В Краснодаре в многоэтажке выдавливает кирпичи на балконе!

В краснодаре сейчас квартиру покупать - нуегонах. Единицы нормально строят.
Пузырь лопается, поток понаехов редеет, клиентосов мало. Каждый застройщик пытается взять своих лохов ценой и гонит такое дерьмо, в котором находиться опасно, не то, что жить годами.
Уже вошли в норму даже межквартирные перегородки из пеноблока 150мм. Крупный мужик такую стену может просто снести, если координацию во хмелю потеряет.

Это сообщение отредактировал Ultus - 14.07.2017 - 10:48

я так от газовой колонки чуть не угорел полез смотреть итог 2 ведра голубиного помета вычестил-ща все норм

а это точно монолит? на фотке 5 прослеживается шов между плитами, причем непонятный - поперек балкона????????? надо фотку снаружи, или схему опирания балконных плит.

Не путай хуй с пальцем.монолит и кладку вентканалов.если наличие вентканалов проебали приемщики то разрушенный монолит проебал застройщик и вся это гопкоманда с архитекторами.

Я знаю как строится монолит. Занимаюсь проектированием монолитных домов. Но вот это вызывает вопросы

Что это может вызвать? Прогиб балконной плиты легко.

Обрати внимание на фото 4 - трещины в опорной зоне оконной перемычки. То есть идет деформация перемычки, а соответственно и выше лежащей кладки.

Фото 6 - что за странная стойка поддерживающая балконную плиту? Куда она передает нагрузку в самом низу здания?

Фото 7 - межбалконная перегородка явно отклоняется от стены здания - очень похоже на прогиб балконной плиты

Фото 8, 9. Опять не понятная стойка + трещины в кладке возле нее. Это (если я правильно понял) дальняя от стены здания сторона балкона. О чем говорят трещины в перегородке? Правильно - нерасчетная нагрузка. А откуда она может быть кроме как с вышележащей балконной плиты?

Ну и присоединяюсь к вопросу про шов на плите - откуда он в монолите?

Но делать какие то выводы по фото - не реально. Необходимо обследование на месте, причем чем скорее тем лучше

Это сообщение отредактировал lwabakan - 14.07.2017 - 10:32

как вам советуют напишите претензию и пусть заодно проверят , соседи не сделали ли случайно перепланировку .

Могу ошибаться конечно, но в домах с монолитным железобетонным каркасом есть несущие колонны которые находятся в квартирах. Некоторые неграмотные жильцы для увеличения жилого пространства могут их сносить что может привести к ослаблению несущей способности каркаса и прогибу плиты перекрытия.

Да чего ты паришься. Все что я тут вижу - не несущее. Дом, похоже, монолитный, а на фото то, чем фасады закрывают. В теории, можно вообще разобрать и из гипсокартона (шучу) построить, кардинально ничего не изменится, на безопасности никак не отразится.

Как мне кажется, кирпич испытывает(испытывал?) серьезные нагрузки на сдавливание, в горизонтальном направлении. Может вода попала, может тепловое расширение не учли. Потому и полопался. Ну не монолит же повело, на сколько-то сантиметров? А железячка над окном - да, восхитила!

Неаккуратненько - да. Застройщик накосячил и за его счет можно бы исправить - да. Бежать оттуда, imho, причин нет. Нормальная экспертиза бы не помешала, разумеется. Впрочем, для каждого вводящегося дома бы не помешала! Кстати, если застройщик отмажется, я бы подал в суд на ту организацию, которая это дело со стороны государства принимала и контролировала. Она обязана хорошо делать свою работу.

Сам не строитель, правда. Но... если поддашься панике, будешь за шапку сухарей скидывать квартиру - напиши, поговорим, может заберу да отремонтирую :)

Это сообщение отредактировал taper - 14.07.2017 - 10:47

Бегите. глупцы, пока живые.

Если продаст - в течении трех лет может обратно получить, как "квартиру с серьезными недостатками".

А покажет трещину честно - не продаст.

ЗЫ: Претензию к застройщику - пусть ремонтирует и укрепляет здание.

пару лет подожди и соседский балкон сверху спустится до твоего этажа

в целом верю, что косячат. и косячат нагло и знатно. ну, зачем же так грубо врать про 15 мм перегородки))))) 15 мм блоки?)))) это листы в теории, а в жизни -нереально. 150 мм - это честнее будет.

Расширение жилплощади детектед.

полость и в нее проникает вода. замерзает и дальше то что видим. если делать по уму, то все разбираем и кладем как положено. ну или ждем пока все устаканится и кладем потом как положено

Скорее всего, там всё так. И качество кладки, и качество бетона, и качество арматуры, и размеры и все свойства этого дома такие. Просто ещё не всё замечено.

Скоро будете по кирпичикам разбирать

А Вы досмотрели этот фильм? Думаю лучше как раз в эти колокола не звонить и никуда не писать))

спасибо за поправку, 150мм, конечно.

Какая зима? Июль месяц, а у ТС только началось это.
Паниковать пока не стоит, фундамент дает усадку, проявляется это по разному, у меня например трещина пошла, даже в ванной 2 плитки треснуло) а у тебя кирпичи как-бы сдавливает и их начинает выпучивать) Просто наблюдай, главное чтобы дальше не развивалось.
Если рядом строятся дома и сваи забивают при помощи копера с молотом, то это тоже может поспособствовать появлению трещин в доме. Забивать сваи сейчас запрещено

в хрущёвке метровые стены? по моему кто-то пиздит
ну а по сабжу, обычная усадка ничего необычного, у моих друзей на первом этаже кафель в сортире вообще домиком сложился
именно поэтому первые 5 лет нормальный ремонт в новострое делать нельзя, всё равно всё по пизде пойдёт

т.е. продать другим людям? Врагам что ли?
Или других людей не жалко? Я не понял...



Это сообщение отредактировал xshron - 14.07.2017 - 10:50

Если бы не Россия, я бы решил, что дом трансформируется во что-то иное

квартира в доме 1882 года постройки, СПб, НЕ ПРОДАМ !
трещин нет, при навеске полок сгорел перфоратор

Да опять кто-то ковер тронул, как тут ) http://www.yaplakal.com/forum7/topic1627195.html?hl=

А это у нас сынок депутата ДЕТСКИЙ бассейн построил, госденьги освоил.
Хорошо, конструкция провалилась при первичном наполнении, а не с детьми.
Бетон не тот, арматуры мало, и прочие косяки.

Это сообщение отредактировал Ultus - 14.07.2017 - 10:53