости его штата , кол-ва любовниц понтов и тд.
Любую стройку , по уму - реально удешевить на 30-40% .
Просто грамотно подойти .

Те же сваи , к примеру . Можно механически вкрутить , тыщ за 100.
А можно ручечками , при нехитрых дедовских приспособах , за 30к .
И даже лучше , ибо вручную ты чувствуешь усилие на винт , и в случае чего , не оборвешь винт , если не дай Бог уткнешься в валун какой-нить подземный)

Помню тему на Япе.

Мол построили построили дедомовцам дома по такой же технологии. Фотки выложены когда внутри шла активная шпаклевка, а т.к. на дворе была толи поздняя осень толи раняя весна окна закрыты. Как результат куча конденсата на окнах.

Сколько вайна было на чиновников, я фигел.

Вот точно такой же дом, он и теплый зимой и прохладный летом, главное чтобы исполнитель не халтурил.

у нас на даче чувак такой же строил. 5 лет назад.
Сейчас я смотрю на него и мне страшно что будет с ним через 10 лет. Он весь ходит бродит, швы полопались местами, видно подмазки шва.
По мне так это не дом, это место жительства.
Нет какого-то чувства уверенности, ощущение, что ветер сильный подует и пиздец дому, развалится нахуй. Да и звукоизоляция там говорят пиздец, считай, что ее нет вообще.

Молодец,вчера пообещал-сегодня сделал!это я про пост)

Подъебнул, колллега))

Ну уж, проект есть проект.
ps. В остальном - тяжело не согласиться .

Из разряда:

Добавлено в 12:55
Маловато фоток! сваи, 2 угла и потом хуяк! дом ! с 300 метров и наполовину закрытый другим домом!

Любую стройку , по уму - реально удешевить на 30-40%

Согласен - все зависит от покупательских потребностей, можно фасад блоками с египетских пирамид выложить - будет нереально круто, можно друзей водить показывать.

Важный показатель стоимость владения - количество эркеров, окна в пол, не правильная ориентация дома по сторонам света, не достаточное утепление покрытия, манасрды, пола, стен - все это ведет к нерацональным расходам в процессе эксплуатации.
Рекуператор, тепловой насос с геотермальным контуром -может существенно уменьшить расходы, даже при наличии "выебосов" )), правда стоят денег.

P.S. К сваям буровым как-то с недоверием отношусь - сгниют через 7 лет сварные швы у лопастей и останется дом на карандашиках, одно успокаивает - у вас дом легкий.

долговечность и надежность под сомнением, имхо

Чувака по ходу , с фундаментом побрили)
И как он может лопаться , не пойму??
Чему там лопаться?
А по поводу надежности , не следует быть столь категоричным .
Международная полярная станция , как раз из такого "говна" и построена)
А там , морозец до -74 , и ветер далеко не сквознячок .
Все дело - в прямоте рук того , кто строит . Ну и мозгов надо .

Упд. Говорят , Ленин - гриб , а Путин - краб .

Это сообщение отредактировал Райцингер - 11.04.2013 - 12:59

вопрос к строителям, соблюдению технологии. если идут швы тут два варианта - или использовалась древесина естественной влажности и теперь она дает усадку - это нарушение ТУ у производителя
или фундамент поплыл - тоже нарушений может быть много от неправильного выбора типа фундамента в зависимости от грунта, до разбавленного бетона.

Вот у нас такие дома понастроили по гос программе, теперь стоит половина домов не заселенных, потому что, в одном из таких домов стена выпала, в других углы промерзают.
Знакомый снимал в таком доме квартиру, говорит, если бы не газовое усиленное отопление, то ебун был бы в квартире.
Так что технология спорная...
А мыши с крысами в панели пожрут норки и будут потом в догоняжки играть

Спорная весьма технология.
Я на следующий год собираюсь или из бруса или из сибита строить примерно такую же жилплощадь как и у ТС.

Кстати при такого рода отчетах, следует я думаю указывать регион или область.
Выше описанные дома находятся в Новосибирской области, где зимой до -40 доходит уже довольно таки часто и может еще недельку полторы держаться такая температура.

cracklier -так из чего дешевле и качественней? все предыдушие посты про ИЖС были дороже. Это первый за 900 т.р.

еще бы пруф на то что через 5 лет потеряет сберегающие свойства?
или просто честно сознайся что работаешь в конкурирующей области

Ребята не создавайте кашу, не сравнивайте, зеленое с длинным,дачный домик и капитальный дом для проживания разные вещи, коммуникации в доме очень важны, строить капитальник вдали от водопровода и газа, не резон! сендвич панелька вдали от газа водопровода, покатит, но если замахнетесь на что то серьезное для внуков) а не сарай для старого хлама из квартиры, там уже пойдут совсем другие нюансы начиная от расположения участка, возле преславутых комуникаций, кончая такими не маловажными моментами как использования технологий УЖЕ ДАВНО СУЩЕСТВУЮЩИХ НА РОССИЙСКОМ РЫНКЕ!!! свежий пример отец пол Москвы обьездил потратил неделю, для покупки нужной запчасти от котла отопления, чуть не закончилось покупкой нового, почему используют те же пеноблоки, да потому что производителей и мастеров, навалом, между тем не отработанные технологии ведут к кучи нюансов, короче говорить можно много и долго, 2 года искали участок, 8 лет строились поэтапно)) и напоследок каркас это конечно дело большое но когда начнется отделка и обживание, вот тут то и всплывут все инновации и самодельные проекты(крышу пришлось переделовать, текла безбожно, пидоры строители не положили ряд пеноблока, пришлось заново проектировать менять конструктивно и крыть новую, кстати как минимум еще два соседа переделовали крышу, с этим моментом ваще беда какаято), поэтому на проект не в коем случае не стоит жидиться

Это сообщение отредактировал superZiga - 11.04.2013 - 13:04

Еще раз хочу сказать.

Строят люди . И только люди .
Я тоже учавствовал субподрядчиком , в постройке соцжилья .

Какие там откаты - знамо дело)
И качество тож известно .

Например , мы утепляли кровлю - по документам приходило 1800 рулонов Урсы , а реально - 400))
Вот и ебись , как хочешь. И ебались - распускали эту урсу на 4-5 слоев)
А деваться некуда , по контракту оплата после сдачи работ .

Вы лучше подскажите в каком направлении. Какой заюзать фундамент когда участок находится на заброшенном торфянике где куча воды (торфяные рвы), грунт собственно мягкий торф...

Говно это из сип-панелей! Потому что, в составе склееные опилки а между ними пенопласт, которые со временем выделяют токсичные вещества которыми потом дышат, соответственно всякие болячки потом. Также в таких домах очень плохая шумоизоляция. Знаю потому что строим такие дома по гос.заказам. А так материал дешевый + собирается как конструктор. Впринципе для дачи такой дом сойдет если находиться в нем 1-2часа, но не жить не ночевать (нам даже препод в универе это говорил)

Это сообщение отредактировал KLONDIKE - 11.04.2013 - 13:12

повторю вопрос соблюдения технологий. как строитель скажу - строить социальное жилье не выгодно. городские власти на него выделяют столько денег, что качественно сделать нельзя - подписываются или постоянно шараж монтаж, или не знающие компании случайно.


Крысы могут жрать пенопласт - это точно. Но для этого им нужно прогрызть ОСП сначала.


При стройке из бруса для ПМЖ вы сделаете тот же каркасник по сути, только в качестве силовой обшивки используете брус - не рационально. а если не утеплите,... что же, у богатых свои причуды ;)

не скажу кто и как строил, видел только, что поставили табличку даже мол по канадской технологии, фирма даже какая-то вроде известная у нас в городе строила.
Дом этот кстати продается хуй знает сколько уже, потому что он нах никому не нужен.
Я же не уверяю, что данный метод говно, я говорю, что лично для меня данный метод не подходит, я привык строить качественно и на долгие года, чтоб внукам еще досталось в хорошем качестве дом, а не рассыпался еще при детях.

Вот, нашел http://1nsk.ru/do/nedvizhimost/chastnye-doma/42571.html на картинках вроде ничего, а вблизи воочию пиздец.

Велокс, господа и дамы, только велокс...

мы в якутии 16 лет прожили в щитовом доме. можно сказать тот же СИП, только в щитах не пенопласт, а толь и стекловата (хотя были и с плотным желтым пенопластом половые щиты). СИП просто по технологичнее в изготовлении, чем старые советские щиты. тем не менее никто не сгорел и мыши не сгрызли. при том что нашему дому в момент заселения нами, было более 10 лет и он сменил уже три поселка. так что думаю СИП - нормальное решение. тем более, в отличии от каменного дома, чтобы повесить полку не нужно тащить перфоратор, сверла и дюбеля. взял шурупчик и вкрутил где хочется.)))

Тоже спорно.
У меня , к моему конкретно дому , из тех самих коммуникаций - только электрика , но!
Скважина своя
За банькой электростанция своя , с запасом топлива .
Камин в доме (за банькой дров запас)
В подвале (отдельно построенном, кстати) запас ИРП-5 и вяленой оленины .
Паранойя ? Ага .
Но я бы на хую вертел , надежность договоров с этим государством по части поставок энергоносителей и всего прочего .
В планах еще , поставить там же, за банькой собственную "электростанцию" на основе булерьяновской печки .
Есть мыслишка одна , как 3мя поленами в сутки, 5кВт/ч давать. Мне хватит.
Так что , для меня важна МОЯ независимость, а не мнимые блага цивилизации .
Старею видать .

В Алмате, Казахстан, коттеджный городок до сих строят - "Жана Куат" называется - в основном по этой технологии. Уже лет пять. можете отзывы поискать и почитать.
От себя добавлю - там практически болото.

Тесть 5 лет назад в самый разгар строительного бума, когда все в 2-3 раза дороже стоило - построил дом, каркасно-камышитовый. Тогда он потратил чуть больше 20 тысяч долларов США (но строил сам и мы, дети родственники помогали в качестве рабсилы - примерно 2 месяца +/-). Размеры 10х10: если не ошибаюсь. Теплый, аккуратный. И землетрясения не боится - даже если все заиграет - ну штукатурка отвалится. В городе каркасно-камышитовых домов 2-этажных много. 8-12 квартирных. Строились в 50-60-е. Некоторым женская половая наступает. Ухоженные - стоят.